租房合同范本完整版

1、2021 年租房合同范本完整版1. 出租人与承租人应签订书面租赁合同。2. 租赁双方应当在祖赁合同签订后 30日内，到直辖市、市、县人民政 府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交以下文件：a. 书面租赁合同。b. 房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的 证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。c. 当事人的合法证件。d. 经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提 交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证 件;e. 市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地 证明其身份。外出事项的证明 ; 有

2、些性质房屋的出租 如机关、事业和 公益单位的房屋 需提供主管部门的批准文件 ; 机关、部队和企事业单 位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。3. 市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发?房屋租赁证?。2021 年租房合同范本完整版范本一出租方 以下简称甲方 身份证号：承租方 以下简称乙方 身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原 那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方将自己租赁的坐落在 _市_街_巷 _号的房屋 _栋 _间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等 级_，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使

3、用。第二条 租赁期限为 _ _年_月，从_ _年_ _月_ _日起至_ _年 _ _月_ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及 时交给乙方使用。第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效 当日内一次性交清第一次租金共计人民币 _ _元。另一次性交押金 _ _元整。第四条 其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、气以等租赁期间产 生的费用。第五条 甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间 内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 _个月通知乙方， 解除合同，甲方应付给乙方违

4、约金，违约金以剩余租期内应交租金总 额的_%计算第六条 乙方的责任。1. 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算向甲方 偿付违约金。乙方如拖欠租金达 _月以上，甲方可以从乙方押金中扣 除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _个月书面通 知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 _%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因成心或 过失造成租用房屋的结构以及设备 ( 包括上下水管道、天然气管道，天 然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置 的毁损，以及造成楼 下住户

5、的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修 墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 _ 日内 房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所 受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通 知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止， 互不承当责任。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定 与本合同具有同等效力。

6、水、电卡 _张，钥匙 _ 把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共 识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终 止。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 承租人：联系 ： 联系 ：年 月 日 年 月 日2021 年租房合同范本完整版范本二甲方： 出租人 乙方： 承租人 双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 本人，共有 拥有完全所有权 和使用权，设有房屋它项权利有 . 如果房屋是共有，那么还应增加：已 经共有人同意，附书

7、面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权 人与受托人的委托协议书 第 2 条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;2、房屋所有权证书编号： ;3、土地使用权证书编号： ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条 出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙 壁质量、家具设备等 第二局部 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺 延：1发生不可抗力事由的 ;2甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3非乙方原因致使房屋无法居住的

8、;4经双方协商一致并书面更改的。第三局部 租金条款第 5 条 租金每月人民币 元 大写： 整第 6 条 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给 甲方 1个季度的租金 ;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季 度的租金。 也可以约定以月、年等支付租金日期 第 7 条 租金支付地点： ;第 8 条 租金支付方式： 现金、支票、汇票、转帐等 ;第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支 付租金。第四局部 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承当，不因本租赁合同无效， 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁

9、期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当 ; 环境卫生费、治安费、物 业管理费用等由 承当。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立 使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 如自行 车位、汽车车位 等。第五局部 房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个 月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移 给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利 和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方

10、如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙 方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义 务。第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告 知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作 为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关 系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力， 并追究甲方违约责任。第 16 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1 个月书面告知乙方。第六局部 房屋修缮第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居 住之需要。第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人 为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接 到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修