工业区总体规划

1、袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃

2、羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄

3、罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅

4、薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃

5、蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃

6、虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄

7、螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂

8、螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂

9、螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃

10、衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁

11、袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁

12、羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂

13、羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀

14、羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁

15、蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁

16、蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿

17、蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀

18、螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀

19、螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈

20、袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿

21、袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀

22、袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇

23、羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈

24、羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿

25、羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇

26、蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄罿膃芃薃虿羆腿薂螁膂肅薁羄羄蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁薈羀肁蒀薇

27、蚀袄莆蚆螂聿节蚅袄袂膈蚅薄肈膄蚄螆羀蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄蚁蚁膄膀蚀螃羇葿螀袅膃莅蝿羈羅芁螈蚇膁芇莄袀肄膃莃羂艿蒁莃蚂肂莇莂螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羃膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅蒁 文本目录第一章总则1第二章土地使用和规划管理通则2第三章 规划总体布局3第四章 绿地景观系统规划5第五章 产业布局规划5第六章 道路交通体系规划6第七章 空间管制规划7第八章 主要专项规划8第九章 近期建设规划11第十章 规划实施保障体系12 第一章 总则第一条 本规划适用于金塘工业园用地内各项建设工程，其规划范围东至杨家圩沿线，南至吴家塘镇，北至下沙、屯上、刘家边沿线，西至316国道，总面积约为48.45平方公

28、里。第二条 规划目标：通过充分借助区域交通及经济环境、整合区域资源和功能，将金塘工业园区建设成为对外交通联系便捷、资源消耗低、环境污染少、经济效益好的循环经济示范园区。第三条 规划期限：近期2010-2015年；中期2016-2020年；远期2021-2030年第四条 规划定位: 依托现有化工基础，发展形成以精细化工为主、延伸发展机械装备制造、纺织、科技研发及物流的科技、环保的循环经济示范园区。第五条 规划依据1、中华人民共和国城乡规划法2、城市规划编制办法3、城市规划编制办法实施细则4、城市用地分类与规划建设用地标准5、城市道路交通设计规范6、中华人民共和国环境影响评价法7、中华人民共和国环

29、境保护法8、福建省工业项目建设用地控制指标9、邵武市城市总体规划（20022020）10、邵武市近期建设规划11、邵武市工业园区发展概念规划12、邵武市金塘工业园区循环经济实施方案13、邵武市金塘工业园区（一期）控制性详细规划14、邵武市金塘工业园区（二期）控制性详细规划15、关于邵武工业园区金塘循环经济园区定位的初步意见16、1：10000地形图及县政府部门等相关意见第六条 本规划是金塘工业园用地建设和开发的法定指导性文件，规划范围内的后续规划设计、土地出让和工程建设应遵照本规划执行，同时还应符合国家与福建省、南平市现行的其他专业技术标准、规范和规定。第七条 本规划由规划文本、规划图纸和规划

30、说明三部分组成。经批准后，规划文本和规划图纸具有法律效力，且两者应同时使用，不可分割。规划说明是对规划文本进行阐述、说明和解释。第八条 本规划自批准之日起生效，其解释权属邵武市城乡规划建设局。第九条 文本条文中加下划线部分为规划的强制性内容。第二章 土地使用和规划管理通则第十条 用地分类：本规划使用国标城市建设用地分类与规划建设用地标准（gbj137-90），用地分类一般分至中类。第十一条 适建性规定：考虑规划用地灵活性和适应土地市场需要，特做用地兼容规定，按表2-1执行。各类建设用地适建范围表 表21用地类别序号 规划土地使用类别拟建建筑类别居住用地r公共设施用地c工业用地m道路广场用地s仓

31、储用地w对外交通用地t市政公用设施用地u绿地g商住混合r/c二类居住r2行政办公c1商业金融c2二类工业m2道路用地s1社会停车场用地s3一般仓储w1公路用地t2供应设施u1交通设施u2邮电设施u3环卫设施u4公共绿地g1生产防护绿地g21二类居住2商住混合3村镇居住文化教育设施用地4中小学、幼托、一般职校、技校5小区配套文体设施商业金融设施用地6综合大中型商业服务设施行政办公用地7行政办公用房及外地驻地城区办事处医疗卫生用地8卫生防疫设施市政公用设施用地9小型市政公用设施及管理机构10污水处理厂、环卫设施、供应设施11邮电设施12交通设施13社会停车场工业用地14二类工业15三类工业仓储用地

32、16一般物资储备、储运、中转仓储备注1、本表采用中华人民共和国城市用地分类与规划建设用地标准gbj137-90；2、：表示不得设置；：表示允许设置；：表示有条件允许设置。注：所有开发建设活动均应按gbj137-90要求具有相对应的用地性质。主项用地指总图上所示的用地性质与相应区位，兼容用地指改变主项用地后的用地性质。未列入或超出上述范围的主项用地与兼容用地不得兼容，除非按法定程序进行，但直接服务于本区块的小型市政公共设施除外。由于规划设计深化引起的微小改变不属此兼容范围。所有兼容用地均应在满足主项用地使用功能、配套要求与环境质量的前提下允许兼容，其他条件由市规划行政主管部门核定。在上述原则的前

33、提下，兼容程度由市规划行政主管部门掌握，开发强度参考主项用地与兼容用地共同确定。主项用地为r2兼容c2可以沿街商住楼形式但总量上应该有所控制。2第十二条 建筑容量控制：各类用地建筑密度、容积率与绿地率的一般规定如表2-2。各类用地建筑容量一般规定 表2-2 建筑类型建筑密度（%）容积率绿地率（%）居住建筑20350.63.530一般办公建筑28351.52.52535商业建筑30501.03.01525工业建筑26400.51525 第十三条 对于采用与规划用地性质相兼容的性质时，其建筑容量控制指标应在具体确定其用地性质后按照其不同类型分别确定其建筑容量控制指标。第十四条 对于未列入的学校、医

34、院、幼儿园、市政等设施的建筑容量控制指标，按照有关专业技术标准、规范执行。第十五条 工业园区管委会根据招商引资的实际情况，对本规划规定的地块容积率、建筑密度等指标作出调整，但调整幅度原则上控制在5%之间，并且每个街坊调整前后的建设容量控制在5%以内。第十六条 具体奖励措施可视实际情况由邵武市金塘工业园建设发展有限公司另行规定。第三章 规划总体布局第十七条 规划理念：融合与共享理念；利用与营造理念；保护与开发理念。第十八条 发展规模1、人口规模:根据金塘工业园的产业特征，就业需求和环境与资源容量，确定园区居住人口约9.8万人，其中村镇户籍人口0.7万人，常住产业工人约9.1万人；就业相关人口规模

35、10.7万人。2、用地规模:金塘工业园区规划总用地为48.45平方公里，园区建设用地面积为25.07平方公里，发展备用地1.64平方公里，水域及其它用地面积为21.74平方公里。其中工业用地面积为14.41平方公里，占总建设用地面积的57.49%。第十九条 布局结构本次规划确定的规划结构是：“两片、三轴、多组团、多节点”。根据地形地貌条件、对外交通路网、用地的使用功能以及景观的塑造，园区形成“两片、三轴、多节点、多组团”的功能结构“两片”：北面沿205省道连贯的下沙晒口工业片，南面的吴家塘工业片。“三轴”：205省道发展轴、富屯溪（316国道）发展轴、东西大道产业发展轴。“多节点”：包括下沙、

36、晒口、吴家塘等地的公共服务节点，南北相应的仓储物流节点以及下岭工业科研节点。“多组团”：北面下沙-晒口片区包含下沙组团、晒口组团、溪头组团；南面吴家塘片区包含行岭组团、七牧组团、坊上组团、铁罗组团、吴家塘新区组团。第二十条 居住用地规划结合小城镇建设与村庄整治，综合考虑居住用地。规划区居住用地约238.26公顷，占建设用地比例9.51%。其中包括中小学用地15.22公顷。居住用地分布居住用地北面依托现状原居民点进行梳理，有条件的地方扩容，形成沿205省道和316国道散点状布置的形态；南面采用集中式布局方式，在沿316国道和富屯溪布置吴家塘新区，主要服务于拆迁安置的村民以及工业企业的居住要求。村

37、庄整合规划下沙片区整合屯上、胡书、刘家边和溪头村庄建设用地，规划保留屯上村庄，溪头村庄建设用地并入胡书村。吴家塘片区整合区内镇区、上行岭、坊上、弓墩桥、王厝源、沙塘、七牧、下岭村庄建设用地。规划保留陈家墙、下沙和王厝源村庄，把镇区、坊上、上行岭、下岭、沙塘、七牧迁入吴家塘新区即陈家墙，把弓墩桥迁入王厝源。第二十一条 公共设施用地根据自身发展需要，分批、分期建设公共设施用地。主要包括行政管理、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、体育休闲、教育科研等用地，形成全区的运营管理服务中心，用地总面积为88.90hm2，占建设用地的3.55%。其中行政办公用地8.66hm2，商业金融用地45.32 hm2，文化

38、娱乐用地1.84 hm2，科研中试用地29.91 hm2。第二十二条 工业用地工业是规划地块的主导功能，规划范围内工业用地1440.99 hm2，占总建设用地57.49%。工业用地分为两个部分，北面的下沙晒口工业片区和南面的吴家塘工业片区。下沙晒口工业片区规划工业用地552.36 hm2，沿205省道沿线带状布局。下沙岗后地势较高，可作为今后大型项目的发展备用地。吴家塘工业片区规划工业用地888.63 hm2，是本次工业用地规划的主要研究区块。第二十三条 物流仓储用地仓储用地主要利用交通优势设置四处：一是利用鹰厦铁路吴家塘货运站布置，同时预留有轨道货运连接线，打造成园区的区域性物流配套中心，为

39、区域提供物流服务；一是在园区的北面依托武邵高速下沙互通口设置一处，服务于北面工业组团；一是在园区的西面依托邵顺高速公路吴家塘互通口设置一处，服务于西侧工业组团；一是在园区中部工业组团结合南北大道设置一处，就近服务于中部工业组团。物流总用地约 95.85公顷，占建设用地比例3.63%。第二十四条 道路广场用地道路广场用地包括园区主干道、次干道和支路及社会停车场用地，总用地面积约225.65公顷，占总建设用地比例为9.00%。第二十五条 市政公用设施用地园区的市政公用设施用地主要包括；给水厂、污水厂、变电站、邮电设施及垃圾转运站、公交首末站、供热设施等。市政公用设施用地总面积24.01公顷，占园区

40、城市建设用地的1.29%。第二十六条 绿地绿地分为公共绿地和防护绿地，总用地面积约240.94公顷，占总建设用地面积为9.61%。规划主要依托保留的自然山体，形成山地生态公园。第四章 绿地景观系统规划第二十七条 绿地系统 ：针对园区的现状自然条件和用地功能特点，规划将园区绿地系统划分为生态绿地和防护绿地及公共绿地三大类，其中生态绿地不计入园区建设用地范围。第二十八条 公共绿地：是城市园林系统中的重要组成部分，具有生态安全、游憩、景观、城市避灾等功能。规划结合道路系统、生活居住用地、商业用地等各项用地，因地制宜，采用大、中、小相结合、以点、线、面的形式，按合理的服务半径进行合理布局。本次规划公共

41、绿地约67.79公顷，占建设用地2.70%。第二十九条 防护绿地：主要包含滨水防护绿地、工业防护绿地、市政管廊等。滨水防护绿地：富屯溪水系两岸防护绿地根据河道宽度，确定两侧绿廊宽度，一般新建区要求为大于15米，排洪渠道两侧绿化宽度大于4米。道路防护绿地：规划在主要交通走廊两侧建设大型的绿化带，既隔绝噪音，又美化景观。其中铁路两侧控制20米绿化带，高速公路两侧控制30米绿化带，316国道两侧控制20米绿化带，主干道两侧控制15米绿化带，次干道两侧控制10米绿化带。工业区隔离带：工业区外围绿化防护带宽度控制在大于20米，工业区绿化防护带内应种植高大乔木为主。市政管廊：包括高压走廊变电站等市政设施周

42、围设置足够宽度的防护绿带。第三十条 景观系统：由生态绿化廊道、水体景观廊道、绿化景观节点、景观核心形成“一心四廊多节点”的特殊园区景观系统。生态绿化廊道：指利用园区保留山体形成的多条生态绿化廊道，既起到隔离各个功能组团的作用，使各个组团既独立，又与山地相互融合，体现山地园区特色。水体景观廊道：沿富屯溪两岸形成的滨水景观带，主要为居民日常生活游憩和美化园区环境服务。景观核心：新区内景观特色的集中展示区，是新区的综合服务中心和交流活动中心，位于吴家塘新区。绿化景观节点：在各个工业组团结合工业社区中心布置一处组团绿地，形成绿化景观节点。对应于不同的产业性质，以不同景观主题体现各工业组团的景观特色。第

43、五章 产业布局规划第三十一条 产业布局的基本思路1、考虑产业与镇区的互动发展关系。2、考虑近远期的结合，近期启动区要优先布局急需安排的合理产业、精细化工产业，预留其扩展的用地空间，同时也要预留其它延伸产业的发展用地。3、考虑相关产业及链条产业的流程布局。4、考虑产业与自然生态环境的结合。5、考虑满足大中小型各类企业的发展需要。第三十二条 产业空间布局1、化工产业区基于邵武现有良好的化工产品平台与已建成投产的企业，在规划范围的南北两侧各设置一片化工产业区。产业区充分依托205省道与316国道两条区域性交通路线，呈组团式发展，更有利于集聚效应的发挥。2、现代机械制造产业区机械制造产业在邵武市发展具

44、有一定的规模，属于劳动密集型和资源密集型产业。规划在南侧铁罗平台与北侧屯上、溪头平台各设置一处现代机械制造产业区。这三处用地都位于山谷地带且靠近主干道，有利于形成空间独立，交通便捷的产业园区3、纺织产业区近年来，邵武市纺织业发展加快，染整项目的投产完善了纺织产业的产业链，并极大增强邵武纺织产业的集聚效应。规划在北侧刘家边设一处纺织产业区。原材料与产品的运输充分依托高速公路解决。4、生活综合服务区为了解决规划范围内开发建设所带来的拆迁安置问题，并使各个生产片区能更好地发展，规划结合现状镇域与村庄，在规划范围内设置了多处生活综合服务区。主要满足为生产片区的生产和生活的第三产业，如居住生活、商业金融

45、、文化、娱乐等配套设施。5、科研中试区为了金塘工业园区内各产业区的协调发展，以及为产业发展提供统一管理与技术支撑。在下岭村设置一处科研中试区，为远期园区产业升级和功能完善提供条件，内部主要有办公管理、文化娱乐、科研等配套服务。第六章 道路交通体系规划第三十三条 道路交通体系遵循如下原则：1、 与区域道路网衔接，构建高效、快捷的对外交通体系。2、 建立客货运分流体系，形成互相独立的物流货运交通和客运交通系统。3、 提供完善的一体化交通运输系统，实行“公交优先“政策，形成新区发展的重要特色，减少对小汽车交通的依赖。4、 根据交通方式的人均能源消耗确定交通方式的优先等级，提供多种交通方式，鼓励步行和

46、自行车交通，建立一个环境友好和便利的“以人为本“的绿色交通系统。5、 保持道路的灵活性方便将来变动。第三十四条 道路布局北部路网主要依托205省道，南部则规划了 “一纵+一环”的骨架路网结构。一纵：为南北大道，南北贯穿园区，北接205省道，是园区对外联系的重要通道，同时也是联系各个工业组团的重要干道，更是园区启动的重要干道之一。一环:即由316国道、北环路、东环路、南环路组成的环状干道交通网络，是规划区各组团联系的重要通道，也是交通转换的重要通道。第三十五条 道路等级1、铁路：鹰厦铁路从规划区西侧穿过，并在吴家塘镇区设有货运站，规划预留有铁路货运专运线，为园区货运流通提供便捷的对外交通条件。2

47、、公路：对外交通联系的主要公路主要包括316国道、205省道，可通往邵武市区、建阳、武夷山、福州、厦门等地。3、高速公路：在规划区北侧有在建的武邵高速，在下沙设有互通口；在规划区西侧规划有邵顺高速，在吴家塘设有互通口，并与邵顺高速交汇于下沙。4、主干道：是园区各组团之间交通联系的主要载体，也承担对外交通的功能。规划道路红线3645米，设计车速4060公里/小时。5、次干道：城市次干道的规划都是在园区主干道结构条件下，围绕各片区中心地带进行布置。规划道路红线16-24米，设计车速3040公里/小时。6、支路：是各功能区内部的辅助道路，承担工业组团内部交通联系功能。规划道路红线10-14米，设计车

48、速30公里/小时。第三十六条 道路断面道路横断面布置主要根据道路等级、性质、功能和交通量等综合考虑，地块周边和内部道路断面按照红线宽度分为8种，具体断面尺寸如下表：道路断面一览表断面名称红线宽度（m）道路等级断面划分 （m）a-a45主干道4-5-1.5-10.5-3-10.5-1.5-5-4b-b45主干道4-11-15-11-4c-c36主干道5.5-11-3-11-5.5d-d24次干道4.5-15-4.5e-e18次干道4.5-9-4.5f-f16支路2.5-9-2.5g-g12支路2.5-7-2.5h-h10支路10第三十七条 公共交通规划园区的公交线路是城市公交系统的一部分，规划公

49、交线路满足园区与城区内部通勤的需要以及园区人口的出行需要。线路主要沿园区主次干道设置，与园区外部公交线路接驳，尽可能覆盖各个工业组团，使园区内公交系统既可相对独立，又与外界公交系统有良好的接驳。第三十八条 交通设施及静态交通规划1、加油站根据上相关规范要求，加油加气站之间的间距原则不小于2公里。规划设置7座加油加气站，每处占地为2500-3000平方米，各站点保证一定的绿地率，并注意与周边环境协调。2、公交首末站规划在下沙镇和吴家塘新镇区各设置一公交首末站。3、停车场社会停车场主要结合仓储物流布设5处，并设置工业集中社会停车场，停车场的服务半径一般不大于600米。为鼓励自行车交通，停车场规划时

50、建议考虑设置自行车公共停车场，其服务半径宜为50-100米，并不得大于200米。第三十九条 竖向工程规划规划通过不同性质用地的划分，周边道路采取不同的最大纵坡控制。在居住及公共配套片区，由于其建筑体量小、适应力强，道路的坡度控制在5%左右，局部不超过8%；工业片区，大部分道路都控制在3%左右，局部不超过5%，以利于工业厂房的布置。第七章 空间管制规划第四十条 禁止建设区禁止发展区是指严禁进行非农建设活动的控制区域，包括：建设区外围自然山体、基本农田保护区交通廊道禁止建设区，包括园区内铁路、高速公路、国道及主干道两侧生态廊道。高压走廊禁止建设区，包括园区内220kv及110kv高压线两侧的廊道。

51、第四十一条 适建区适建区是指规划范围内适宜城市建设的全部非农建设用地范围，可以进行经依法审批的优先开发建设活动第四十二条 已建区已建区是现状已开发建设并集中连片，基本具备基础设施和公共服务设施的地区。主要位于现状吴家塘镇区、下沙镇区、晒口和金塘工业园一期建设用地。第八章 主要专项规划第一节 给水工程规划第四十三条 给水量预测规划在给水总量的预测中，根据南北区域的实际情况，分成北侧下沙-晒口片区、南侧吴家塘片区，制定不同的供水原则。北侧区域总建设用地用水量约为7.66万m3/d，其中工业生产用水5.76万m3/d，占用水量的75.2%。南侧区域总建设用水量预测约为13.11万m3/d，其中工业生

52、产用水为10.34万m3/d，占用水量的78.87%。工业用水占到极大的比重，因此在企业生产过程中，提高企业复用水率，增大循环用水量尤为重要。本次规划参考周边工业区及类似工业区的用水情况，考虑远期工业复用水率为50%。则北侧区域用水总量为4.49万m3/d，南侧区域用水量为7.42万m3/d。第四十四条 水源规划1、规划近期将北侧区域，即下沙-晒口片区以及周边区域纳入邵武城市供水范围，由城市管网提供生产生活用水。远期考虑单独建设自来水厂。水厂规模4.5万m3/d，占到3.0hm2,厂址选在下王塘附近，水源来自富屯溪。2、在南侧区域考虑新建一所水厂，设计供水能力7.0万m3/d，占到8hm2,，

53、厂址选在下岭村保留山体高地，水源取自富屯溪。其中，吴家塘生活用水近期依靠自备水源供水，远期生活饮用水从晒口引进城市自来水。第二节 污水工程规划第四十五条 园区内应严格执行雨、污分流制，即雨水经雨水管道就近排入水体；工业污水及特殊污水应自行处理达到标准后方可排入市政管网，经污水管道排入污水厂。第四十六条 污水量预测：根据城市排水工程规划规范，预测规划区污水排放总量为8.33万m3/d。其中北侧区域3.14万m3/d，南侧区域5.19万m3/d。第四十七条 污水处理1、北侧下沙-晒口片区考虑单独设置污水处理厂。污水厂设置在化肥厂对面地势较低地块，设计规模3.5万m3/d，用地按4hm2控制。2、南侧吴家塘片区。因山势阻隔，其相对独立，规划单独设置污水处理厂。污水处理厂设置在铁路东侧地势较低地块，设计规模5.5万m3/d，用地按7 hm2控制第四十八条 污水管网及管材：污水管道尽量采用重力流铺设，但是，由于规划区地势起伏，为减少管道埋深增加建设投资，规划分别在中部及西南端设置2处中途提升泵站。管材选用高密度聚乙烯（hdpe）缠绕增强管，接入口方式以承插式电熔连接。第三节 雨水及防洪工程规划第四十九条 根据产业园区的发展需要，逐步建立完善的雨水排放和防洪系统，确保产业园区的安全。第五十条 根据已有的规划成果及防洪标准（gb 50201-94），确定规划区内富屯溪的防