XX风貌改造项目（外立面改造一期）施工招标招标文件

1、xxxxxx风貌改造项目风貌改造项目 （外立面改造，一期）施工招标（外立面改造，一期）施工招标 招招标标文文件件 招招标标 人：人： （盖单位公章）（盖单位公章） 招招标标代代理理机机构构： （盖单位公章）（盖单位公章） 编制人：编制人：资格（章）资格（章） 审核人：审核人： 资格（章）资格（章） 20112011 年年 1212 月月 目目录录 第第一一卷卷 第一章第一章 招标公告招标公告.6 1. 招标条件 .6 2. 项目概况与招标范围.6 3. 投标人资格要求.6 4. 招标文件的获取.6 5. 投标文件的递交.6 6. 发布公告的媒介.7 7. 联系方式 .7 第二章第二章 投标人须

2、知投标人须知.8 投标人须知前附表.8 1. 总则.20 1.1 项目概况.20 1.2 资金来源和落实情况 .20 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.20 1.4 投标人资格要求 .20 1.5 费用承担.21 1.6 保密.21 1.7 语言文字.21 1.8 计量单位.21 1.9 踏勘现场.21 1.10 投标预备会 .21 1.11 分包.21 1.12 偏离.21 2. 招标文件.21 2.1 招标文件的组成 .21 2.2 招标文件的澄清 .22 2.3 招标文件的修改 .22 3. 投标文件.22 3.1 投标文件的组成 .22 3.2 投标报价.23 3.3 投标有效期

3、.23 3.4 投标保证金 .23 3.5 资格审查资料 .23 3.6 备选投标方案 .24 3.7 投标文件的编制 .24 4. 投标.24 4.1 投标文件的密封和标记.24 4.2 投标文件的递交 .25 4.3 投标文件的修改与撤回.25 5. 开标.25 5.1 时间和地点 .25 5.2 开标程序.25 6. 评标.26 6.1 评标委员会 .26 6.2 评标原则.26 6.3 评标.26 7. 合同授予.26 7.1 定标方式.26 7.2 中标通知.26 7.3 履约担保.26 7.4 签订合同.27 8. 重新招标和不再招标.27 8.1 重新招标.27 8.2 不再招标

4、.27 9. 纪律和监督.27 9.1 对招标人的纪律要求 .27 9.2 对投标人的纪律要求 .27 9.3 对评标委员会成员的纪律要求.27 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.27 9.5 投诉.28 10. 需要补充的其他内容.28 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法）.35 评标办法前附表.35 1. 评标方法.41 2. 评审标准.41 2.1 初步评审标准 .41 2.2 分值构成与评分标准 .41 3. 评标程序.41 3.1 初步评审.41 3.2 详细评审.42 3.3 投标文件的澄清和补正.42 3.4 评标结果.42 第四章第四章合同条款

5、及格式合同条款及格式.43 第一节通用合同条款 .44 第二节专用合同条款 .45 1. 一般约定 .45 1.1 词语定义.45 1.4 合同文件的优先顺序 .45 1.5 合同生效的条件 .45 1.6 图纸和承包人文件 .45 1.7 联络.46 2 发包人义务.46 2.3 提供施工场地 .46 3 监理人.46 3.1 监理人的职责和权力 .46 4 承包人.46 4.1 承包人的一般义务 .47 4.2 履约担保.47 4.3 分包.47 4.11 不利物质条件 .47 5 材料和工程设备.47 5.1 承包人提供的材料和工程设备.47 5.2 发包人提供的材料和工程设备.48 6

6、 施工设备和临时设施.48 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施.48 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施.48 7 交通运输.48 7.1 道路通行权和场外设施.48 7.2 场内施工道路 .48 7.4 超大件和超重件的运输.48 8 测量放线.48 8.1 施工控制网 .49 9 施工安全、治安保卫和环境保护.49 9.1 发包人的施工安全责任.49 9.2 承包人的施工安全责任.49 9.3 治安保卫.49 9.4 环境保护.49 10 进度计划.49 10.1 合同进度计划 .49 11 开工和竣工.49 11.4 异常恶劣的气候条件 .49 11.5 承包人的工期延误 .50

7、 11.6 工期提前.50 12.1 承包人暂停施工的责任.50 13.1 工程质量要求 .50 13.2 承包人的质量检查 .50 15.1 变更的范围和内容 .51 15.3 变更程序.51 15.4 变更的估价原则 .51 15.5 承包人的合理化建议 .51 15.8 暂估价.51 16 价格调整.52 16.1 物价波动引起的价格调整.52 17 计量与支付.52 17.1 计量.52 17.2 预付款.52 17.3 进度款.52 17.4 质量保证金 .52 17.5 竣工结算.53 17.6 最终结清.54 18 竣工验收.54 18.2 竣工验收申请报告 .54 18.3 验

8、收.54 18.5 施工期运行 .54 18.6 试运行.55 18.8 施工队伍的撤离 .55 19 缺陷责任与保修责任.55 19.7 保修责任.55 20 保险.55 20.1 工程保险.55 20.4 第三者责任险 .55 20.6 对各项保险的一般要求.55 21 不可抗力.56 21.1 不可抗力的确认 .56 21.3 不可抗力后果及其处理.56 24 争议的解决.56 24.1 争议的解决方式 .56 第三节 合同附件格式.57 附件一：合同协议书 .57 附件二：履约担保格式 .58 第五章第五章工程量清单工程量清单 .59 1工程量清单说明.59 2. 投标报价说明.59

9、3.其他说明.60 4. 工程量清单.61 第六章第六章图图 纸纸.63 第七章第七章技术标准和要求技术标准和要求.65 第八章第八章投标文件格式投标文件格式.67 目 录.68 一、投标函部分.69 （一） 投标函.72 投标函附录.73 （二） 法定代表人身份证明及授权委托书.74 （三） 投标保证金 .76 二、商务部分.77 已标价工程量清单 .80 三、技术部分.82 （一）施工组织设计 .84 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表.85 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.86 附表三：劳动力计划表 .87 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图.88 附表五：施工总平面

10、图 .89 附表六：临时用地表 .90 四、资格审查资料.91 （一）法定代表人身份证明及授权委托书.94 （三）项目管理机构 .96 （四）近年财务状况表 .98 （五）近年完成的类似项目情况表.98 （六）信誉声明.99 （七）其他资料.100 第 一 卷 第一章 招标公告 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（外立面改造，一期）（外立面改造，一期） 施工招标公告施工招标公告 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目已 由 重庆市文化广播电视局以 号文 批准建设，项目业主为 ， 建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 。项目已具

11、备招 标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 项目地址： 建设规模：建筑面积约平方米，其中古建筑面积约平方米，工程总投资约为万元。 计划工期： 日历天 招标范围：施工设计图标注范围及设计补充说明所述的建筑立面综合改造所有内容、招标期内 招标人发出的答疑、补遗和工程量清单所包含的全部内容。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包 二级及以上资质及园林古建筑工程专业承包三级及以上企业资质、2008 年 1 月 1 日至今具有 与本工程性质、规模等相当的 1 个及以上建筑立面整治施工业绩。

12、并在人员、设备、资金等方 面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1发布招标公告及招标文件开始时间： 2012年 1 月 9 日（北京时间） 4.2该工程不需报名，开标时直接投标。招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登 录重庆市工程建设招标投标交易信息网()直接下载招标文件、图纸、答疑、 最高限价等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在 公告间，各投标单位应随时关注网上()发布的招标文件及相关修改内容。 4.3 投标人在递交投标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件及资料费 500 元/套，否则

13、招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2012年 1 月29 日 14 时 30 分， 地点为 重庆市工程建设招标投标交易中心接标处 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.6. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在 重庆市建设工程信息网、重庆建设项目及招标网、重庆市工程建设 招标投标交易信息网 上发布。 7.7. 联系方式联系方式 招标人： 招标代理机构： 地址： 地址： 邮编： 邮编：401147 联系人： 联系人： 电话： 电话： 传真： 传真

14、： 2012 年 1 月 9 日 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投投标标人人须须知知前前附附表表 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称： 地址： 联系人： 电话： 1.1.3 招标代理机构 名称： 地址： 联系人： 电话1.1.4 项目名称 枇杷山重庆市文物考古所办公区域风貌改造项目（外立面改造， 一期） 1.1.5 建设地点 1.2.1 资金来源 本招标项目经重庆市文化广播电视局批准建设。资金来源 为： 国有 投资。资金性质为：全部国有 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落 实情况 已落实 1.3.1

15、 招标范围 施工设计图标注范围及设计补充说明所述的建筑立面综合 改造所有内容、招标期内招标人发出的答疑、补遗和工程量清 单所包含的全部内容 1.3.2 计划工期 计划工期： 90 日历天 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 1.3.3 质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.1 投标人资质条 件、能力和信 誉 本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条 件： 1.营业执照、资质条件、安全生产条件 （1）具备有效营业执照。 （2）同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工 总承

16、包二级及以上资质及园林古建筑工程专业承包三级及以上 企业资质。 （3）安全生产条件：具备有效的安全生产许可证，并符合 国家相关管理规定；法定代表人、拟担任本工程的项目经理和 专职安全生产管理人员（即“三类人员” ）具备相应的安全生产 考核合格证。 提供营业执照、资质证书、安全生产许可证、三类人员相 应的安全生产考核合格证复印件（原件备查） 2.财务要求 近三年财务状况良好，不亏损。 提供 2008 年、2009 年、2010 年经审计的财务报告，包括： 审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财 务情况说明书复印件（原件备查） 。 3.业绩要求 2008 年 1 月 1 日至今具有

17、与本工程性质、规模等相当的 1 个及以上建筑立面整治施工业绩 提供中标通知书、合同协议书和工程接收证书（工程竣工 验收证书）的复印件。 （原件备查） 4. 信誉承诺 (1) 2008 年-2010 年没有出现违法违规或失信行为； (2) 2008 年-2010 年没有拖欠劳务费的败诉记录； (3) 2008 年-2010 年没有无故弃标的不良记录； (4) 2008 年-2010 年有无受到行政处罚记录。 由投标人在投标文件中自行声明是否满足信誉要求，招标 人保留调查权利，招标人调查与投标人自行申明不符的取消其 中标资格。 5项目经理资格要求 (1)项目经理应具有建筑工程专业中级及以上职称，建

18、筑工 程专业贰级及以上建造师注册证（必须是在投标人单位注册） ， (2)项目经理应具有 3 年及以上的现场施工管理经验 应附建造师注册资格证书、职称证书、身份证、社会养老 保 险缴纳证明复印件（提供 2010 年度养老保险金缴费证明） ；完 成类似工程的中标通知书、施工合同的复印件，管理过的项目 业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明复印件， 所管理过的项目必须体现项目经理的名字；（原件备查） 。 6.其他要求 (1) 技术负责人： 应具有建筑工程专业中级及以上工程师职称且为本单位职 工； 提供职称证、身份证、社会养老保险缴纳证明复印件（提 供 2010 年度养老保险金缴费证明）管理过

19、的项目业绩须附证明其 所任技术职务的企业文件或用户证明（原件备查） 。 (2)主要管理人员： 持有有效证件的质检员不少于 1 人，安全员不少于 1 人， 材料员不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员 不少于 1 人，档案员不少于 1 人。 提供执业证或上岗证书、身份证、养老保险复印件（提供 2010 年度养老保险金缴费证明） （原件备查） (3)外地企业必须有入渝备案登记证。 注： 1、以上条件在评审时必须全部满足才视为资格后审合格， 若有任一条件不满足的即视为资格审查不合格。以上证明材料 必须具有原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格 审查不合格。 2、在开标前或开

20、标后查询发现资格后审申请人若在司法部 门有行贿处罚记录，申请人的申请不予通过，如果中标，将取 消中标资格，同时不予退还投标保证金。 3、招标人将对中标候选人提交的资格审查文件进行复核， 如果中标候选人提交了虚假资料，或招标过程中弄虚作假，招 标人有权取消其中标资格，同时不予退还投标保证金。 4、投标申请人拟派的项目经理、技术负责人在中标后不得 擅自更换，且必须押证施工。否则，招标人有权取消其中标资 格，终止合同并没收其履约保证金。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 组织，踏勘时间：2012 年 1 月 12

21、日 10 时 00 分 踏勘集中地点：重庆市文物考古所大门 1.10.1 投标预备会不召开 1.10.2 投标人提出问 题的截止时间 2012 年1月12日 17 时 00 分前在重庆市工程建设招标 投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传。 ； 1.10.3 招标人书面澄 清的时间 2012 年1 月13日 17 时 00 分在重庆市工程建设招标投 标交易信息网上“补遗、答疑区”自主下载。 1.11 分包 不允许 口允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： 2.1 构成招标文件 的其他材料 招标人发出的答疑及补遗等资料 2.2.1 投标人要求澄 清招标文件的 截

22、止时间 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容， 如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、 漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等 应在规定时限，在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“质 疑区”提出质疑，并自行上传。 2.2.2 投标截止时间 2012 年 1 月 29 日 14 时 30 分（北京时间） 2.2.3 招标文件的澄 清、修改 投标人在重庆市工程建设招标投标交易信息网自行下载相 关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负责。 3.1.1 构成投标文件 的其他材料 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实 质性内容） 条

23、条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 3.2 投标报价 1. 本工程采用工程量清单计价。投标人结合本项目招标文 件、合同条件、工程量清单、招标图纸、国家技术和经济规范 及标准、建设工程工程量清单计价规范（gb505002008） 、 重庆市建设工程工程量清单计价规则 、2008 重庆相关定额 及配套文件，同时结合市场行情及企业自身条件自主报价，结 算时以中标人工程量清单中固定综合单价的报价为结算依据。 2. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写 相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表 1.3.1 项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标 报价

24、，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。 3. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子 目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招 标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价 和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发 包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。 4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于 本须知 2.2.1 项中规定的时间前在重庆市工程建设招标投标交 易信息网上“质疑区”提出质疑，通知招标人，除非招标人以 补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量 为准。 5. 投标人需仔细复核工程量清单，

25、若发现工程量清单（包 括工程量误差和漏项项目）与图纸有不一致之处，投标人应于 本须知 2.2.1 项中规定的时间前在重庆市工程建设招标投标交 易信息网上“质疑区”提出质疑，通知招标人，逾期招标人不 予答复，同时视为投标报价已包含施工图纸中所有工作内容， 结算时不予调整。 6. 招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、 暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。本工 程招标将设置最高限价，并在投标截止日期 3 天前公布。投标 人的投标报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。根 据“渝建发2010158 号”文规定，本工程安全文明施工“专 项费用” 暂定金额（暂定金额与最高限价

26、一起公布），各投标 人必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作 实质性响应，其投标文件按废标处理。 注：并提供完整的 microsoft-excel 格式的商务部分光盘，否 则其投标文件按废标处理。投标函的投标总报价必须与所附工 程量清单报价表所报金额一致，投标人不得采用总价百分比优 惠（下浮）的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投 标报价的综合单价中，否则做废标处理。 3.3.1 投标有效期 90 日历天（从提交投标文件截止日起计算） 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 3.4.1 投标保证金 一、投标保证金的递交：一、投标保证金的递交： 1、投标保证金

27、要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投 标文件截止 3 小时前（即北京时间 2012 年 1 月 29 日 11 时 30 分为投标保证金递交到账时间），直接转（汇）入重 庆市工程建设招标投标交易中心提供的两个银行专用账户中其 中一个帐户。投标人应自行考虑转（汇）入时间风险，如同城 汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求，以重庆市工程建设招 标投标交易中心展示信息为准,否则投标无效并当众退还其投标 文件。 2、投标保证金的金额： 肆万元整（人民币） 3、投标保证金收款单位： 投标保证金专用账户(1) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行 投

28、标保证金账号： 50001004141059866666-1721 投标保证金专用账户(2) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 招商银行重庆分行营业部 投标保证金账号： 1239052337103011721 上述帐号由投标人自行选择将投标保证金打入其中 1 个帐户中。 4、投标保证金有效期为投标有效期加 30 天。 5 5、投标人在开标、投标人在开标 3 3 天前必须到重庆市工程建设招标投标交易中天前必须到重庆市工程建设招标投标交易中 心对基本帐户进行登记，心对基本帐户进行登记，“投标单位银行基本账户登记表投标单位银行基本账户登记表”在在 重庆市工程建设招标投标交易信息网（

29、重庆市工程建设招标投标交易信息网（www.cpcb.com.cnwww.cpcb.com.cn）下载。）下载。 6 6、未按上述规定缴纳投标保证金的，一律当场退还投标文件。、未按上述规定缴纳投标保证金的，一律当场退还投标文件。 二二、投标保证金的退还投标保证金的退还 1)市交易中心收到已备案中标通知书和 招标人的书面意见后 5 日内，向中标候选人以外的其他投标人 退还投标保证金及其利息。收到经项目监督部门备案的合同副 本和招标人的书面意见后 5 日内，向中标人和其他中标候选人 退还投标保证金及其利息。 2）投标保证金退还至投标人银行基本帐户。 3.5 资格审查资料 本须知第 3.5.1 项至

30、3.5.6 项规定提供的资料均需提供原件备 查。 3.5.2 近年财务状况 的年份要求 2008、2009、2010 年 3.5.3 近年完成的类 似项目的 年份要求 2008 年 1 月 1 日至今 3.5.5 近年发生的诉 讼及仲裁情况 的年份要求 2008、2009、2010 年 3.6 是否允许递交 备选投标方案 不允许 口允许 3.7.3 签字盖章要求 按本章投标人须知 3.7.3 款执行。 3.7.4 投标文件的副 本份数 投标函部分两份 （正本壹份、副本壹份） 商务部分两份 （正本壹份、副本壹份） （含电子光盘一张） 技术标部分两份 （不分正副本） 资格审查资料两份（正本壹份、副

31、本壹份） 投标人所提交的商务部分文件的电子光盘需采用excel格式。 3.7.5 装订要求 1、本工程技术部分施工组织设计采用暗标评审，应将 投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查资料各自分别装 订成册。 2、装订 （1）投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册。 （2）商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册。 （3）技术部分的装订要求 施工组织设计面页使用重庆市建设工程招投标办公室、 重庆市工程建设招标代理协会统一监制的新版专用面页，在页 面右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠密封，封底用 a4 白 页；面页及整个施工组织设计均不得显示与投标人企业名 称、人员、承担或修

32、建过的工程名称或有隐含企业名称的内容 和字样出现，或其他标志；施工组织设计装订用白色棉线 左侧装订（三孔眼） ；不得使用塑料夹条、薄膜外皮等饰物或特 别标（注）记；封面、封底不得明订明线。装订中不得出现白 页(封底统一用白页例外)、残页和装置倒装页。 施工组织设计 文字部分纸张采用 a4 白纸、四号仿宋字体；网络图、横道图或 施工总平面图采用 a3 号图幅（要求装订后拆叠成与 a4 对齐） ， 其余图纸可采用 a4 号图幅；图表内的字号大小不限；文字、图 表不得使用彩色和不得编制页眉、页脚和页码；违反上述任意 一项，其投标文件为废标。 （4）资格审查资料装订要求。 应按照第八章规定格式装订成册

33、。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 4.1.1 投标文件的密 封 1.投标文件袋使用重庆市建设工程招投标办公室、重庆市 工程建设招标代理协会统一监制的新版“投标函部分”袋、 “商 务部分”袋、 “技术部分”袋、 “资格审查资料”袋、 “投标文件” 大袋。 2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加 盖投标人单位公章。 3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投 标人单位公章。 4. 技术部分装入“技术部分”袋中，密封后不加盖任何印 章。 5. “投标函部分”袋、 “商务部分”袋和“技术部分”袋 装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公

34、章，同时“投标文件”大袋应按本表第 4.1.2 项的规定写明相 应内容。 （如投标文件太多无法装入一个投标文件大袋,可自行 增加投标文件大袋，并在大袋上加盖投标人单位公章。 ） 6.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位公 章，与投标文件大袋一起提交，同时应按本表第 4.1.2 项的规 定写明相应内容。 7.如果投标文件没有按上述规定装袋、密封和标识，该投 标文件将在开标会前（或开标过程中）当众予以退回。 4.1.2 封套上写明 “投标文件” 大袋和“资格审查资料”封套上分别写明如 下内容： 招标人名称： 招标人地址： 投标人名称： 投标人地址： (项目名称)投标文件（或资格审查资料）

35、 在 2012 年 1 月 29 日 14 时 30 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件 地点 重庆市工程建设招标投标交易中心接标处 4.2.3 是否退还投标 文件 否 口是 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 5.1 开标时间和地 点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：重庆市工程建设招标投标交易中心开标室 5.2 开标程序 1. 宣布开标纪律； 2. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并 点名确认投标人是否派人到场； 3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人 本人身份证（原件），核验

36、被授权代理人的授权委托书（原件） 以确认其身份合法有效（如未出示上述证件及材料或发现其身 份不是合法有效，未按规定递交的，均当众退还其投标文件）； 5.密封情况检查：投标人代表检查投标文件是否按本须知 4.1.1 及 4.1.2 的规定装袋、密封和标识，如发现投标文件未 按本表 4.1.1 及 4.1.2 的规定装袋、密封和标识，招标人将在 开标会前（或开标过程中）当众予以退回。 6.投标保证金缴纳情况展示； 7.开启投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分袋，技术 部分袋，资格审查袋，并当众公布投标人名称、投标总报价、 质量目标、工期及其他内容，并记录在案； 8. 评标委员会对投标人进行资格审查

37、以及投标函部分和商 务部分的评审（包括形式评审和响应性评审等），如果投标人 评审中有一项不合格，则按废标处理； 9.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员 在开标记录上签字确认； 10.开标结束。 6.1.1 评标委员会的 组建 1评标委员会构成：5人。 2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权评标 委员会确定中 标人 口是 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。 7.3.1 履约担保 1.担保形式：电汇或转账 2.担保金额：领取到中标通知书后5个工作日，中标人应按 中标价的10向招标人提交履约担保，否则招标人将取消其中 标资格，投标保证金

38、不予退还。 8.1 重新招标 1.投标截止时间止，投标人少于 3 个的； 2经评标委员会评审后否决所有投标的； 3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞 争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。 1010 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 10.1 支付担保 因招标人要求中标人提供履约担保，相应地招标人将以相 同的形式和金额，并按第四章合同附件四规定的格式向中标人 对等提供支付担保。 招标人将在投标人提供履约担保后，签订合同协议书之前 向中标人提交支付担保。 10.2 工程结算 一、结算原则： 结算总价=分部分项工程量清单结算价+暂列金额部分+措施 费+安全文明

39、施工专项费用+新增或变更等引起的增（减）子项 综合单价增（减）子项结算工程量+规费+税金+合同约定其它 费用。各部分的结算原则如下： 1、各分部分项工程量清单结算价： 以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单 价子项工程量。 子项工程量：按建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008）约定的计量规则计算的实际合格工程量。 无论实际工程量与招标工程量清单量差大小，子项综合 单价均以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合 单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工 程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除 以相应子项工程量清单量所得的单价为相应

40、子项的结算单价。 如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总 价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形 均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例 下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量 清单量所得的单价为相应子项的结算单价。 2、暂列金额部分结算原则 本工程采用暂列金额部分按工程实际发生的费用结算。 3、措施费： a、施工组织措施项目费：无论因设计变更或施工工艺变化 等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措 施项目费的报价作为结算价，包干使用，不作任何调整。 b、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目， 由投标人根

41、据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工 组织设计，均按投标时的报价作为结算价，包干使用，结算时 不作调整。 4、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目（含招标范 围以外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，由中标 人在该变更、新增项目启动前 14 天内向监理单位、招标人提出， 经招标人、监理单位审核同意后调整合同价款。调整方法如下： a工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类 似子项，则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行 （类似子项的综合单价由招标人审定） ； b工程内容如有与工程量清单不同的子项，按照重庆市 装饰工程计价定额 （2008） 、 重庆市建筑工程计价定额

42、 （2008） 、 重庆市房屋修缮工程计价定额 （2008） 、 重庆市安 装工程计价定额 （2008）以及重庆市建委相关的预算文件（按 装饰工程取费，在装饰定额没有相应子目可套用的情况下，依 次按建筑、修缮、安装定额顺序借用相应子目)，人工单价按投 标人所报的人工单价结算，材料费由中标人报价，监理、跟踪 审计单位审核后报业主认质认价确认。 5、安全文明施工专项费：按渝建发2010158 号文规定的 合格标准进行结算，安全文明施工综合评定结果为不合格，则 不计取。 6、规费：按投标费率结算，若中标人的投标报价中规费费 率高于规定费率，则以规定费率结算。 7、税金：按规定费率结算。 8、合同约定

43、费用： （1）招标人要求中标人完成合同以外施工范围内或施工范 围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，中标人应接受招 标人施工要求，并就用工数量和单价、机械台班数量和单价、 使用材料和金额等向招标人提出施工签证，结算原则依照本节 第 4 条。 （2）合同其它条款约定的费用。 10.3 工程款支付 本工程完工之后 15 个工作日内支付至合同金额的 30%；竣 工验收合格之后 15 个工作日内支付至合同金额的 60%；竣工验 收合格后 20 个工作日内，承包人向发包人提交完整的竣工验收 资料及完整的结算资料，结算审计完成后 15 个工作日内支付至 审计后总造价的 95%。 工程质量保证金为审计后总

44、金额的 5%，2 年保修期满后无 质量缺陷，经验收合格后 30 日内支付给中标人，该质量保证金 在保修期内不计息及资金占用费。 1.1. 总则总则 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已 具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投

45、标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.31.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：见投标人须知前附表； （2）财务要求：见投标人须知前附表； （3）业绩要求：见投标人须知前附表； （4）信誉要求：见投

46、标人须知前附表； （5）项目经理资格：见投标人须知前附表； （6）其他要求：见投标人须知前附表。 1.4.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人； （4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

47、（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的； （12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 （13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得 在同一标段中同时投标。 1.51.5 费用承担费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.61.6 保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由 此造成的后果承担法律责任。 1.71.7 语言文字语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.81.8 计量单位计

48、量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.91.9 踏勘现场踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定踏勘现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.101.10 投标预备会投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定不召开投标预备会。 1.111.11 分包分包 本次招标项目不允许分包 1.121.12 偏离偏离 2.2. 招标文件招标文件 2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成 本招标文件包括： （1）招标公告； （2）投标人须知； （3）评标办法； （4）合同条款及格式；

49、 （5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式； （9）投标人须知前附表规定的其他材料。 根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成 部分。 2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清 2.2.1 投标人如对招标文件有质疑，必须在重庆市工程建设招标投标交易信息网 （）上指定位置在规定质疑区内匿名质疑，提出质疑时间应在投标人须知前附表 规定的时间前，过期不再受理质疑。 2.2.2 招标人针对本工程所发布的答疑或补遗书的电子文档均于投标人须知前附表规定的时 间前公布于重庆市工程建设招标投标交易信息网（http:/），请

50、各投标单位自 行下载，答疑或补充通知的电子文档公布上述网站后，不管投标人是否下载，均视为已知晓答疑 或补充通知内容。 2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改 2.3.1 招标人针对本工程招标文件的修改所发布的补遗书的电子文档均投标人须知前附表规 定的时间前公布于重庆市工程建设招标投标交易信息网（http:/），请各投标 单位自行下载，答疑或补充通知的电子文档公布上述网站后，不管投标人是否下载，均视为已知 晓答疑或补充通知内容。 投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件并在重庆市工程建设招标投标交易信息网上 发布，如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 3

51、.3. 投标文件投标文件 3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成 3.1.1 投标文件应包括下列内容： （1）投标函及投标函附录； （2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； （3）投标保证金； （4）已标价工程量清单（含excel格式光盘一张,须贴上印有投标单位名称的标签，并加盖公 章,否则作废标处理。）； （5）施工组织设计； （6）项目管理机构； （7）资格审查资料； （8）投标人须知前附表规定的其他材料。 3.23.2 投标报价投标报价 3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。 3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同

52、时修改第五章“工程量清 单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。 3.33.3 投标有效期投标有效期 3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有 效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销 其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.43.4 投标保证金投标保证金 3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八 章“投标文件格式”

53、规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 3.4.3 中标通知书发出5个工作日内，市交易中心向中标候选人以外的其他投标人退还投标 保证金；收到经项目监督部门备案的合同副本（复印件）和招标人的书面意见后5个工作日内，市 交易中心向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约 担保。 3.53.5 资

54、格审查资料资格审查资料 3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书 副本和安全生产许可证、“三类人员”相应的安全生产考核合格证书等材料的复印件。 3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括 资 产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和合同协议书、工程接收证书（工程 竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标 明序号。 3.5.4 “信誉要求”由投标人自行承诺，如果有应

55、附法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有 关法律文书，并附检察院行贿档案查询证明等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 3.5.5 “项目经理资格要求” 应附建造师注册资格证书、职称证书、身份证、社会养 老保险缴纳证明复印件（提供 2010 年度养老保险金缴费证明） ；完成类似工程的中标通知书、施 工合同的复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明复印件，所 管理过的项目必须体现项目经理的名字；（原件备查） 。 3.5.6 “其他要求”应附技术负责人职称证、身份证、社会养老保险缴纳证明复印件 （提供 2010 年度养老保险金缴费证明）管理过的项目业绩须附证明其所任技术职

56、务的企业文件或 用户证明复印件（原件备查） ；项目主要管理人员提供执业证或上岗证书、身份证、养老保险复印 件（提供 2010 年度养老保险金缴费证明） （原件备查） 3.63.6 备选投标方案备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选 投标 方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备 选投标方 案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 3.73.7 投标文件的编制投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投 标文件的组成部分

57、。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文 件要求更有利于招标人的承诺。 3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招 标范围等实质性内容做出响应。 3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签 字、盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应 尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法 定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份， 副本份数见投标

58、人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标 记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前 附表规定。 4.4. 投标投标 4.14.1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 4.1.1 投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表。 4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受 理。 4.24.2 投标文件的递交投标文件的递交 4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项

59、规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.34.3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， 但应以书面形式通知招标人。 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖 章。招标人收到书面通知后，向投

60、标人出具签收凭证。 4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进 行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5.5. 开标开标 5.15.1 时间和地点时间和地点 招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点 公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.25.2 开标程序开标程序 主持人按下列程序进行开标： 1. 宣布开标纪律； 2. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； 3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 4. 核