住宅工程分部分项及检验批划分

1、住宅工程分部、分项工程及检验批的划分分部工程子分部工程分项工程检验批一.地基与根底工程011.无支护土方0101土方开挖010101同分项工程土方回填010102同分项工程2.有支护土方0102排桩墙支护010201同分项工程降水与排水010202同分项工程3.根底及根底 处理0103水泥粉煤灰碎石桩复合地基CFG 010312同分项丄程水泥土搅拌桩地基010314同分项丄程砂和砂石地基010302同分项工程4.桩基0104砼灌注桩(I ) ( U )(010405)钢筋笼绑扎就位，砼灌注5.砼根底0106模板工程I 川010601垫层模、地板模、框架柱模、剪力 墙模、楼梯模、梁模、现浇板模安

2、 装与撤除钢筋工程(I ) ( U )(010602)底板筋、框架柱筋、剪力墙筋、楼 梯筋、梁筋、现浇板筋加工与安 装砼工程( 1 )( 11)(010603)垫层砼、底板砼、框架砼砼原材料及配合比设计，砼施工6.砌体工程0107填充墙砌体010701内墙粉煤灰砌块，楼梯间加气砼砌 块7.地下防水0105防水砼010501同分项工程水泥砂浆防水层010502同分项工程卷材防水层010503同分项工程细部构造010507同分项工程地下连续墙010510同分项工程二.主体结构021.砼结构(0201)模板工程I 川020211柱模、梁和现浇板模、楼梯模、剪 力墙模以上分层划分，并按安装 与撤除分、

3、屋面现浇板模，小构件 模分安装与撤除钢筋工程(I ) ( U )(020212)柱筋、梁和现浇板筋、楼梯筋、剪 力墙筋以上分层划分，并按加工 与安装分、屋面现浇板筋，小构件 筋分加工与安装分部工程子分部工程分项工程检验批二.主体结构021.砼结构(0201)砼工程( 1 )( 11)(020213)柱砼、梁和现浇板砼、楼梯砼、剪 力墙砼以上分层划分，并按砼原 材料及配合比设计、砼施工划分、 屋面现浇板砼，小构件砼分砼原 材料及配合比设计、砼施工2.砌体结构0203填充墙砌体020304内墙粉煤灰砌块，楼梯间加气砼砌块分层划分三.装饰装修工程031.建筑地面0301水泥砼垫层030101水泥砼垫

4、层按楼层划分找平层030101找平层分层划分隔离层030101隔离层分层划分水泥砂浆面层030102水泥砂浆面层分层划分砖面层030107砖面层分层划分2.抹灰工程0302一般抹灰工程030201一般抹灰工程分内墙、外墙清水砌体勾缝030203同分项丄程木门安装030301同分项工程3.门窗工程0303铝合金门窗安装030302同分项工程钢塑门窗安装030303同分项工程特种门安装030304同分项工程门窗玻璃安装030305同分项工程4.涂饰工程0308水性涂料涂饰030801同分项丄程5.细部0310门窗套制作与安装031003同分项丄程护栏、扶手制作与安装031004同分项丄程6.外保温

5、工程0311聚苯挤塑板外保温031101同分项丄程四.建筑屋面工程04保温层040201同分项工程1.涂膜防水屋找平层040202同分项工程面0402涂膜防水层040203同分项工程细部构造040210同分项工程分部工程子分部工程分项工程检验批接上页2.瓦屋面平瓦屋面040401同分项丄程0404细部构造040410同分项丄程五.给、排1.室内给水系室内给水管道及配件安装050101同分项丄程水及采暖统0501室内消火栓安装050102同分项丄程供热工程给水设备安装050103同分项丄程052.室内排水系统0502室内排水管道及系统安装050201同分项丄程雨水管道及配件安装050202同分项

6、丄程3.卫生器具安装0504卫生器具及给水配件安装050401同分项丄程4.室内采暖管网 0505室内采暖管道及配件安装050501同分项丄程采暖辅助设备及散热器、辅射板安装050502同分项丄程六.建筑 电气安装 工程061.供电干线安装工程0603裸母线、圭寸闭母线、插接式母线安装060301同分项丄程电缆桥架安装和桥架内电缆敷设060302同分项丄程电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设060303同分项丄程电线导管、电缆导管和线槽敷设I060304同分项丄程电线、电缆穿管和线槽敷线060305同分项丄程电缆头制作接线和线路绝缘测试060306同分项丄程2.电气照明安装0605照明配电箱盘安装06

7、0501同分项丄程电线、电缆导管和线槽敷同分项丄程电线、电缆穿管和线槽敷线060503同分项丄程电缆头制作、接线和线路绝缘测试060506同分项丄程普通灯具安装060507同分项工程开关、插座安装060510同分项工程分部工程子分部工程分项工程检验批六.建筑 电气安装 工程063.防雷及接地 装置安装0607接地装置安装060701同分项工程避雷引下线060702同分项工程等电位联接060703同分项工程接闪器安装060704同分项工程七.通信网络系统07通信网络系统0701通信网络070101同分项丄程八.通风与空调081.送排风系统0801风管与配件制作080101同分项工程风管系统安装0

8、80103同分项工程风机安装080107同分项工程系统调试080108同分项工程2.防排烟系统0802风管与配件制作080201同分项工程风管系统安装080203同分项工程风机安装080207同分项工程系统调试080208同分项工程九.电梯安装工程09电力驱动的电梯安装0901设备进场验收090101同分项工程土建交接090102同分项工程驱动主机安装090103同分项工程导轨安装090104同分项丄程液压电梯门系统安装090105同分项丄程轿箱及对重安装090106同分项工程平安部件安装090107同分项工程电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装090108同分项丄程电气装置安装090109同

9、分项工程整机安装工程090110同分项工程九、监理工作程序1、监理工作总程序见图2、图纸会审监理工作程序图3、分包方资格审查及管理程序图4、测量定位控制程序图1、工程材料、构配件及设备质量控制程序图2、工序控制程序图3、单位工程质量控制程序图4、隐蔽工程、分局部项工程签认程序图5、施工进度控制程序图10、工程质量事故处理程序图11、健康、平安及环保质量控制程序图12、工程竣工验收程序图1监理工作程序图一监理阶段工程施工准施工单位监理工作内容监理单位工质程量施控工制阶内2监理工作程序图二监理阶段工进程度施控工制阶内丿施工上1F位1F如$ru卄Q11丁报Lj申请1古1申请监理工作内容进度控制方案年

10、、季施工方案不可预见费用变更设计索赔处理合格工作量监理单位参加审查、建议、参与审查、批准参与审批或审批调查、确认工 程 施 工 阶 段自检申请要求解决工程延期或延误调查、协商、确认复验、计量、支付1 1冋j争议调查、调解1 亠 _ 14索赔工程质量检查报都督检查提 报竣工验收竣 工 验 收 阶 段3分包方资格审查及管理程序图分包商依据分包合同开展工作4测量定位控制程序图检查内容设备使用情况施工人员情况停止施工停止付款取消分包资格有偏差分析原因无偏差卄无偏差有偏差施工单位根据原始参数设置测量控制网1 r监理工程师进行复测有偏差5工程材料、构配件及设备质量控制程序图材料到货后向监理工程师报验6工序控制程序图施工单位在指定部位使用7单位工程质量控制程序图8隐蔽工程、分局部项工程签认程序图9施工进度控制程序图根据初步进度方案投标文件 劳动力、机械设备、承包商提交施工进度方案监理工程师审批10工程质量事故处理程序图11 QHSE管理控制程序图监理工程师负责收集现场 QHS