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文档简介
1、长春房屋租赁合同 出租方:_(单位或个人),以下简称甲方 法定代表人/个人身份证号: 地址: : 承租方:_(单位或个人),以下简称乙方 法定代表人/个人身份证号: 地址: : 经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。 一、出租房屋坐落地址: 二、房屋名称:建筑面积: 三、租赁期限: 租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应按照合同规按时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 四、租金和租金交纳期限: 1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_天内交清,交租金地点在_;乙方应该按时支付给甲方房租费_付;第二次在_月_
2、日交付给甲方(提前拾天) 2.乙方应付给甲方财产押金人民币_整,无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的状况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。 五、甲方的责任: 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。 2.赁期间,如甲方确必需收回房屋自主,必需提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 六、乙方的责任。 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方
3、可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2.租赁期间,如乙方确因特别状况必需要退房,必需提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 3.租赁期间,乙方按规定及时交纳房租费,不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如必需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆掉,但应恢复房屋原状。 4.租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 七、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议,则按照年租金的20%赔偿给对方。 八、本合同
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