小海地公租房住宅楼及车库施工组织设计

1、天津市小海地公租房住宅楼施工组织设计编制人初审人审核人：审批人：中铁十六局五公司年月施工组织设计目录1、编制依据2、工程概况2.1 、建筑设计概况2.2 、结构设计概况2.3 、安装部分2.4 、工程特点2.5 、工程难点及施工关键点3、施工部署3.1 、公司对本项目的管理组织，现场组织管理机构，分承包及劳务组织机构3.2 、项目部管理人员职责、项目部职能分配表3.3 、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.4 、施工程序与顺序确定3.5 、施工流水段的划分3.6 、施工进度计划3.7 、大型机械的选用与布置4、施工准备4.1 、施工现场条件及周边环境4.2 、布置原则及依据4.3

2、、现场办公、生活临时围挡布置4.4 、临时用水布置及排水情况4.5 、施工临时用电布置4.6 、施工现场环保设施4.7 、作业队伍和管理人员的准备，物资准备，资金准备4.8 、主要施工机械的布置4.9 、施工各阶段现场施工平面布置4.10 、施工现场优化及动态管理5、主要施工方案及技术措施5.1 、基础工程5.2 、主体工程5.3 、装修工程5.4 、屋面工程5.5 、楼地面工程5.6 、安装工程5.7 、建筑室内环境污染控制6、建筑节能施工方案质量保证措施7、施工技术组织措施计划7.1 、保证进度目标的措施7.2 、保证质量目标的措施7.3 、保证安全目标的措施7.4 、保证成本目标的措施7

3、.5 、保证季节施工的措施7.6 、保护环境的措施7.7 、文明施工措施8、新技术、新工艺、新材料应用9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、施工现场扬尘治理措施11、11、安全技术措施11.1 脚手架施工安全措施11.2 临边防护措施11.3 洞口防护措施11.4 吊篮施工措施11.5塔吊上人天桥做法11.6操作层设置做法11.7施工用电措施11.8施工电梯防护门11.9施工机具防护措施11.10模板支撑系统11.11卸料平台安全做法、质量通病防治措施12.1钢筋分项12.2模板分项12.3混凝土分项12.4 砌体工程分项12.5 装修工程分项12.6 安装工程分项11、工程消防管理措施1

4、2、工程半成品和成品保护措施 附录1、拟投入的主要施工机械设备表。2、劳动力计划表。3、施工现场平面布置图、施工现场安全平面布置图4、施工进度网络图。1、编制依据1.1 、本工程施工合同1.2 、本工程的全部图纸内容1.3 、现行国家规范、标准、规程1.4 、工程现场勘察的实际情况1.5 、集团的质量标准化手册1.6 、同类工程的施工经验积累1.7 、公司技术装备水平，机械设备的装备水平2、工程概况2.1 、建筑设计概况本工程为沧州市信友城市之光 13#18#楼及一期地下车库工程。13#18#楼各建筑面积为 4238.6 ，地下 1 层、地上 6 层。建筑高度 20.9 米，地上各层均为 2.

5、95 米。屋面防水等级二级，地下防水等级二级。结构形式 为剪力墙结构，户内隔墙为 200 厚钢筋混凝土墙，公共区域隔墙为 200 厚加气 混凝土砌块，抗压强度等级 A3.5，B06。屋面为正置式屋面构造，防水为一道 SBS型防水卷材。外墙为面砖饰面，外墙外贴 110mm厚聚苯板保温层，单元式 端墙外贴 110mm厚聚苯板保温层，外门窗均为断桥铝合金门窗，中空玻璃。2.2 、结构设计概况：1318#楼基础为桩基筏板，结构形式为剪力墙结构 , 车库部分为独立基础和 防水板，结构形式为框架结构。2.3 、安装部分 本工程给排水系统包括生活给水系统、室内中水系统、室内排水系统、消 火栓给水系统、自动喷

6、淋系统，采暖系统，强弱电，消防系统，通风系统等。所采用的给水管有铝塑复合管、镀锌钢管，排水管采用铸铁排水管及 PVC 管。本建筑物电照部分包括建筑物照明电力、防雷、接地及配变电等内容，其 中包括应急照明、消防设备系统。2.4 、工程特点 本工程主楼为剪力墙结构，车库部分为框架结构，基础及地下室部分为抗 渗混凝土、地下室防水工程施工面积大，车库部分与主楼部分同时施工。2.5 、工程难点及施工关键点 地下室抗渗混凝土、基础防水施工、基础底板混凝土浇筑、屋面工程等为 重点工序，须采取相应技术措施，保证施工质量，严格控制质量；主体结构施 工，应合理安排工期。3、施工部署3.1 、公司对本项目的管理组织

7、，现场组织管理机构，分承包及劳务组织机公司直接负责该工程的项目管理，且设专门组织机构对该项目进行全面直 线领导，重点监控。公司总工、质量部、安全部及质量安全标准化办公室对本 项目进行不定期检查，以确保工程质量及施工安全。项目部设立项目经理 1 名，技术负责人 1 名，施工员 1 名，质检员 1 名， 安全员 2 名，项目专业工程师数名，水暖卫通专业工程师、电气专业工程师各 1 名等。施工组织机构图各专业队组3.2 、项目部管理人员职责、项目部职能分配表部门工作具体内容质量、技术部负责制定创优计划，对计划制定方案，且在施工过程中进行施工监控及技术指导，处理对外质量单位关系安全部对安全方案负责落实

8、，文明工地目标实现对生产过程安全生产管理，检查控制物资部按计划进场设备，对设备使用保养负责，按文明施工要求管理设备供应各种工具材料，对现场材料管理核算部对成本分析，落实成本计划，负责工料分析水电部负责施工过程中水电工程施工及管理生产部协调队组施工关系，组织施工生产3.3 、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.3.1 、质量目标：合格工程。3.3.2 、结构阶段分项工程质量目标分解序号项目分项工程质量目标一次验收合格率（ %）1钢筋合格1002模板合格1003混凝土合格1004防水合格1005砌筑合格1006装饰装修合格1007安装合格1003.3.3 、安全目标： 安全达标，创建省

9、级文明工地3.3.4 、环境目标：噪声排放达标、现场目测无粉尘、运输无遗洒、严格控制易燃、易爆品的采 购、运输、储存、发放、使用，严防重大火灾、爆炸事故的发生、废弃物实行分 类管理，提高回收利用率、严格控制施工现场夜间光污染，生产、生活污水的排 放达标。3.3.5 、工程任务划分：专业队组按钢筋、混凝土、砌体、模板、防水、装饰、架体、机械、电气、 水暖划分。各队组各负其责，确保工程顺利进行。3.3.6 、项目管理流程：主体采用劳务分包制，分包人下设钢筋队长、木工队长、混凝土队长、队组 专职安全员，分包人配合施工员协调各工种施工顺序，各队长配合项目部技术人 员控制工程质量，队组专职安全员配合项目

10、部安全员作好施工安全工作。3.4 、施工程序与顺序确定3.4.1 、施工程序本工程面积大、工期紧，采用先地下、后地上，先土建后安装，先结构、后 装修，先主体、后围护。主体、装修安装主要分部分项工程实行平面分段，主体 交叉流水作业。3.4.2 、土建工程施工顺序：按工程特点， 1318#楼及车库工程按开挖先后顺 序流水施工。主体结构施工完成后，二次结构开始施工。施工程序见下图3.4.3 、水电专业施工顺序：预留预埋 -穿线-安装设备-防腐处理- 运行调 试 - 验收。3.4.4 、土建装饰与安装配合程序： 先土建工程后安装，立体交叉作业，要求成品保护互相配合的原则。3.5 、施工流水段划分主体结

11、构：先进入 14#、15#、 18#楼及其车库主体施工，再进入 17#、15#、 13#楼及其车库主体施工，分段流水施工。二次机构：按主体结构完成先后次序依 次展开同时施工。3.6 、施工进度计划：本工程计划开工日期为 2017 年 1 月 1 日，竣工日期为 2018年8月 30日。施工进度计划表见附图。3.7 、大型机械的选用与布置：根据现场实际情况，最大限度满足施工需要，少留死角，主体施工阶段布置 四台塔吊。车库主体封顶后，车库顶板按楼号共布置 6 台升降电梯进行垂直运输， 屋面设备及装修主材用塔吊运输到位。4、施工准备4.1 、施工现场条件及周边环境本工程北侧为在建的 5#、6#楼工程

12、，南侧为在建的 20#22#楼，东侧毗邻 11#、 12#楼，西侧为已建成的 8#、 9#楼。施工现场场地开阔平整，无地下管线、管道。4.2 、布置原则及依据13#18#楼施工采取大开挖方式， 场地布置受限， 加工区及料场布置于 5#、6# 楼北侧，施工所需材料由塔吊倒运。施工区、加工区、办公区依据本小区施工总 平面图合理布置，以充分利用现场场地资源为原则，最大限度减少二次搬运，合 理布置。4.3 、现场办公、生活临时围挡布置利用 5#、6#楼工程办公场地， 无需重新设置。 现场办公室采用轻质活动板房， 可重复利用，现场围挡全封闭，施工现场大门设置在办公区西侧。4.4 、临时用水布置及排水情况

13、：（见平面布置图）4.5 、施工临时用电布置：（见平面布置图）4.6 、施工现场环保设施4.6.1 、该小区在施工现场大门处设置车辆清洗设施一套，设排水沟一道，二 级沉淀池一处。4.6.2 、施工现场安全网采用标准的安全网，可降低施工噪音及封闭扬尘。4.7 、作业队伍和管理人员的准备，物资准备 项目部下设技术负责人 1 名，施工员 1 名，质检员 1 名，安全员 2 名， 项目专业工程师数名，分别专业设置，土建项目工程师 2 名，水暖卫通专业 工程师、电气专业工程师各 1 名；专业队组按钢筋、混凝土、砌体、模板、 防水、装饰、架体、机械、电工、水暖划分，采用劳务分包制，分包人下设 钢筋队长、木

14、工队长、混凝土队长、队组专职安全员等。物资准备详见附表。4.8 、主要施工机械的布置 本项目设置一个加工区，位于在建工程的 5#楼、 6#楼北侧，钢筋加工区 配有钢筋调直机、弯曲机、切断机、套丝机等，木工加工区配有圆锯等。4.9 、施工现场施工平面布置 受场地条件限制， 13#18#楼区域大开挖，前期原材料场及加工区布置于 5#、6#楼北侧车库顶板上方。后期车库主体施工完成后，于车库顶板相应位 置设立料场及加工区。4.10 、施工现场优化及动态管理4.10.1 、现代化管理手段投入 网络系统的应用 ,结合项目管理软件系统的应用 , 使项目管理实现现代 化。4.10.2 、项目管理软件集成系统

15、CPMS在该工程项目中应用建筑施工项目管理软件集成系统，使工程项目在四 控制（进度、质量、安全、成本），三管理（合同、现场、信息），一提供 （提供数据依据）的环境下运行。在该工程现场施工过程中，利用该软件工 程数据库的核心部分，实现工程量计算、造价分析、施工项目管理、施工平 面图以及施工技术各系统之间的数据共享。根据该工程的工程量，工作面和 资源计划安排及实施情况自动计算各工序的工期、资源消耗、成本状况，得 到关键路径，有效地控制该项目的资源、工期及成本。在工程施工过程中， 我们通过建筑施工管理软件集成系统所提供的前锋功能动态跟踪与调整实际 进度，及时发现偏差并采取纠偏措施，使工程现场施工始终

16、沿着正确的轨道 运行。在工程项目施工优化组合方面，通过多级子网功能，使工程项目进行 微观和宏观控制，利用多种优化，流水作业方案实现进度控制，对该工程资 源有限工期最短优化，工期优化及成本优化，充分利用技术组织，施工层间 歇连续施工流水作业方案，对该工程项目进行宏观调控，达到最优化组合。在该工程的施工技术方面，以建筑施工项目管理软件集成系统为依托， 使各个技术难点、要点（模板工程、脚手架工程、冬季施工等）的施工得以 最优方案，为该工程的顺利进行打下了良好的基础。4.10.3 、网络信息技术的应用网络系统充分利用国际互联网，设专人负责该项工作，对网页内容及时 调整更新，利用网络信息技术，对工程施工

17、新技术、新工艺、新材料、新设 备等全面了解，结合工程改进方案，优化方案，使工程质量提高。4.10.4 、通信工具的配备为保持项目部的对外联络方便，在现场安装移动网络，形成通讯网络， 对生产指挥上下联络采用对讲机，共四对，以减少大声喧哗的噪声影响。4.10.5 、办公设备现场配打印扫描机一台，电脑三台，手提电脑二台。5、主要施工方案及技术措施5.1 、基础工程5.1.1 、基础钢筋：基础钢筋马镫采用 22 焊接成型，横纵向间距 1.0m，基础部分钢筋连接采用 机械连接，待基础放线完成后开始电梯井、集水坑钢筋铺设绑扎，然后铺设底板 筋，最后绑扎墙壁暗柱钢筋。基础钢筋绑扎工艺工艺流程： 划钢筋位置线

18、运钢筋到使用部位绑扎电梯井、积水坑部位钢筋绑底板 及梁钢筋绑墙钢筋验收。a、划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距算出底板实际需用的钢筋根数，靠 近底板模板边的钢筋离模板边约为 5cm，在底板上弹出钢筋位置线 （包括基础梁位 置线）。b、绑基础底板及基础梁钢筋 按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的交点，每点都绑扎，中间部分的相交点也应点 点绑扎。摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右梅花型摆放。基础底板采用双层钢筋绑扎时，绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架 （间距以纵横 1m左右一个为宜），在马凳上摆放钢筋纵横两个方向定位钢筋，上 部钢

19、筋上下次序及绑扎方法同底板下层钢筋。为保证底板上下层钢筋的相对位置，采用 22 钢筋焊成钢筋马镫支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在 1.0m 左右。支撑架应确保牢固和稳定，以防止顶面 钢筋下沉和变位。如下图所示：底板钢筋采用的接头，除应按规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工 规范要求。c、墙筋绑扎 根据弹好的墙柱位置线，将墙柱伸入基础的插筋绑扎牢固，检查无误后，与 底板筋焊接牢固，防止根部位移。插入基础深度在符合设计要求的同时，甩出长 度不宜过长，以便于施工及下道工序进行。其上端应采取措施保证甩筋垂直，不 歪斜、倾倒、变位。墙壁钢筋绑扎方法：先绑 2-4 根竖筋，并画好横筋分档标志，然后

20、下部及齐 胸处绑两根横筋定位，并画好竖筋行档标志。先绑竖筋后绑横筋。横竖筋的间距 及位置应符合设计要求。墙筋所有钢筋交叉点应逐点绑扎，其搭接长度及位置要符合设计图纸及施工 规范的要求。为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面 筋绑扎牢固，在离面筋 500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支 撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。如下图所示。施工进度网络图计划开工日期 2014年3月15日，计划工期 690日历天）剪力墙双排钢筋之间应绑扎间距支撑或拉筋，以固定钢筋间距。5.1.2 、 基础混凝土： 该工程作业面积较大，基础混凝土为抗渗砼，为确保工程

21、质量，砼的运输采 用砼罐车运送，基础砼浇筑采用泵送工艺，采用车载泵车，混凝土施工中正确留 置基础底板的水平施工缝，墙壁留洞处预埋管加止水环。混凝土养护时间不小于 14d ，养护时应覆盖浇水养护，保证混凝土表面湿润。5.1.3 、基础混凝土浇筑方案 由于施工面积大，混凝土方量多，混凝土的坍落度较大，流动性强，施工方 法不当容易产生垂直和水平施工缝，砼产生离析泌水现象，浇筑后会出现蜂窝现 象，为避免以上现象，制定以下措施，浇筑顺序：沿长边分层浇筑，砼输送泵为 车载泵，根据泵每小时出灰量，计算分层厚度，保证在砼初凝前浇筑第二层砼。 施工前对混凝土浇筑队组进行技术交底，做好质量保证措施，确保混凝土施工

22、的 连续作业。控制坍落度，每隔 2 小时检测一次，及时同商混搅拌站沟通，对坍落度不符 合要求的令其退场。地下室墙壁水平施工缝留设在距离底板上 300mm处，留设为水平缝，采用止 水钢板，止水钢板宽 300mm厚, 3mm，每块长度为 3 米，焊接时搭接长度为 50mm， 从根本上截断压力水而起到防止渗漏的效果。浇筑新砼时，将施工缝清理干净，浇水湿润，并浇筑同砼内成分相同的水泥 砂浆一层，以保证施工缝处先后浇筑的混凝土有效结合。在浇筑期间，充分发挥预拌混凝土泵站的作用，施工中不间歇，施工车辆及 混凝土方量满足泵送施工的要求。5.1.4 、基础混凝土质量控制。a、钢筋保护层：用与防水砼相同的砼块，

23、或砂浆块做成垫块垫牢。b、浇筑：清除基础内杂物。浇筑前防水保护层表面用水湿润，墙壁上翻模板 要保持其表面清洁无浮浆。一次浇筑长度不能过长，浇筑要分层，每层厚度不大 于 250mm。下层混凝土初凝前浇筑上一层混凝土。c 、振捣：防水砼振捣必须使用振捣棒，振捣棒应快插慢拔，振捣时间为 10 30s，振捣棒的插入间距不大于 50cm，并置入下层不小于 50mm。必要时做好振捣 标记，防止漏振。5.1.5 、基础防水工程：本工程基础底板防水采用抗渗混凝土防水，外防水采 用弹性体改性沥青防水卷材施工。防水卷材施工时严格控制附加层、搭接长度及 卷材的热熔质量。5.2 、主体工程5.2.1 、主体钢筋工程：

24、1) 材料要求a、钢筋进场必须有钢材合格证，检验报告，材质单，按规定抽样试验，合格 后方可使用。b、钢筋分类摆放， 设置材料标识牌、 防止混乱用错， 并采取措施， 垫离地面， 以免污染锈蚀。2) 钢筋加工 钢筋加工集中在现场加工棚统一制作。按照图纸认真进行配料计算，填好配 料单。严格按配料单进行加工制作，对加工好的半成品分类堆放，并挂好标牌， 标明型号、规格、使用部位。3) 钢筋接头 为了保证进度，提高钢筋接头质量，节约钢材，对该工程粗钢筋采用直螺纹 机械连接，柱钢筋采用电渣压力焊焊接。a、直螺纹机械连接 要求对运入现场的连接套筒进行检查，套筒应有产品合格证及准证，表面不 得有影响性能的裂缝、

25、 节疤等缺陷； 尺寸应符合要求 ,HRB335、HRB400热扎带肋钢 筋，有出厂合格证，现场抽样试验达到合格标准。设备操作工人经考核合格后持 证上岗，钢筋连接头留置位置符合设计要求和施工规范规定。直螺纹连接工艺流程： 钢套筒、钢筋轧制部位检查、清理、矫正钢筋端 头轧制螺纹钢筋连接件试验检查端头螺纹外观质量钢筋连接检查验 收。强度检验：钢筋直螺纹接头按规定(同一施工条件下，采用同一批材料的同 等级、同规格接头，以 500 个为一个验收批进行检验与验收，不足 500 个的也按 一个验收批对待)随机截取 3 个试件做单向拉伸试验，进行现场取样试验，试验 结果应符合钢筋机械连接通用技术规程的要求，

26、按设计要求的接头性能等级 进行检验与评定。b、电渣压力焊 焊工必须持有有效的焊工考试合格证，设备应符合要求。焊接夹具应有足够 的刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直 径相适应，不致在焊接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作 者准确掌握各项焊接参数。电源应符合要求。当电源电压下降大于5%，则不宜进行焊接。作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳 动保护，防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏机器等事故。注意接头位置，注意同一区段内有接头钢筋截面面积的百分比，不符合混 凝土结构工程施工及验收规范有关条款的规定时，要调整接头位置后才

27、能施焊。工艺流程：检查设备、钢筋端选择焊安装焊接夹具和电源制备接参数钢筋施焊电渣压力焊的工艺过程： 电弧过 程 电渣过程 挤压断电安放焊剂灌、填试焊、作确定焊接装焊剂试件参数安放铁丝球（也可省去）应注意的质量问题 在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位 应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠； 电弧过程，延时充分，电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。电渣压力焊可在负温条件下进行，但当环境温度低于 -20 时，则不宜进行施 焊。冬季施工时，所焊钢筋应提前做负温条件下的工艺检验。雨天、雪天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施

28、。焊后未冷 却的接头，应避免碰到冰雪。强度检验： 工艺检验：工程施工前，对每品牌、每种型号钢筋焊接连接件取一组试件进 行工艺检验。一组 3 根，长度约 500 ；现场检验：在现浇钢筋混凝土结构中， 在同一楼层中 300 个同牌号、同型式接头作为一批，不足 300 个接头，按一批计 算；取样方法：每批次随机抽取 3 个长约 450500mm的接头做拉伸。4）墙壁钢筋绑扎a、钢筋的规格、数量、位置、间距、尺寸均应符合设计及施工规范要求。b、墙体的钢筋绑扎，先外墙后内墙，先纵墙后横墙，墙体钢筋接头采用绑扎 连接，钢筋搭接处中心和两端扎牢， 接头相互错开， 占同截面钢筋截面面积的 25%， 并注意墙体

29、与端柱加强柱的连接，绑扎时符合规范要求，转角处、接点处符合设 计和抗震要求，交叉点全部扎牢。钢筋接头不宜设在梁、柱端的箍筋加密区。c、保护层钢筋的保护层用高标号水泥砂浆垫块 , 墙、柱筋绑扎带 22#铅丝的保护层垫块。 当梁底筋为双排钢筋时，采用直径 25mm，宽度同梁宽的钢筋垫于双层钢筋之间， 间距不大于 1 米，从而有效控制钢筋间距。 e、所有绑扣朝向里面，避免扎破防水 层，也符合施工和防水砼要求。d、剪力墙设置 U型钢筋保证剪力墙截面尺寸， U 型钢筋采用直径 10mm，钢筋 长度为 2*钢筋间距+剪力墙厚度-2* 保护层厚度-2*剪力墙竖筋直径。在墙筋外侧应绑上带有铁丝的砂浆垫块及保护

30、层控制圈，以保证保护层的厚 度准确。为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋上划出标高线。门窗洞口要按设 计要求绑扎钢筋，锚入墙内长度要符合设计要求。5）梁板钢筋绑扎 a、首先绑扎主梁钢筋，再绑扎次梁钢筋，梁下部钢筋伸入中间节点长度应符 合设计要求，在端节点伸入支座的锚固长度符合要求。b、梁的主筋采用机械连接。下筋接头不能位于梁中，应位于梁跨度1/3 处，上筋钢筋接头位于梁中， 接头应相互错开， 占受力钢筋截面面积的 50%（受拉区） 。 接头与钢筋弯折处的距离不能小于钢筋直径的 10 倍。同一根钢筋在 35d不小于 500 的范围内一根钢筋不能有两个接头。c 、梁端第一个箍筋设置在距离柱节头边

31、缘 50mm处，梁与柱、主次梁交接处 箍筋加密，间距与加密长度应符合要求。d、绑扎钢筋保护层垫块。e、梁板模板支设完毕后，清理杂物，绑扎楼板钢筋，根据图纸设计间距在模 板上划出，钢筋交叉点处全部绑牢。f 、板双层筋之间加设马凳，间距 600，以确保上部钢筋的位置，垫保护层垫 块。5.2.2 、模板工程： 施工前向班组进行技术交底，使施工人员对施工工艺、施工重点有全面的了 解，并清楚质量要求及工期控制目标。1）模板设计及安装a、按工程结构图进行模板设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度 和稳定性。模板按墙进行编号 , 并涂刷好隔离剂 , 分规格堆放。墙体模板采用 14 厚多层板顶板采用 1

32、4 厚多层板。穿墙对拉螺栓 ?14*700和套筒 ?PVC。b 、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层模板的承 载能力，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。c、剪力墙配置模板时为减少模板拼缝，模板间缝用海绵条来密补。组装前在 模板上粘贴海绵条，拼装后单侧模板用 12，长度 40mm螺栓连接拼缝严密，墙两 侧模板用钢筋连接件连接，尺寸同墙厚，外模板加斜撑，保证墙体模板的垂直度 和刚度、强度、稳定性、整体性，支撑时应检查墙体边线尺寸。模板应刷隔离剂。d、顶板模板设计：结合本工程的特点，采用定型 9301830 尺寸的光面竹模 板，支撑用钢管脚手架，用 100100 方子作龙骨，

33、在龙骨上满铺 5cm木板，木板 之间，木板与龙骨之间用铁钉钉牢，在木板上，满铺竹模板。竹模板与木板钉牢， 模板之间拼缝用 PVC薄板粘牢，即平直，拼缝又严密。模板下次龙骨用 100 100 方木，间距为 600，次龙骨下主龙骨用 38 钢管，间距 1200，次龙骨不要顶住墙 或梁，且要比墙、梁收进 30mm，便于先拆墙、梁侧模。e、墙壁支模前，按墨线校正钢筋位置，订好压脚板，转角部分采用连接采用 企口缝型式，墙壁模采用拼装成型再吊起安装在柱筋骨架上，加固用定型卡具与 架体相连接，形成牢固可靠的连接。f 、电梯间支模采用预制模板拼装施工工艺，保证整体、牢固。g、在梁的支模工艺中，充分考虑其变化，

34、防止产生变形。模板加固一定要牢 固。h、模板内设置钢筋支撑，不小于 12，宽度同剪力墙宽度，间距不大于 400， 梅花型布置，用于有效控制剪力墙截面尺寸。2）拆模a、顶板模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定，同时要保证 本层浇筑前下层模板未拆除。b 梁、墙壁侧模应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后， 即 可拆除。c 木工班组拆除顶板、 梁、挑板等底部模板前应向项目经理部提出申请， 待相 应部位砼试块强度达到规范要求，由项目部授权拆除，严禁私自拆除。d 为延长模板的使用寿命， 拆模时禁止野蛮施工， 用力拉撬模板， 损坏砼及模 板，也为了避免安全事故的发生。e 拆模后应及

35、时清除模板上的污物，并刷隔离剂，分类堆放，以备再用。5.2.3 、主体混凝土工程： 混凝土采用商品混凝土，水泥进场时要有出厂合格证，按规定取样进行试验， 合格后方可使用。本工程混凝土采用泵送工艺。1）材料要求 本工程主体混凝土标号不一，施工前确定不同部位混凝土标号。同时按图纸 的配比要求提前向商混搅拌站做好交底。2）工艺要求 根据本工程特点，混凝土采用泵送工艺。全部采用混凝土输送车载泵，混凝 土输送管为无缝钢管，水平管铺至浇筑地点，以利扩大浇筑范围，不留死角。为保证可泵性，可采取如下措施：a、掺缓凝减水剂、泵送剂，延长混凝土的凝结时间。b、根据泵每小时出灰量， 采用合理布管方式， 计算出分段的

36、宽度和分层厚度， 以便合理有效的布置输送管道。具体布管方式在具体施工时确定。3）混凝土的浇筑、振捣 混凝土的浇筑必须在对模板及其支架，钢筋和预埋件进行检查，各项均符合 设计要求后，方能浇筑混凝土。在浇筑混凝土前，对模板内的积水、泥土、铁件 等杂物及钢筋上的油污等清理干净，对模板的缝隙和孔洞应预堵严，对木模板应 浇水湿润，但不得有积水，当连续浇筑时，要避免混凝土积水过多，以免影响抗 渗要求。在浇筑出料口处，每隔 2 小时测定一次坍落度，并做好记录，出现问题 及时调整。5.2.4 、外脚手架工程1）扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施a 、立杆要求：脚手架采用双排立杆、立杆顶端高出结构檐口上皮 1

37、.5m，立杆 接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个 相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm；各 接头中心距主节点的距离不大于 60cm。b 、大横杆要求：大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱 扣紧；其长度大于 3 跨、不小于 6m，同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对拉 件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头水平距离不小于 50cm, 各接头距立柱的距离不大于 50cm。c 、小横杆要求：每一立杆与大横杆相交处（即主节点），都必须设置一根小 横杆，并采用直角扣件紧在大横杆上，该轴线偏差主节点的距离不大

38、于15cm。小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱之间 在等间距设置增设 1-2 根小横杆，其最大间距不大于 75cm。小横杆伸出外排大横 杆边缘距离不小于 10cm；伸出里排大横杆距结构外边缘 15cm，且长度不大于 44cm。 上、下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相临小横杆在立柱处相向布置。d 、纵、横向扫地杆要求：纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮 20cm 处的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。e 、剪刀撑要求：本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵 横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。剪刀撑

39、每 6 跨水平设置一 道，斜杆与地面的夹角在 45 60之间。斜杆相交点处于同一条直线上，并沿 架体横向、纵向连续布置。剪刀撑的一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横 杆伸出的端头上，两端分别用旋转扣件固定，在其中间增加 24 个扣结点。所有 固定点距主节点距离不大于 15cm，最下部的斜杆下立杆的连接点距地面的高度控 制在 30cm 内。剪刀撑的杆件连接采用搭接，其搭接长度 100cm。横向斜撑自端 部开始设置，每隔 6 跨从底向上连续设置。f 、脚手板要求：脚手板采用厚 5cm、宽 30 35cm、长度不少于 3m的竹架板。 在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层，

40、首层满 铺一层脚手板，以上每隔 10 米也要满铺一层脚手板，并设置安全网及防护栏杆。 脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆， 各杆距接缝在距离不大于 15CM。 靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于 15cm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放 置，避免出现探头及空挡现象。g 、连墙件要求：连墙件采用 48.3 3.6 焊接钢管。在混凝土梁上预埋 600mm 的钢管， 露出混凝土面 300mm，用扣件将预埋短管与脚手架立杆连接， 水平间距为 3 米，垂直间距 3 米。在遇到非砼构件或门窗洞口时，利用洞口两侧或柱体，采用 横向设钢管，内外各一根抱紧结构件与架体主节点连接。连墙件采用刚性连接，

41、连墙件横竖向顺序排列、均匀布置、与架体和结构立面垂直，并尽量靠近主节点 （距主节点的距离不大于 30cm）。连墙杆伸出扣件的距离应大于 10cm，底部第一 根大横杆就开始布置连墙杆。h 、防护设施要求：脚手架要满挂全封闭的密目安全网。 密目网采用 1.5 6.0m 的规格，用 14#铅丝绑扎在大横杆外立杆里侧 , 作业层网应高于平台 1.2m,并在作 业层下步架处设一道水平兜网。建筑物每两层且不超过 10 米，设置一道平网，建 筑物与内立杆之间用平网封闭严密。首层兜网设置在一层顶。i 、脚手架出入口的构造：出入口处搭设 6.0m4.5m 6.0m（长宽高）的 防护棚，上铺 50mm厚的双层脚手

42、板。在出入口两侧的内、外排单立杆处分别增设 一根辅立杆，并高于门洞口 1-2 步，立柱用短管斜撑相互联接。上方悬空立柱处 增加两根斜杆，斜杆与各主节点相交处用扣件固定。洞口上方增设两道横向支撑， 应伸出斜腹杆的端部， 以保证立柱悬空处的整体性。 门洞两侧分别增加两根腹杆 +， 并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至节点的距 离在 15cm内。当斜腹杆在 1 跨内跨越 2 个步距时，应在相交的大横杆处增设一根 小横杆，将斜腹杆固定在其伸出端上；斜腹杆宜采用通长杆件，必须接长时用对 接扣件连接。5.2.5 、砌筑工程 本工程砌体工程为填充墙砌筑，填充墙砌筑施工前，应认真熟悉

43、图纸，复核 门窗洞口位置尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关 构造及材料要求。工艺流程：墙体放线及砌体浇水砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌 筑竖缝灌砂浆勾缝1）、先在待施工处按图放线，标出墙体位置，门洞位置及构造柱位置。构造 柱的留置应以图纸为准，若图纸无明确规定时，则应满足有关规范及规程中的有 关规定。2）、在砌筑前，先在楼板上弹出墙边线、门窗洞口线、构造柱位置线等，在 墙体上弹出灰缝线、门窗洞口标高等，并在墙体转角处立设皮数杆。3）、砌体与混凝土结构的拉结筋主要采用后植拉墙筋的办法，锚固深度不小 于钢筋直径的 15d 锚固长度；为达到设计要求，植埋筋必须经过检验合格，钢筋

44、 长度抗震规范要求设置，门洞预留和与钢筋混凝土墙、柱、顶板连接，采取锚固 加强措施。4）、构造柱、圈梁的设置要求： 按图纸设计、规范要求设置构造柱圈梁。5）、砌块应错缝砌筑，空心孔上下贯通；水电线管应预埋留置，插座、管线、 出墙体处用专用砌块。严禁在已砌筑墙上开槽、开洞。6）、注意问题：a、砌筑时，砖应提前 12d 浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为 10%15%。 砌块砌筑时，应在当天向砌筑面适量洒水。b、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌。砌筑先挂线、立皮数杆。 墙顶与板梁底部连接要牢固。c. 水、电线管要预留置，禁止施工时于墙体上开槽、剔凿。d、对照门窗图集仔细检查，严格按有关图集确

45、定几何尺寸和施工工艺做法。e、临时施工洞口距纵墙要大于等于 50cm，上部应设置预制过梁。f 、电闸上部提前预制混凝土过梁，其上部预留线管进口，其洞口大小视线管 的多少而定。墙体内三根管以上并排时留置沟槽，满足线管多根、多排要求槽宽 120mm。电线管安装完成后，采用细石混凝土浇注完成。g、砂浆试块留置按新规范要求。5.3 、装修工程 为了保证抹灰质量，在水泥浆中掺入建筑胶拉毛处理，增加与墙体的粘接， 然后再抹灰。现浇板采用混凝土专用模板木模板，现浇顶板采用不抹灰施工 工艺，直接刮素水泥胶后刮腻子刷涂料。内墙抹灰工艺流程：墙面清理浇水润湿墙面拉毛不同墙体交接处粘贴耐碱网格布吊垂 直、套方抹灰饼

46、、充筋弹灰层控制线基层处理一一遍砂浆抹二遍砂浆压 入玻纤网清理。基层抹灰前对墙体基层提前两天充分湿润，砂浆配合比要准确，对混凝土基 层及轻型砌块基层抹灰前应进行处理，将污迹冲洗干净，冲筋时应有专职负责人， 每道墙设上、中、下三道标筋，接着砂浆，表面用铝合金杠刮平，木抹子搓毛， 至少间隔 24 小时后，抹第二遍砂浆，刮平后压入玻纤网，表面赶光压实墙面，柱 面阳角和门窗洞口阴、 阳角做护角， 其高度应大于 2 米，每侧宽度不应小于 50mm， 1：2 水泥门窗口护角，做完后应及时用清水刷洗，门窗上的水泥浆罩面灰应两遍 成活厚度约 2mm，二人同时操作，一人先薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下 的

47、顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子抹纹压光，随 即用毛刷将罩面灰污物清洗干净，不应甩破活。墙面抹灰要点：抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、 弹出准线和踢脚板线。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用 1:2 水泥砂浆 抹出护角，护角高度 2m，每侧宽度 50mm。基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆 一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷 107 胶溶液一道，抹混合砂浆时 先刷掺 108 胶的水泥浆一道。采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层 注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。墙面阳角抹灰时，先 将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然

48、后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。室内踢 脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。外墙窗 台上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。内墙腻子施工要点：施工前先对基层进行处理，要求基层表面必须坚固、无 酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和 不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一 遍要求横面刮抹平整，均匀，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再 满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。 基层干燥， 清洁后即可涂刷底层涂料， 不得漏涂，涂层均匀，一般要干燥 4h以上。 第一

49、遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后 下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一 般不少于 6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后 将表面清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。若遮 盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明 显刷痕。厕所内墙面釉面砖墙裙施工 : 施工前要做好挑砖工作， 误差在 1mm以内的分一 档内，肉眼可观察到的色差砖必须挑出，釉面砖提前浸湿并晾干表面。5.4 、屋面工程5.4.1 、屋面工程所用的各种材料、制品、配件应符合设计要求和国家现行

50、标 准的规定。使用前应有质量证明文件，对规范有要求的材料进行复验，确认达到 标准后再施工。5.4.2 、屋面工程施工前，应对结构层及各种预埋件、穿过屋面的各种管道安 装等按设计要求及规范规定认真进行检查。5.4.3 、凸出墙面的各种线条抹成鹰嘴，并保证大面女儿墙抹灰不空不裂。5.4.4 、屋面找坡正确，无积水。5.4.5 、屋面找坡层内设置直径 100PVC管排气道，每 5 米设排气孔管，并做 混凝土墩台。本工程防水为弹性体改性沥青防水卷材，屋面防水施工操作流程： 基层表面检查、清理、修补涂刷基层处理剂节点附加增强处理定位、 弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整淋水试验 保护层

51、施工操作要点：1）基层检查：防水层作业前必须对基层 （找平层 ）进行全面检查。找平层强度、 顺水坡度、表面压实抹光程度必须符合要求，找平层与突出屋面结构的连接及转 角处都应做成圆弧；基面干燥；分格缝已按本工艺规程设置，如果找平层不合格， 达不到要求，必须重新处理至合格。施工前打扫干净清除杂物。2） 涂刷基层处理剂：基层处理剂可选用水溶型或溶剂型SBS改性沥青基面处理剂，氯丁胶乳改性沥青粘合剂或乳化沥青、冷底子油等。基层处理剂在使用前 应充分搅拌，涂刷时应均匀涂 （ 滚）刷，不得漏刷露底，无堆积流淌。基层处理剂 实干后方能进行防水卷材作业。3）屋面细部处理：水落口、檐口及立面卷材收头等施工应符合

52、下列规定：a. 水落口应牢固地固定在承重结构上。当采用金属制品时，所有零件均应做 防锈处理。b. 至混凝土檐口或立面的卷材收头应裁齐后压入凹槽，并用聚胺酯涂料涂缝 收口，与设备支撑部位土封好后用聚胺酯涂料涂刷结合部封口。4）卷材铺粘：采用热熔满粘法a. 在基面上弹出基准线，基准线距离为：卷材宽度减去搭接宽度：b. 按屋面坡度确定卷材铺粘方向，由低处向高铺贴；或长边顺水接茬，短边 按风向，并按“先远后近”、“先平后立”的原则铺粘；平立面处交叉搭接，接 缝留在底平面；搭接宽度应符合要求。5）热熔法施工要点：a. 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表 面熔融至光亮黑色为度

53、，不得过分加热卷材。厚度小于 3mm的高聚物改性沥青防 水卷材，严禁采用热熔法施工。b. 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平 展并粘贴。c. 搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒 （ 片） 料时，应清除干净后再 进行热熔和接缝处理。d. 铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 施工注意事项a、每道防水层完工后，不得任意堆放杂物与尖锐物品碰撞。b、施工时注意安全，遵守规章制度。c、按工程进度合理安排施工。5.5 、楼地面工程5.5.1 、地板砖施工工艺工艺流程： 基层处理找标高弹线抹

54、找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、 擦缝养护a、楼、地面基层处理应彻底干净。b、作楼、地面找平层前，楼面应清水湿润并撒素水泥面，找平层砂浆应使用 干硬性砂浆，以确保基层不空裂，与面层粘结牢固。c、楼、地面找平作完后，各房间套规矩找方，并弹出“”字线，由中央向 四周排块。d、提前湿润地砖铺上粘结砂浆 5mm厚左右。e、用铁板铺粘结砂浆，厚 3-4mm，预铺砂浆长度宜为 1m左右。f 、从房间中间向两边，边铺水泥砂浆边铺地砖，铺板时应对齐缝格、平放、 轻放，防止板的棱角破坏粘接层的平整度。g、地砖铺好后，应用木榔头轻击板面，使之粘接牢固，表面平整，接缝对齐 平整。h、铺好后 3 天内，应不准上人走动并浇

55、水养护 5-7 天。i 、嵌缝方法是清除缝中尘扬，洒水，撒干水泥粉，揩满，揩平，揩实，最后 擦干净表面。5.5.2 、细石混凝土楼地面 细石砼随捣随抹面层：清扫、清洗基层弹面层线冲筋润湿基层扫水 泥素浆铺细石砼线尺括平铁滚压实出浆铺1：1 水泥砂浆木抹子压实、搓平铁抹子压光（三遍）浇水养护。5.5.3 、水泥砂浆楼地面 工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆 刷水泥砂浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍 压光第三遍压光养护a、首先基层处理，将基层清理干净，直到露出楼板砼面为止，并及时用清水 冲洗。b、根据墙上 500 线，弹出标高线。c、根据弹的标高线，拉水

56、平线，纵横冲筋，同地面厚度。d、搅拌砂浆时，控制用水量，稠度一致刷素水泥浆一道，水灰比0.4 0.5 ，随刷随铺面层砂浆。e、根据水泥砂浆的强度变化，分三遍在水泥砂浆终凝前完成，压实、压平、 压光，不能留下抹压纹道、起砂、裂纹、掉肉现象。f 、地面完工 24 小时后，铺锯末洒水养护不少于 7 天，当强度达 5Mpa才能上 人，在地面上进行其它工作时，不能破坏面层，污染面层。5.5.4 、水泥砂浆地面施工技术措施a. 清理基层时要仔细，应将基层表面泥浆、浮浆等杂物清理干净，并剔成毛 面，用清水冲洗；地面施工前应再次检查一道。b. 严格控制砂浆配比，在给定配比的情况下要注意砂浆的和易性。c. 为控制地面表面的平整度，施工前应在地面上冲筋，大面施工时应等冲筋 干硬后进行，压最后一遍时将冲筋剔掉，用相同配比的砂浆补平。e. 在砂浆初凝之前进行最后一遍压光，压光时注意行进方向及路线，应从最 里面边干边退至门口处；压光时要重叠进行，以免留下抹子印。f. 成活的房间要注意养护及成品保护，养护时间不少于 2 周；养护期间房间 内不得放重物、易刮伤地面等物。水泥砂浆地面完成后，严禁在地面上直接拌合 或堆放砂浆。5.6 、安装工程