建筑节能施工方案7同10

1、江苏润川建设工程有限公司二00九年七月二十八日A3. 1施工组织设计/方案报审表工程名称：美家府邸1#楼工程编号：A3. 18 -090530 致：句容市精诚建设咨询有限公司（监理单位）兹报验： 1单位工程施工组织设计 V 2节能保温分部（子分部）/分项工程施工方案 3特殊工程专项施工方案4施工用大型机械设备 5本次申报内容系第1次中报，申报内容项目经理部/公司技术负责人己批准。附件： 施工组织设计/方案。承包单位项目经理部（章）：项目经理：赵明星日期：项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间监理审核意见：专业监理工程师：日期:总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）:总监理工程师

2、：日期：注：项目监理机构一般应在自收到本报审表之日起 江苏省 7日内回复。建设厅监制施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4工程名称美家府邸1#楼工程日期现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。2009年07月28日类别编制人册数页数施工组织设计施工方案陈云110内容附后节能保温施工方案内容附后申报简述：节能保温施工方案依据本工程施工图纸和施工规范及标准进行编制。中报部门（分包单位）：项目部申报人：陈云中述意见：同意该施工方案审批结论:同意修改后报重新编制日期：年月日总承包单位名称：江苏润川建设工程有限公司审核人:审核日期：2009年07月28日审批意见：审批部门(单位)：审批人： 注：附施工组

3、织设计、施工方案。前言建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和 设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制 冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足上海市对工程实施节能的技术要求，提高建筑工程节 能效果，特制定如下技术施工方案。一、编制依据1、 中华人民共和国节约能源法2、 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005 )3、 民用建筑设计通则(GB50352-2005 )4、 民用建筑节能管理规定5、 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325

4、-2001 )2006年修订版6、 建设部推广应用和限制禁止使用技术7、 住宅建筑规范(GB50386-2005 )8、 、江苏省地方标准江苏省民用建筑热环境与节能设计标准(DB32/478-2001)9、 工程建设标准强制性条文(2002版)10、 建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001 )11、 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002 )有无附页12、 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002 )13、 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )14、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002 )GB50203-2002 )G

5、B50327-2001 )GB50375-2006 )GB50303-2002 )15、 砌体工程施工质量验收规范16、 住宅装饰装修工程施工规范17、 建筑工程施工质量评价标准18、 建筑电气工程质量验收规范(19、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002 ) 20、建筑施工高处施工安全技术规范(JGJ80-91)21、建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)22、 外墙外保温工程技术规程J(JGJ144-2004)23、 建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-2003 24、施工图纸25、施工组织设计二、工程概况1、工程基本概况木工程为美家府邸1#楼，地处句

6、容市东昌南路四小南侧，具体尺寸参见施工图纸，本工程为多层砖混结 构，主体五层、架空层；基础形式为：基础设C10素碗垫层、C25伐板基础；主体栓等级为：C20商品0. 000以下砖基用M10水泥砂浆砌MulO粉煤灰蒸压砖；0.000以上用M10混合砂浆砌KP1 多空砖。1本工程为多层居住建筑，根据所处气候区，执行江苏省地方标准江苏省民用建筑热环境与节能 设计标准(DB32/478-2001)；2外围护结构保温2. 1外墙及外墙梁柱等冷桥部位保温均采用30厚聚苯颗粒保温砂浆，具体构造做法详木图构造做法及参考国标02J123 P15之B系统。2. 2底层车库顶板下采用50厚聚苯板保温。2. 3屋面采

7、用厚度60的挤塑聚苯板保温层，具体详木图构造做法；3遮阳措施3.1南、北二向的外窗，采用固定及活动外遮阳相结合的方式，除阳台部分以外，均采用铝合金卷帘遮阳 系统，嵌入式安装于窗洞口内，以尽可能小地影响建筑立面，具体详建筑 外遮阳(一)(06J506-1 )之 J7页的(SH165/F)系统。4门窗节能4.1外窗采用GB06J607-1之A型90系列塑钢推拉窗以及A型70系列平开窗，玻璃为5+12A+5 低辐射玻璃，热阻要求为0. 37o4. 2外门采用传热系数2.47的节能安全外门，具体产品另选厂家定。二、施工部署1、组织机构2、质量目标分项工程格率1 00%；子分部工程合格率100%；居住建

8、筑节能分部工程质量达到合格标准。三、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。四、施工现场节能规划设计技术要点4. 1节地与室外环境4. 1. 1 建筑场地(1)场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；(2)保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然 生态环境的协调；14、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002 )(3)避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。4. 1. 2降低环境负荷(1)建筑活动对环境的负而影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；(2)减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；(3)利用园林绿化和

9、建筑外部围护设计以减少热岛效应；(4)减少施工中建筑外立而和室外照明引起的光污染；(5)采用雨水回渗措施，维持土壤水生态系统的平衡。4. 13绿化(1)优先种植乡土植物，采用少维护、耐候性强的植物，减少日常维护的费用；(2)绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目的。4. 1. 4 交通(1)充分利用公共交通网络；(2)合理组织交通，减少人车干扰；(3)地而停车场采用透水地而，并结合绿化为车辆遮荫。4. 2节能与能源利用4. 2. 1 降低能耗(1)利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人 工照明；(2)提高临时设施的

10、保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施；4. 2.2提高用能效率(1)采用高效建筑供能、用能系统和设备1)合理选择用能设备，使设备在高效区工作；2)根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。4. 2. 3使用可再生能源充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能、水能、风能、等先进技术取自自然环境(如 大气、地表水、污水、浅层地下水、土壤等)的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏 以及对自然资源的污染。5. 2. 4确定节能指标(1)各分项节能指标；(2)综合节能指标。4. 3节水与水资源利用4

11、. 3. 1节水规划根据市水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，如中水、雨水回用等，保证方案的经济性和可实施 性。4. 3. 2提高用水效率(1)按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；(2)采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；(3)采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量利用河水、收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。4. 3. 3雨污水综合利用(1)采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；(2)

12、在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采用雨水和中水回用系统；(3)合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。4. 3. 4确定节水指标(1)各分项节水指标；(2)综合节水指标。4. 4节材与材料资源4. 4. 1节材(1)采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；(2)选用可循环、可回用和可再生的建材；(3)采用工业化生产的成品，减少现场作业；(4)遵循模数协调原则，减少施工废料；(5)减少不可再生资源的使用。4. 4. 2使用绿色建材(1)选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消 耗；(2)选用可降解、对环境污

13、染少的建材；(3)使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；(4)使用可节能的功能性建材。五、施工现场节能技术要点5. 1场地环境5. 1. 1施工场地(1)通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；(2)设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3)采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；(4)使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。5. 1. 2降低环境负荷(1)施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；(2)避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应 采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中

14、有害物质的泄漏；(3)施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被(一般指临时占地内)补偿施工活动 中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。5. 1. 3保护水文环境(1)基础工程施工前应釆取避免对地下水污染的对策；(2)保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负而影 响；(3)优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。5. 2节能5. 2. 1降低能耗(1)通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；(2)根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。5. 2. 2 提高用能效率(1)制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；(2)确保施工设备满负

15、荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。5. 3节水5. 3. 1提高用水效率(1)采用施工节水工艺、节水设备和设施；(2)加强节水管理，施工用水进行定额计量。5. 4节材与材料资源5. 4. 1节材(1)临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；(2)周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；(3)采用工业化的成品，减少现场作业与废料；(4)减少建筑垃圾，充分利用废弃物。5. 4. 2使用绿色建材(1)按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；(2)就地取材，充分利用木地资源进

16、行施工，减少运输对环境造成的影响。六、施工现场节能运营管理技术要点6. 1管理网络(1)建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平 和 管理质量；(2)建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。6. 2资源管理6. 2. 1节能与节水管理(1)建立节能与节水的管理机制；(2)实现分类计量与收费；(3)节能与节水的指标达到设计要求；(4)对场地绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。6. 2. 2耗材管理(1)建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；(2)建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。6. 2. 3绿化管理(1)建立绿化管理制度；(

17、2)采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。6. 2.4垃圾管理(1)建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；(2)建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；(3)生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。七、主要施工方案(措施)1、屋面工程1)屋面保温施工准备(1)进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。(2)检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。(3)

18、热桥部位的保温做法全数检查(4)保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每 个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度(kg/m3) 18导热系数w/ （m?K） 抗压强度（MPR在1 0%形变下的 0. 0370 C , 48h 后尺 诫水率（V/V, %） 夕卜观质量压缩应力（MP&）变化率（%） 0. 15无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%,且不大于4mmo2）屋面保温作业条件（1 ）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表而清扫干净，并使之平整、干燥，经检

19、查验收合格后，方 可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙而等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在 雨天进行保温层施工。3）屋面保温层施工方法（1 ）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的 碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。4）屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位；4隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热

20、材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必须符合设计 要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋而保温隔热层的敷设方式、厚 度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5%,且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5）屋面保温层成品保护

21、（1 ）在己铺好的屋而保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措 施。6）应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。（2）保温层厚度不均匀1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。2）保温材料本身厚度不均匀。（3）对保温层厚度不均匀的预防措施1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。3）在未达到强度标准的保温层上不得

22、行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。2、外墙外保温工程 聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统是一种采用界而剂砂浆、30厚聚苯颗粒保温浆料、聚 合物抗裂砂浆、25厚水泥砂浆、外墙涂料等系统材料在现场施工成型的新型墙体保温体系。该保温体系包 扌舌胶界面剂砂浆、粉聚苯颗粒保温层、抗裂砂浆、外墙涂料等部分。1）材料选择：聚苯颗粒保温浆料：聚苯颗粒保温浆料由胶粉料与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装（或直接在工厂混合 后作为混合料），使用时按比例加水搅拌制成。聚合物改性水泥抗裂砂浆（简称抗裂砂浆）：采用聚合物粉料并掺加多种外加剂生产的抗裂剂与水泥、中 砂按一定重量比搅拌制成。玻纤网格布/镀锌钢

23、丝网：采用涂料饰而时，采用玻纤网格布；采用而砖饰而时，采用镀锌 钢丝网。 外墙柔性耐水腻子：采用面砖为硅橡胶弹性底漆勾缝。外墙饰面材料：为涂料饰面。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：1保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能；4必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。2）构造做法：基层一粘结（界面）处理一聚苯颗粒保温层一抗裂砂浆找平层一复合耐碱玻璃纤维网格布一 聚合物砂浆面层一外墙柔性耐水腻子一外墙饰面涂料。3）施工工艺要点施工程序：胶粉聚苯颗粒保温浆料体系多层外墙外保温施工程序：（1）基

24、层墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起 物 lOnini应铲平。（2）对要求做界而处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温 浆料作标准厚度灰饼冲筋。（4）胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工：A.抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分三遍施工，每两遍间隔应在24-48小时以上（与工地现场环境等有关）。B.后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。c最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平，墙面门窗口平整度应达到规范相应的要求。D

25、.保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5-7天）后方可进行抗裂保护层施工。E.做分格线条：a根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m0b按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置c用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。d在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂 浆抹平茬口。e分格缝宽度不宜小于5cm,应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm,深5mm,嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。F抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网

26、格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍 厚度约34mm,随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm,先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶 皱,饱满度应达到100%,随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实,平整度应符合相应的要求。建筑物首层应铺 贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型玻纤网 格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应 注意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。G建筑物首层外保温墙阳

27、角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2nio在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网布包裹增 强，包角网格布 单边长度不应小于15cm。H.抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。（5）施工注意事项：外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低 于5 C。夏季 应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5-7天）后方可进行抗裂保护层施工。搅拌好的保温浆料必须在34小时内用 完，回收的落地灰必须在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在2

28、4小时以上。保温层抹灰时厚度 应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。4）质量验收墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1保温层附着的基层及其表而处理；2保温层粘结或固定；3锚固件；4增强网铺设；5墙体热桥部位处理；分项工程应以每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每 100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2o主控项目：外保温系统及主要组成材料性能应符合设计要求和外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004等相关标准要求。检查方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按

29、进场批次每批抽样不少 于一件。用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本方案上述规定。检查方法：检查复验报 告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，的要求。并符合保温层施工工艺 检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计 和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查不少于三处。墙体节能工程的施工，应符合下列要求：1保温材料的厚度应符合设计要求；2保温板与基层及各构造层之间的粘结或连

30、接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的 规定；3浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢 固，不应脱层、空鼓和开裂；4当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；5对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。检验方法：观察；手扳检查；检查试验 报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数

31、、干密度、压缩强度、软化 系数和凝结时间。检验方法：检查检测报告检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件。墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210的规定，并应符合下列要求：1饰而层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰而层施工的要求。2外墙外保温工程不宜采用粘贴饰而砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰而砖的安全性。3外墙外保温工程的饰而层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰而层采用饰而板开缝安装时，保温层表面应具 有防水功能。4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验

32、方法：对照设计观察检查。检查 试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。一般项目：当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。检验 方法：对照设计观察检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层 砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批进行抽样检查。每个检验批应抽查 5%并不少于5件（处）。外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女

33、儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要 求采取隔断热源或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数 量：按墙体检验批抽查不少于3处。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的 保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应 均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察；按检验批进行抽样检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损

34、的加强 措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。 墙体节能工程系统抗冲击性应符合外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004要求检查方法：外墙外 保温工程技术规程JGJ 144-2004附录B第B. 3节。3、外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控 制。1）塑钢门窗的材料要求（1）塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加 盖厂家卬章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%,并不得少于3橙，不足3橙应全数检验。（3

35、）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%,且不 得少于3橙，不足3橙应全数检验。（4）塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有 关标准的规定。（5）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。（7）附框要有可靠的强度和保温性能。2）门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间己办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，

36、并弹好室内+0. 5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（5）塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3）门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实 际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0. 5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保 持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装塑钢门窗时，采用

37、安装的的金属零件要为不锈钢件。（6）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。（7）塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm,距框角 的距离不应大于180mm。（9）塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收,合格后及时用聚氨酯发泡剂填 充门窗框与墙体之间的的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉,安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4）门窗工

38、程的质量验收外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。 外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、 各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100橙应划分为一个检验批，不足100橙也应划分为一个检验批。 同一品种、类型和规格的特种门每50橙应划分为一个检验批，不足50橙也应划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确 定。检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3橙，不足3橙时应全数检查； 高层建筑的外窗

39、，每个检验批应至少抽查 10%,并不得少于6橙，不足6橙时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10橙,不足10橙时应全数检查。主控项目建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准 中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。 建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计 要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录,检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相 关标准的规定。中空玻璃应采用双道

40、密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措 施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的 规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5）门窗工程的成品保护（1）塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙

41、体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰 水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表而。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护 好门框。严禁施工 人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。6）门窗工程中应注意的质量问题（1）门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。（2）塑钢门窗面层污染塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中

42、应注意不得损坏保护膜。（3）塑钢门窗渗水塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台 抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。（4）外表面颜色不一塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损 坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。5.保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每 遍厚度不宜超过20 mm,第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面应平整，阴阳角方正。6.保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层 固化干燥后进行。4、给排水工程本工程中设计采用了无

43、规共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管（PVC-U）（给水用为非铅盐稳定剂生产），具有卫生、节能、环保；安装方便，工效高；耐腐蚀，使用寿命长。产品性 能应符合相应的 国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求。木工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜 色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标 准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。5、其他1）施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经 建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2）各

44、道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3）保温所用的各种材料应相容。九、建筑节能工程检验批划分与验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分 部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节 确定，2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收 时应按本规范对有关节能的项目独立验收

45、，做出节能项目验收记录并单独组 卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工 程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰而层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；保护层； 防水层；面层。4地而基层；保温隔热层；隔离层； 保护层；防水层；面层。5采暖散热器；设备、阀门与仪表； 保温材料；热力入口装置；调试。6通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。7空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝 热、保温材料；调试。8配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。9监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统