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文档简介

1、精心打造一、职能说明 :防范向业户 / 用户提供标准的公共秩序维护及安全防范服务； 辖区内出现行窃、抢夺、故意破坏财产及损害行为，协肋公 安消防部门对辖区内发生的案件、违法事件进行现场看护， 配合相关部门工作对消防设备、设施的日常巡视、保养；建 立健全各项安全、消防安全制度和各种应急方案，做好防范 工作；对进入小区的人员、物品进行登记、放行；对装修的 监管；交通秩序及停车场管理；要求文明执勤，礼貌待人， 威严与服务并举。二、具体内容 :1、维护物业管理区域的公共秩序。2、协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，协助 业户做好防盗、防爆、防火、防灾害事故工作，发现不安全 因素及时报告提出整改

2、意见。3、消防安全的制度建立、健全，并严格监督执行。未来1精心打造4、负责治安、消防安全宣传工作，收集相关信息，组织物 业公司内部员工进行治安、消防知识学习和消防演练。5、负责消防设施、消防通道的监督检查，确保消防设施处 于良好备用状态，通道畅通。6、会同工程部及消防系统保养公司制定消防设施年度维修 保养计划并配合工程部及外判单位实施。7、制定治安、消防应急处理方案、防范措施。8、二次装修的管理， 督促施工方按 装修管理规定 施工， 对违章装修予以处理、纠正违章行为。9、出入小区访客、车辆的登记（如检查员工、装修工人、 探访客、临时雇工、外判商工作人员） ，对可疑人员、车辆、 物口按规定进行检

3、查。1）凭物品出闸条核时带出物品；2）检查时按章行使权力 （如先敬礼 ）;未来2精心打造3) 外判工作人员在管理部没人陪同进入业户家中维修时 陪同进屋。10 、 发生各类案件或重大事故现向 ,有扭送犯罪分子到公安 机关或监视盘查的权力 ,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审 查、侦查和处理的权力。有抢救伤员和保护现场的权力，但 没有勘察现场的权力。11 、 对违反治安管理行为的人有权劝阻、制止、批评、教 育。12 、 对可疑人员、鬼鬼祟祟的人员进行检查、盘查(不得 打骂和污辱人格) 、监视，掌握事态发展，不轻易采取行动， 以免打草惊蛇，并报当地公安部门处理。13 、 遇到下列情况时，按培训时要求采取正确的行动并向 上级报告； 发现工程、清洁问题要及时向有关部门报告知会， 通知工程人员、管理处人员，密切配合其他部门工作。a) 暴力侵害事件b) 斗殴未来3精心打造c) 人身及其它骚扰事件d) 火警e) 灾害性天气f) 水浸g) 违章装修h) 设施损坏i) 煤气泄j) 保安系统、可视对讲等出现故障k) 停水停电l) 人员受伤m) 电梯困人未来4精心打造n) 灯泡坏了、缺损o) 不干净的地方p) 发霉、青苔q) 设施的跑、冒、漏r) 公共设施损坏s) 其他紧急事件14 、 对违反小区各项管理规定的行为予以劝阻、批评、教 育、制止。a) 噪音b) 损坏公共设施、消防设施c) 违章使用公共场

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