检验批划分施工方案

1、涪陵新妙适园华府安全文明施工方案涪陵新妙适园华府检验批划分专项方案建设单位：重庆亮翼地产有限公司编制单位：四川宜尔建筑工程有限公司编制日期：二0年二月十七涪陵新妙？适园华府检验批划分专项方案目 录第一章 编制依据 2第二章 工程概况 3一、工程概况 3第三章 单位、子单位、分部、分项、检验批划分 3一、单位工程划分 3二、子单位工程划分 4三、分部、子分部、分项工程划分 4（一）地基与基础分部 10（二）主体分部 11（三）砌体结构子分部 12（四）建筑装饰装修分部 13（五）屋面分部 15（六）给排水系统分部 15（七）电气系统分部 1611(GB50300-2013(GB50202-201

2、1)(GB50203-2011)(GB/T50315-2011)(GB50666-2011)(GB50164-2011)(GB/T50107-2010)GB50204-2011 )(JGJ107-2010)(GB50207-2012(GB50208-2011)(GB50209-2010(GB50210-2011)(JGJ/T29-2003)(JGJ103-2008)(GB50242-2002第一章编制依据一、主要根据（1）根据本工程设计施工图进行编制。（2）根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。（3）根据施工组织设计进行编制。二、执行规范及标准（1）建筑施工质量验收统一标准（2）建筑地基基础工

3、程施工质量验收规范（3）砌体结构工程施工质量验收规范（4）砌体工程现场检测技术标准（5）混凝土结构工程施工规范（6）混凝土质量控制标准（7）混凝土强度检验评定标准（8）混凝土结构工程施工质量验收规范些单位（9）钢筋机械连接通用技术规程（10）屋面工程施工质量验收规范（11）地下防水工程质量验收规范（12）建筑地面工程施工质量验收规范（13）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（14）建筑涂饰工程施工及验收规范（15）塑料门窗工程技术规程（16）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(17) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-201D(18) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB5030

4、3-201D第二章工程概况、工程概况工程名称：涪陵新妙适园华府工程地点：涪陵新妙镇适园一社建设单位：重庆亮翼地产有限公司设计单位：重庆海迈建筑工程设计有限公司监理单位：重庆华大建筑工程监理有限公司施工单位：四川宜尔建筑工程有限公司本工程名称为涪陵新妙适园华府由高层及商业组成，工程地点为重庆市涪陵区新妙镇适园一社，由重庆亮翼地产有限公司投资开发建设，建筑面 积约为55710.49m2,分别为3栋住宅(1、2、3#楼)地上18层地下2层和3 栋商业(D1、D2、D3)两栋车库(D4 D5),建筑高度59米、层高2.95米。 基础设计高层为人工挖孔桩及商业为独立基础；主体结构设计形式为剪力墙 结构。

5、本工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。第三章 单位、子单位、分部、分项、检验批划分一、单位工程划分该项目由三栋住宅、三栋商业及两栋车库组成，该工程可以划分为3个单位工程。二、子单位工程划分项目单位子单位工程按住宅、商业、车库八个子单位工程三、分部、子分部、分项工程划分各子单位工程的分部工程分依据下表进行：检验批划分一、基础分部工程分部工程子分部 工程分项 工程检验批检杳内容主控项目一般项目基础分部工程人工挖 孔灌注 桩成孔以每一次验 收桩孔为一 检验批1、平面位置；2、地 基承载力是否达到 设计要求；3、嵌岩 深度是否达到设计 要求。1、桩径；2、桩垂直度。钢筋 笼以每一次浇 灌

6、桩芯砼前 所下桩钢筋 笼为一检验 批1、主筋间距；2、主 筋长度；3、钢材原 材；4、主筋连接方 式。1、箍筋间距；2、钢筋直径；3、钢筋接头位置。砼浇 灌以每一次浇 灌桩芯砼的 根数为一检 验批1、砼所用材料的复 检情况；2、桩芯砼 配合比；3、砼试件 留取组数。1、砼搅拌首次作开 盘鉴定；2、砼坍落 度；3、砼养护。桩承 载力以每一根桩 为一检验批单桩承载力是否满 足设计要求-钢筋 砼地 梁钢筋以每一次浇 灌砼前所检 查绑扎好地 梁的钢筋为 一检验批1、主筋间距；2、主 筋长度；3、钢材原 材；4、主筋连接方 式。1、箍筋间距；2、钢筋直径；3、钢筋接头位 置。模板以每一次浇 灌砼前所检

7、查模板校正 牢固好地梁 为一检验批1、模板支撑稳定情 况；2、在涂刷模板 隔离剂时不得沾污 钢筋和砼接搓处。1、模板接缝；2、 模板清理；3、轴线； 4、截面尺寸；5、 标咼。砼以每一次所 浇灌砼地梁 为一检验批1、砼所用材料复检 情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有 严重缺陷；5、梁断面尺寸。1、砼搅拌首次作开 盘鉴定；2、砼坍落 度；3、砼养护。二、主体分部工程子分 部工 程检验批检杳内容主控项目一般项目主体分部工程砼结 构工 程钢 筋以每一楼层每现 浇结构中的柱、 梁板钢筋为一检 验批1、钢材原材；2、受 力钢筋的弯钩和弯折； 3、箍筋弯钩形式；4、 主筋连接方式；

8、5、焊 接接头的力学性能；6、 受力钢筋的品种、规 格、级别、数量。1、箍筋间距；2、钢筋 外观质量；3、钢筋接 头位置及接头百分率；4、受力钢筋的间距、 排距、保护层厚度。模板以每一楼层 每现浇结构 中的柱、梁板钢 筋为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂 时不得沾污钢筋和砼接搓处。1、模板接缝；2、模板 清理；3、轴线；4、截 面尺寸；5、标高；6、 垂直度砼以每一楼层 每现浇结构 中的柱、梁板钢 筋为一检验批1、砼所用材料复检情 况；2、砼配合比；3、 砼试件留取组数。4、 外观质量不应有严重 缺陷；5、梁断面尺寸； 初凝时间的控制。1、砼搅拌首次作开盘 签定；2、砼坍落度

9、；3、 砼养护；4、施工缝的 位置及处理。现浇结构现、检 每柱一 层的为批 飞科！1验 以浇梁严尺 刖大匕 应过珈 X22及 O陷坎 你缺差 夕盼能 二m二1 3 -;直 预 陷垂t;、 缺、叭5 般3讣；。 一；！IS:置 量置截整位 册位諏平件 W线帚面埋 畑轴村表 112244砌体 结构填充墙砌体有批 验 层检 楼一 一一为 心砌禺 冷22靠 岩 烧！I浆 、Tin1 PX22苔及表窗；77。 粧讎卵4、塞能刚 直席M;5誇窗 J% :港 满度FEPR上立三、装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项 工程检验批检杳内容主控项目一般项目装饰装修分部工程楼地面工程地面 基层以整个 地面为 一检

10、验 批1、砼垫层采用的材 料；2、垫层砼的强度.1、表面平整度；2、标高;3、 厚度.4、坡度.水泥 砂浆 面层以每三 楼层为 一检验批.面层所用的材料质 量情况;2、水泥砂浆 面层的配合比；3、面层下一层结合的情 况.1、面层表面的坡度；2、表 面质量；3表面平整度、标 高；4面层厚度.防滑 地砖以每一一 楼梯间 为一检 验批1、地砖的质量；3、 粘贴材料的质量3、 面层与下一层的结合.1、面砖表面质量；2、踢脚 线质量；3、楼梯踏步高 差；4、表面平整主度及接 缝高低差.抹灰工程一般 抹灰以每三 楼层为 一检验 批1、基层表面情况；2 材料品种性能3、操 作要求;4、抹灰层与 基层的结合情

11、况.1、表面及细部质量；2、抹 灰厚度及分格缝；3、表面 平整度及垂直度.饰面砖粘贴工程外墙 面砖 工 程以外墙 面每三 楼层标 高为一 检验批1、面砖的质量2、 粘贴材料的质量；3、 面层与下一层的结 合;4、面转粘贴必须 牢固.1、面转表面质量；2、阴阳 角及非套砖；3、墙面突出 物;4、平整度、垂直度、 接缝高低及宽度.门 窗 工 程塑料 门窗以每三 层门窗 为一检 验批1、门窗材料质量；2、 框扇安装；3、拼樘与 框连接；4、门窗扇安 装；5、配件质量几安 装；6、框与墙体的缝 隙填塞.1、表面质量；2、封条；3、 门窗扇开关力；4、排水 孔；5安装允许偏差.涂 料 工 程水性 涂料

12、涂饰以每三 楼梯间 为一检 验批1、乳胶漆材料质 量;2、涂料颜色；3、 综合质量；4、基层处 理.1、颜色；2、泛碱、咬色；3、 流坠；4、砂眼;5、装饰线.四、屋面分部工程分 部 工 程子分 部工 程分项 工程检验批检杳内容主控项目一般项目屋面分部工程卷材防水屋面工程保温 层以每一个屋面 为一检验批1、材料质量情况；2、保 温层含水率.1、保温层铺设;2 保温层厚度.找平 层以每一个屋面 为一检验批1、材料质量情况配合 比;2、排水坡度.1、交接与转角处 的系部处理；2、表 面质量;3、分格缝 位置及间距；4、表 面平整度.卷材 防水 层以每一个屋面 为一检验批1、卷材及配套材料；2、 卷

13、材防水层；3、防水细 部构造.卷材搭接与接头 质量；2、卷材保护 层;卷材铺贴方向；4、搭接宽度.细部 构造以每一个屋面 为一检验批1、天沟、檐沟排水坡度.1、防水构造.刚性防水屋面工程细石 砼防以每一个屋面 为一检验批1、材料质量及配合 比;2、细石砼防水层不 得渗漏和有积水现 象.3、细部防水构造.1、砼防水层表面 质量;2、防水导层 厚度及钢筋位 置;3、分格位 置;4、表面平整度 及允许偏差.密圭寸 材料 嵌缝以每一个屋面 为一检验批1、密封材料质量；2;嵌缝 施工质量.1、嵌缝基层处 理;2、外观质 量;3、接缝宽度及 允许偏差.细部 构造以每一个屋面 为一检验批1、天沟、檐沟排水坡

14、度.1、防水构造.五、给排水及安装分部工程分 部 工 程子分 部工 程分项丄程检验批检杳内容主控项目一般项目给 排 水 及 安 装 分 部 工 程室内 给水 系统给水管道及 配件安装以每一个楼层为 一检验批1水压试验2通水试验 及消毒3防腐1铺设距离2给管坡度3支吊架水表安装.室内消火栓 安装以每个楼层为一 检验批1室内消火栓试射试 验1水龙带安装位置2栓 口安装置室内 排水 系统排水管道及 配件安装以每一个楼层为 一检验批1灌水试验2伸缩节3 通球试验清扫口及检查口的设置2管道安装允许偏差.雨水管道及 配件安装以每一个楼层为 一检验批1灌水试验2伸缩以3 埋地部份坡度管道连接2雨水斗安装3安

15、装允许偏差卫生 器具 安装卫生器具 安装以每一个楼层为 一检验批1满水通水试验2地漏 安装3给水配件1安装允许偏差2支托 架3安装高度.卫生器具给 水配件安装以每一个楼层为 一检验批配件质量给水配件安装允许偏差卫生器具排 水配件安装以每一个楼层为 一检验批1受水口与立管管道 与楼板结合2管道严 密应不漏1安装允许偏差2排水 管最小坡度室外 给水 管网室外给水管 管道安装以整个室外给水 管网为一检验批1埋深2污染3水压及 防腐4冲洗和消毒.1涂漆2安装位置3管 道连接4安装允许偏差水泵接合器 及消火栓安 装以整个室外给水 管网为一检验批1冲洗及水压试验2位 置标识1安装咼度偏2阀门安 装方向3栓

16、口允许偏差.管沟及井室以整个室外给水 管网为一检验批1地基处理2井盖标识3路面及重型井盖安 装1管沟坐标2基基底及 回填3井室施工.室外排水管 道安装以整个室外排水 管网为一检验批1管道坡度2通水及灌 水试验1接口方向2接口抹带3 埋深及允许偏差室外排水管 沟及井池以整个室外排水 管网为一检验批1沟基及井底处理2水 管的质量1规格位置2井盖标识 及选用然气 安装天然气安装以每一个单元为 一检验批1压力试验1焊接质量2管架安装六、电气安装分部工程分 部 工 程子分 部工 程分项 工程检验批检杳内容主控项目一般项目电气安装工程配电 箱安 装以每一个楼层 为一检验批1、金属箱体接地接零；2电 击保护

17、；3电工测试。1箱内检查及配线2 安装位置及箱体垂直 度电气 照明 安装电线 电缆 导管 敷设以每一楼层为 一检验批.1线管敷设；2接地接零。1、暗配管的埋深朋 配管的固定；2、 连接及保护电线 电缆 管穿 线以每一楼梯间 为一检验批1、单芯电缆不得单独穿于 钢导管内电线穿管；电 线选用。1、管内清理及管口 处理；2、绝缘层 的选择普通 灯安 装以每一楼层为 一检验批1、灯具的固定绝缘材料的 选择;2、安装咼度及使 用电压。1、电线线芯面积；2、 外形灯头接线检 查；3、隔热检查插座 开关 安装以每一个楼层 为一检验批1、插座的选择插座接线；2、插座安装。1外观检；2安装位置通电 试运 行以每

18、个楼层为 一检验批1灯具回路控制与照明箱及 回路的标识一致；2通电试 验无故障。绝缘 电阻 测试以每一个楼层 为一检验批每一回路电线电阴的绝 缘情况防雷 及接 地安 装接地 电阻以每一个楼层 为一检验批1测试点的设置；2电阻值 的测试。1接地装置的材质；2 埋深及长度避雷 引下 线敷 设以每一个楼层 为一检验批1引下线的敷设防腐；2连 接。1保护；2材料.规格.接闪 器安装以每一个楼层 为一检验批接闪器的连接1安装位置2支持件 的固定.各分部工程的分项工程检验批划分如下：（）地基与基础分部1、地基土石方开挖分项按照每栋楼号划分为一个检验批。2、基础钢筋分项（1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品

19、划分为检验批。（2）钢筋加工分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验涪陵新妙？适园华府检验批划分专项方案批。（3）钢筋笼连接、安装分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔砖、独立柱基划分为一个检验 批。3、混凝土浇筑分项（1）混凝土垫层分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验 批。（2）柱基混凝土分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验 批。4、土方回填分项按照每栋楼号划分为一个检验批。5、基础模板分项（1）基础模板安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（2）基础模板拆除分项按照每栋楼号划分为一个检验批。6、混凝土外观分项按

20、照每栋楼号划分为一个检验批。（二）主体分部1、混凝土结构子分部（1）钢筋分项ii涪陵新妙？适园华府检验批划分专项方案1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项 按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一个检验批。 梁、板、楼梯钢筋加工按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分 一个检验批。3）钢筋连接、安装分项 柱、墙钢筋连接、绑扎、安装按照每栋楼每一层划分一个检验批。 梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。（2）模板分项1）模板安装分项 柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。 梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2）模板

21、拆除分项柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）混凝土分项柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼 号每一层划分为一个检验批。（4）混凝土现浇结构分项柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每 一层划分为一个检验批。（三）砌体结构子分部按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。1、二次结构分项（1）钢筋分项1）钢筋原材料分项按照进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项按照每栋号制作加工每一层划分一个检验批。3）钢筋安装分项构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一个检验批

22、。（2）模板分项1）模板安装分项构造柱、过梁模板安装按照每栋号每一层划分一个检验批。2）模板拆除分项构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）混凝土分项构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号 每一层划分为一个检验批。（4）混凝土现浇结构分项构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一 层划分为一个检验批。（四）建筑装饰装修分部1、楼地面子分部（1）基层处理分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（2）整体面层分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）卫生间分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2、抹灰子分部（

23、1）室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋 楼划分为一个检验批。（2）室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋 楼号每一层划分为一个检验批。3、保温子分部（1）楼面保温分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（2）外墙保温节能检验批按照每栋楼号每一侧面划分一个检验批。4、门窗、栏杆子分部（1）塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一 层划分为一个检验批。（2）塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号 每一层划分为一个检验批。（3）塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼 号每一层划分为一个检验批。

24、（4）栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每 一层划分为一个检验批。（5）栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（6）木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个 检验批。（7）防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个检验批。（8）防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个 检验批。5、涂料子分部（1）室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一 层划分为一个检验批。（2）室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一 层划分为一个检验批。（3）前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰 的墙面每一层划分为一个检验批。（五）屋面分部1、屋面找平、找坡、保温子分部（1）屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（2）屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（3）屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（4）屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。