消防设施保养维修记录表格

1、消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次 充放电试验，1-3 次主电源和备用电 源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制 阀、报警控制 装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置 响声处于正常状态观

2、察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动 启动正常；防火阀、 排烟阀动作灵敏， 无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则表二序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障分批检查水流指示器、 压力开关等正常工作末端放水，开试报 警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次 充放电试验，1-3 次主电源和

3、备用电 源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性 能3、水泵房温度、压力、位置 响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏 现象，无使用故障观察系统压力是否 恒定目测管网外观5、室外阀门 井启闭位置正常无渗 漏目测6、水泵接合 器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动 启动正常；防火阀、 排烟阀动作灵敏， 无滞碍手、自动启动风机 试验排烟阀、防火 阀是否正常工作4、防火分隔 系统处于待用状态无障碍物5、

4、启泵试验手、自动均能正常 启动试验年巡检细则表二序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、 压力开关等正常工作末端放水，开试报 警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次 充放电试验，1-3 次主电源和备用电 源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门 电磁等状况完好目测巡检2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性 能3、水泵房温度、压力、位置 响声处于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏 现象，无使用故障观察系统压力是否 恒定目测管网外观5、室外阀门 井启闭位

5、置正常无渗 漏目测6、水泵接合 器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动 启动正常；防火阀、 排烟阀动作灵敏， 无滞碍手、自动启动风机 试验排烟阀、防火 阀是否正常工作4、防火分隔 系统处于待用状态无障 碍物防火卷帘自动试验完好5、启泵试验手、自动均能正常 启动试验5供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压 设备正常工作模拟试验火灾自动报警系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查结果备 注火 灾 探 测 器1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰2.距端墙距离探测器

6、间距的一半3.安装倾斜角偏差304.确认灯的安装位 置面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪 动6.报警功能有火情，火警信号输出；短 路或脱座，故障信号输出报警 按 钮1.外观质量组件完整，标志明显2.牢固程度牢固，不松，不斜3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指 示4.距防火分区最远 距离 30m5.报警功能启动按钮，火警信号输出火灾报1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及RE线接地保护3.控制器接地标志明显，持久4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄 电池供电；直连消防电源， 严禁插头警 控 制 器5.报警音响额定电压下，距器件中心1

7、m处，声压级应在 85dB-115dB6.控制器基本功能报警功能接到火灾信号，发出声光报警二次报警手动复位后，再接信号再报 警故障报警100秒内，发出声、光故障信 号自检功能可自检火灾优先功能与故障冋时报警时，火警优 先记忆功能显示或打印火警时间消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除， 浮充、等待备用四 火 灾 事1.火灾事故广播扬声器的设置距本楼层内任意处25m额定功率3W故 广 播、消防 通 讯、消 防 电 梯、消 防 联 动 控 制 设 备音响试验播放范

8、围内最远点声压级背景噪声15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行 中的一般广播强切换为火灾 广播选层广播功能消控室内可选定楼层 （区域） 广播2.消防通讯控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚电话插孔通讯试 验手动报警按钮处插孔通话， 功能正常，语音清晰与“ 119”台通话消防控制室应设置向当地消 防部门直接报警的外线电话3.讯响器（声光报警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动音响背景噪声15dB报警功能及时报警4.消防电梯联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号 能反馈至控制室5.消防联动控制设 备接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求五 火

9、灾 应 急 昭 八、 明1.火灾应急照明灯外观质量外表完整无损短路保护及试验 无锁按钮具备但不应设其它开关应急转换功能正常电源切断，应急转换时间5S设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）应急工作时间及 充、放电功能 30min;放电终止电压额 定电压85%并有防过充、放 电保护应急照明照度 0.5LX火灾时继续工作的 房间应保证正常照明的照 度，见规程P12表22.安全疏散指示灯外观质量外表完整无损疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范应急转换功能应急转换时间5S,可连续 转换10次疏散指示照度 I.OLx自动喷水灭火系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查结果备 注湿1.

10、外观组装正确、完整、无渗漏，配 件功能完好2.排水设施排水管径玄试水管径 2倍3.水力警铃(1)位置主通道或值班室内(2)启动压力 10mm（3）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求（4）管道颜色外表面涂红色油漆（5）设备编号标明设计规定的灭火剂名称和 编号检 查（6）贮存容器的 记录永久，包括编号、充装量、充 装压力、充装日期（7）充装压力相应温度下的贮存压力， 该贮存压力5%2.贮瓶间温度卤代烷1211:0- 50C ；1301:-20- +55C ；二氧化 碳：0-49 C3.贮瓶间相对湿 度 85%RH4.贮瓶间照明灯光照度150Lx5.集流管（1）外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆（2

11、）泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀（1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全（2）安装方向与火火剂流动方向致7.选择阀（1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌（2）防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌8.气体驱动装置(1)外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手 启有完整铅封(2)名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号-1.外观质量平整光滑2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志防 护 区 检 查1.防护区门窗门窗材质符合要求2.防护区开口设 置设置自动关闭装置3.泄压口设置设在外墙上，距地面 2/3以上4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自 控手动装置；区内设声报，入口处设光报和 防护标志；疏散通道与出口处 设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四1.启