葡萄种植开发项目可行性建议书

1、目目 录录第一部分第一部分 葡萄项目背景葡萄项目背景 .3 3第二部分第二部分 关于葡萄项目热点问题专家答疑关于葡萄项目热点问题专家答疑 .4 4第三部分第三部分 葡萄项目可行性研究报告编制大纲（葡萄项目可行性研究报告编制大纲（20132013 年最新版）年最新版）.1010第一章第一章 葡萄项目总论葡萄项目总论.10第二章第二章 葡萄项目建设背景及必要性葡萄项目建设背景及必要性.10第三章第三章 葡萄项目承办单位概况葡萄项目承办单位概况.10第四章第四章 葡萄项目产品市场分析葡萄项目产品市场分析.10第五章第五章 葡萄项目技术工艺方案葡萄项目技术工艺方案.10第六章第六章 葡萄项目原材料及燃

2、料动力供应葡萄项目原材料及燃料动力供应.11第七章第七章 葡萄项目地址选择与土建工程葡萄项目地址选择与土建工程.11第八章第八章 葡萄项目节能措施葡萄项目节能措施.11第九章第九章 葡萄项目节水措施葡萄项目节水措施.11第十章第十章 葡萄项目环境保护葡萄项目环境保护.11第十一章第十一章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防.12第十二章第十二章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.12第十三章第十三章 葡萄项目实施进度安排葡萄项目实施进度安排.12第十四章第十四章 葡萄项目投资估算及融资方案葡萄项目投资估算及融资方案.12第十五章第十五章 葡萄项目财务评价葡萄项目财务评价.12第十

3、六章第十六章 葡萄项目结论葡萄项目结论.13附件附件.13第四部分第四部分 农业可行性研究报告案例赏析农业可行性研究报告案例赏析 .1515第五部分第五部分 葡萄项目可行性研究报告编制服务葡萄项目可行性研究报告编制服务 .2121附件：部分成功案例附件：部分成功案例 .2424第一部分第一部分 葡萄项目背景葡萄项目背景随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的不断增加，对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费的主流， “绿色食品”的概念和“绿色种植” 、“可持续发展” 、 “生态农业” 、 “生态林业”的口号被提了出来。这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求，农业

4、企业为种植业提供优质、安全、环保的生产资料，有利于落实党中央和国家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提高企业的经济效率和社会效益。2012 年一号文件中共中央关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见 。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、以综合试验站为基点的新型农业科技资源组合模式，及时发现和解决生产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。2013 年一号文件中共中央关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见 。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，

5、把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。第二部分第二部分 关于葡萄项目热点问题专家答疑关于葡萄项目热点问题专家答疑一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近 10年来大量案例经验将葡萄项目可行性研究报告用途分为以下 7种，具体包括：1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国

6、行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见2013 年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说

7、明一文。3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格。5、用于高新企业 ipo 上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出：这类可行性报告是企业 ipo 上市重要组成部分，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资

8、格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出：此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。特别提示：一定要根据

9、自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？提交成果文件提交成果文件价值及作用体现价值及作用体现投资前期市场调查及项目启动阶段项目投资前期细分市场调查报告 、 项目类似案例参考报告 、 项目投资价值分析报告鉴别投资方向，选定建设项目，为下鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步研究打基础：一步研究打基础：1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值；2、初步评估项目的投资风险与收益；3、提供大量一手调研数据

10、及相关案例资料供决策参考；初步可项目建议书 、围绕项目必要性展开分析研究：围绕项目必要性展开分析研究：研阶段项目投资计划书1、帮助企业对项目投资方案进行设计；2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析；3、对投资项目提出的框架性的总体设想；4、对项目的必要性进行初步判断。可行性研究阶段项目可行性研究报告针对项目可行性进行研究：针对项目可行性进行研究：1、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析；2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析；3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会，聘请相关专家参与项目

11、论证由项目主管单位或上级审批单位召开由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议：论证会议：1、对项目相关报告展开论证审核；2、审定项目是否上马，何时建设；3、统一专家意见；4、项目投资决策周期结束。三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制）,有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章） ；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有

12、资质的单位编制。这个资质叫工程咨询资格证书,分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目） ，而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批

13、（即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章） 。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限制类项目） ，仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业对投资项目申请报告 （资金申请报告）和可行性研究报告到底有什么区别还认识不清，其区别主要有 2 点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是项目申请报告 ，而适合于备案制的项目提交的是可行性研究报告 。四

14、、可行性研究报告审批流程四、可行性研究报告审批流程项目申请单位报送项目建议书或者投资意向书（1）项目申报单位出具的申请 （2）项目建议书（3）规划部门出具的蓝线图；（4）项目申报单位与开发区签订的征地协议书；经政府招商/建设/发改委等部门对项目建议书项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件相关材料：相关材料：（1）项目申报单位出具的申请； （2）项目可行性研究报告；（3）城市规划行政主管部门出具的规划选意见（经规划部门审核的平面图或红线图） ；经招商局或者发改委对项目可行性研究报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。项目申请

15、单位报送开工报告申请及相关附件（1）项目申报单位出具的申请；（2）政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件；（3）城市规划行政主管部门出具的规划选址意见（适用于城市规划区内的投资项目） ；（4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；（5）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；（6）建设部门出具的建设工程规划许可证 ；（7）法律、法规规定应当提交的其他文件。预审材料 1预审材料 2预审材料 3经规划建设局对项目开工报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目经建设规划局对项目初步设计进行审查，正式受理申报材料齐全或复合要求项目1 建设单位初步设计文件审查报告2

16、建设项目规划选址意见书3. 规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等（各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见）4. 勘察、设计合同文本 5. 符合设计深度要求的全套初步设计文件（一式四套）6. 工程勘察报告书（一式两份） 、结构计算书、工程概算书7. 其它有关文件预审材料 4项目申请单位报送项目初步设计及相关材料对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。第三部分第三部分 葡萄项目可行性研究报告编制大纲（葡萄项目可行性研究报告编制大纲（20132013 年最新版）年最新版）第一章第一章 葡萄项目总论葡萄项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位 1.3

17、 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议第二章第二章 葡萄项目建设背景及必要性葡萄项目建设背景及必要性【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性第三章第三章 葡萄项目承办单位概况葡萄项目承办单位概况 3.1 公司介绍 3.2 公司项目承办优势第四章第四章 葡萄项目产品市场分析葡萄项目产品市场分析 4.1 市场前景与发展趋势 4.2 市场容量分析 4.3 市场竞争格局 4.4 价格现状及预测 4.5 市场主要原材料供应 4.6 营销策略第五章第五章 葡萄

18、项目技术工艺方案葡萄项目技术工艺方案 5.1 项目产品、规格及生产规模 5.2 项目技术工艺及来源 5.2.1 项目主要技术及其来源 5.5.2 项目工艺流程图 5.3 项目设备选型 5.4 项目无形资产投入第六章第六章 葡萄项目原材料及燃料动力供应葡萄项目原材料及燃料动力供应 6.1 主要原料材料供应 6.2 燃料及动力供应 6.3 主要原材料、燃料及动力价格 6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章第七章 葡萄项目地址选择与土建工程葡萄项目地址选择与土建工程 7.1 项目地址现状及建设条件 7.2 项目总平面布置与场内外运 7.2.1 总平面布置 7.2.2 场内外运输 7.3 辅助工程 7

19、.3.1 给排水工程 7.3.2 供电工程 7.3.3 采暖与供热工程 7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章第八章 葡萄项目节能措施葡萄项目节能措施 8.1 节能措施 8.1.1 设计依据 8.1.2 节能措施 8.2 能耗分析第九章第九章 葡萄项目节水措施葡萄项目节水措施 9.1 节水措施 9.1.1 设计依据 9.1.2 节水措施 9.2 水耗分析第十章第十章 葡萄项目环境保护葡萄项目环境保护 10.1 场址环境条件 10.2 主要污染物及产生量 10.3 环境保护措施 10.3.1 设计依据 10.3.2 环保措施及排放标准 10.4 环境保护投资 10.5 环境影响

20、评价第十一章第十一章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 11.1 劳动安全卫生 11.1.1 设计依据 11.1.2 防护措施 11.2 消防措施 11.2.1 设计依据 11.3.2 消防措施第十二章第十二章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 12.1 项目组织机构 12.2 劳动定员 12.3 人员培训第十三章第十三章 葡萄项目实施进度安排葡萄项目实施进度安排 13.1 项目实施的各阶段 13.2 项目实施进度表第十四章第十四章 葡萄项目投资估算及融资方案葡萄项目投资估算及融资方案 14.1 项目总投资估算 14.1.1 建设投资估算 14.1.2 流动资金估算 14.1.

21、3 铺底流动资金估算 14.1.4 项目总投资 14.2 资金筹措 14.3 投资使用计划 14.4 借款偿还计划第十五章第十五章 葡萄项目财务评价葡萄项目财务评价 15.1 计算依据及相关说明 15.1.1 参考依据 15.1.2 基本设定 15.2 总成本费用估算 15.2.1 直接成本估算 15.2.2 工资及福利费用 15.2.3 折旧及摊销 15.2.4 修理费 15.2.5 财务费用 15.2.6 其它费用 15.2.7 总成本费用 15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算 15.3.2 增值税估算 15.3.2 销售税金及附加费用 15.4 损益

22、及利润及分配 15.5 盈利能力分析 15.5.1 投资利润率，投资利税率 15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表 15.5.4 项目资本金财务现金流量表 15.6 不确定性分析 15.6.1 盈亏平衡 15.6.2 敏感性分析第十六章第十六章 葡萄项目结论葡萄项目结论附件附件 1、公司执照及工商材料 2、专利技术证书 3、场址测绘图 4、公司投资决议 5、法人身份证复印件 6、开户行资信证明 7、项目备案、立项请示 8、项目经办人证件及法人委托书 10、土地房产证明及合同 11、公司近期财务报表或审计报告 12、其他相关的声明、承诺及协议13、

23、财务评价附表【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲，qq：260625182】第四部分第四部分 农业可行性研究报告案例赏析农业可行性研究报告案例赏析案例章节参考（以葡萄加工项目为例）第一节第一节 生产工艺流程生产工艺流程一、工艺技术方案的对比及选择一、工艺技术方案的对比及选择1、葡萄红素油树脂几种生产工艺简介早在30年前国外已开始研究葡萄红色素的制取工艺,并不断地改进和完善这种工艺。日本于1975年公布了这方面的专利,美国、英国、加拿大、日本等国,在这个领域的研究和开发水平亦处于领先地位。我国对葡萄红色素的研制与开发也很重视,早在“七五”期间,葡萄红色素就被列为国家重点发展的四种天

24、然色素之一。目前,国内外葡萄红色素的生产方法主要有油溶法、有机溶剂法和超临界co2流体萃取法三种。1.1油溶法油溶法是用常温下呈液状的食用油如棉籽油、豆油、菜籽油等浸渍葡萄果皮或干葡萄粉,使葡萄红素溶解在食用油中,然后通过一定方法从油中提取出葡萄红素的一种方法。用油溶法提取葡萄红色素存在油与色素分离困难的缺点,难以得到浓稠的色素,现已基本停止使用。1.2有机溶剂法是葡萄红色素的常规生产方法:将去除坏椒、梗、籽的干葡萄磨成粉后,用有机溶剂如丙酮、乙醇、乙醚、氯仿、三氯乙烷、正己烷等进行浸提将浸提液浓缩得到粗葡萄油树脂,减压蒸馏得产品。葡萄色素的精制过程中必须除去葡萄碱，葡萄红色素和葡萄碱在不同溶

25、剂中有不同溶解度,利用两者的溶解度差异可达到除辣目的。1.3 超临界co2流体萃取法超临界co2流体萃取就是使用高于临界温度、临界压力的co2流体作为溶媒的萃取过程。超临界流体萃取是一种新型的化工分离技术,关键是了解超临界流体的溶解能力及随诸多因素影响的变化规律。此技术工艺简单,能耗低,萃取溶剂无毒、易回收,所得产品具有极高的纯度,残留溶剂符合fao/who要求。萃取法制得的色素多为混合色素,方法简便,成本相对较低,色价高,已成为国内外通用的制备工艺。但超临界流体萃取技术目前存在着设备投资大，萃取釜无法连续操作，设备的时空产率比较低以及操作成本高等问题，因而在我国尚未能广泛的应用于工业生产中。

26、1.4 工艺流程选择：对于葡萄红素油树脂，我们采用有机溶剂连续逆流提取法，从干葡萄中萃取葡萄红素和葡萄碱，用最经济、简捷的步骤得到最高提取收率，并已经顺利应用于工业化生产。工艺流程为：葡萄 干燥，造粒 溶剂油萃取 负压蒸发分离 脱辣 减压蒸去残余溶剂 葡萄红素油树脂。2 2、葡萄碱油溶液几种生产工艺简介、葡萄碱油溶液几种生产工艺简介葡萄碱的制取是从红色尖椒中提取出葡萄碱类化合物，并尽可能将产品精制提纯。葡萄碱制取的方法有:传统的溶剂法、吸附柱层析法及超临界二氧化碳法。2.12.1溶剂法溶剂法以干红葡萄粉为原料，通过浸取、过滤、蒸馏、回收等首先制得葡萄树脂(capsiucmoloesin)，葡萄

27、树脂再经乙醚、稀乙醇和碱性水溶液等溶剂进一步抽提浓缩后，经石油醚或正已烷结晶得到粗葡萄碱晶体。ujernisthcs等人用气相色谱法分析了粗葡萄碱结晶成分，其中葡萄碱和二氢葡萄碱总含量为76%。有机溶剂萃取法所需设备简单、生产成本较低，但存在着产品纯度差、有异味、溶剂残留量高等问题。2.22.2吸附柱层析法吸附柱层析法用丙酮、石油醚、95%乙醇提取出葡萄油树脂，再以乙醚作为结晶溶剂，得到粗葡萄碱晶体。再经硅胶柱层析纯化后结晶，得到葡萄碱纯品。该方法提取率较低。硅胶柱层析分离葡萄色素属分配层析法,是根据色素和葡萄碱的结构差异在硅胶上的固定相和洗脱液中的溶解度不同,因此溶剂的消耗量很大。2.42.

28、4超临界二氧化碳法超临界二氧化碳法用超临界流体萃取的方法，以超临界二氧化碳为溶剂，以乙醇为夹带剂，采用超临界技术从葡萄中直接分离得到80%左右的葡萄碱。虽然采用超临界co2萃取红葡萄中葡萄碱的提取纯化可得到具有高附加值、纯度高的葡萄碱纯品。但超临界流体萃取技术目前存在着设备投资大，萃取釜无法连续操作，设备的时空产率比较低以及操作成本高等问题，因而在我国尚未能广泛的应用于工业生产中。2.52.5工艺流程选择工艺流程选择对于葡萄碱，我们采用有机溶剂连续逆流提取法，从干葡萄中萃取葡萄红素和葡萄碱，然后分别分离纯化葡萄红素和葡萄碱，已经顺利应用于工业化生产。工艺流程为：三、生产工艺流程三、生产工艺流程

29、1 1、葡萄红素油树脂、葡萄红素油树脂(1)连续逆流提取干葡萄造粒后加入 6#溶剂油 ，进行连续逆流提取后过滤。(2)浓缩滤液 45下减压浓缩至原体积的 1/10，得葡萄精。(3) 脱辣葡萄精加入 60%的乙醇-水溶液，40下搅拌 30 分钟,共脱辣 3-4 次,得到脱辣葡萄红素油树脂. (4)溶剂残留的去除将脱辣后的葡萄红素油树脂减压蒸馏，除去葡萄红素油树脂中残余溶剂，得到合格的葡萄红素油树脂。 2、粗葡萄碱（1）胶质的去除脱辣液浓缩后，加热至 80后维持 30 分钟，使胶体和蛋白凝聚。（2）离心 上述加热后溶液通过沉降式离心机， 除去沉淀后收集清液。（3）溶剂残留的去除将脱胶后的葡萄碱清液

30、减压蒸馏，除去葡萄碱油树脂中残余溶剂，得到合格的葡萄碱油溶液。3 脱色葡萄碱（1）脱色60%的乙醇-水溶液脱辣液加入水稀释至 乙醇浓度达到 40%后，上大孔树脂吸附，hplc 在线检测，有葡萄碱漏出后停止吸附。40%乙醇洗柱至无色。（2） 解吸饱和树脂用 80%乙醇洗脱，hplc 在线检测，无葡萄碱漏出后停止解吸合并洗脱液。（3） 活性炭脱色在洗脱液中加入 2%活性炭，加热至 50后维持 30 分钟后压滤，收集滤液。 （4）残余溶剂的去除将脱色后的葡萄碱滤液减压蒸馏，除去葡萄碱油树脂中残余溶剂，得到合格的无色葡萄碱油溶液。4 高纯度葡萄碱（1）结晶无色葡萄碱油溶液用异丙醚分散，过滤后得到白色无定型葡萄碱粉末。 (2)重结晶葡萄碱粗粉加石油醚加热溶解，冷却养晶 4h 后板框过滤机过滤得白色葡萄碱针状结晶精粉。四四. .主要设备选型主要设备选型（8）精粉过滤单元日处理结晶液体积 0.8 m3，过滤收率 95%。微孔滤膜的规格型号为：10 m2（9）干燥单元真空干燥设备，年处理 100 批。年产量 1 吨，每批 10 kg。三、主要设备一览表三、主要设备一览表设备名称规格材质数量 连续逆流提取罐0cr18ni9ti，50m32过滤器120