商品房建筑平屋面安全技术交底

1、一、工程概况：滨海新区中心商务商业区西沽还迁商品房地块一工程（一标段）：坐落地点：天津市塘沽区津沽路西段北面；：共有1#5#五栋住宅楼和一座地下车库。五栋楼屋面有上人保温屋面和不上人保温屋面。上人保温屋面具体做法如下： 1、现浇钢筋混凝土屋面板2、焦渣找坡2%最薄处20厚3、20厚1：3水泥砂浆找平，砂浆中掺聚丙烯0.75kg/m34、基层处理剂，两遍sbs防水卷材5、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板6、干铺无纺聚酯纤维布一层7、刚性防水面层一道，40厚c20细石混凝土，内配4150*150钢筋网片8、平铺10厚的地砖，铺平拍实，缝宽5，1：1水泥砂浆填缝，9、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素

2、水泥。 不上人保温屋面具体做法如下： 1、现浇钢筋混凝土屋面板2、焦渣找坡2%最薄处20厚3、20厚1：3水泥砂浆找平，砂浆中掺聚丙烯0.75kg/m34、基层处理剂，两遍sbs防水卷材5、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板6、干铺无纺聚酯纤维布一层 7、40厚c20细石混凝土，内配4150*150钢筋网片，随打随抹二、施工准备条件：1、 屋面板已施工完毕。2、 施工屋面所要用的材料和机具设备已准备齐全。3、 屋面的各种防护设施齐全有效。三、施工操作工艺1、 楼面基层处理，清扫打磨，用水清洗。2、 焦渣找坡2%，最薄处20mm厚。做找坡层的焦渣必须经过筛分， 粒 径控制在5mm-40mm,其中不应含

3、有有机物、石块、土块、矿渣块和未燃尽煤块。3、20mm厚1：3水泥砂浆找平，砂浆中掺聚丙烯0.75kg/m3.屋面突出部位及转角处的找平层摸成平缓的半弧形，半径控制在100mm-150mm范围内。4、防水层，刷基层处理剂一层，铺高聚物改性沥青防水卷材4mm厚一层，再铺高聚物改性沥青防水卷材3mm厚一层.天沟在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层。落水口周围直径500mm范围内坡度大于等于5%，且应将四周的卷材顺铺雨水口不小于100mm。在屋面与女儿墙的交接处，防水要向上伸入女儿墙不小于25mm.在屋面有突出部位，防水均要向上伸，不小于25mm.5、铺设60mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板

4、。铺设挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板之前，应找平拉线铺设，板块应紧密铺设，铺平、垫稳，各板块之间的缝隙，应 用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。保温板缺棱掉 角，可用同类材料的粉屑加适量水泥嵌填缝隙。按纵横向不大于6米设20mm宽的分隔缝。6、保温板上干铺无纺聚酯纤维布一层。7、做刚性防水面层一道，浇筑40mm厚的c20细石混凝土捣实压光，内掺防水剂内配双向4150mm150mm钢筋网片一层。按纵横不大于6米设20mm宽分隔缝，缝中间钢筋断开，与女儿墙留缝30mm，缝内均由密封材料填实密封。泛水处混凝土护坡均采用c20细石混凝土，并与水平面成60度角。8、平铺10厚的地砖，铺平拍实，每

5、3m6m留缝宽、缝宽5mm，1：1水泥砂浆填缝。25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，面上撒素水泥，洒适量清水。9、屋面与女儿墙交接处300mm长的范围内（女儿墙上）做20厚胶粉聚苯颗粒保温层，10mm厚1：2.5水泥砂浆粉刷。10、上人孔四周高出各侧屋面不小于30cm，附加一层防水材料，向外伸出不小于25cm，迎水面用配合比为1：1：4加1.5%麻刀的水泥石灰砂浆抹出120mm宽汇水沟，并向两侧抹出分水线。11、出屋面管道根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于50mm高圆台,管道周围根部与砼基层或找平层之间应预留20mm20mm凹槽,并用密封材料嵌填密实。12、排气帽的具体位置见屋面排砖

6、的二次设计。四、 技术、质量要求 一）、找平层 1、 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。2、沥青砂浆应拌合均匀，沥青砂浆找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷。3、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。4、找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。 5、 允许偏差项目，见表10-3。屋面找平层允许偏差表10-3项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查二）保温层1、松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。3 整体保温

7、层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。4 允许偏差项目，见表10-1。保温（隔热）层的允许偏差和检验方法 表10-1项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1整体保温层表面平整度地找平层5用2m靠尺和楔形尺检查有找平层72保温层厚度松散材料+10/100-5/100用钢针插入和尺量检查整 体板状材料5/100且不大于43隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查注：指保温层厚度。三）防水层1、铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。2 、聚氨酯涂膜防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。3 、 卷材

8、防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。4 、卷材保护层：涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评标准。五、 成品保护1、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。2、 找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。3、 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。4、已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。5、屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。6、变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。7、防水层施工完毕，应及时做好保护层。8、施工中不得污染已做完的成品9、在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。10、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。六、安全环保措施1、 带病及酒后禁止上屋面。2、 在屋面施工严禁嬉闹。 3、 禁止向楼下乱扔东西，以免伤人及弄乱施工现场，砸坏下边的窗子及外保温。4、 施工前，一定要检查周围的防护是否到位，如存在隐患，工人有权拒绝施工。 5、 加强绿色施工