无锡总部商务园_项目简介

1、联东U谷无锡总部商务园项目推介项目推介卓越的企业有卓越的企业有500家，被人铭记的只有家，被人铭记的只有18席席正城中央正城中央 领袖级总部独栋领袖级总部独栋 稀缺的城市中心土地，孕育了无限勃发的商机；得天独厚的资源优势，创造了无与伦比的巨大增值空间、成就王者大业，因天赋而优越。【 区域篇区域篇 】联东联东U U谷，以价值铸未来，在城市核心与全球经济同呼吸！谷，以价值铸未来，在城市核心与全球经济同呼吸！不是所有的企业，都能不是所有的企业，都能占据中心区域 由联东集团携手国际团队倾力打造的联东U谷无锡总部商务园，为无锡锡北生产性服务业集聚区范围内的重点项目。位于无锡市城市经济中轴，北塘区CBD核

2、心领域，雄踞大无锡绝对的黄金核心地理位大无锡绝对的黄金核心地理位置置。毗邻北塘区政府政务中心，行政办公云集；聚合上下游优质产业链；生活 娱乐 商务等基础配套体系成熟完善，未来价值无可比拟。 得中心者得天下，无锡北部得中心者得天下，无锡北部CBD核心核心,对话世界经济圈对话世界经济圈u 中心区位得天独厚中心区位得天独厚 距离北塘区现商业中心1公里公里；距离市中心3公里公里u 周边商务配套完善周边商务配套完善 政务中心：政务中心：毗邻北塘区政府 产业集聚：产业集聚：金山北工业园、凤翔软件园、北创科技创业园 优质上下游齐备 医疗基础：医疗基础：101医院、第三人民医院健康体系完善 高端酒店：高端酒店

3、：华美达广场酒店、白金汉爵大酒店商务贸易成熟 连锁商超：连锁商超：家乐福、沃尔玛、好乐多超市云集生活便利u 完善动线完善动线 优越出行优越出行 距离无锡火车站5分钟车程分钟车程； 距离京沪高铁无锡站20分钟车程分钟车程； 距离机场25分钟车程分钟车程。u 公路系统公路系统 快捷物流快捷物流 临靠312国道国道 沪宁高速沪宁高速 通江大道通江大道 高速高速。u 轨交配备轨交配备 商务畅达商务畅达 规划中地铁1 / 3 / 4号线号线环伺左右。 掌控自如者掌握未来，掌控自如者掌握未来，完善交通线路完善交通线路，便捷出行，便捷出行 铸就城市的顶级标杆，不仅能够经得起时间的雕琢，更要经得起空间的考验。

4、雄踞无锡正中心的百万规模综合体，正以王者气魄缔造巅峰，标立无锡财富图腾，重组无锡商业版图，未来大有可观！【 规划篇规划篇 】联东联东U U谷，构建世界级企业高速发展平台，坐拥天下！谷，构建世界级企业高速发展平台，坐拥天下！不是所有的企业，都能拥有不是所有的企业，都能拥有850亩园区配套园区配套 睿智布局，睿智布局，产业聚集产业聚集潜力无限潜力无限u 规划中的锡北生产性服务业集聚区锡北生产性服务业集聚区项目占地3000亩，以双重性产业功能定位。u 将中小民营创新企业的扶持和孵化作为北塘培育产业和经济增长点的良好途径。u 以总部和各种研发、销售、结算、物流、展示交流等产业中心的建设和集聚来提升产业

5、层次，实现产业高端化。u 联东U谷无锡总部商务园以850亩亩磅礴气势占据无锡城中心，预计总投资70亿元，历时5年分三期开发建设。u 无锡首家以首家以“总部总部”命名的综合体命名的综合体，以企业总部为服务对象的商务园区。u 集总部办公、5A写字楼、高档酒店、高端商业、会展中心等丰富业态为一体，引领无锡首席EBD办公风尚办公风尚！ EBD浪潮浪潮,催生世界级催生世界级低碳总部综合体低碳总部综合体通风通风园区中通过高层建筑错落布置，并结合道路、水系留出了风廊通道，使风能自由的穿过整个园区，并形成内部的风循环，构造了良好的天天然通风系统然通风系统。生态生态外围的高层建筑阻隔了城市交通的影响，并形成了独

6、特的城市界面，减少外部噪音减少外部噪音的同时，也为园区营造了较为静谧、私密的空间环境。视觉视觉园区采用周边高中间低的布局模式，形如山谷形如山谷，高低有致。外围高层写字楼的办公室视野最为开阔，谷里的多层建筑与高层建筑互为景观。五星安防五星安防周界红外线探测系统周界红外线探测系统 ；360度监控系统度监控系统 ； 集中报警系统集中报警系统 ；双保通风系统；双保通风系统；消防报警联动系统消防报警联动系统世博生态世博生态 世博最佳城市实践区再现世博最佳城市实践区再现静态交通静态交通人车分流人车分流，地下车库组团共用，多地下车位，保证办公品质生态循环生态循环回收屋顶雨水回收屋顶雨水，过滤后满足景观用水及

7、灌溉用水，节省成本高效环保高效环保公用区域太阳能太阳能电池照明，供应写字楼卫生间热水外墙保温外墙保温XR保温砂浆保温砂浆，无机保温材料，新型墙体保温体系低碳节能低碳节能双层中空双层中空LOW-E玻璃，断桥铝合金窗玻璃，断桥铝合金窗 双层中空LOW-E玻璃更注重其热量控制 制冷成本和内部阳光投射舒适平衡等问题，具有抵抗太阳辐射 降低噪音等功能。 采用外墙内保温隔热系统，其能够很有效的控制内外的温度差异。约50%以上的外墙保温率，不仅能有效隔绝热量的横向传播，节约保温能耗，还能一定程度提高隔音效果，防止雨水渗透，抗裂性与耐温性大大提高。联东U谷将生态低碳的绿化理念贯穿整个综合体，倾力打造“一步一景

8、，移步异景”，全方位立体的花园式办公体验，层层美景绿植绽现，仿佛在山谷中漫步，在绿谷中徜徉，为企业整体形象锦上添花。【 景观篇景观篇 】联东联东U U谷，惬意环境，只为创造优质办公空间！谷，惬意环境，只为创造优质办公空间！不是所有的企业，都能享受不是所有的企业，都能享受“绿谷”办公空间办公空间一轴两带多重景观，全方位打造一轴两带多重景观，全方位打造生态立体享受生态立体享受A 功能性交通为主，创造一个舒适惬意的道路环境B 提供商务园区业主室外漫步及休憩场所）绿谷轴：绿谷轴：A 步行交通为主，打造惬意的散步空间B 对景种植大树，美化舒适的办公环境C 坡道解决高差，拓宽“绿谷”的视线范围形象展示带：

9、形象展示带：A 宽阔的道路设计，形成自然的步行休憩空间B 南北两个商圈相连，窜连人流集聚人气沿河带：沿河带：形象展示带形象展示带绿绿 谷谷 轴轴景景 观观 节节 点点形象入口节点形象入口节点沿沿 河河 带带 源自德国的先进生态技术理念，首创建筑首创建筑 景观景观 办办公于一体的独特规划公于一体的独特规划，引领无锡低碳办公新风尚。空间利用空间利用建筑总体布局不但注重内外空间的划分，绿化空间的相互渗透，而且强调办公空间的实用性办公空间的实用性，最大可能的提供良好的活动空间。造景作用造景作用坡型化增加绿化面积增加绿化面积，形成高低错落具有变化的山间绿谷，其中布置休闲座椅和小规模的庭院立体绿化，呈现更

10、丰富更全面的生态视觉享受。生态作用生态作用屋顶绿化可有效的降低屋顶表面的温度降低屋顶表面的温度，从而节省空调用量，达到节能的目的。大面积的绿化植被，形成天体空调，为园区打造冬暖夏凉的自然体验。采光作用采光作用使用地景建筑在视觉上大大降低建筑带来的压抑感；下沉式庭院下沉式庭院设计，使得底层阳光更充足，给人以非常舒适的感觉。绿谷创意区绿谷创意区中轴步道中轴步道庄重仪式感,彰显尊贵身份多重布景多重布景流泉沁壁，林中水榭，移步换景形象展示带形象展示带休闲广场休闲广场中心雕塑，石条座凳，叠泉水景，美不胜收绿化林下休闲地水景徽地形沿河观景区沿河观景区 建筑建筑河道河道 园区道路园区道路绿化隔离带绿化隔离带

11、市政道路市政道路关水平台关水平台滨水景观滨水景观庭院休憩区庭院休憩区 汀石缘路汀石缘路 迎宾石笋迎宾石笋芳香地被芳香地被点景大树点景大树商务办公空间商务办公空间 世界本是竞技场，欲赢得更多则应领先得更多。以世界的团队缔造世界级的品质标准，尊崇体验极致办公空间，运筹帷幄世间风云。【 产品篇产品篇 】联东联东U U谷，只为企业赢天下！谷，只为企业赢天下！不是所有的企业，都能体验不是所有的企业，都能体验铂金级办公空间办公空间区域地标建筑区域地标建筑,18栋稀缺独栋办公栋稀缺独栋办公 源自德国的总部进化空间，带来无与伦比的尊荣气度空间，仅仅1818栋栋1200-43001200-4300稀缺独栋办公，

12、稀缺独栋办公，只为不断追求卓越的企业尊享。【尊贵尊贵500500强企业首选强企业首选】 源自德国的总部进化空间，带来无与伦比的尊荣气度空间，仅仅18栋稀缺独栋办公栋稀缺独栋办公，只为不断追求卓越的企业尊享。合理空间：合理空间：8.6至9m宽柱距，提高空间利用率生态办公：生态办公：绿谷规划，建筑 景观融于一体阳光办公：阳光办公：新型办公空间，与自然亲密接触步道连廊：步道连廊：细微处仪式体验，尊贵感油然而生罕见水景：罕见水景：一线水景，开阔视野附加赠送附加赠送:阳台露台 下沉式庭院，劳逸结合独立署名：独立署名：尊贵标志，彰显企业实力多样选择：多样选择：多户型设计，面积段自有组合 无锡政府政策全力支

13、持，为企业发展保驾护航；更有联东U谷提供领先的行业服务，内外核强力驱动，为企业打造大平台高起点，超越竞争越级而上，汇聚财富源源不绝。【 服务篇服务篇 】联东联东U U谷，强劲助力企业提速发展谷，强劲助力企业提速发展! !不是所有的企业，都能拥有不是所有的企业，都能拥有多重专项服务政府不只是引领者，政府不只是引领者，更是企业腾飞的合作伙伴更是企业腾飞的合作伙伴 政府针对入驻联东U谷企业设立专门的发展奖励基金，用于奖励国内外企业在本园区设奖励国内外企业在本园区设立总部；鼓励新设立总部企业在本园区购置立总部；鼓励新设立总部企业在本园区购置 租赁总部自用办公用房；促进和鼓励规模及新租赁总部自用办公用房

14、；促进和鼓励规模及新兴企业健康发展和做大做强！兴企业健康发展和做大做强！ 无锡市政府立足区位、经济基础和人才等优势，重点发展总部经济。同时政府构筑多重服务平台，完善了“三位一体”管理体制，给予入驻联东U谷的企业政策优惠与表彰激励等利好措施。 此外，还进行融资担保以促进银企合作，利用园区经济推动产业聚集，从而吸引大量国际企业落户、并深耕发展，全方位为企业发展保驾护航，促进和鼓励新兴企业做大做强！u 三大服务模块三大服务模块：增值服务；定制服务；物业服务u 四大增值平台四大增值平台：物业不仅是服务，物业不仅是服务，更是更是企业发展的强劲助力企业发展的强劲助力 联东U谷秉承入驻之时做入驻之时做“保姆保姆”，发展之中做，发展之中做“助手助手”，成熟之后做，成熟之后做“保安保安”的服务理念，以“