沈阳个人房屋租赁合同

1、沈阳个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方承租方（以下简称乙方身份证号屮、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。屮方房屋（以下简称该房屋）坐落于沈阳市沈北新区虎石台镇笫二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自，年,，月，日至,，年,，月，日止。第四条租金。该房屋月/季/年租金为（人民币）千 百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。笫五条付款方式。乙方按（季/年）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。中方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交

2、付给乙方。笫七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费以及相关由乙方使用产生其他费用。笫八条维修养护责任日常的房屋及室内设施的维修费用山乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使 用不当乙方应承担赔偿损失的责任。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设讣规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得屮方的书面同意后方可施工。租赁期满 后或因乙方责任导致退租的，除

3、双方另有约定外，中方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归中方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取 恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任。1第九条房屋押金屮、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额） 作为押金。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，中方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如屮方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退 还乙方已支付的租房款及押金。4

4、、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应 及时修复或补充，否则屮方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经中方验收合 格时，屮方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内，如屮方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房 时，如经甲方验收合格时，屮方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。笫十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交 纳三个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项，曲甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内

5、， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十四条其他约定（一）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十五条 本合同在履行中发生争议，山中、乙双方协商解决。协商不成时， 屮、乙双方可向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执 一份，具有同等效力。甲方（签章/签字乙方（签章/签字联系电话 联系电话,年,，月，日，年,，月，日2下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除！ ！谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路

6、线、方针政策和国家的法津法妊，按照#州年度LI标的要 求,做好#圳#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#圳正常的经 营秩序和工作秩序。3二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消 防意识和防火知识，配备、配齐#圳各个楼层的消防器林管好用好各种电器设备, 确保#甜W各通道畅通,严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的 管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活励，确保#坤内外安全。四、加强保安队部 建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法庭，不断提高全体保安人员的思想素质和 业务水平，勤奋工作，秉公执法,建设一

7、支思想作风过硬和业务素质精良的保安队 伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安 排,完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭,要正确使用灭 火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物 资,疏散危险区域人员。4九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的 需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、

8、执勤51、7:50 8:10、13:50 14:10 立岗迎接上班人员;12:00 12:20、 18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室 值勤时，应做到坐姿端正，注规监规器的励态,做好接待工作，值勤期间不看书报电规, 听收音机。不不无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止 打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现曲牌有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不不无关人员闲聊，幵将每一点所 发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走励，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、 口天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之 后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。62、发现违反安全赶定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告圳炜领导采取 相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管