嘉祥县农资大市场项目可行性实施报告

1、嘉祥县农资大市场项目可行性实施报告 目录 一、项目概况 (2)二、项目背景 (4)三、项目建设的必要性 (8)四、项目的优势和可行性保证 (12)五、市场运营 (17)六、项目建设容和规模 (20)七、项目实施进度 (22)八、项目投资估算及资金筹措 (23)九、效益分析 (25)十、预可行性研究报告结论与建议 (29)十一、附录 (31) 一、项目概况 1、项目名称：嘉祥县农资大市场及物流配送中心2、项目拟建地点：嘉祥县3、项目申报单位:嘉祥县人民政府4、项目执行单位:嘉祥县人民政府5、建设容及规模:项目建设集农资批发、零售、仓储、物流、配送、服务于一体的综合大型农资贸易和配送中心。嘉祥农资

2、大市场规划总用地552亩，总建筑面积360000平方米，配套建设道路及停车场、绿化、变配电等设施。其中：营业面积为240000平方米；仓库108000平方米；市场公共用房12000平方米。6、建设年限：2011-20137、概算投资：总投资4.1亿元8、效益分析：静态分析投资回收期为5.64年，动态分析，如果折现率在10%，第八年累计净现值为257.44万元，投资回收期为7. 69年。整个项目部收益率为16.38%，项目收益处于良好状态。 9、项目设计的指导思想: 以保障农业稳定发展为宗旨，服务“三农”；以市场为导向，以促进县城农业经济发展，增加农民收入为目标，以建设农资大市场为载体，活跃城乡

3、经济发展，安置职工就业，增加农民收入，建设一个覆盖嘉祥、辐射鲁西南的农药、化肥、种子、农机器械、饲料种类齐全，批发零售兼营，货源充足的农资贸易和配送中心。 二、项目背景 1、嘉祥概况嘉祥县位于省西南部，总面积971.6平方公里，83万人口，耕地面积92万亩，系宗圣曾子故里，是全国商品粮、棉基地县、中国小尾寒羊之乡、中国鲁西黄牛中心产区、中国无花果之乡。嘉祥县是农业大县，是全国重要的商品粮、商品棉和经济作物基地。全县有92万亩耕地，土壤肥沃，水利设施齐全，农、林、牧、副、渔全面发展,农作物以小麦、玉米、大豆、棉花、大蒜、元葱、水稻为主，全县粮经比为5.1：4.9。全年粮食总产51.6万吨，其中优

4、质、专用粮食占95%以上；棉花面积30万亩，总产达到23万吨；瓜菜面积发展到19.5万亩，系“中国大蒜之乡”、“中国无花果之乡”、“中国细毛长山药之乡”，常年种植大蒜10万亩、无花果2万亩、嘉祥细毛长山药5000亩，其中嘉祥紫皮大蒜、细毛长山药为历代皇室贡品；食用菌面积发展到200万平方米。嘉祥县农业劳动力资源丰富，特别适合发展瓜菜、大蒜、食用菌、优质林果、畜禽养殖等劳动密集型产业。嘉祥县畜牧业历史悠久，广大农民素有养殖的传统习惯，具有丰富的饲养管理经验。全县传统饲养的优良畜禽有13个种类、24个品种，尤其以鲁西黄牛、小尾寒羊、青山羊、鹌鹑等最为著名。嘉祥是“中国小尾寒羊之乡”，国家农业部命名

5、的全国唯一的小尾寒羊育种保种基地，存栏量45万只；“中国鲁西黄牛之乡”，存栏量20万头；“中国鹌鹑之乡”，饲养量1000万只。全县畜禽存养总量达到1950 万头（只），肉类总产3.55万吨，蛋类总产3.02万吨。 全县林业生产发展迅速，通过实施林业六大工程，全县有林面积达到20万亩，其中用材林5.1万亩，防护林5万亩，经济林4.5万亩，以红富士、新红星、日本甜柿、黄金梨、金太阳杏、冬枣等为主的优质特色林果达1.7万亩，林业覆盖率达到18%，林木总量1690.8万株，活立木总蓄积36.3万立方米。嘉祥农机总量大，农机化主要指标步入了全市乃至全省及全国先进行列，自2004年起综合考评均名列全市第一位。农机服务市场逐步完善，农机经营效益和社会效益稳步提高，每年仅三夏跨区作业收益4000万元以上，2008年，全县农机经营服务总收入达到5.3亿元。目前，全县已形成了以农机专业合作社、农机协会等专业服务组织为龙头，农机大户为主题，农机户为基础，农机中介组织为纽带的农机社会化服务体系。2008年底，全县有县级管理机构1个，乡镇级农机管理服务队15个，农机专业服务合作社6个，村级中介服务组织530个。全县农机从业人员达到6万余人。同时，农业深加工企业众多，销量和利润稳步发展，正在初步形成了比较完善和高效的农业产业链条。农业的发展同时带动了农资产品需求量的上升。