LED舞台灯工程项目建设投资简单估算法（工程项目管理）

1、泓域咨询/LED舞台灯工程项目建设投资简单估算法LED舞台灯工程项目建设投资简单估算法xxx有限责任公司一、 生产能力指数法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力来估算拟建项目投资额。采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。对于建设内容复杂的项目，可行性研究中有时也用生产能力指数法进行分项装置（或生产线）的工程费用估算。二、 系数估算法（一）朗格系数法该方法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资。运用朗格系数法估算投资，方法比较简单，但由于没有考虑项目（或装置）规模大小、设备材质的影响以

2、及不同地区自然、地理条件差异的影响，所以估算的准确度不高。（二）设备及厂房系数法该方法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，其他专业工程的投资参照类似项目的统计资料。与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则按厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用16382.7317182.56969.7834535.071.1建筑工程费16382.7316382.731.2设备购置费17182.5617182.561.3安装工程费969.7896

3、9.782其他费用2323.132323.133预备费861.05861.053.1基本预备费387.08387.083.2涨价预备费473.97473.974建设期利息810.84810.845合计38530.09三、 项目名称及投资人（一）项目名称LED舞台灯工程项目（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约93.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资50997.57万元，其中：

4、建设投资38946.78万元，占项目总投资的76.37%；建设期利息810.84万元，占项目总投资的1.59%；流动资金11239.95万元，占项目总投资的22.04%。（四）资金筹措项目总投资50997.57万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）34449.93万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额16547.64万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：105400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：83283.88万元。3、项目达产年净利润（NP）：16183.97万元。4、财务内部收益率（FIRR）：23.61%。5、全部投资

5、回收期（Pt）：5.75年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：40535.01万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积62000.00约93.00亩1.1总建筑面积132028.28容积率2.131.2基底面积40300.00建筑系数65.00%1.3投资强度万元/亩414.302总投资万元50997.572.1建设投资万元38946.782.1.1工程费用万元34535.072.1.2工程建设其他费用万元3550.662.1.3预备费万元861.052.2建设期利息万元810.842.3流动资金万元11239.953资金筹措万元5

6、0997.573.1自筹资金万元34449.933.2银行贷款万元16547.644营业收入万元105400.00正常运营年份5总成本费用万元83283.886利润总额万元21578.637净利润万元16183.978所得税万元5394.669增值税万元4479.0910税金及附加万元537.4911纳税总额万元10411.2412工业增加值万元34072.5213盈亏平衡点万元40535.01产值14回收期年5.75含建设期24个月15财务内部收益率23.61%所得税后16财务净现值万元21190.69所得税后五、 项目背景分析LED舞台灯是把LED灯珠做为光源应用到舞台灯光的一种新型灯具。

7、LED舞台灯是舞台灯具的一种，随着LED技术的提高和成本的下降，LED技术灯将会在舞台灯光行业中发挥越来越重大的作用。LED舞台灯的构成和LED照明用灯具类似，主要配件有，外壳，LED灯珠，二次光学镜片，LED驱动电源，DIP拨码开关，散热装置，外壳，安装支架等构成。LED舞台灯的性能是和LED技术紧密结合在一起，色彩丰富，红，绿，蓝三种颜色可以混合1670万种不同的色彩。低功率，驱动电压低，发光效率高，节省能源。安全无辐射，没有紫外线。高寿命，理论的使用寿命可达10万小时，比起传统的舞台灯具，LED舞台灯2014年在市面上的价格偏高。最常见的换色和混色应用，LED帕灯，投光灯，洗墙灯，常用在

8、大型舞台演出，晚会，演唱会，户外演出，城市亮化工程，楼宇装饰等等。图案灯的应用，花灯，魔幻灯，菊花灯，最常用于室内的演出，娱乐场所，如酒吧，迪厅，歌舞厅，KTV包房内等等。装饰效果的应用，灯条，灯带，窜灯，星空幕布等等，常用于节日装饰，楼宇装饰，舞台演出装饰等。六、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资50997.57100.00%1.1建设投资38946.

9、7876.37%1.1.1工程费用34535.0767.72%1.1.1.1建筑工程费16382.7332.12%1.1.1.2设备购置费17182.5633.69%1.1.1.3安装工程费969.781.90%1.1.2工程建设其他费用3550.666.96%1.1.2.1土地出让金1227.532.41%1.1.2.2其他前期费用2323.134.56%1.2.3预备费861.051.69%1.2.3.1基本预备费387.080.76%1.2.3.2涨价预备费473.970.93%1.2建设期利息810.841.59%1.3流动资金11239.9522.04%项目投资计划与资金筹措一览表单

10、位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资50997.57100.00%1.1建设投资38946.7876.37%1.2建设期利息810.841.59%1.3流动资金11239.9522.04%2资金筹措50997.57100.00%2.1项目资本金34449.9367.55%2.1.1用于建设投资22399.1443.92%2.1.2用于建设期利息810.841.59%2.1.3用于流动资金11239.9522.04%2.2债务资金16547.6432.45%2.2.1用于建设投资16547.6432.45%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金七、 扩大指标估算法扩

11、大指标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。八、 流动资金估算应注意的问题1投入物和产出物采用不含增值税销项税额和进项税额的价格时，流动资金估算中应注意将销项税额和进项税额分别包含在相应的收入和成本支出中。2技术改造项目采用有无对比法进行财务分析或经济分析时，其增量流动资金可能出现负值的情况。当增量流

12、动资金出现负值时，对不同方案之间的效益比选应体现出流动资金的变化，以客观公正反映各方案的相对效益，而对选定的上报方案而言，其增量流动资金只能取零。3项目投产初期所需流动资金在实际工作中应在项目投产前筹措。为简化计算，项目评价中流动资金可从投产第一年开始安排，运营负荷增长，流动资金也随之增加，但采用分项详细估算法估算流动资金时，运营期各年的流动资金数额应按照上述计算公式分别进行估算，不能简单地按100%运营负荷下的流动资金乘以投产期运营负荷估算。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0060050.6964054.0780067.591.1应收账款0.0027022.8128824.3436030.421.2存货0.0021017.7422418.9328023.661.2.1原辅材料0.006305.336725.688407.101.2.2燃料动力0.00315.26336.28420.351.2.3在产品0.009668.1610312.7012890.881.2.4产成品0.004728.995044.266305.321.3现金0.004804.065124.336405.411.4预付账款0.007206.087686.499608.