工程建设合同范本

1、if you want to wear a crown, you must bear its weight.简单易用轻享办公（页眉可删）工程建设合同范本 工程建设合同范本1发包人（全称）（甲方）承包人（全称）（乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：盱眙县机动车保姆城工程地点：盱眙县龙泉转盘西南侧工程内容：框架结构；局部415层；建筑面积77851。99平方米工程立项批准文号：资金自筹。二、工程承包范围承包范围：图纸设计范围内土建及水电安装工程三、合同

2、工期开工日期：以经审批的开工报告为准竣工日期：从开工日期顺延至合同工期合同工期总日历天数：540日历天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准，备案合格五、合同价款金额（大写）：暂定价人民币（大写）柒仟柒佰捌拾伍万壹仟元（￥7785。10万元）按20_江苏省建筑与装璜工程计价表、江苏省安装工程计价表及现行的相关定额、文件等结算并经有资质部门审核后的总价下浮10%作为最终结算价（其中最终结算时钢材、商品混凝土价格须经甲方相关人员签证认可后按实计算，不参加下浮，人工费按淮安市有关文件执行不下浮。无框玻璃门、窗不在本合同价款内，如承包方施工另行商定）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、

3、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字

4、）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程建设合同范本2甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。第一条工程项目一、工程名称：东大煤矿矿井自动化控制系统建设工程二、工程地点：东大煤矿三、工程范围及内容1、建立自动化控制络平台。2、实施井下中央变电所、中央泵房、732泵房、井下强力皮带输送机远程集中控制系统；地面主扇风机的在线监测监控。3、实现主副井提升机及地面35kv变电所的运行监测。东大煤矿构建基于千兆工业以太基础上的矿井自动化系统，包括新建和完善子系统：井

5、下中央水泵房、井下中央变电所、732泵房、井下强力皮带输送机远程集中控制系统、地面主扇风机的在线监测监控。实现主副井提升机及地面35kv变电所的运行监测。系统要求完全构建于1000兆/100兆工业以太基础上，并在系统内建立完善、直观的视频监测系统作为自动化控制系统的有益补充。要求系统预留3050%接口，以备后期项目的接入。第二条合同价款合同总价款：93。6万元（大写：人民币玖拾叁万陆千元整）（附详细清单）第三条双方责任一、甲方责任1、无偿提供施工用水、电，提供施工人员住宿、洗浴、材料存放库，就餐费用由乙方负责。2、工程完工后及时参加工程竣工验收，并办理签证和竣工结算。按合同规定拨付工程款项。3

6、、指派张善东同志为甲方施工代表，对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查，负责签证和协商其它有关事宜，及时解决应由甲方解决的问题。二、乙方责任1、开工前向甲方发出开工通知。2、编制施工技术措施，并报甲方备案，做好各项施工准备工作。3、严格按照规范要求文明施工，确保工程质量，质保期一年，按期完工和交付。4、工程竣工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内办理竣工验收手续和竣工结算。5、使用甲方的材料库，工程竣工后要完好交付甲方。6、指派杨鹏同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。第四条工程期限一、总工期为30天，自20_年6月16日开工，至20_年7月16日竣工验收。二、因

7、甲方原因和外部关系及不可抗力等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方同意后，工期顺延。第五条工程价款的支付与结算方式合同签字盖章生效后付合同总额的30%，货到付合同总额的30%，安装调试合格正常运行再付合同总额的30%，10%质保金验收合格后一年内付清。第六条施工安全1、乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工，承担由于乙方自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用；由甲方造成的责任，甲方承担有关责任及费用。2、施工期间，乙方损坏的设备设施及造成的损失，由乙方承担。第七条违约责任甲方违约责任1、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

8、。乙方违约责任1、由于乙方责任造成工程不符合合同规定的，由乙方负责修理及返工，由于修理、返工造成的费用由乙方自行承担，并承担甲方造成的损失。2、在质保期内凡因施工造成的质量事故和缺陷，由乙方无偿保修。第八条纠纷解决办法本合同履行中发生争议，双方当事人应本着友好协商的态度及时解决。当协商无效时，可向枣庄市仲裁委依法仲裁。第九条附则一、本合同一式6份，甲乙双方各执3份。二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本项目技术协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。四、乙方负责提供具体设计方案及图纸资料。五、软、硬件购臵发票应分开，硬件部分开

9、具17%增值税发票，软件开具国家技术贸易发票。六、本合同签订后，如需修改补充的，双方协商一致后，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程建设合同范本3甲方（公司名称）：公司法定代表人：乙方（公司名称）：公司法定代表人：甲乙双方决定共同合作推广“防腐收尘节能烟囱”技术（专利号：），为了该技术在烟囱工程项目建设中的实施和应用，甲乙双方本着“互惠互利、诚实守信”的原则，在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款，双方共同遵守。一、合作形式第一条、由乙方负责组建公司项目部具体负责防腐收尘节

10、能烟囱工程项目的实施，包括烟囱工程方案设计、工程预算、技术指导和工程施工。第二条、甲方以乙方公司项目部的名义参与该烟囱工程项目建设，在该烟囱工程项目建设中甲方对外不以自己名义实施工程项目建设和民事行为。二、管理形式第三条、甲方在双方合作的烟囱工程项目实施中另设立账户实行项目独立核算、分户管理。第四条、甲乙双方合作实施的每一个烟囱工程项目，甲方向乙方交纳该项目总造价（该总造价指工程项目建设总造价，不包含工程项目的专利使用费）的2%作为乙方应得的收益，该款项以所实施项目的工程进度款到账时间为标准，分期分批交纳，具体包括（方案设计费、工程预算费和技术指导费）等费用在内；工程施工劳务费用根据工程项目的

11、具体情况和工作量等另行核定，不包括在此。第五条、甲方负责在合作项目上工程合同的签订，协调对外事务，包括：协调维护与项目方的关系，工程进度款的催讨等事宜。第六条、甲方保证在与乙方公司合作期间严格按本协议约定，在合作期间甲方不得做损害乙方利益和形象的行为。第七条、乙方负责在合作项目上的技术支持、技术指导，并保证合作的每一个烟囱工程项目质量达到项目方的要求及国家检测标准。三、投资建设第八条、甲方应严格按照合作项目上与具体项目方所签订的烟囱工程建设合同的约定及时投入该工程所需款项。第九条、具体烟囱建设的工程款由甲方负责，乙方不承担此项工程款的投资义务。因甲方自身因素导致不能及时按量的投入款项而产生的经

12、济损失或责任由甲方自行承担。第十条、甲方应当严格按照国家法律、法规的规定和以上合同的约定，认真负责地完成工程建设任务。四、违约责任第十一条、合作期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，双方均需提前三个月以书面形式通知对方。否则，应承担因此造成的损失，并继续履行合同。第十一条、因甲方未按时交纳按理费、损害乙方利益等原因乙方有权解除合同。所欠费用甲方应当如实补交，并承担因此造成的经济损失按合作项目上所签订工程合同总造价的2%计算。第十二条、因乙方自身原因导致甲方不能正常进行工程建设任务，乙方应承担由此造成的损失并承担违约金按合作项目上所签订工程合同总造价的2%计算。五、其它

13、第十三条、本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，则由甲方住所地人民法院负责处理。第十四第、本合同约定事宜双方均应认真遵守，其他未尽事宜双方可补充，补充条款与本合同具有同等效力。第十五条、本合同经甲乙双方法人代表或代表人签字盖章后即时生效，合同有效期为十年，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程建设合同范本4工程名称： _; 工程地点： _合同编号： _; 计证书等级： _签订日期： _; 签订地点：_发包人：_设计人：_发包人委托设计人承担_工程设计，工程地点为 _，经双方

14、协商一致，签订本合同，共同执行。第一条 本合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2 发包人提交的基础资料2.3 设计人采用的主要技术标准是：_第三条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书3.2 中标函(文件)3.3 发包人要求及委托书3.4 投标书第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业

15、特点填写)_第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第七条 费 用7.1 双方商定，本合同的设计费为 _ 万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。第八条 支付方式8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 %，计 _万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。8.2 设计人提交_设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的 %, 计 _万元;之后，

16、发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的 %，计_万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。8.3 双方委托银行代付代收有关费用。第九条 双方责任9.1 发包人责任9.1.1 发包人按本合同第五条规定内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内。设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权确定提交设计文件的时间。9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的

17、资料错误，或所提交资料作全套修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的

18、开工时间，且交付文件的时间顺延。9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额 %的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9.1.8 设计文件中选用的国

19、家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。9.2 设计人责任9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现 9.1.2、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2 设计合理使用年限为_年。9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量

20、事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的_%.9.2.5 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 %。9.2.6 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9.2.7 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一处内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作

21、，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条 保 密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 仲 裁凡因本合同或与本合同有关的一切争议，发包人与设计人应友好协商解决;如协商不成时，双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条 合同生效及其他12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2

22、设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，由发包人支付。12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.7 本合同双方签字盖章即生效，一式 _份，发包人 _份，设计人 _份。12.8 本合同生效后，按

23、规定应到项目主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.9 双方认可的来往传真、电子邮件、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称(盖章)： 设计人名称(盖章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：项目经理(签字)： 项目经理(签字)：住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码：电 话：电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：工程建设合同范本5订立合同双方：建设单位：_，以下简称甲方;设计单位：_，以

24、下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_万元，建设地点在_。第二条 甲方的义务1.甲方应在_年_月_日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在_年_月_日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施

25、工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。 甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。第三条

26、 乙方的义务1.乙方必须在_年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件;在_年_月_日以前，向甲方交付技术设计文件;在_年_月_日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。_年_月_日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。(大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2)。)2.乙方必须根据批准的设计任务书或上

27、一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。第四条 设计的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时

28、，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。3.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。第五条 设计费的数量和交付办法本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付)。第六条 奖励与

29、违约责任1.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_%奖励乙方。2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收

30、或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。第七条 其它_。本合同自_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。 在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送计委、建委、建行等单位各留存一份。甲方(

31、公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工程建设合同范本6立合同双方：甲方（房主方）姓名：身份证号： （简称甲方）乙方（承建方）姓名：身份证号： （简称乙方）根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：二、工程概况：本工程为 结构私人居住房，楼层为 层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际

32、建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的

33、，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年 月 日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购

34、买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米 元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有

35、劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方（签字）： 乙方（签字）：电话： 电话：年 月 日 年 月 日工程建设合同范本7定义及解释1 定义下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。（b）“服务”

36、是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服

37、务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。（j）“当地货币”（lc）是指项目所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2 解释（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。（c）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师

38、的义务3 服务范围监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a中规定。4 正常的、附加的和额外的服务（a）正常的服务是指附件a中所述的那类服务。（b）附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。5 认真地尽职和行使职权（a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：（1）根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加

39、以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。（3）可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。6 业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视

40、为附加的服务。业主的义务7 资料为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。8 决定为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。9 协助在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；（d）发生意外事件时的遣返；（e）提供如下权力：z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；

41、（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。10 设备和设施业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。11 业主的职员在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。12 其他人员的服务业主应按照附件b的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。职员13 职员的提供由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。业主按照第11条提供的职员应得

42、到监理工程师的认可。如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。14 代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。15 职员的更换如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且（b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一

43、方应承担更换费用。责任和保险16 双方之间的责任161 监理工程师的责任如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。162 业主的责任如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。163 赔偿如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；（1）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；（2）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第181款规定的数额；（3）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。

44、17 责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。18 赔偿的限额和保障181 赔偿的限额根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费

45、用。182 保障如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：（1）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；（2）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。183 例外第181和182款不适用于由下列情况引起的索赔：（1）故意违约或粗心引起的渎职；（2）与履行合同义务无关的事宜。19 对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：（a）对第161款规定的监理工程师的责任进行保险；（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第161款规定的监理工程师的责任追加保险额；（c）对公共的

46、或第三方责任进行保险；（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；（e）进行其它各项保险。如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20 业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；（b）由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的开始、完成、变更与终止21 协议书生效从完成正式协议书所需的最后签字

47、之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。22 开始和完成在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外。23 更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。24 进一步的建议如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。25 延误如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；（b）此增加部分应被视为附加的服务；（c）完成服务的时间应相应地予以延长。26 情况的改变如果出现按照本协议监理工程师不应负责

48、的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。27 撤销、暂停或终止271 业主的通知（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他

49、可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。272 监理工程师的通知在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。（1）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或（2）当根据第26条或第271款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。28 额外的服务当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第271款第（b）段终止本协议书时

50、，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。29 各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。支付30 对监理工程师的支付（a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，并且按照附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；（2）

51、监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。31 支付的时间（a）给监理工程师的到期款应迅速支付（b）如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。该商定的补偿不应影响第272款规定的监理工程师的权利。32 支付的货币（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国

52、外。（b）如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：（1）阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或（2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。33 第三方对监理工程师的收费除在第39条、协议书附录或附件c中规定外（a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：（1