智能穿戴设备工程项目经济分析概述（工程项目管理）

1、泓域咨询/智能穿戴设备工程项目经济分析概述智能穿戴设备工程项目经济分析概述xxx投资管理公司一、 经济分析的适用范围（一）确定适用范围的原则1市场自行调节的行业项目一般不必进行经济分析在理想的市场经济条件下，依赖市场调节的行业项目，项目投资通常由投资者自行决策。对这类项目，政府调控的主要作用发挥在构建合理有效的市场机制，而不在具体的项目投资决策。因此，除特别要求外，这类项目一般不必进行经济分析，而是由市场竞争决定其生存，由市场竞争的优胜劣汰机制促进生产力的不断发展和进步。2市场配置资源失灵的项目需要进行经济分析在现实经济中，由于市场本身的原因及政府不恰当的干预，都可能导致市场配置资源的失灵，市

2、场价格难以反映项目各项效益和费用的真实经济价值，需要通过经济分析来予以正确反映，判断项目的经济合理性，为投资决策提供依据。市场配置资源的失灵主要体现在以下几类项目：（1）具有自然垄断特征的项目；（2）产出具有公共产品特征的项目，即项目提供的产品或服务在同一时间内可以被共同消费，具有“消费的非排他性”（未花钱购买公共产品的人不能被排除在此产品或服务的消费之外）和“消费的非竞争性”（一人消费一种公共产品并不以牺牲其他人的消费为代价）特征；（3）外部效果显著的项目，例如对环境、公共利益等影响较大的项目；（4）国家控制的战略性资源开发和关系国家经济安全的项目，这类项目往往具有公共性、外部效果等综合特征

3、，不能完全依靠市场配置资源；（5）受过度行政干预的项目。（二）需要进行经济分析的项目类别从投资管理角度，现阶段需要进行经济分析的项目可以分为以下几类：1政府预算内投资用于关系国家安全、国土开发和市场不能有效配置资源的公益性项目和公共基础设施项目、保护和改善生态环境项目、重大战略性资源开发项目；2政府各类专项建设基金投资用于交通运输、农林水利等基础设施、基础产业建设项目；3利用国际金融组织和外国政府贷款，需要政府主权信用担保的建设项目；4法律、法规规定的其他政府性资金投资的建设项目；5企业投资建设的涉及国家经济安全，影响环境资源、不可再生自然资源和公众利益，可能出现垄断，涉及整体布局等公共性问题

4、，需要政府核准的建设项目，主要是产出品不具备实物形态且明显涉及公众利益的无形产品项目，如水利水电、交通运输、市政建设、医疗卫生等公共基础设施项目，以及具有明显外部性影响的有形产品项目，如污染严重的工业产品项目等。二、 经济分析与财务分析的异同与联系（一）经济分析与财务分析的主要区别1分析角度和出发点不同。财务分析是从项目的财务主体、投资者甚至债权人角度，分析项目的财务效益和财务可持续性，分析投资各方的实际收益或损失，分析投资或贷款的风险及收益；经济分析则是从全社会的角度分析评价项目对社会经济的净贡献。2效益和费用的含义及范围划分不同。财务分析只根据项目直接发生的财务收支，计算项目的直接效益和费

5、用，称为现金流入和现金流出；经济分析则从全社会的角度考察项目的效益和费用，不仅要考虑直接的效益和费用，还要考虑间接的效益和费用，称为效益流量和费用流量。同时，从全社会的角度考虑，项目的有些财务收入或支出不能作为效益或费用，例如企业向政府缴纳的大部分税金和政府给予企业的补贴等。3采用的价格体系不同。财务分析使用预测的财务收支价格体系，可以考虑通货膨胀因素；经济分析则使用影子价格体系，不考虑通货膨胀因素。4分析内容不同。财务分析包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析；而经济分析只有盈利性分析，即经济效率分析。5基准参数不同。财务分析最主要的基准参数是财务基准收益率，经济分析的基准参数是社

6、会折现率。6计算期可能不同。根据项目实际情况，经济分析计算期可长于财务分析计算期。（二）经济分析与财务分析的相同之处1两者都采用效益与费用比较的理论方法；2两者都遵循效益和费用识别的有无对比原则；3两者都根据资金时间价值原理，进行动态分析，计算内部收益率和净现值等指标。（三）经济分析与财务分析之间的联系经济分析与财务分析之间联系密切。在很多情况下，经济分析是在财务分析的基础之上进行，通常以财务分析中所估算的财务数据为基础进行调整计算，得到经济效益和费用数据。经济分析也可以独立进行，即在项目的财务分析之前就进行经济分析。三、 项目名称及投资人（一）项目名称智能穿戴设备工程项目（二）项目投资人xx

7、x投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约78.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资31207.68万元，其中：建设投资24812.56万元，占项目总投资的79.51%；建设期利息340.90万元，占项目总投资的1.09%；流动资金6054.22万元，占项目总投资的19.40%。（四）资金筹措项目总投资31207.68万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）17293.47万元

8、。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额13914.21万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（sp）：55700.00万元。2、年综合总成本费用（tc）：46221.57万元。3、项目达产年净利润（np）：6916.41万元。4、财务内部收益率（firr）：15.77%。5、全部投资回收期（pt）：6.27年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（bep）：24209.54万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积52000.00约78.00亩1.1总建筑面积89042.37容积率1.711.2基底面积31200.00建筑系数60

9、.00%1.3投资强度万元/亩300.912总投资万元31207.682.1建设投资万元24812.562.1.1工程费用万元21163.842.1.2工程建设其他费用万元3013.212.1.3预备费万元635.512.2建设期利息万元340.902.3流动资金万元6054.223资金筹措万元31207.683.1自筹资金万元17293.473.2银行贷款万元13914.214营业收入万元55700.00正常运营年份5总成本费用万元46221.576利润总额万元9221.887净利润万元6916.418所得税万元2305.479增值税万元2137.8610税金及附加万元256.5511纳税总

10、额万元4699.8812工业增加值万元16527.8713盈亏平衡点万元24209.54产值14回收期年6.27含建设期12个月15财务内部收益率15.77%所得税后16财务净现值万元6540.75所得税后五、 基本概念现代工程咨询是遵循独立、公正、科学的原则，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学管理方法，在经济社会发展、生态建设与环境保护、资源开发与有效利用以及境内外各类投资建设项目决策与实施活动中，为投资者和政府部门提供阶段性或全过程咨询和管理的智力服务。现代工程咨询具有综合性、系统性和跨学科、多专业等特点。因此，现代工程咨询方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分

11、析方法在工程咨询领域综合运用的方法体系。现代工程咨询服务范围包括：1，规划咨询：含国家、省（区、市）和县（区、市）（包括各类开发区、产业园区、高新区等）经济社会发展总体规划、专项规划（包括产业发展规划、基础设施规划、生态环境保护规划等）和区域规划“三级三类”规划以及企业发展战略规划的编制；2，项目咨询：含项目投资机会研究、投融资策划（商业计划书），项目建议书（预可行性研究报告）、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编制，市场研究、行业分析、厂址选择和方案技术经济比选等专题研究报告的编写，政府和社会资本合作（ppp）项目咨询等；3，评估咨询：各级政府部门、开发区、银行、投资机构和有关

12、企事业单位委托的对规划、项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、ppp项目实施方案、初步设计的评估，规划和项目中期评估、后评价，项目概预决算审查，及其他履行投资管理职能所需的专业技术服务；4，全过程工程咨询：采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务。六、 项目背景分析随着全球可穿戴设备市场的逐渐兴起，可穿戴设备出货量不断增长。中国可穿戴设备市场也迎来高速增长，2019年我国可穿戴设备出货量达到9924万台，同比增长35.6%。其中，智能可穿戴设备仅占18%，可供企业开发空间还很大。2020年第三季度，华为手表、真无线耳机、蓝牙耳机、手环

13、产品等可穿戴设备市场份额增长明显，使得华为可穿戴设备出货量力压小米苹果跃居第一，未来随着主要智能可穿戴计算系统平台及大数据服务平台搭建完毕，智能可穿戴设备还有很大的发展空间。市场竞争将进一步激烈，未来企业可能在智能穿戴设备方面展开进一步的角逐。可穿戴设备，即直接穿在身上，或是整合到用户的衣服或配件的一种便携式设备。可穿戴设备不仅仅是一种硬件设备，更是通过软件支持以及数据交互、云端交互来实现强大的功能，可穿戴设备将会对我们的生活、感知带来很大的转变。可穿戴设备的产品形态主要有智能眼镜、智能手表、智能手环等。可穿戴设备通过连接互联网，并与各类软件应用相结合，使用户能够感知和监测自身生理状况与周边环

14、境状况，无需手动便能迅速查看、回复和分享信息，其功能覆盖了健康管理、运动测量、社交互动、休闲游戏、影音娱乐、定位导航、移动支付等诸多领域。随着全球可穿戴设备市场的逐渐兴起，可穿戴设备出货量不断增长。中国可穿戴设备市场也迎来高速增长，中国市场逐渐成为全球可穿戴设备市场的核心。中国可穿戴设备出货量持续增长，2019年我国可穿戴设备出货量达到9924万台，同比增长35.6%，增幅较大。虽然2020年新冠疫情对于消费市场造成一定冲击，但是仅在第一季度实现下滑，之后快速恢复，仍实现增长。2020年前三季度实现7713万台的出货量。可穿戴设备可分为基础可穿戴设备和智能可穿戴设备，基础可穿戴设备仍然占据绝大

15、部分比例。2020年前三季度基础可穿戴设备(不支持第三方应用的可穿戴设备)出货量为6326万台，占比达到82%，智能可穿戴设备出货量为1388万台，占比达到18%。近年来随着技术的更新与发展，智能可穿戴设备不断发展，但是目前而言，其市场份额的快速发展还有一段时间。2020年第一季度疫情期间智能可穿戴设备产品受疫情影响严重，出货量下降33.3%，降幅较大。2020年第三季度，智能可穿戴设备出货量为677万台，同比增长10.6%，低于基础可穿戴设备16.6%的增速。从可穿戴设备出货量top5厂商排名来看，2020年第三季度，华为以941.4万台出货量稳居第一，市场份额28.6%，出货量同比增长60.5%。2020年，华为可穿戴设备出货量稳居第一的原因包括其可穿戴设备中，手表、真无线耳机等市场份额增长明显，巩固了其在整体可穿戴设备市场上的榜首地位。如2020年第一季度，华为成人手表市场出货量104.5万台，比后四名的总和还要多，市场份额高达47.8%。另外，华为凭借运动手表gt2和真无线耳机freebuds3、freebuds4和freebu