立面整治工程主要分部分项工程施工方案

1、第1部分 主要分部分项工程施工方案1.1 脚手架搭设1、所有临街面均搭设安全防护通道，搭设的长度根据每栋房屋的结构形式搭设，搭设宽度3-6m，搭设高度6-10m，棚顶应满铺5cm厚的脚手板双层(架空60cm)，棚顶用5mm厚木板上反1.2-1.5m高的挡物板；通道两端出入口并悬挂醒目的安全标志。2、外墙脚手架搭设工艺流程：基础处理打白灰线按线铺板摆管立杆架体搭设拉锚固点挂安全网。3、搭设方法：（1）脚手架所使用工具：脚手管使用外径为48mm 壁厚3.5mm 的高频焊接钢管，材质为Q235 钢，钢管不许使用气焊电焊切割不许打孔，脚手架节点连接使用直角扣件、旋转扣件及对接扣件。（2）脚手架搭设前先

2、将地面平整夯实，然后在地面上铺设通长厚木板（或脚手板）脚手架立杆为单立柱，立柱下装有底座。（4）脚手架的搭设：1)脚手架基础完成后搭设脚手架，脚手架的步距为1.5m，离地面200mm 处设置大小横杆一道，立杆行距1.5m，排距为1.2m，立柱交叉间隔用不同长度的钢管，相邻立柱的对接接头位于不同高度上，脚手架超过30m 时，脚手架底部设立双立柱，双立柱用旋转扣件连接形成整体共同受力。脚手架的搭设是先立立柱，立柱架设先立里侧立柱，后立外侧立柱，立立柱时，做临时固定，立柱立好后即架设大小横杆，当第一部大小横杆架设完毕后，做好固定再搭设第二部脚手架，同时，在立柱的外侧的规定位置及时设置剪力撑，剪力撑的

3、设置应与脚手架的向上架设同步进行。2) 脚手架的小横杆，上下步交叉设置于立杆的不同侧面，立柱的接长用对接扣件，大小横杆与立柱连接采用直角扣件，剪刀撑和斜撑与立杆和大横杆的连接，采用旋转扣件，剪刀撑的纵向连接采用旋转扣件，不用对接扣件，所有扣件的紧固都要符和要求，用力矩扳手实测要达到4070N.m，安装扣件时所有扣件的开口都要朝采用扣件钢管脚手架搭设，现浇板采用满堂脚手架，砌体采用里脚手架砌筑，装饰用双排外架，脚手板采用竹夹板按规定 设置，按要求搭设垂直防护和水平防护架，作全封闭施工。脚手架垫块，扫地杆，采用2000目密目式安全网防护，做到整体平整，不留缝隙。1.2 吊篮安装1.2.1 吊篮的构

4、造吊篮由悬挑设施（建筑物顶部悬挑梁）、工作钢丝绳、安全钢丝绳、手扳葫芦、安全锁和吊篮架子等部件组成。1、吊篮吊篮采用钢制高空作业专用吊篮，吊篮应有产品合格证和使用说明书：2、提升葫芦、钢丝绳提升葫芦、安全锁（闭锁装置）、钢丝绳必须采用合格产品，严禁使用不合格的手扳葫芦。根据本工程装修要求及特点，升降吊篮的采用合格1.6吨的手扳葫芦，并配套专用的12.5钢丝绳（除两根12.5吊篮工作钢丝绳以外，还应设置两根12.5钢丝绳作为吊篮工作的安全保险绳）。手扳葫芦、安全锁及钢丝绳均为配套专用部件，手扳葫芦及保险卡均灵敏、有效。3、悬挑梁：悬挑梁采用长6米的14#槽钢。4、吊篮平台上装配固定式的安全护栏，

5、靠建筑物一侧的高度不小于800mm，后侧及两边高度不小于1100mm，护栏能承受1000N水平移动的集中载荷。吊篮脚手架外侧用密目网封闭。沿吊篮平台底板四周装配高度不小于100-150mm的挡板，挡板与底板间隙不大于5mm。吊篮平台应配在建筑物表面滑动的导轮或配备缓冲装置，保证吊篮平台的稳定，以避免与墙面撞击。1.2.2 吊篮安装1、吊篮组装程序按安装方案配备吊篮水平运输垂直运输平台吊篮葫芦安全锁悬挑梁钢丝绳整体联接试运转荷载试验验收、交接2、安装要点（1）安装时严格按照使用说明书的要求进行安装。（2）安装前必须对进场吊篮零部件进行检查核对。（3）按安装工艺流程图将吊篮各部件运送到安装位置。（

6、4）确认悬挑梁的安装位置是否符合施工要求，屋面上一端是否连接牢固。检查确认无误后再进行其它的安装。3、悬吊平台组装顺序先将底板与前后护拦组装在一起，然后装好左右护拦。安装时选择较为平整的场地进行组装，组装要完整、齐全、不得漏装，所有螺栓必须按标准加垫圈，所有螺母均应紧固可靠，开口销均应掰成30度角。4、悬挑梁安装将槽钢斜架在女儿墙上，悬挑出80，挑梁末端与屋面钢筋环拉锚，绑扎连接牢固，并在槽钢上下两侧卡设两道通长水平钢管，左右卡设两根竖向短钢管，保证槽钢挑梁的整体稳定性与牢固性。悬挑出的一端5、悬吊平台（1）严禁超载使用。（2）禁止在篮内用梯子或其他装置取得较高工作高度。（3）作业后应将篮体和

7、建筑物固定，以防被风刮动造成破坏。（4）作业后将栏内杂物打扫干净。（5）严禁在篮内进行电焊作业，严禁在篮内放置氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品。（6）不准用吊篮作为运载和乘人的垂直运输设备使用。（7）检查篮体各联接、承重部位是否牢固、可靠。6、钢丝绳（1）必须使用吊篮产品规定的钢丝绳，严禁用其它规格的钢丝绳或产品代用。（2）钢丝绳悬挂安装必须符合安装要求。钢丝绳采用绳卡联接，绳卡间距为56倍钢丝绳直径。绳卡座放在钢丝绳工作段上，U型螺栓扣在钢丝绳的尾端上。绳卡不得在钢丝绳上正反交替布置。（3）钢丝绳表面不得沾油脂，不得有扭伤、死弯、松散、起鼓和磨损断丝超标。（4）钢丝绳的安装、维护、保养、检验及报废

8、应符合GB59722006起重机械用钢丝绳检查和报废实用规范。（6）钢丝绳自由端的绳头必须进行焊接处理，并且符合要求。7、安全锁（1）安全锁的使用必须遵守产品说明书的规定。安全锁钢丝绳的自由端必须安装绳坠铁。（2）安全锁必须两把同时配套使用。（3）安全锁必须有出厂检验合格证、并在规定的标定期限内使用。（4）安全锁如果出现故障，应送到生产厂家进行维修并重新标定。严禁操作者自行拆卸修理。8、吊篮葫芦（1）严禁超载使用。（2）不得使用沾油脂、扭曲、死弯、松散、横断面畸变的钢丝绳。（3）出现故障，应由专业人员进行维修，严禁私自拆装。（4）吊篮葫芦使用满一年，约合300个工作日或累计悬吊工作2000小时

9、，应进行专业检修。1.2.3 吊篮的安全技术规定1、组装或拆卸吊篮时，至少应有三人配合操作，严格按照搭拆程序作业，任何人不得擅自更改吊篮组装方案。2、升降吊篮时，必须同时摇动所有的手扳葫芦，各吊点应同步升降，保持吊篮平衡。吊篮升降时不要碰撞建筑物，特别是在阳台、窗口部位应有专人负责推动吊篮，防止吊篮挂碰建筑物。当吊篮停置于空中工作时，应将保险卡锁紧，要升降时，再将保险卡放松。3、吊篮内侧距建筑物150，不准将两个或几个吊篮连在一起同时升降，两个吊篮的接头处应与窗口、阳台施工面错开。4、吊篮的位置和挑梁的设置都应根据建筑物的实际情况而定，安装挑梁时，应使挑梁探出建筑物一端稍高于另一端。5、安装吊

10、篮的操作程序：先将挑梁固定绑牢，挂好吊篮承重绳，将在地面组装好的吊篮，穿好承重绳，装好保险卡或保险绳，然后摇动各吊点的手扳葫芦，使吊篮平稳的升到使用高度，最后将吊篮与建筑物拉结稳固后，即可使用。6、吊篮适用于本建筑外装修和外檐修补作业，吊篮的负荷量不超过2KN/M2（包括活荷载）。吊篮上的人员和材料要对称分布，不得集中在一头，保证吊篮两端负载平衡，严禁超载。7、吊篮内操作人员在工作中要随时注意工具材料，不准向吊篮外抛掷任何物体，以防落物伤人；无防护时吊篮下方不得作业、穿行。8、每天工作班前应进行检查屋面的支撑系统、工作钢丝绳及安全绳的状况，凡有不合格者，应立即纠正；作业完毕，将吊篮内的建筑垃圾

11、、杂物清扫干净，使吊篮与建筑物拉结，以防大风驺起刮坏吊篮和墙面。1.3 拆除清理施工1、原饰面层拆除：（1）施工准备：核对图纸预留孔洞或外墙门窗口封堵面层拆除清运（2）施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。2、拆除物的清理：（）拆除物的垂直运输采用吊斗吊运至下方。（2）铲除的面层，铲除作业应分段进行，铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；（3）建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的集中装容器外运。（4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。（5）将拆除物

12、集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。1.4 墙面抹灰施工根据本公司现场的会签制度，在砂浆粉刷施工之前，各工种的预留预埋工作已进行完毕，穿墙线、管已到位，各班组长经过会签，然后方能进行砂浆的样板间施工。经过验收确保质量与工期的情况，大面积施工。1、施工准备材料：砂使用中砂、或粗砂与中砂混合掺用；水泥采用标号不低于32.5级，并经检验合格。主要机具：砂浆拌合机、粉碎淋灰机、纸筋灰拌合机。主要工具：铁抹子、钢皮抹子、木抹子、阴角阳角抹子、木杠、托灰板、靠尺、卷尺、粉线包、筛子、小水桶、各种刷子等。2、作业条件屋面防水工程或上层楼面面层已完成，不渗不漏。主体结构工程均已检验合格、门窗和楼层预埋件、

13、管道及配件已安装完毕，并检查合格。3、操作工艺流程浇水湿润基层找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台板踢脚板批面层腻子喷涂料清理。4、操作方法（1）清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。（2）找规矩，做灰饼中级抹灰，先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼一般做在距地1.5m左右的高度、距阴角20cm左右处，用1：3水泥砂浆，做成5050mm的灰饼，然后用托线板及线坠找垂直，沿墙长度方向每隔1.5m左右作一个灰饼，用线找平加做灰饼。（3）做冲筋：灰饼做好稍干后根据灰饼做冲筋，可横向冲筋也可竖向冲筋。

14、（4）抹底层灰：当冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两道筋之间用力抹上底灰，表面用木抹子搓毛，搓平。（5）抹中层灰：当底层灰达到6070%强度左右时抹中层灰，中层灰的厚度稍高于冲筋，用大杠按冲筋刮平，紧接着陆用木抹子搓压，使表面平整密实，阴角用阴角抹子搓顺直，做到室内四角方正。（6）抹窗台板、护角、踢脚板。护角：室内门窗口、墙面、柱子阳角处用1：21：2.5水泥砂浆做护角，护角高出中层灰2-3mm，用捋角器成小圆角，宽度不小于50mm，窗台板：用1:3水泥砂浆抹底层，表面划毛后刷道素水泥浆，再用1：2.5水泥砂浆抹面层，面层要原将压光上口做小圆角，下口要求平直。踢脚板（墙裙）：按设计要求

15、凸出面层要原浆压光，比大墙凸出58mm，上口切齐压实抹平。批面层腻子。待墙面干燥后做涂料。1.5 外墙涂料1、工艺流程：墙面基层处理弹线分格、粘条拌制面层用料面层喷涂养护。2、基层处理：（1）将原有外墙装饰铲除，将表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。（2）待表面无明水后，用滚刷蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证抹面的颜色均匀一致。3、面层喷涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。（）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。（）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，

16、喷枪距被喷面距离为3050 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。（）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。（）喷涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为12小时。（）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。4、喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。5、喷涂施工注意事项：（）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力

17、应调适当。（）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。（）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。（）喷涂施工质量要求：涂膜应颜色一致，不应出现露底、流坠、明显接茬现象。1.6 墙面清洗本工程高层采用人工吊绳式外墙清洗。1.6.1 构配件的选用1、工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。（1）工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接

18、，形成登高人员的安全系统。（2）安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm20mm，主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。（3）吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。（4）安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。（5）自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人

19、体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。（6）U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。（7）玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作用：用于各种镜面物体表面。1.6.2 专用药剂1、玻璃清洁剂：特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。2、中性石材清洗液特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途：各类石质材料表面主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀

20、剂、光亮剂、软化剂、水基等PH值7去污力强使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。3、瓷砖外墙清洗剂特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。4、幕墙专用清洗液特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃

21、、防辐射玻璃、镜面金属表面。使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。1.6.3 施工方法1、高空作业要点（1）将高空作业工具运到建筑物顶部；（2）选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；（3）高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；（4）将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；（5）由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；（6）高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自

22、己座稳后，开始清洁工作。2、墙面清洗方式高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大；一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。（1）外墙清洗的方式目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。（2）外墙清洗的条件气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候

23、条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35以上）和低温(0以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。1.6.4 安全操作规程l、施工作业前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机

24、械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。5、操作时辅助用具要扎紧扎牢以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场切实履行职责随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。7、楼上监护人员不得随意在

25、楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一

26、管理。1.7 屋面防水1、主要机具（1）电动搅拌器、高压吹风机。（2）铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔。2、作业条件（1）施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。（2）铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。（3）基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。（4）防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。3、工艺流程基层清理涂刷基层

27、处理剂附加层施工卷材与基层表面涂胶卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验做保护层4、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。5、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。（1）聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲乙=13（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲乙二甲苯=11.51.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。（2）涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。徐刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。6、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。7、卷材与基层麦面涂胶：（1）卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后1020min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。（