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文档简介
1、 二手楼房买卖合同卖方: 身份证号码:买方: (简称乙方)身份证号码:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第1条 :房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区,),建筑面积为平方米(详见字第号)。第二条:付款方式 1 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写:元整)。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 2 甲方收到乙方定金10000元整(大写:壹万元整)后,即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准)3 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大写:整)。(以收据收条为准)4 买卖
2、上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。5、房屋公共维修基金随房产转移。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。3 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水
3、电费等),交接后发生的费用由乙方承担。第五条:合同变更1 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合一式七份,甲、乙双方各执一份,其他供办理相关手续用,均具有同等效力。甲 方:乙 方: (配偶: ) (配偶: ) 身份证号:电
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