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文档简介
1、土建改造施工协议甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:为了保证甲乙双方的经济效益,确保工程质量和进度,经过甲、乙双方友好协商,甲方将学林雅苑东区14幢1号房屋土建改造工程交给乙方承包施工,为了明确双方的职责和义务,达成以下协议,具体协商如下:一、工程概况1、工程地点:学林雅苑东区14幢1号2、工程面积:300平方米3、建设标准:合格二、工程内容该房内全部土建三、承包方式包工、包料、包费用,实行全包干。四、承包方式合计金额66500。(大写陆万陆仟元整)五、承包内容1、乙方来格按照甲方提供的施工图施工,乙方在施工过程中,如遇到无法施工的地方或图纸无法理解的地方,需要甲方确定后才能继续施工,合同生效
2、之日起开始,全部施工工期为90个工作日。2、甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方,具体单价如下:300#现浇板 (包埋线管 ) 260元/平方300#现浇梁 340元/米24mm厚砖砌墙体(含内外表面抹灰) 140元/平米混凝土地平 100元/平米挖基础土方 100元/立方米防水 25元/立方米屋面找平 25元/平米外墙架 1000梁柱板抹灰 25元/平方新制楼梯(室内) 2600元/层新制楼梯(室外) 1600元/层外墙面砖包外架、抅缝、清洁 90元/平方米墙体折除包建渣外运 3000包干现浇雨篷 200元/米 甲方认定单价,最终总价由实际收方量确定。材料有甲方认定后,乙方方可施工。3.结算
3、方式工程结束后,一双方认可的实际完成工程量为计算基础,一上述单价作为最终结算依据。4.付款方式a.签订合同日期支付人民币_元(大写:_)b.主体完工后甲方验收合格后,甲方支付乙方工程投资的_%c.工程全部完工后,经甲方验收合格后,由甲方按照最终工程量支付乙方剩余款项。5.双方责任a.在施工过程中,如房管或建委、物管、左邻右舍友异议或相关麻烦时宜均由甲方负责解决。b.乙方需保证施工安全和施工质量。施工期间发生的所有由施工安全和施工质量造成的法律和经济责任,由乙方全部承当。刚才完工后一年内,由乙方施工质量造成的房屋隐患。由乙方负责免费维修c.若由乙方原因而造成施工不能按期完成,则由乙方承担一定的经济责任。d.在施工过程中,甲方应对乙方每完成一段的工程质量进行验收。验收后,作为甲方中途付款或结算时的依据,在最终双方结算时,不能有任何理由或借口说质量有问题。(注:中途甲方检查验收时发现有不规范的地方,乙方应及时整改。
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