2021年关于保证合同模板锦集7篇

1、the flowers are not to bloom, but to bloom more brilliantly.通用参考模板（页眉可删）2021年关于保证合同模板锦集7篇 保证合同 篇1出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：担保人(以下称丙方)：一、房屋概况：租赁房屋位于 （门市）。二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋。三、租金本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。租金每个月支付一次，每次提前支付

2、。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：）。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。四、承租房屋用途：五、甲方的权利和义务5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存

3、的物品，甲方有权处臵。5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。六、乙方的权利和义务6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费等费用。6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安

4、全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙方负责赔偿。6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。七、丙方的义务：7.1丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连

5、带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的情况下，甲方有追究丙方民事及刑事责任的权利。7.3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。八、违约责任8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。8.2 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。8.2.1 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。8.2.2 乙方利用承租房屋进行非法活动，

6、损害公共利益的。8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的8.2.4 乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。8.2.5 乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的。8.2.6 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。8.2.7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或使用的。8.3 违约金8.3.1 乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付按月租金千分之五的违约金。延迟支付租金超过约定期限一个月，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任。丙方承担保

7、证责任的，亦适用以上约定。8.3.2 在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。8.4 甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方承担责任，赔偿损失。九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承担。十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一

8、、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章（按手印）时起生效。甲方： 乙方：丙方：身份证号：身份证号： 身份证号：联系联系 联系联系电话：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日附件：该房屋的复数设施清单1、家具：2、电器：3、其他：水表： 电表： 天然气：4、钥匙：甲方确认： 乙方确认：确认日期： 确认日期：保证合同 篇2甲方：乙方：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：

9、开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条丙方保证金额为甲方根据年字第号合同（以下称主合同）向乙方借用的（币种）资金本金（大写）。整及其相应的利息、费用。第二条丙方对上条所列条项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后个营业日清偿上述款项。第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主

10、合同的无效或解除而免除。第四条丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的.新的保证人。第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，应征得丙方同意，由甲乙丙三方达成书面协议。第六条本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。第七条本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。第九条在本合同有效期内，甲乙丙任何一

11、方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。第十条违约责任一、丙方违反本合同第二条约定，为按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收，并可视情况按担保总额的%向丙方收取违约金。二、丙方违反本合同第四条约定，应由变更后的机构按担保总额的%向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补，所受损失还应赔偿乙方直接经济损失。三、甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。四、甲方和乙方违反本合同第五条约定，未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，丙方可以自行解除担保

12、义务。五、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条争议的解决方式：甲、乙、丙在履行本合同中发生的争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。第十二条甲、乙、丙三方商定的的其它事项：第十三条本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四条本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：公章乙方：公章丙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日年月日签订合同地点：省（市）市县（

13、区）注：如合同当事人为非法人单位，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。保证合同 篇3委托人（甲方）：住 所（地址）：法定代表人 ：联 系 电 话 ：受托人（乙方）：住所（地址） ：法定代表人 ：联 系 电 话 ：甲方委托乙方担保，乙方经研究决定同意担保。甲、乙双方就委托担保事宜诚实协商，达成如下协议，双方共同遵守执行：第一条 担保对象：甲方向申请 业务（种类如下），乙方为其提供担保。【可选择的业务种类包括但不限于（1）人民币借款；（2）银行/商业承兑汇票贴现；（3）银行承兑汇票承兑；（4）银行保函；（5）其他】第二条 担保金额：拟定担保金额为人民币： 万元（大写：）。实际担保金额以乙方

14、与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第三条 担保方式：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第四条 担保范围：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第五条 担保期间：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第六条 担保费用（保费）：1、计费方法：按担保金额、期限、收费标准计费。2、收费标准：%/年（大写：百分之 /年）。3、保费总额：人民币 元（大写： ）。4、支付方式：借款期限在一年以内（含一年）的，在乙方与主合同债权人签订保证合同之前一次性支付；一年以上的在乙方与主合同债权人签订保证合同之前，按年计算一次性支付。第七条 甲方承诺：1、向乙方所提供的资料均真实、准确；所提交

15、的复印件均与原件相符；所陈述的事实无虚假。2、按照本合同的约定向乙方支付保费。3、按申请用途使用资金，接受乙方对其生产经营、财务会计情况的监督，并按月向乙方提供财务报表。4、按主合同约定及时偿还债务。5、发生下列情形之一，应及时书面通知乙方：（1）经营机制发生变化。包括但不仅限于承包、租赁、联营、合伙、转让、兼并、分立、股份制改造、与外商合资或合作等；（2）修改公司章程，包括但不仅限于经营范围、注册资本金、股权、法定代表人和住所以及联系电话变化等；（3）高层人事和财务负责人发生变化、对外重大投资、财务状况恶化、停业整顿、歇业、破产、解散或撤销；（4）受到行政处罚或发生重大经济纠纷，包括但不仅限

16、于吊销营业执照、仲裁、诉讼等；（5）主合同债权人提前收回债权，主合同展期，主合同被解除、撤销、变更等；（6）为除乙方之外的第三人提供担保；（7）反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或反担保财产将处理（转让）；（8）其他影响乙方利益的重大事项。第八条 乙方承诺：1、按照本合同约定履行担保义务。2、对甲方提供的资料和所了解的经营情况保密。第九条 甲方发生下列情况之一的，乙方可通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权，并有权以乙方名义直接对甲方提起诉讼：1、改变资金用途；2、未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供担保；3、反担保财产未投保险、或反担保财产价值可能

17、严重贬损、或反担保财产可能灭失、或擅自处理（转让）反担保财产，足以危及乙方利益的；4、财务状况恶化，生产经营发生严重困难；5、涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况；6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照；7、乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方可直接通过诉讼方式向甲方进行追偿，而不需在乙方承担保证责任后再向甲方提起诉讼。8、出现其它严重危及乙方利益的情形。第十条 乙方有权要求甲方提供反担保，并签订相关反担保合同。甲方有义务按照乙

18、方要求提供有效的反担保，并签订相关反担保合同。甲方同时应向乙方提供本次总额5%的保证金，即（大写） 万元人民币，甲方在乙方与债权人签订保证合同之前将保证金存入乙方指定账户。第十一条 甲方应对反担保合同设置的抵（质）押资产按惯常投保的险种和保险金额向保险公司投保，并承担相关保险费用，确保反担保财产的安全。第十二条 甲方为除乙方之外的第三人提供担保，应提前15天书面通知乙方，并征得乙方书面同意。第十三条 特别约定：1、甲方认可乙方向主合同债权人出具的保函和与主合同债权人签订的保证合同，并承担相关的全部法律责任。2、反担保合同另行签订，包括甲方直接与乙方签订反担保合同，甲方委托第三方与乙方签订反担保

19、合同。3、甲方与债权人产生本合同第七条第五款第（5）项所约定的主合同展期情形，甲方应向乙方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。甲方与债权人主合同被解除、撤销、变更等，乙方不再为甲方承担保证责任，甲方所支付的担保费用不予退还。第十四条 违约责任：1、甲方不按照本合同约定向乙方支付保费，每拖延一天，按未支付保费金额每日万分之五计算，向乙方支付违约金。2、从甲方未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期利率计算甲方应承担的违约金。3、甲方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本

20、金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。4、甲方未履行本合同第七条承诺，给乙方造成损失的，甲方应当全额赔偿乙方损失。第十五条 附则：1、“主合同”指甲方与主合同债权人签订的合同（协议）等。2、“主合同债权人”指借款合同中的人、银行承兑汇票中的承兑银行、保函及其他业务中的受益人。3、本合同若发生争议，双方友好协商解决，协商不成引起诉讼，由乙方住所地人民法院管辖。4、甲、乙双方法定代表人或授权代理人在本合同上签字（押印）并加盖单位公章后生效。5、本合同一式份

21、，甲方持壹份、乙方持份，具有同等法律效力。第十六条 提示：乙方已提请甲方对本合同各条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：（或委托代理人）：（或委托代理人）：经办人：经办人：签约日期：_年 月 日保证合同 篇4甲方(业主)：_乙方(施工方)：_根据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20_)、住宅室内装饰装修管理办法、住宅室内装饰装修工程施工规范(gb50327-20_)，甲方与乙方经协商一致，签订本室内环境质量保证合同作为_装修工程合同附件。一、本室内环

22、境质量保证合同内容和范围1.达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20_)要求，保障本次装修工程室内环境质量达到(gb50325-20_)国家验收标准(参见本合同第二条本合同主要依据条款说明中第1、2款)。2.建材保证：甲方保证本工程涉及自购建材达到民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20_)要求，乙方对因甲方自购建材造成的室内环境质量超标不负责任。3.甲方保证：本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。4.验收时间：检测(验收)依据民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb5032

23、5-20_)之6.0.1条款规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行，定为完工后_日内进行，具体日期由甲乙双方约定。5.检测机构：甲乙双方共同认可具有资质(已通过省级以上实验室计量认证)的机构福建省分析测试中心进行本次室内环境质量检测(验收)。6.验收监督：甲乙双方共同监督检测(验收)过程，并对检测结果签字确认。7.甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为：_，电话：_，通讯_;乙方检测监督为：_，电话：_，通讯_。8.通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测(验收)过程。此等通知可以普通信函或挂号信函或

24、特快专递或者传真，双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不到场的，视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收照常进行，测量结果视同双方认可。9.验收证书：由合同第5款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证明文件，甲乙双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测(验收)的要求。10.责任承担：依据本合同指定的检测(验收)证书，不达标的，乙方必须在_天之内重新装修或治理达标，并承担由此发生的费用和其他损失，包括：_。如第二次检测仍不能达标的，甲方有权选择：由乙方更换建材重新装修;由乙方治理直至检测达标;解除装修合同;扣装修款_%共计_元(人民币)(参见本合同第二条本合

25、同主要依据条款说明中第3款)。11.检测费用支付：应由_方一次性垫付，事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，由甲方承担;不达标则_;由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。12.双方约定的其他有关事项：_。13.本室内环境质量保证合同作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。二、本合同主要依据条款说明1.民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20_)之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定：民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定

26、：测定项目限量内照射指数(ira)1.0外射指数(iy)1.0民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定：测定项目限量a类b类内照射指数1.01.3外射指数(iy)1.31.9空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素镭ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满足内照射指数(ira)不大于1.0、外照射指数(iy)不大于1.3。2.民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20_)之表6.0.4民用建筑工程室内环境污染和浓度限量：污染物类民用建筑工程类民用建筑工程氡(bq/

27、m3)200400游离甲醛(mg/m3)0.080.12苯(mg/m3)0.090.09氨(mg/m3)0.200.5总挥发性有机物tvoc(mg/m3)0.500.603.住宅室内装饰装修管理办法第五章第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保证合同 篇5最高保证额借款合同是金融信贷活动中的一种新型业务，它因具有信贷资金数额大，

28、资金周转期长，借贷手续简明的优点而广爱欢迎。但由于当前金融制度不健全，监督不利或作用小，关健概念理解不一，司法解释相对滞后等因素，经常出现金融纠纷诉讼，法院也难以做出裁判。中华人民共和国担保法若干问题解释出台后，虽对最高保证额的相关问题作出解释，但最高保证的相关规定与我国目前金融体制及国情不能相适应。为此，_拟从最高额保证借款合同的概念、特征及最高额保证借款合同的签定履行过程中存在的问题、对策几方面进行初步探讨，以期达成共识，减少金融风险，促使金融资金安全运转，避免国有资金流失，维护社会稳定。一、最高额保证借款合同的概念最高额保证借款合同是指保证人与贷款、借款人协商，在最高贷款债权额度内，就贷

29、款人与借款人之间于一定期间内连续发生的借款行为提供担保而签订的书面协议。它是基于“最高额保证合同而达成的借款担保合同，是最高额保证合同与最高额借款合同的统一体，它对于减少金融部门人、财资源的浪费，简化借款手续，增加借款行为的透明度，维护借、贷、担保三方的合法权益具有一定的现实意义。二、最高保证额借款合同的特征根据中华人民共和国担保法(以下简称担保法)和中华人民共和国合同法(以下简称合同法)及相关司法解释，最高额保证借款合同具有以下特征：1、最高额保证合同是约定保证人、借贷人、贷款人三方权利、义务的协议。最高额保证借款合同涉及到保证人、借款人、贷款人三方的切身利益，如果不能作出明确约定，将来可能

30、会引发纠纷及至形成诉讼，从而使各方利益受到影响。我国法律规定公民、法人的权利、义务是平等的，任何公民、法人都不能只享受权利而不承担义务，在不同的法律关系中，权利、义务体现各有不同。在最高额保证借款合同法律关系中，借款人的权利、义务表现为：借款人在一定期间内按约定的最高债权额、贷款的时间、方式将借款交付给贷款人，履行监督贷款人的生产经营状况、使用用途等职责，行使追还借款本息的权利，以维护社会主义金融秩序，保护借贷资金安全。贷款人的权利义务表现为：享有申请借款，按约定使用用途支配借贷资金的权利，同时应承担按约定时间、方式归还借款及支付利息的义务;担保人的权利义务表现为：享有监督借贷行为是否符合法律

31、及合同规定，在发现借贷行为违法时有提出抗辩的权力，在贷款人不履行归还借款义务时，应在最高债权限额内承担保证责任。为此，借、贷、担保三方在签定最高额保证借款合同时，应当遵守民主、平等、自愿、诚实守信的原则，做到审慎无欺、守法而行。2、最高额保证借款合同是借、贷、担保三方基于“最高债权限额”而订立的借款合同。最高额保证借款合同有别于其它担保借款合同的本质特征是它限定了最高债权限额。“最高债权限额”是指“最高债权发生额”，还是指“最高债权余额”呢?担保法本身就此问题未作出明确解释，在银行金融业务和法院审判实践中，各届对此理解不一。最高人民法院关于担保法若干问题解释第二十三条规定：最高额保证合同的不特

32、定债权确定后，保证人应该在最高债权限度内就一定期间内连续发生的债权余额承担保证责任。可见，该解释采用了“债权余额”的概念，也就是说“债权余额”只要不超过合同规定约定的最高债权限额，保证人就应当在“债权余额”范围内承担保证责任。它为审理最高额保证借款合同纠纷作出了明确规定。但在实际工作中，金融部门大多采用的制式合同，将“最高额”约定为“最高债权累放额”，即“最高债权发生额”。该约定与担保法解释第二十三条发生抵触，而我国法律对合同的内容采取的是任意性原则，人民法院在审理最高额保证借款合同时，在不违反强行法规定的前提下，应当尊重当事人自愿约定的条款。所以说，借贷担保三方在签定最高额保证借款合同时，对

33、“最高债权限额”的涵义应充分理解，在协商一致的前提下作出明确约定。3、最高额保证借款合同是一种要式合同，应采取书面形式。最高额保证合同所涉资金数额大，借款期间长，保证责任具有一定的不确定性，为此，最高额保证借款合同应当采取书面形式，且借、贷、担保三方必须在合同上亲笔签字或画押。在采用盖章方式时，必须是由本人加盖。故最高额保证借款合同属于一种要式合同，应当采用书面形式。三、最高额保证借款合同的主要内容。最高额保证借款合同是一种特殊的借款合同，它的内容除应当符合合同法的一般规定外，还应当具备其特有的内容，其主要内容有：1、合同主体，即最高额保证借款合同的借款人、贷款人、担保人。作为贷款人和担保人应

34、当符合国家法律规定。作为借款人的金融机构对贷款人和担保人的资格、能力、经济状况应当进行严格审查，以避免主体不合格而影响合同的效力。2、最高贷款限额、币种、贷款期间和方式。最高额保证借款合同最重要的条款，核心内容就是最高额贷款限额是重中之重，它是指“最高债权发生额”即“累放额”，还是指“最高债权余额”，可由借款人、贷款人、担保人在不违反强制性规定情况下自行协商确定。3、保证期间。保证期间亦称保证责任期间。即担保人承担保证责任的存续期间。它涉及到债权人应当在什么时间内向保证人主张保证责任，同时关系到保证人在什么时间内不承担保证责任，为此在最高额保证借款合同中，借、贷、担保三方应当根据法律规定对保证

35、期间加以明文规定。4、保证责任范围及保证方式。保证责任范围是指保证人承担保证责任的具体项目，包括本金、利息、罚息，实现债权的费用等项目。其目的就是解决保证人承担多少保证责任的问题。保证方式分为一般保证、连带保证和按份保证三种。5、借款人、贷款人、保证人的权力与义务、违约责任，纠纷解决方式，管辖等属于合同的一般条款，可由借、贷、担保三方自行约定。四、最高额保证借款合同在金融业务和司法实践中存在的问题及对策。我国担保法，若干问题解释及相关解释对“最高额保证”均未作出明确规定，在具体金融活动、审判实践中不易操作的，且有些解释规定又相互矛盾，有待各届在实践中共同探讨以达成共识。笔者现就最高额保证借款合

36、同在金融业务和司法实践中存在的几个问题及所应采取的对策进行初步探讨。(一)最高额保证借款合同中的“最高债权额”认定问题。“最高债权额”是最高额保证借款合同的核心内容。最高债权额是指“债权发生额”还是指“债权余额”，决定着担保人的担保责任范围的大小，关系到他们的切身利益，也决定着一个案件的审理结果,直接影响金融机构的利益。所以，对“最高额债权”的理解及如何认定是最高额保证借款合同案件的关健。如：某信用社与王某、顾某、及胡某等十位担保人签定了一份最高额保证借款合同。合同约定：某信用社于1997年2月1日至20_年2月1日，在最高累放额为20万元限度内，向王某发放借款。胡某、顾某等担保人在1997年

37、2月1日至20_年2月1日为借款人王某提供按份连带担保，保证范围为借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。合同签定后，某信用社于1997年2月1日向借款人发放贷款19万元。1998年12月31日，借款人王某归还借款9万元。1999年3月5日，某信用社再次向王某发放10万元。直至20_年1月31日，借款人王某共欠某信用社贷款12.5万元。后经多次催要，王某未能归还借款，故某信用社于20_年1月2日向法院提起诉讼，要求王某归还借款12.5万元，并要求胡某、顾某等担保人在12.5万元范围内承担按份连带保证责任。本案就最高债权额的认定问题产生两种意意见：一种意见认为，本案中“最高债权额”为20万元，只要

38、借款人王某最后所欠某信用社的贷款没有超过20万元，那么胡某、顾某等担保人就应当在20万元范围内承担保证责任。所以顾某、胡某等担保人就应当为借款人王某所欠某信用社的12.5万元借款承担保证责任。另一种意见认为，既然借、贷、担保三方约定最高债权额为累放额，也就是说借款人在一定期间内无论向贷款人发放多少次贷款，也不论借款人偿还多少贷款，发放贷款总额不得超过约定的限额。此意见将最高债权额理解为“债权发生额”。本案中，某信用社第一次发放贷款19万元，在以后发放贷款时，应在20万元限额内发放，也就是说，以后最多只能再发放1万元借款，而某信用社却超额发放贷款9万元，超额部分担保人不应承担保证责任而只应对12

39、.5万元之中的3.5万元承担保证责任。笔者认为第二意见既符合当事人意思自治原则、又不违背担保法的强制性规定，是正确意见。因为借款、贷、担保三方在签定最高额保证借款合同时，约定最高债权额为“累放额”即“发生额”，那么，作为借款方某信用社就应当按照合同约定的在20万元以内发放贷款，而不应当在第一次发放19万元之后，再次向贷款人发放10万元。某信用社前后累计发放贷款29万元，超过约定额9万元，那么担保人对此超出部分的贷款不应当承担保证责任，而应由借款人承担责任，担保人仅对贷款人未能偿还的12.5万元之中的3.5万元承担保证责任。通过这两种意见比较，将“最高债权额”约定为“债权余额”，担保人应承担12

40、.5万元的担保责任。而将“最高债权额”理解为“债权发生额”，担保人则承担3.5万元的担保责任。而对于借款人某信用社来讲，如果按合同约定，仅在20万元之内向贷款人发放贷款，到期满之日，贷款人仅有3.5万元借款未能偿还，这对于贷款人还是担保人偿还此贷款都不会有什么太大的困难，同时也有利于某信用社借贷资金回笼，避免人、财、物的浪费。反之，贷款人则有12.5万元借款资金不能偿还，无形之中，增大了担保人折保证责任。所以说，“将最高债权额理解为“债权发生额”更加有利于金融借贷资金的安全运转，对借、贷、担保三方有百益而无一害。最高人民法院对最高额保证的相关规定，将“最高债权额”明确规定指的是“债权余额”，是

41、从全国金融体制改革与发展和社会主义市场经济的大局考虑而制定的。但我国目前金融体制并不十分健全，有些银行工作人员不按规章制度办事，对贷款人、担保人的经济能力、资格不严格审查，甚至违法乱纪，严重不负责任;有些贷款人精于投机，用银行资金进行周转，在无力偿还借款时转嫁偿贷危机，甚至与借款银行恶意串通，将担保人陷于不利地位，从而造成国有资产流失，形成诸多不稳定因素。综合考虑多方利害关系，在近一定时间内，借、贷、担保三方在签定最高额保证借款合同时，将最高债权额约定为“债权发生额”较为适宜。(二)最高额保证借款合同中的“保证期间”问题。在金融贷款担保实践中当事人对保证期间的约定存在着无约定或约定不明确现象。

42、具体表现为：约定保证期间超过借款合同诉讼时效期间;约定保证期间早于或等于贷款债务履行期限;约定保证期间为至债务偿还之日等几种情况。这对债权人何时向担保人主张权利造成困难。为此担保法若干问题解释规定：借款人与保证人明确约定保证期间的，应当执行约定期间。最高额保证借款合同对保证期间没有约定或约定不明确的，如最高额保证借款合同约定有保证人清偿期限的，保证期间为清偿期限届满之日起六个月。没有约定债务偿还期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知之日起六个月。保证期间是最高额保证合同的重要内容之一。借、贷、担保三方应引起高度重视，正确理解保证期间的概念，严格区分保证期

43、间与债务发生期间的含义，准确合理确定保证期间的起止时间，以避免出现保证期间无约定或约定不明确而导致的不利后果，同时有利于债权人及时主张权利，确保借贷资金及时安全回笼，减少金融风险。(三)最高额保证借款合同中“决算日”的确定问题“决算日”是最高额保证特有的概念，因最高额保证所担保的是一定期间内连续发生的不特定债权的最终余额，这个时间点就是决算期或决算日，其法律功能在于确定债权余额即最高额保证人应当承担的保证数额。“决算日”或“决算期”日前还只是学者进行学术探讨时所使用的名词，我国法律并未直接规定或采用“决算日”或“决算期”，决算日到底是哪个时间点呢根据担保法解释第二十三条规定，最高额保证的不特定

44、债权确定后，保证人应当对最高额限度就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。由此规定，可以理解为：“最高额保证的不特定债权确定之日”即为决算日也就是“债权余额的确定之日”。债权余额的确定包括两方面：一是债权发生的确定，即以后不能再发生新的债权，二是债权清偿的确定，即在主债务期满后没有偿还，形成确定的债权，因此，在最高额保证合同中只有在这两方面都确定的情况下，债权余额才能最终确定。在最高额保证条件下如果一笔主债务没有约定还款期限就不能最终确定债权余额，如某银行、a公司、b公司签定了一份最高额保证借款合同，最高债权额为1200万元，贷款期间为一年从20_年1月1日至20_年12月31日，每月给a公

45、司发放贷款100万元，由b公司提供担保。合同签定后，某银行每月发放贷款100万元给a公司并出具借据，期限为一年。贷款期间届满即直至20_年12月31日，银行共为a公司发放贷款1200万元。至20_年10月，a公司尚欠某银行1100万元。此案应如何确定其决算日呢从决算日的功能表现之一，债权发生的确定意义上说，20_年12月31日即为“决算日”，也就是说以后不再发生新的债权，而从另一表现债权清偿的确定来讲，即主债务没有偿还，形成确定债权，“决算日”则为20_年12月31日，即为最后一笔主债务清偿期。这对确定“决算日”或“决算期”造成一定的困难。从一般金融业务实践中，贷款的清偿期大多掌握在一年为宜，

46、一般不会影响诉讼时效，笔者认为此案的“决算日”或“决算期”定为20_年1月1日较为合适，因为这样即解决了不会发生新的债权，又满足了最后一笔主债务清偿期届满，还不会导致其它主债务超过诉讼时效。为此，借、担保三方在签定最高额保证借款合同时，应当充分考虑贷款期间及方式，考虑到每笔主债务的清偿期限，以便及时确定决算期，保证债权的及时实现，减少金融纠纷。(四)最高额保证借款合同的诉讼时效问题民法上的诉讼时效，是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院保护其民事权益的法律制度。诉讼时效期间是权利人请求人民法院保护其权利的有效期限。诉讼时效届满后，权利人丧失了法律保护的实体意义上的诉讼。根据民法

47、通则的规定，诉讼时效分为一般诉讼时效(二年)、特殊诉讼时效(一年)、最长诉讼时效(20年)。而贷款纠纷诉讼时效适用一般诉讼时效，即贷款合同期满之日起二年内为有效的诉讼时效期间，而贷款担保合同是贷款合同的从合同，故其诉讼时效在一般情况下，随贷款合同纠纷案件而定。作为担保合同的特殊类型最高额保证借款合同该如何确定其诉讼时效呢有一种观点认为：最高额保证下可能发生多笔债务，每一笔债务的履行期又各不相同，因此，最高额保证下的每一笔主债务的诉讼时效应逐笔计算。另一观点认为最高额保证合同的诉讼时效要等到决算日后统一计算，逐笔计算诉讼时效不符合最高额保证合同的特征。笔者认为第一种观点忽略了最高额保证借款合同所独有的法律特征，过分强调了法律的强制性规定。而第二种观点虽符合最高额保证合同的法律特征，具有理论上的合理性，但此观点缺乏直接的法律规定，因此，在实践上面临着与诉讼时效的强制性规定相抵触的法律风险。笔者建议在具体金融业务操作中，在最高额保证合同中的每一笔贷款的发放时，应考虑将来诉讼中可能会遇到的诉讼时效等问题，尽量缩短发放期间和清偿期限，一般掌握不超过一年。另外建议金融机构的监督部门对最高额保证合同的贷款人及担保人的经营状况、偿贷能力、资金使用情况等，每半年进行核查、监督，对债权余额每一年进行一次