商品房项目外墙软瓷施工技术交底

1、技术交底记录表c2-1编 号2014-003工程名称解放南路地区40号地安置商品房总承包工程交底日期2014年06月15日施工单位中建三局集团有限公司工程总承包公司分项工程名称外墙软瓷施工交底提要外墙软瓷施工要点、质量控制方法和要求。交底内容：一、工程概况解放南路40号地项目建筑面积约16.23万平米，其中包括1栋22层、3栋24层、1栋27层、4栋28层、1栋30层共计10栋高层住宅楼；1栋3层公建楼。根据2014年3月21日设计变更文件和图纸要求，本工程2-11#楼1-3层外墙面层为柔性装饰砖即软瓷面层。楼座软瓷施工区域外檐保温材料层高(m)2-11#楼1-3f外墙面首层保温岩棉板、2-3

2、层聚苯板(抗裂砂浆面层+网格布)2.9二、软瓷墙面施工主要机具软瓷面砖施工所需的主要材料、机具如下：软瓷面砖、粘结剂、勾缝剂、灰浆桶、手提电动搅拌机、锯齿镘刀、灰刀、胶板、裁纸刀、小铲刀、角尺、卷尺、钢尺、墨斗、手提砂磨机、勾缝钢筋条、毛刷、海绵等。 锯齿镘刀 胶板 勾缝钢筋条三、软瓷墙面施工工艺软瓷墙面施工工艺流程：基层处理及验收排砖弹线粘贴清洁勾缝清洁检查、修补全面清洁。1、基层处理及验收2-11#楼软瓷墙面基层情况如下：首层外墙：80mm厚保温岩棉板20mm厚抗裂砂浆(内铺镀锌钢丝网和耐碱网格布)2-3层外墙：80mm厚保温聚苯板5mm厚抗裂砂浆(内铺耐碱网格布)保温板、抗裂砂浆施工完成

3、后，墙面垂直度和平整度、阴阳角垂直度和方正度、窗口方正度和窗台板坡度均需满足要求，不满足要求的部位重新进行保温或抗裂砂浆施工(内铺耐碱网格布)。2、排砖、弹线根据施工样板在大墙面施工前进行排砖，确定分格方式、灰缝宽度等内容，竟可能使用整砖，避免切砖、小砖拼接。根据既定的分格方式、灰缝宽度以及软瓷面砖的规格、尺寸，按排砖效果和整砖的倍数弹出垂直线和水平线作为粘贴控制线。3、粘贴（1）软瓷面砖粘贴顺序为自上而下；（2）软瓷面砖粘贴时先用粘结剂将基层墙面拉毛，然后用锯齿镘刀在面砖背面刮浆粘贴，刮面需均匀，严禁点粘，每块砖的满浆度须大于80%，粘结层厚度宜为1-3mm；（3）不允许在墙体基层单面刮浆粘

4、贴；（4）面砖粘贴时用双手来回挪动揉压和对线，并用胶板拍实，使粘结剂均匀地挤压到面砖边沿；（5）不允许像贴硬瓷砖那样用皮锤或其他物件进行敲打、拍实；（6）软瓷面砖粘贴过程中及时清理挤压到面砖边沿的粘结剂，避免影响勾缝效果；（7）在粘结层初凝前，可适当的调整面砖位置和灰缝宽度，在粘结层初凝后至完全凝固阶段，严禁扰动已粘贴的软瓷面砖。4、勾缝（1）勾缝按先水平后垂直的顺序进行；（2）勾缝按既定的材料和深度进行，灰缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空缺。5、清洁软瓷面砖粘贴以及勾缝过程中及时用含水海绵将其表面受污染部分清理干净，当污染物为粘结剂时，应在粘结剂初凝时用小胶板刮掉。四、构造要求1、外墙、外

5、窗侧口阳角粘贴要求本工程2-11#楼1-3层外墙软瓷墙面阳角、外窗（含百叶洞口）侧口阳角采用海棠角的方式处理，阳角用同色勾缝剂进行填缝。 海棠角处理方式 实景照片2、外挑檐、雨棚、窗口面层要求本工程2-11#楼1-3层所有外挑檐（标高8.7m处、3.2m处）、雨棚、外窗（含百叶洞口）上口和下口窗台板及其挑檐面层均为腻子、涂料面层，面层效果为平涂，涂料颜色为编号：90yr26/147色板颜色。3、空调板处墙面面层要求本工程2-11#楼1-3层空调板处外墙面面层均为腻子、涂料面层，面层效果为平涂，涂料颜色为编号：90yr26/147色板颜色。五、质量控制软瓷面砖质量要求以及墙面施工质量要求主控内容

6、如下：1、软瓷材料要求序号材料要求控制要点1面砖截面尺寸：240603mm符合jg/t311-2011柔性饰面砖截面尺寸、柔韧性2粘结剂与面砖颜色类似颜色的抗返碱双组份粘结剂抗返碱3勾缝剂抗返碱的勾缝剂或酸性硅酮胶抗返碱、颜色2、色差距1m处垂直观察面积为1的同一型号的面砖表面无明显色差。3、表观质量每块砖表面无目视可见的裂缝、空洞、剥落等缺陷。4、物理性能软瓷墙面在施工过程中质量的控制要点及检查方法：1、在软瓷墙面施工前，应对各种原材料进行进场验收。软瓷、水泥、聚合物等材料应具有生产厂的出厂检验报告和产品合格证。软瓷进场后检查项目为：（1）尺寸：每块长、宽要求实际尺寸与工作尺寸的偏差符合下表

7、：检验方法：尺量。（2）外观质量：要求95%的材料无明显缺陷。检验方法：目测。2、粘贴软瓷所用的水泥、砂等材料均应进行复检，合格后方可使用。3、软瓷墙面施工前，应对粘结及勾缝材料进行试配，进行小面积样板施工，经检验合格后方可大面积使用。4、粘结及勾缝材料必须采用电动机械搅拌呈均匀粘稠浆，不应手工搅拌。5、软瓷粘贴前，必须完成对粘贴基层、预埋件、连接节点、防水层等隐蔽工程的检查验收。粘贴基层验收应符合下列要求：所有粘贴基层找平处理后必须平整、无粉灰、无油渍、无砂粒凸起。基层质量允许偏差和检验方法应符合建筑装修装饰工程质量验收规范gb50210一般抹灰工程中普通抹灰相应标准的规定。6、软瓷建筑装饰工程的施工条件：（1）门（窗）洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等应处理完毕，基层按设计要求和质量验收标准检查合格；（2）粘贴时作业环境温度不宜低于10，也不宜高于40；（3）室外施工时应避免雨淋和烈日暴晒；（4）施工现场所需的清洁海棉、电动搅拌器、直边刀、锯齿镘刀、裁纸刀、钢尺、胶板、电子秤等工具及安全设施必须齐备；7、应合理安排整个工程的施工程序，避免后续工程对软瓷饰面造成损坏或污染。8、成品保护：（1）软瓷粘贴后，对因油漆、防水等后续工程而可能造成污染的部位，必须采取临时保护措施。（2）对施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等部位，应