财务按揭会计岗位职务说明书

1、财务按揭会计岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称：财务按揭会计隶属部门：财务部职务等级：会计师直接上级：财务部经理直接下级：无 分析日期：2007年1月二、岗位工作概述负责具体办理公司销售个人按揭贷款业务工作和协助财务经理办理公司融资有关项目的具体业务工作。三、工作职责与任务1、负责个人贷款客户资料的催要、传递，并负责贷款合同的审查等贷款业务工作。2、负责组织个人贷款中介机构的实施协调与管理工作。3、落实个人按揭贷款资金的到账工作。4、负责督促、监控个人按揭贷款客户的月供贷款，建立违约客户资料台账，负责催交欠月供工作。5、协助出纳办理按揭保证金账户款项划拨工作。6、全力协助财务部经理办理其他

2、融资贷项目有关具体业务。7、负责解释个人按揭贷款客户的询问和有关协助工作。8、按揭周报的编制。应及时与中介联系，对按揭办理进度进行及时跟进，并将按揭办理情况及时反馈营销部。9、有关按揭款、按揭月供凭证的编制。12、办理按揭客户提前还款的业务。13、详细准确统计按揭信息，将按揭到帐客户明细及时通知现场财务，每月向营销部发送当月按揭到帐明细。14、负责解释个人按揭贷款客户的询问和有关协助工作。15、完成上级委派的其他临时性工作。四、工作绩效标准1、及时完成当期按揭贷款业务工作，并根据销售来源量核定。2、保证个贷资金及时入账，办完手续后二天内入账。3、保证个贷资金及时可用（除保证金外），三、五天内可

3、用。4、确保融资相关资料的及时传递与安全保密。5、及时了解和掌握银行融资政策， 为公司融资提供有力可靠的依据。6、按揭服务热情，及时催交欠月供工作，确保公司资金不受侵害。7、收到按揭单据当日入帐，并做好按揭到帐记录，通知现场财务。8、每周至少两次与中介核对按揭进度，并将核对结果及时反馈营销部。9、确保融资相关资料的及时传递与安全保密。10、及时了解和掌握银行融资政策， 为公司融资提供有力可靠的依据。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督：在部门业务开展中接受财务总监、财务经理和企管部的指导、监督。2、所施监督：按揭专员3、所施指导：对下属业务能力指导。4、合作关系：在个贷办理过程中与营销部

4、发生联系。（二）外部关系1、在个贷融资方面与银行、个贷中介机构、房管局相关部门发生联系。2在项目贷款方面与银行、土地局、房管局、土地测绘评估机构发生联系。六、岗位工作权限1、对有关个贷按揭资料有审查权、选定权。2、对填写错误的上报资料等有拒绝接受权。3、对资料、合同的传递有催办仅。4、对营销部中与个贷按揭有关的人员工作有政策指导权。5、对个贷融资工作有建议权和汇报权。七、岗位工作的时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，有时需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有会计或金融专业大学本科以上学历。2、具备会计类中级以上专业技术职称。3、具备财务管理、融资等方面的知识。4、掌握相关的计算机操作及软件使用。十、岗位技能要求1、具备一定的会计，金融专业知识和政策法规知识。2、具有较强的对内外协调能力。3、工作严谨、作风踏实、诚实可信。十一、工作经验要求5年以上工作经验。十二、个性特征1、沟通与观察能力强。2、语言表达能力强。3、主动积极。4、乐于助人。5、忠诚守信。6、工作严谨、敬业、责任心强。7、