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文档简介

1、建筑工程鉴定报告受幼儿园委托，对幼儿园保教楼进行安全性鉴定。1 工程概况：保教楼位于幼儿园校内，为三层砖混结构，建筑面积约 600 n?, 基础为条形砖基础，由私人设计。于2000年3月由恒大建筑安装公 司 开工兴建，同年7月二层主体完工，同年8月交付使用。2002年8月由 中晨建筑公司进行加层，同年10月底三层加盖完工。2004年基 础浸水 后，发现部分墙体产生裂缝，随后对浸水基础进行了加固处理。2、 情况调查：接受委托后，于2011年12月8日对幼儿园保教楼进行了实地勘 察，勘察情况如下：一至三层墙体均存在不同程度竖向和斜向裂缝，其 中一层墙体裂缝宽度较大，最大宽度超过2mm部分裂缝长度超

2、过层高 1/2 ;其余各层墙体裂缝宽度均在1mm范围之内，个别裂缝长度超过层 高1/2。外围墙体在顶层女儿墙根部存在大面积竖向和斜向裂缝，且有 裂缝部位大多已鼓出墙体1 mn左右，个别竖向裂缝已延伸至女儿墙顶 部。一层东楼梯西侧第三间房室内地面严重塌陷。星航建材检测有限公 司对其砌体砂浆和钢筋硅承重构件进行了抽样检测，检测结果为：一层xb碇强度等级为、xl硅强度等级为，砌体砂浆强度为， 碎和砌体砂浆强度都太低；二层xb性强度等级为、xl硅强度等级为，砌体砂浆强度为，砌体砂浆强度太低；三层xb硅强度等级为、xl碎强 度等级为，砌体砂浆强度为。（后附检测报告）3、 安全性鉴定结论：根据中华人民共和国标准危险房屋鉴定标准jgj125-99之规定，鉴定以上建筑为c级危房。不满足抗震设防要求。4、 原因分析：当时施工质量太差。基础浸水导致不均匀沉降，产生墙体局部裂缝及室内地面塌陷。屋面保温层处理不当，导致屋面结构伸缩变形过大使墙体产生 局部裂缝。本工程原抗震设防裂度为7度，且为预制楼板结构，不满足抗 震

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