关于报请审定市XX建材公司清理整治方案的请示

1、关于报请审定市xx建材公司清理整治方案的请示 关于报请审定xx市xx建材 清理整治方案的请示 区政府： 2021年7月1日，市政府召开达成铁路沿线企业清理整治专题会议。会议明确由市经信委牵头，市环保局、市五治办配合，重点对达成铁路沿线的“僵尸企业、污染企业、有碍观瞻企业进行风貌打造。按照“五治标准，集中展开清理和环境整治。涉及达川区共两家企业：其中一家已按“五治标准整治完毕，另外一家xx建材属有碍观瞻企业。 一、 xx建材基本状况 xx市xx建材是xx县xxxx改制后成立的企业。2004年，xxxx企业破产，经两次公告拍卖仍无人报名竞买的状况下，xx清算组会同原县纪委、监察、检察等部门与xxx

2、进行了两轮谈判，最后xxx最高出价238万元含土地出让金，协议购得全部资产含住房并无偿使用原xx公司“xx牌水泥商标， 2004年8月18日县产权小组研究同意，协议购买生效。改制后，该企业又投入1000多万元进行生产线技改，形成年产30万吨的水泥粉末站。当时企业总占地64亩，总建筑面积9000多平方米，有危房2000多平方米。2007年xx二线扩能建设，经原xx规划和建设局与企业双方协商，征占用土地面积489m2、拆掉地面建筑物6226.05m2，拆迁补偿价总金额465万元。目前，企业现租用给xxxx建材经营，租期15年，现还剩6年经营权，由于资金紧张等原因，xxxx长期处于停产状态。 二、

3、xx铁路沿线企业清理整治工作展开状况 2021年7月初，我局接到xx铁路企业清理整治工作后，安排专人负责，充分研究市上工作任务及要求，多次到企业现场踏勘后，结合达川区财政实际，以节约财政开支为原则，代区政府草拟出台了关于印发xx区境内xx铁路沿线xx金属等企业清理整治实施方案的通知达x府办函xxxxxx号，进一步明确工作任务、要求及步骤。依据该通知精神，确定了xx铁路沿线xx金属等两家企业风貌打造的实施方案，并报请区政府，经区政府常务会议研究后，同意对xx铁路沿线xx金属等两家企业进行风貌打造。现xx金属公司已于去年整治完毕，但xx建材因业主要求整体收购，不同意整治而受阻。 三、 下一步工作建

4、议 1、拆。建议由房征局牵头。区国土局、区住建局、区发改局、区经信局、区财政局、申家乡政府等相关部门，成立xx建材拆迁安排领导小组，领导小组负责对xx建材进行资产评估，收回国有土地，此方案优点是能彻底解决企业遗留问题。但有三个缺点：一是拆迁安排费用高。初步估计土地收回必必需1500万元，地面建筑物赔偿必必需2000万元，共必必需3000万元以上；二是易伴生遗留问题多。企业现租用给xxxx建材经营，租期15年，现还剩6年经营权，xx建材企业留守职工及剩余经营权问题，解决起来很棘手；三是易引发连锁反应。如果要拆掉xx建材，四周xx铁厂业主势必激烈要求政府把xx铁厂纳进拆迁范围。全区类似状况颇多，容易引发连锁反应。 2、挡。通过现场踏勘并衔接xx铁路局xx车务段同志，可以在铁路沿线不影响铁路信号范围外修建围墙广告牌等遮挡物，此工程估算费用为300万元。此方案的缺点有二：一是修建方案必必需经xx铁路局xx车务段同意，但审批时间过长；二是不能完全遮挡住破旧的厂房，烟囱等建筑物。 3、美化。通过栽种高大乔木杉树、桉树等，依据地形栽植适当灌木，草本植物，形成1公里长的绿化带，估算投资200万。这种方案最简单，但缺点是眼前不能完全遮挡住破败厂房。