房地产有限公司薪酬福利管理制度

1、公司薪酬管理制度第一章 总 则第一条 原则本制度依据国家法律法规并结合公司自身实际情况制定，是员工获得正当劳动报酬的保证，也是维持企业效率和持续发展的基本保障，体现了企业效益与员工利益相结合的原则。第二条 目的本制度旨在客观评价员工业绩的基础上，使员工薪酬与岗位价值紧密结合，使薪酬与员工绩效紧密结合，使员工薪酬与公司经济效益紧密结合，使员工能够与公司共成长，一同分享企业发展所带来的收益。第三条 分配原则薪酬作为价值分配的形式之一，遵循按劳分配、效率优先、兼顾公平和可持续发展的指导思想，体现公平性、竞争性、激励性和经济性的原则。公平性原则：薪酬以体现外部公平、内部公平和个人公平为导向。竞争性原则

2、：薪酬以提高市场竞争力和对人才的吸引力为导向。激励性原则：薪酬以增强激励性为导向，通过风险收入模块的设计，激发员工的工作积极性。经济性原则：薪酬水平须与公司的经济效益和经济承受能力保持一致。第四条 分配依据薪酬分配的主要依据是个人的贡献、承担的责任和岗位价值，并参考陕西省和西安市社会工资水平以及房地产行业的整体薪酬水平。第五条 适用范围本制度适用于陕西xx房地产有限公司（以下简称“xx”或“公司”）各级员工，除人力资源部以专案方式另行处理者外，其它薪酬均执行本制度。 第二章 薪酬体系第六条 公司员工分为三个职系，分别为管理职系、工程/技术职系和营销/销售职系。针对这三个职系，薪酬体系分别采取三

3、种不同类别，即与公司年度经营业绩相关的年薪制；与职能绩效相关的职能岗位绩效工资制；与销售业绩相关的营销岗位绩效工资制。第七条 公司经营者实行年薪制。第八条 除公司经营者以外，非营销系统的其它所有员工实行职能岗位绩效工资制。第九条 公司营销系统的正、副经理和营销职系的其他员工实行营销岗位绩效工资制。第十条 公司特聘人员的薪酬管理参见薪酬特区的有关规定。第三章 薪酬结构和等级 第十一条 员工薪酬由岗位工资、绩效工资、年终奖金和福利津贴等四个部分组成。其中岗位工资、福利津贴为无风险薪酬部分，绩效工资和年终奖金为风险薪酬部分。第十二条 岗位工资是整个薪酬体系的基础，从岗位价值和员工技能等方面体现了员工

4、的贡献。员工的岗位工资主要取决于当前的岗位性质。在工作分析和岗位评价的基础上，以岗位价值评价的结果作为确定岗位工资等级的主要依据，采取一岗多薪，按技能、责任分档定级的方式确定员工的岗位工资等级。第十三条 岗位工资等级1、公司共设置45个岗位工资等级，分别对应不同的岗位价值系数和薪酬标准。2、公司各岗位的标准薪酬等级（中位值）通过岗位价值评估进行确定。每一个岗位对应一定的薪酬等级变动区间，其中标准薪酬等级（中位值）在30等级以上薪酬的变动区间为7级，标准薪酬等级（中位值）在30等级（含30等级）以下薪酬的变动区间为9级。第十四条 确定岗位工资的原则1、以岗定薪，薪随岗变，实现薪酬与岗位价值挂钩；

5、2、以岗位价值为主，技能因素为辅，实现岗位与技能相结合；3、针对不同的职系设置晋升通道，鼓励不同专业人员专精所长。第十五条 岗位工资的晋升通道为了给不同岗位的员工提供合理的晋升通道，根据岗位性质将岗位划分为通用管理类岗位，营销/销售类岗位、工程/技术类岗位等三类，员工可以通过不同的通道实现岗位工资晋升。第十六条 岗位工资的用途岗位工资作为以下项目的计算基数：1、绩效工资的计算基数；2、年终奖金的计算基数；3、病、事假等各类假期工资的计算基数；4、“五险二金”缴存额的计算基数；5、其他基数。第十七条 绩效工资是公司对员工工作业绩进行激励而采用的一种薪酬策略。绩效工资与员工绩效考核结果挂钩，体现了

6、员工在当前岗位和现有技能水平上通过努力为公司创造的价值。第十八条 绩效工资分为月度绩效工资和年度绩效工资；月度绩效工资与员工月度绩效考核结果挂钩，按月发放；年度绩效工资按月按年薪的一定比例扣减，累计到春节前，结合个人年终综合考评情况，一次性发放。对于与销售工作相关的营销策划部的正、副经理及营销职系的员工，为体现营销职系员工的业绩与能力，其年度绩效工资按与销售业绩挂钩的销售奖金形式体现。第十九条 月度绩效工资和年度绩效工资占年度工资总额（即年薪，年薪岗位工资月度绩效工资年度绩效工资12）的比例因员工岗位等级的不同而有所差异。岗位等级越高，绩效工资所占比例越大；岗位等级越低，绩效工资所占比例越小。

7、岗位工资等级岗位工资比例绩效工资比例月度绩效工资年度绩效工资324550%30%20%223160%25%15%012170%20%10%第二十条 年终奖金是公司根据集团公司对公司年度经营业绩的考核奖励情况，对员工的一种特殊奖励。集团公司对公司年度经营业绩考核奖励的具体数额和方式，按照公司完成或超额完成集团公司下达的年度综合经营指标任务的程度，经集团公司考核后核定。年终奖金与公司年度综合经营指标完成情况和员工年度综合考评结果挂钩。公司辞退人员、不再续签合同人员和考核期内中途辞职、离职人员，不享受公司年终奖金分配。第二十一条 福利津贴1、福利津贴由法定福利、公司福利和企龄津贴组成。2、法定福利是

8、指公司根据公司法及国家有关规定为员工设计的基本福利内容，包括“五险二金”（即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、女工生育保险和住房公积金、企业年金）等。法定福利部分由企业和员工各自承担一定比例，具体数额和标准见国家有关规定和公司相关规定。3、企业福利是指公司为员工提供的各类福利或津贴（包括交通补贴、通讯补贴、劳动保护补贴、取暖费、降温费、重大节日期间发放的过节费等）、员工礼金、子女入学奖助金、员工教育培训、健康体检、免费用餐及其他实物形式的收入等（企业福利标准见公司福利管理办法）。4、企龄津贴是公司对长期服务于本企业的员工的一种激励和补偿。企龄津贴自员工企龄满一年的当月起开始享受，于每月1

9、0日前与岗位工资一并发放，总额按分段累进制计算。（企龄津贴标准见员工企龄津贴标准表） 第四章 公司经营者的薪酬管理第二十二条 公司经营者实行年薪制。公司经营者是指集团公司任命的公司总经理、副总经理、总经理助理第二十三条 公司经营者年薪考核和具体实施工作，执行陕西省投资集团公司全资、控股子公司经营者年薪制试行办法。 第五章 职能部门的薪酬管理第二十四条 除公司经营者以外，非营销系统的其它所有员工实行职能岗位绩效工资制。第二十五条 职能岗位绩效工资制的薪酬结构职能岗位绩效工资制的薪酬岗位工资月度绩效工资年度绩效工资年终奖金福利津贴第二十六条 绩效工资与员工的工作努力程度和工作结果相关，反映了员工在

10、当前的岗位和技能水平上的绩效产出。绩效工资按以下公式测算：月度绩效工资（实际） 月度绩效工资（标准）月度绩效考核系数年度绩效工资（实际） 年度绩效工资（标准）年度综合考评系数月度绩效考核等级、绩效考核分数与月度绩效考核系数的对应关系，见下表：月度绩效考核等级abcde绩效考核分数xx120120x100100x8585x8080x7575x月度绩效考核系数1.21.11.00.90.80年度综合考评等级与年度综合考评系数的对应关系，见下表：年度综合考评等级abcde年度综合考评分数xx8585x8080x7575x年度综合考评系数1.21.11.00.90.80备 注a、b、c三个综合考评等级

11、与年度综合考评分数和年度综合考评系数之间的具体对应关系，根据年度综合考评情况另行确定。第二十七条 年终奖金1、年终奖金按以下公式测算：年终奖金（实际）= 年终奖金（标准）年度综合考评系数年终奖金（标准）根据集团公司年终考核奖励情况和公司实际情况另行确定。年度综合考评等级和年度综合考评系数对应关系，见下表：年度综合考评等级abcde年度综合考评分数xx8585x8080x75x75年度综合考评系数1.21.11.00.90.80备 注a、b、c三个综合考评等级与年度综合考评分数和年度综合考评系数之间的具体对应关系，根据年度综合考评情况另行确定。 2、年终奖金的发放，按照集团公司和公司相关规定执行

12、。 第六章 营销系统薪酬管理第二十八条 公司营销策划部的正、副经理和营销职系的员工实行营销岗位绩效工资制。第二十九条 营销岗位绩效工资制的薪酬结构营销岗位绩效工资制的薪酬岗位工资月度绩效工资年终销售奖金年终奖金福利津贴第三十条 月度绩效工资营销系统各岗位的月度绩效工资根据员工月度绩效考核结果核定。月度绩效工资按以下公式计算核发：月度绩效工资（实际）= 月度绩效工资（标准）月度绩效考核系数月度绩效考核等级、绩效考核分数和月度绩效考核系数的对应关系，见下表：月度绩效考核等级abcde绩效考核分数值xx120120x100100x8585x8080x75x75月度绩效考核系数1.21.11.00.9

13、0.80第三十一条 年终销售奖金营销系统的年终销售奖金是公司根据当年销售目标任务完成情况，在年底对营销系统员工的奖励。1、员工年终销售奖金按以下公式计算核发：年终销售奖金（实际）= 年度绩效工资（标准）年度综合考评系数年度销售目标任务完成率年度综合考评等级和年度综合考评系数对应关系，见下表：年度综合考评等级abcde年度综合考评分数xx8585x8080x7575x年度综合考评系数1.21.11.00.90.80备 注a、b、c三个综合考评等级与年度综合考评分数和年度综合考评系数之间的具体对应关系，根据年度综合考评情况另行确定。年度销售目标任务完成率（实际完成额基准目标额）100%2、营销系统

14、的年度销售目标任务，由公司与营销策划部以年度销售目标任务书的形式确定。年度销售目标任务书于每年年初签订。销售目标任务完成情况的考核和年终销售奖金的兑现，在次年春节前完成。第三十二条 年终奖金的分配参照第二十七条执行。第七章 薪酬调整第三十三条 薪酬调整分为整体调整和个别调整。第三十四条 整体调整是指对岗位工资等级或员工岗位工资进行的普遍调整，调整周期与调整幅度根据公司效益与公司发展情况决定。薪酬整体调整方案由公司人力资源部拟定，报公司总经理办公会审议批准后执行。第三十五条 个别调整是根据员工个人岗位变动或年度综合考评结果所进行的个别岗位或员工的工资调整。1、岗位变动调整：若员工岗位发生变动，则

15、其岗位工资等级随之发生变动，新等级对应的岗位工资从变动的当月起开始执行。2、年度考核调整：在年度综合考评结束后，根据员工考评成绩进行调整。第三十六条 岗位工资等级调整过程中，若目前岗位等级已经达到相应岗位等级的最高档次，则岗位工资等级不再变动。 第八章 薪酬特区第三十七条 设立薪酬特区的目的设立薪酬特区，使薪酬政策重点向对公司有较大贡献、市场上稀缺的人力资源倾斜，目的是为激励和吸引优秀人才，使企业与外部人才市场接轨，提高企业对关键人才的吸引力，增强公司在人才市场上的竞争力。第三十八条 设计薪酬特区的原则1、谈判原则：特区薪酬以市场价格为基础，由双方谈判确定；2、保密原则：为保障特区员工顺利工作

16、，对薪酬特区的员工及其薪酬严格保密，员工禁止相互打探；3、限额原则：特区员工数目实行动态管理，依据企业经济效益水平及发展情况限制总数，宁缺毋滥。第三十九条 薪酬特区人才的选拔特区人才的选拔以外部招聘为主，其条件为名优院校的博士研究生、企业人力资源规划中急需或必须的人才、行业内人才市场竞争激烈的稀缺人才。第四十条 薪酬特区人才的淘汰针对薪酬特区内的人才，年底根据劳动合同进行年度考核。有以下情况者自动退出薪酬特区：1、考核达不到公司预定标准的；2、人才供求关系变化，不再是市场稀缺的人才。第四十一条 薪酬特区人才的薪酬标准，原则上不超过本岗位等级最高档次薪酬的30%；薪酬特区工资总额不超过公司工资总

17、额的5%。 第九章 其他奖励第四十二条 设立其它奖励的目的在于对员工的优秀表现予以表彰和奖励，激发员工的工作积极性和主人翁意识，为公司的发展和壮大建言献策，增创效益。第四十三条 其他奖励包括合理化建议奖和增收节支奖员工对公司的内部管理、经营机制、业务流程和产品设计等方面的改进或创新提出合理化建议，在应用中取得重大效果者，可申请合理化建议奖；员工在产品研发、技术改进、成本管理、工程建设、业务拓展等方面大胆创新和管理，为公司创收或节支在50万元以上者，可申请增收节支奖。第四十四条 合理化建议奖和增收节支奖由员工所在部门申报，人力资源部组织评审，总经理办公会审议批准后，给予一次性奖励，奖励金额在30

18、020000元。 第十章 特殊情况处理第四十五条 试用期工资及其它待遇试用期员工，其工资及其它待遇按以下规定执行：1、员工的试用期工资，按照该员工所在岗位对应的最低档年薪确定的月平均工资，发放试用期工资；3、员工在试用期间享受按月测算的年终奖金。其它薪酬满足条件的按相应的薪酬发放标准发放；4、“五险二金”，转正定级后予以办理；5、其它福利按公司相关规定办理。第四十六条 加班工资（一）加班是指员工在正常工作时间之外，因本身工作需要或部门经理、公司领导指定事项，必须继续工作的，称为加班。（二）公司不提倡加班。公司安排给员工的工作，要求员工务必在正常工作时间内完成；正常工作时间内仍不能完成的工作，员

19、工必须自行加班完成，公司不计加班工资。（三）对于经公司领导批准的加班，可安排员工调休；对于不能调休者，公司发放加班工资。（四）员工加班工资按月计算，随员工工资一并发放。1、工作日加班加班工资月岗位工资/法定计薪天数加班天数150%；2、公休日加班加班工资月岗位工资/法定计薪天数加班天数200%；3、法定节假日加班加班工资月岗位工资/法定计薪天数加班天数300%。第四十七条 值班津贴值班是指公司为临时负责接听电话、看门、防火、防盗或为处理突发事件、紧急公务等原因，安排有关员工在夜间、公休日、法定节假日等非工作时间内进行的轮流值班。员工值班，公司发放一定的值班津贴，发放标准为每人每天100元。 第

20、四十八条 假期工资的计算1、病假：公司员工每年可享受累计12天的有薪病假。超出12天的病假视为医疗期，享受医疗期待遇。员工医疗期在30天以内（含30天）者，医疗期间只发放岗位工资；医疗期超过30天，不超过60天者（含60天），按岗位工资的70%计发工资；医疗期超过60天者，按岗位工资的50%计发工资。2、事假：员工请事假者，以其当年应享受的年休假抵扣事假。事假超过其年休假天数的，按日扣减工资，计算基数为月平均工资（即：年薪12）。计算公式为：事假工资的扣减额（请假天数月平均工资70%）/法定计薪天数。员工当月事假超过法定计薪天数的，当月工资不予发放。3、年休假、婚假、丧假，工资全额发放。员工因

21、工作原因，放弃年休假的，公司支付一定的工资报酬，支付标准参照国家相关规定。4、探亲假：员工在规定的探亲假和路程假期内，只享受岗位工资，不享受按月测算的年终奖金。5、产假：员工产假期间，只享受岗位工资，不享受按月测算的年终奖金。6、工伤假：按国家相关规定执行。7、员工病假在扣减12天有薪病假后，病假累计超过10天者；事假在扣减年休假天数后，事假累计超过5天者；均按整月核减实际工作月份，不再享受按月测算的年终奖金。第四十九条 旷工的处理员工未按规定办理请假手续或假满未经续假，而擅自缺勤者，按旷工处理。员工旷工将被加重扣减工资，计算基数为月平均工资（即：年薪12）。计算公式为：旷工工资扣减额3旷工天

22、数月平均工资/法定计薪天数第五十条 下列规定的扣减额，须从工资中直接扣减1、员工个人收入中按国家规定应交纳的个人所得税；2、员工病假、事假、旷工等缺勤工资；3、“五险二金”的个人应缴部分；4、法律规定的其它事项； 第十一章 薪酬管理与发放第五十一条 公司总经理负责提出公司整体薪酬政策方向，人力资源部负责拟订具体实施方案，并在年度绩效考核结束后，根据实际情况组织薪酬调整工作会议。第五十二条 薪酬调整工作会议主要讨论岗位工资等级调整、绩效工资比例调整和年终奖金分配方案等有关薪酬激励的问题。第五十三条 员工岗位工资等级调整、薪酬发放和年终奖金分配等其它具体事项，由人力资源部根据薪酬工作会议精神、绩效

23、考核结果和公司有关规定具体实施。第五十四条 员工起薪、调薪和停薪的具体规定新入职员工自报到之日起薪，当月按实际工作天数计算工资；调薪员工自批准之日起薪，调薪之日至月底，按实际天数计算调薪工资，调薪批准时另有规定时，按相关规定办理。离职人员自批准之日起停薪，离职人员按当月实际工作天数计算当月工资。第五十五条 员工岗位工资按月发放，月度绩效工资顺延至下月发放；年度绩效工资在春节前一次性兑现；年终奖金在集团公司年终考核结束后，根据公司奖金分配方案支付。第五十六条 员工工资计算期间从每月1日起至当月底止，并于次月10日前发放工资。工资发放日当天若适逢休息日，则顺延至正常工作周后的第一个工作日发放。 第

24、十二章 附 则第五十七条 根据劳动法第四十七条的规定：公司在不违反国家劳动主管部门核定的工资总额的前提下，有权自主决定公司内部一般员工的工资关系和工资标准；有权决定一般员工调岗调薪及其奖惩方案。第五十八条 公司按照国家规定设计相关福利津贴计划，其标准应不低于国家规定的标准，并随国家政策性调整而进行相应调整。第五十九条 公司薪酬管理制度、员工个人工资及有关事项属公司机密，不得向外泄露，不得相互打听。如有疑问可向人力资源部咨询。第六十条 本制度是公司内部管理制度的组成部分，由总经理办公会负责组织制定和修改，人力资源部负责解释。第六十一条 本制度自公司总经理办公会批准之日起施行，原有相关规定和管理办

25、法同时废止。第六十二条 如有其它制度与本薪酬管理制度相抵触的，以公司总经理办公会裁定结果为准。附：员工企龄津贴标准表附：员工企龄津贴标准表 单位：元企 龄每月企龄津贴额（元）每年企龄津贴总额（元）1101202202403303604404805506006607207708408809609901080101001200111001200121001200131001200141001200151001200161001200171001200181001200191001200201001200211001200注：企龄津贴标准为10元/年员工福利管理制度 第一章 总 则第一条 目的为规范

26、公司员工福利管理，保障员工享受各项福利的权利，并有效控制各项福利开支，特制订本制度。 第二条 适用范围 本制度适用于公司全体员工。 第二章 福利分类第三条 员工福利分为以下部分 （一）员工休假：法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、丧假、病假等；（二）员工保险：社会保险、企业年金；（三）员工住房公积金；（四）员工教育培训：员工专业培训、进修，学历继续教育；（五）员工礼金：员工结婚礼金、员工住院慰问金、生日贺礼、丧亡慰问金等；（六）各类津贴或补贴：交通补贴、通讯补贴、劳动保护补贴、过节费、取暖降温费等；（七）员工子女福利待遇：子女入学学费报销制度、子女教育奖助金等；（八）其他福利：员工健康检查

27、、员工免费用餐、员工国内外考察旅游等 第三章 员工休假第四条 法定节假日：包括：元旦1天、清明节1天、五一劳动节1天、端午节1天、中秋节1天、国庆节3天、春节3天，共11天。第五条 年休假：凡在公司工作满一年，并签订正式劳动合同的员工，均可享受带薪年休假，假期为一年515天。第六条 探亲假：凡在公司工作满一年，并签订正式劳动合同的员工,分别与配偶、父亲和母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可享受探亲假。第七条 婚假：员工在公司期间结婚，可享受国家规定的婚假。第八条 产假：公司女员工生育，可享受国家规定的产假。第九条 丧假：员工的直系亲属（指配偶、子女、父母或配偶之父母）或直接抚养的旁系亲

28、属死亡时，可享受国家规定的丧假。第十条 病假：员工生病，每年可享受累计12天的有薪病假，超出12天的视为医疗期。员工因患病或非因工负伤，需停止工作医疗时，可按国家规定享受医疗期和医疗期待遇。第四章 员工保险 第十一条 公司按照国家规定为员工缴纳社会保险,包括基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、女工生育保险。员工个人应缴部分由公司按国家规定的一定比例从其工资中代扣代缴。第十二条 员工社会保险的缴费基数为员工月岗位工资，缴费基数调整根据西安市社保中心的有关规定相应调整，缴费比例执行国家和地方的相关规定。第十三条 员工在入司前曾办理过社会保险的，自将个人社保关系转入公司的次月起，公司为其办理

29、参保手续，并缴纳费用；未曾办理过的，经人力资源部核实个人资料后，公司为其办理入司后的参保手续，并缴纳费用。 第十四条 员工无论何种原因离职，公司自其离职的次月起，即停止为其缴纳社保费用。离职员工社保关系的转移手续在其离职后的15个工作日内办理完毕。不能按时转出的，其社保关系可暂时保存在公司。第十五条 为鼓励员工长期为公司服务，调动员工工作积极性，减少员工的后顾之忧，公司根据国家有关规定和企业实际，建立了企业年金制度。（一）凡在本公司工作满一年的员工，公司将按月为其缴纳企业年金；（二）公司为员工缴纳的企业年金执行集团公司和省国资委批准的标准； （三）员工不论何种原因离开公司，公司均从员工离开公司

30、的次月起停止其企业年金缴费。员工违反劳动合同擅自离职的，公司有权收回企业为其缴纳的企业年金；（四）凡在本公司连续工作满五年（含五年）以上者经公司同意离职的，所交企业年金全部归员工个人所有；不满五年者，企业缴费部分按一定比例返还员工。 第五章 住房公积金第十六条 公司按照国家规定为与公司签订正式劳动合同的员工缴存住房公积金，缴存基数为员工的月岗位工资和月绩效工资之和，公司和员工分别按20%和5%的比例缴存，缴存基数调整根据西安市住房公积金管理中心的有关规定进行相应调整，员工个人缴费部分由公司从其工资中代扣代缴。第十七条 员工在入司前曾办理过住房公积金账户的，应将本人原住房公积金关系转入公司，经人力资源部核实后，自次月起为其办理住房公积金缴存手续；未曾办理的，本人自愿提供个人资料的，经人力资源部核实后，公司为其办理住房公积金缴存手续。第十八条 员工因购建、翻修自住住房、退休、户口迁出本市或出境定居等情形，根据西安市住房公积金管理条例的有关规定，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额。员工与公司解除或终止劳动合同，不能提取住房公积金储存余额，由公司办理封存手续，待其重新就业后办理住房公积金转移手续。第十九条 员工无论何种原因离职，公司自其离职的次月起，即停止为其缴存住房公积金。离职员工住房公积金转出手续在其离职后的