新房贷款合同范例

新房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

鉴于甲方因购买新建住房，需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，甲方向乙方申请的贷款总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下，贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方应按照约定的还款计划，在贷款期限内全部偿还乙方贷款本金及利息。

三、贷款利率

3.1本合同项下，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放之日起至__________年__________月__________日，贷款利率为_____________%；

（2）__________年__________月__________日起至贷款期限届满，贷款利率为_____________%。

四、还款方式

4.1本合同项下，甲方应采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2甲方应按照乙方指定的还款账户，按月足额偿还贷款本金及利息。

五、还款计划

5.1甲方应在贷款发放之日起__________个工作日内，向乙方提交还款计划。

5.2甲方应严格按照还款计划，按月足额偿还贷款本金及利息。

六、担保方式

6.1为确保本合同项下贷款的偿还，甲方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于人民币__________元。

（2）保证担保：甲方同意由__________（以下简称“保证人”）为本合同项下贷款提供连带责任保证。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

7.2甲方如违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.保证人承诺书

3.还款计划表

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方因购买新建住房，需要向乙方申请贷款，为保障甲方的贷款权益，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，甲方向乙方申请的贷款总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下，贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、贷款利率

3.1本合同项下，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放之日起至__________年__________月__________日，贷款利率为_____________%；

（2）__________年__________月__________日起至贷款期限届满，贷款利率为_____________%。

四、还款方式

4.1本合同项下，甲方应采用等额本息还款方式偿还贷款。

五、还款计划

5.1甲方应在贷款发放之日起__________个工作日内，向乙方提交还款计划。

六、担保方式及责任

6.1丙方同意为甲方的贷款提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于人民币__________元。

（2）保证担保：丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任保证。

6.2丙方在担保期间，有权监督甲方的贷款使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

6.3如甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，丙方应立即履行保证责任，向乙方偿还全部贷款本金及利息。

六、甲方的权利

6.4甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全、合规使用。

6.5甲方有权要求丙方在担保期间，履行监督职责，确保贷款资金的安全使用。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方提供贷款。

7.2乙方应按照中国人民银行规定，保障甲方的贷款利率。

7.3乙方应确保贷款资金的安全、合规使用，不得挪用贷款资金。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，未按期提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计收。

8.2乙方如违反本合同约定，挪用贷款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.保证人承诺书

3.还款计划表

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的贷款权益，降低甲方的贷款风险，同时为乙方提供贷款保障，提高乙方的贷款安全性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，主导本合同的签订和履行，确保贷款资金的安全使用，维护自身的合法权益，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请贷款，为保障甲方的贷款权益，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，乙方向甲方申请的贷款总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下，贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、贷款利率

3.1本合同项下，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放之日起至__________年__________月__________日，贷款利率为_____________%；

（2）__________年__________月__________日起至贷款期限届满，贷款利率为_____________%。

四、还款方式

4.1本合同项下，乙方应采用等额本息还款方式偿还贷款。

五、还款计划

5.1乙方应在贷款发放之日起__________个工作日内，向甲方提交还款计划。

六、担保方式及责任

6.1丙方同意为乙方的贷款提供以下担保：

（1）抵押担保：乙方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于人民币__________元。

（2）保证担保：丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任保证。

6.2丙方在担保期间，有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。

6.3如乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，丙方应立即履行保证责任，向甲方偿还全部贷款本金及利息。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款资金。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的安全、合规使用。

八、甲方的责任

8.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供贷款。

8.2甲方应按照中国人民银行规定，保障乙方的贷款利率。

8.3甲方应确保贷款资金的安全、合规使用，不得挪用贷款资金。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

9.2甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段，维护自身的合法权益。

十、乙方的违约责任

10.1乙方如违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

10.2乙方如违反本合同约定，挪用贷款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.保证人承诺书

3.