占用集体建设用地使用权变更登记范本

1、占用集体建设用地使用权变更登记范本例：xxx乡青山村青山小学校废弃多年，2008年9月9日，以10万元的价格转让给xxx镇居民郭名用于生产经营。该宗地位于xxx乡青山村青山屯，土地面积1000平方米，地上建筑物面积300平方米，现申请办理占用集体建设用地使用权变更登记。申请人须提供的登记要件：1、青山村小学校机构代码证、法人代表身份证明；2、变更后的房产证；3、居民郭名身份证明；4、双方委托人身份证明；5、转让协议；6、年租金、登记费等缴款票据；7、租赁合同；8、原土地使用证；9、宗地图；10、青山村委会同意转让的会议记录；11、集体建设用地转让表；12、教育主管部门意见。 编号：009土地登

2、记申请书地 籍 调 查 表2008年 9月 10 日土地登记申请书编号： 单位：平方米/公顷、万元申请人情况登 记 申 请 人所有权人使用权人抵押权人需役地权利人权利受让人更正登记申请人异议登记申请人预告登记申请人其他名称（姓名）郭名证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他证件编号2301830000000单位性质行政事业 企业（国有集体私营外资港澳台联营股份制个体其他）个人通讯地址xxx市xxx镇新建路10号 邮政编码：150600法定代表或负责人郭名联系人：郭名 联系电话：55555555 电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话登 记 申 请 人抵押人 供役地权利人

3、权利转让人 预告登记义务人 其他名称（姓名）xxx市xxx乡青山村青山小学证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他证件编号800000-9单位性质行政事业 企业（国有集体私营外资港澳台联营股份制个体其他）个人通讯地址xxx市xxx乡青山村 邮政编码：150600法定代表或负责人高山联系人：高山 联系电话：1399999999999 电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话土地情况坐 落xxx市xxx乡青山村青山屯面 积1000.00用 途工业权利设立情况地表地上地下取得价格10.00权属性质国有建设用地使用权国有农用地使用权集体土地使用权集体建设用地使用权宅基地使用权集体农

4、用地使用权使用权类 型国有划拨出让作价出资（入股）租赁授权经营其他集体荒地拍卖批准拨用宅基地批准拨用企业用地集体土地入股（联营）其他需役地坐 落土地抵押情况土地价格土地抵押面积土地抵押金额土地抵押期限自 年 月 日至 年 月 日申请登记的内容原土地使用证租赁合同年租金票据、备注本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。申请人签章 ：青山小学校 （加盖公章及法人代表章） 申请人签章：郭名2008年 9 月 10 日 2008 年 9 月 10 日地 籍 调 查 表申请登记类型：占用集体建设用地使用权变更登记 编号：009土地坐 落xxx市xxx乡青山村青山屯地号04土地使用者名称郭名所

5、在图幅号4-44性质个人主管部门法人代表或户主姓名郭名身份证号2301830000电话5555555代理人姓名身份证号电话土地权属性质集体建设用地使用权使用权类型占用实际用途工业土地等级建筑物类型平房共有使用权类型宗地四 至东至道南至道西至道北至村民李成住宅批准用途工业终止日期说 明：界 址 标 示界址点号界址间距m界 标 物 类 别界 址 位 置备 注围墙墙壁篱笆内中外1234界址线邻 宗 地本 宗 地日 期起点号终点号地籍号指界人姓名签 章指界人姓名签 章12李成盖手印高山盖单位章盖手印23道路郭名34道路41道路宗 地 草 图单位：米、平方米宗地面积1000.00建筑占地面积300.00

6、建造结构平房层数一层略 北 勘丈者高绘勘丈日期2008 年 9 月 10 日概略比例1：300注：1、此图须有界址线、界址点号、交汇线、地上附着物及勘丈数据标示。2、界址点用直径1mm的0表示，界址点号用表示，交汇线用虚线表示。权属调查记事及调查员意见： xxx市xxx镇居民郭名以占用方式取得本宗地集体建设用地使用权，权属合法，界址清楚，面积准确。调查员签名：高绘 调查日期：2008年9月10日地籍勘丈记事： 用几何法测量。勘丈员签名：邓崖 勘丈日期：2008年9月10日地籍调查结果审核意见： 本宗地权属合法，界址清楚，面积准确，符合相关法律规定，建议办理占用集体建设用地使用权变更登记。审核人

7、签章：所长签字盖章 日期：2008年9月10日 编号：105土地登记审批表2008年 9 月 10 日单位：平方米/公顷、万元登 记 类 型占用集体建设用地使用权变更登记申 请 人 情 况登 记 申 请 人所有权人使用权人抵押权人需役地权利人权利受让人更正登记申请人异议登记申请人预告登记申请人其他名称（姓名）郭名证件种类居民身份证证件编号2301830000000单位性质个人通讯地址xxx市xxx镇新建路10号 邮编：150600法定代表或负责人郭名登 记 申 请 人抵押人 供役地权利人权利转让人 预告登记义务人 其他名称（姓名）xxx市xxx乡青山村青山小学证件种类组织机构代码证证件编号80

8、0000-9单位性质通讯地址 邮编：150600法定代表或负责人高山土地情况地号04图号4-44坐落xxx市xxx乡青山村青山屯宗地面积1000.00用途工业权属性质集体建设用地使用权使用权类型占用使用期限终止日期权利设立情况地表地上地下取得价格10.00使用权面积1000.00其中独用面积分摊面积调查表号009提交的土地证书号尚集（）土地情况土 地 分 类 面 积耕地园地林地草地商服用地工矿仓储用地1000.00住宅用地公共与服务用地特殊用地交通运输用地水域水利地其他用地其中基本农田面积附着物情况建筑容积率建筑密度建筑限高建筑占地面积300.00建筑物类型平房申报建筑权属郭名需役地情况坐 落

9、提交的土地权利证书号土地抵押情况土地价格土地抵押面积土地抵押金额土地抵押期限自 年 月 日至 年 月 日土地权属来源证明文件名称编号日期土地使用证，尚集用（2008）号租赁合同，尚国土合（2008）号，2008年 月 日年租金票据，2008年9月10日国土资源行政主管部门初审意见 该宗地为集体土地，xxx市xxx镇居民郭名于2008年9月10日以占用方式取得该宗地集体建设用地使用权。批准用途为工业用地。该宗地申报材料齐全，权属合法，界址清楚，面积准确，建议为其办理占用集体建设用地使用权变更登记。审查人：所长签字盖章 （盖章） 2008 年 9月 10 日土地登记上岗资格证号：国土资源行政主管部

10、门审核意见负责人： （盖章） 年 月 日土地登记上岗资格证号：人民政府批准意见负责人： （公章） 年 月 日备注省（区、市） 市（区） xxx 县（市、区）xxx 街道（乡、镇） 青山 街坊（村）土 地 登 记 簿地号： 04 至 土 地 登 记 卡单位：平方米/公顷、万元 共用宗卡号： 地号04图号4-44调查表号009宗地面积1000.00坐落xxx市xxx乡青山村青山屯用途工业权利人郭名证件种类居民身份证证件编号230183、审批表号105单位性质个人通讯地址xxx镇新建路10号 邮编150600权属性质集体建设地使用权使用权类型占用土地权利证书号使用期限终止日期土地归户卡号取得价格10

11、.00使用权面积1000.00其中独用面积分摊面积建筑容积率建筑密度建筑限高建筑物占地面积300.00建筑物类型平房申报建筑物权属郭名土地权属来源证明文件名称、编号、日期租赁合同，尚国土合（2008）36号，2008年9月10日年租金票据，2008年9月10日土地使用证，尚集用（2008）200号序号日期登记类型登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项（可续表）经办人审核人印章1 2008.9.10占用集体建设用地使用权变更登记注销收回尚集用（2008）200号集体土地使用证所长签字盖章土 地 登 记 卡 续 卡共用宗卡号： 序号日期登记类型登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项

12、 经办人审核人印章共用宗土地登记卡目录地号： 共用宗卡号日期权利人证件种类证件编号备注土地归户卡编号： 单位：平方米/公顷权利人郭名证件种类居民身份证证件编号2301830000000通讯地址xxx市xxx镇新建路10号单位性质个人序号日期地号图号土地权利证书号坐落权属性质使用权类型用途面积经办人12008.9.10044-44xxx市xxx乡青山村青山屯集体建设用地使用权占用工业1000.00所长编号：尚集土转（ ）第 号xxx市国土资源局集体建设用地使用权转让审 批 表受 让 人：郭名土地座落：xxx市xxx乡青山村青山屯联系电话：5555555 2008年 9月 10日转让方单位名称青山

13、村小学校（盖章）法定代表人高山主管机关xxx乡政府身份证号230183、经办人高山土地证号尚集用（）宗地面积1000.00平方米土地面积1000.00平方米建筑占地面积300.00平方米土地用途工业转让金额10.00万元受让方单位名称郭名（盖章）法定代表人主管机关身份证号230183、经办人郭名用 利用农村废弃学校进行生产经营，请予批准。 依据：相关登记资料、地申请及理由现场勘查意见权属合法，界址清楚，面积准确。调查人：（签字）所长签字盖章审核人：（签字）市国土资源局审批意见批准用地面积批准用途主管局长（签字）（公章）年 月 日备注土 地 利 用 现 状 图略四邻界址东：道签字西：道签字南：道

14、签字北：李成签字国 有 土 地 使 用 权 租 赁合同书尚 志 市 国 土 资 源 局 制国有土地使用权租赁合同书合同甲方：xxx市国土资源局合同乙方：郭名合同双方依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、黑龙江省土地管理条例第六章第四十二条规定，订立如下土地使用权租赁合同。一、基本情况1、土地座落：xxx市xxx乡青山村青山屯2、宗地编号：3、土地面积：1000.00平方米4、规划用途：工业5、使用年限： 自 2008年 9月10 日起至2028年 9月 9日止计20 年 6、土地等级： 7、租金标准：4.12元/平方米 二、土地使用权租金8、此宗地土地租金总额为人民币 82400.00 元，实际收取租金 5 %，即人民币 4120.00元，双方同意剩余土地租金人民币 78280.00元，分 19 年交齐，核定年租金￥：4120.00 元（大写）肆仟壹佰贰拾点零零 元成交该幅土地的使用权。三、综合事项9、合同签订起十日内，甲方将该幅土地一次性让与乙方使用。10、乙方愿意遵守本合同规定的土地使用规则（附后）。11、本合同所附的土地使用规则与合同具有同等的法律效力。12、本合同经双方签字盖章后生效。