房屋拆除工程施工工艺及方法(2)（完整版）

1、房屋拆除工程施工工艺及方法1、拆除施工工序（1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护 网。（ 2 ）拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。（ 3 ）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。（ 4 ）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。（ 5 ）现场清理：人工配合机械进行清理。（ 6 ）清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装 载机装车、翻斗车密闭清运。（7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小 组验收。2 、具体拆除措施根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺 序，但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。（

2、1）人工拆除拆除对象：砖木结构平房。拆除顺序：屋面瓦T板T椽子T檀条T屋架或木架T砖墙（或木 柱）T基础。拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦 刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙 的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果 必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到 安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或 滑轮拆下。（ 2 ）人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序：屋顶防水和保温层T屋顶混凝土和预制楼板T屋顶梁 T顶层砖墙T楼层楼板T楼板下的梁T下层砖墙，如此逐层往下拆，

3、 最后拆基础。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构 件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。（3）机械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性 拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋 的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或 柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙 或柱传力给基础。因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传 力关系的次序

4、来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力 构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板T屋架或梁T承重 砖墙或柱T基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维 护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重， 可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木 柱时一起拆。（4）若遇到有的厂房、 钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况， 则需先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固， 在确保房屋结构合理安全后再对剩余部份进行拆除（拆除实施方法流 程跟以上叙述一致）附：几种拆除施工工艺流程图砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一）砖混结构房屋拆除施工工

5、艺流程（图二）钢结构拆除施工工艺流程（图三）3 、实施拆除方案的步骤： 文明、卫生施工，根据昆明市城市房屋拆迁管理条例及有关 规定，结合本次拆除实际情况，制定实施方案。拆除前交验房屋后实施拆除。 房屋拆除工程实行项目负责制。在拆除前， 我公司将与区甲方签订房屋拆除安全施工、 环境卫生、 控制扬尘污染责任书。做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染 , 项目负责人、 施工负责人、安全负责人职责明确。同时应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术措施。 施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新签订 制定审核。我公司管理人员及项目负责人、施工员、操作员和安全员均经政 府职能部门培训合格后

6、持证上岗。4、现场情况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按以下步骤进 行：(1) 审核拆除工程的有关图纸和资料；(2) 审核拆除工程涉及范围内的地上、地下设施及管线的分布情 况。( 3 )全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地查勘， 编制全方位施工组织设计，落实安全技术措施。5、拆房工地四周砌筑高度为 2.5 米以上的围墙， 外墙面粉平刷白， 同时在拆房前做好房屋拆除范围内的断水 (拆房防尘洒水设备除外 )、 断电、断气等工作。房屋拆除施工前，根据现场施工情况，提前制定应急救援预案，采取严密防范措施，并配备应急救援用器材。根据各种拆除方法的要求，戈U定危险区域，设置警戒和明显的警 示标志。6、

7、居民密集点、交通要道附近施工，脚手架须采用全封闭围护， 并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物同步拆下。拆除工程作业应按自上而下、先非承重后承重结构的顺序进行。拆除栏杆、楼梯和楼板应与同层次整体拆除进度同步。对部分拆除、部分保留的同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应 先对保留部分采取必要的加固措施。泥墙、砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建 筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上；7、禁止立体交叉方式进行拆除作业；进入拆房施工现场的人员必须带好安全帽，高处作业人员应系好 安全带，进入危险区域应采取严格防护措施；拆房作业人员应站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作，严

8、禁 在建筑物或构筑物的屋面、楼板、平台上进行多人作业或集中堆放材 料。8、 禁止向下抛掷拆除物， 拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清 运出场。拆除高度在 10米以上的建筑物或构筑物时，应设置垂直运输设施或流槽；拆除施工中，未经批准不得占道、占用绿地、阻碍交 通。9、遇风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣天气影响拆房施工安全时，将停止拆除施工作业。按摩技师承包协议（以下简称甲方）（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、

9、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下:自 年 月 日起至年 月 日止承包服务范围:技师等服务技术。1、2、3、4、1、2、3、四、1、偿。2、五、1、二、甲方权益:甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。乙方权益:乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。其它