大井新村二期南区13#、14#住宅楼成品保护措施

1、大井新村二期南区13#、14#住宅楼成 品 保 护 措 施编制人： 审批人： *建设集团有限公司北京公司大 井 项 目 部施工组织设计审批表（或施工方案）工程名称大井新村二期南区住宅工程13#14#楼结构形式混凝土剪力墙面 积13#楼30676.32m2，14#楼41337.88m2层 数21+9+9（-1），20+15+20（-2）编制部门大井项目部编 制 人*部门会签部门签字部门会签部门签字质量工程安全设备技术一级项目主任工程师（审核）一级项目生产副经理（审核）生产副总（审核）主任工程师（审批）总工程师（审批）审批意见大井新村二期南区13#、14#住宅楼成品保护措施成品保护是贯穿于工程始终

2、的一项工作,自工程的开工至竣工交付，得力的成品保护措施有利于强化工程的质量管理，利于工程的形象建设。为此，各分部分项工程施工前和施工后均应做好成品保护，以确保本工程质量，为确保本工程达到预定的质量等级，措施如下：一、土方工程：1、土方开挖过程中，要有专人负责指挥挖土机，按放坡要求进行放坡，防止造成边坡过大或过小，并要防止用硬物或重物撞击边坡损坏边坡护坡的喷锚混凝土层。2、垫层混凝土施工过程中，禁止在基土上行车或放置料具，防止扰动地基土。3、外槽回填前，边坡顶2米范围内禁止堆放重物及集中荷载，防止造成边坡失稳。各种运输车辆行驶和混凝土泵车要保证距边坡5米以外。4、外槽回填土时，外墙防水层的保护墙

3、要先施工完毕，回填夯实过程中，要注意对防水层的保护。回填土施工过程中，如遇雨天，对回填土要进行覆盖，防止雨水灌入回填土影响回填质量。5、挖回填土过程中要注意对定位控制桩和标高水准点的保护，防止造成碰撞位移。二、基础防水层：本工程的基础底板和外墙防水层采用33sbs型防水卷材，先做底板防水层，外墙混凝土施工完后再做外墙防水层。防水卷材的施工要避开风雨天，以保证基层的干燥和洁净。防水层施工过程中，禁止无关人员从上面行走或在上面放置物料，施工人员在施工时要穿平底鞋，防止造成防水层的破损和影响粘结质量。底板防水层在外墙的上返甩槎部位，要加覆盖层，采用盖一层彩条布，然后加盖两层砖，防止上部支模或绑扎钢筋

4、破坏防水层。底板防水层施工完毕，经检查合格后，及时做防水保护层，防水保护层应采用豆石混凝土，防止采用碎石破坏防水层。防水保护层施工过程中，防水层上禁止行车或放置物料，也要防止铁锹倒灰破坏防水层。外墙防水层做完后，要及进行防水保护层的施工并及时对肥槽进行回填，回填土时，打夯机与防水保护层之间要保持不小于200mm 的距离，防止破坏防水保护墙。三、钢筋工程1、钢筋原材及加工区域的半成品保护：钢筋原材区域，进场钢筋的储存和堆放场地要进行硬化处理，做成混凝土地面，比四周场地高出200mm。路面作硬化处理，做2%的排水坡度，并于坡底一侧修建排水地沟，防止雨天积水。钢筋下设砖砌支撑台，防止钢筋接触地面发生

5、锈蚀，支撑台高度300mm。长期放置的钢筋要搭设雨棚。钢筋原材堆放场地禁止放置各种油料，防止污染钢筋。钢筋加工完毕，按同种类、同规格码放整齐，并挂上标牌，防止用错，不能在其上面放置各种物料，防止造成钢筋变形。2、墙体钢筋绑扎：、墙体钢筋绑扎时，钢筋绑扎应配备活动脚手架，方便上层作业面钢筋的施工，施工作业人员不得踩踏钢筋进行操作。、施工现场严禁随意切断钢筋。、塑料卡具保护层按双向梅花型布置完毕，应用铅丝顺开口方向绑扎牢固，以防松动。、浇筑混凝土后应用钢毛刷及时清理干净钢筋端头的混凝土灰浆。、墙体支模前，应再次检查钢筋的保护情况。3、顶板钢筋绑扎：、顶板作业面上，工人的鞋底不得粘有泥浆。、顺施工方

6、向及时铺上脚手板作为马道，严禁踩在钢筋上层网片上施工。、暖卫预留孔洞施工与结构顶板钢筋相遇时，做法如下：先在顶板上弹出钢筋的位置线及预留孔位置，按照预留孔洞实际最大尺寸在顶板上画上孔洞图，绑扎钢筋时，钢筋现场作微弯处理，绕过洞口。即先放预留孔洞模具再绑钢筋，工序严禁颠倒。洞口在3001000之间的则按楼板开洞加固图施工。、顶板钢筋绑扎完毕，在对模板清理过程中，不得随意破坏钢筋。、其他各工种在顶板钢筋绑扎时，均应各自管理好自己工种的成品，协商解决施工中的交叉作业，防止对绑扎钢筋的破坏。四、混凝土工程1、墙体混凝土浇筑完毕后，待混凝土达到一定强度后方可拆模（以混凝土不缺棱掉角为原则）。混凝土达到7

7、.5mpa时方可挂外挂架子。2、顶板模板拆除条件：当跨度2m时，同条件试块强度值需达到50%强度以上；跨度在28m之间时，同条件试块强度值需达到75%以上；跨度大于8 m或悬挑构件，同条件试块强度值需达到100%。3、墙体混凝土拆模后，待大模板吊装出作业面，立即清楚大模板上混凝土残渣，并及时涂刷养护液，养护液要求涂刷均匀，到边到角。4、拆模时，不得用撬棍和大锤硬砸模板，以防墙体混凝土扰动以及造成缺棱掉角。5、墙体养护液涂刷完毕，用竹胶板钉成150050的双面垂直阳角，保护所有门洞口处和墙面阳角部位，用铁丝与穿墙螺栓孔固定。窗洞口下边、里外侧作法同上。6、楼梯踏步，用竹胶板作保护棱角。顺踏步方向

8、钉两道木斜拉杆，休息平台处放置一块竹胶板，并设专门木工随时检查保护的情况，一旦发现破坏应立即修复。7、混凝土浇筑完毕，在混凝土强度未达到上人条件时，任何人不得在上面来回走动，更不能将料具运至刚浇注屋面，尤其是顶板和楼梯处。五、模板的成品保护：1、大模板在起吊过程中，信号工与塔吊之间要密切配合，大模板不得有扭曲和板面变形现象。2、大模板设置围挡区域，不得在板面上点焊或作引电导体。3、竹胶板半成品存放时，底部应垫起10cm，竹胶板存放处应干燥，长时间放置时要进行覆盖，防止雨水浇浸。4、顶板模板施工后，不得在顶板上集中吊运和存放超荷物体，顶板支撑不得随意松动，以防模板位移变形或坍塌。5、顶模施工完毕，钢筋工与木工交接应填写交接检记录，将成品保护列入检查内容中。六、电气工程成品保护：1、出顶板立管加十字支撑，固定于底层钢筋上。2、所有管口加管堵，并用胶布封好，以防进水和其他异物。3、所有敷设完的管路均用绑丝固定好，以防管路松动影响管口位置。4、墙上预留盒用塑料胶布粘好，以防止混凝土进入。七、暖卫工程成品保护：1、安装好的管道