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文档简介

1、one reason for suffering, is the pursuit of the wrong things.(页眉可删)2021年施工项目策划书 策划书是每个公司都会做的文案,要写好策划书也是需要一定技巧的,策划书将为您奉献很多策划书的范文,包括活动策划书汇总精选、20_策划书格式大全汇总。以下提供的策划书是2021年施工项目策划书。项目承担单位:深圳市巍然控股发展(集团)有限公司地 址:深圳市福田区江苏大厦38楼电 话:(0755)25310128联 系 人:马祁雄出版时间:_年12月目 录第一章 总论第二章 项目选址及建设条件第三章 市场分析及预测第四章 建设规模及功能标准第

2、五章 工程技术方案第六章 消防安全及节能第七章 环境影响评价第八章 项目实施方案第九章 投资估算及资金筹措第十章 财务分析第十一章 风险分析第十二章 研究结论(综合评价)第一章 总 论一、项目概况1.项目名称金麓西岸华庭2.项目建设单位湖南桑德金麓房地产开发有限公司3.建设地点长沙市岳麓区银杉路以东,坦山路以北,谷岳路以南,岳北路以西,现为观沙岭街道茶子山村范围内。4.用地规模项目总用地面积252.24亩(约16.816公顷)5.建设期限:20_年10月31日20_年5月31日。6.建设目标:建设一个人文化、环境优美、生态人居的湖南省首个升级换代型小高层经济适用住房。二、承办单位概况1.公司简

3、介公司由深圳市桑德实业发展有限公司(占70%股权)与长沙市岳麓区城市建设开发公司(占30%股权)联合成立。2.经营范围主营房地产开发经营、城市基础设施投资3.证书编号营业执照编号:4300001005641法人代码:74064086-34.注册资金壹仟万元人民币5.注册地点长沙市岳麓区银盆南路351号万利大厦九楼6.法定代表人qzf三、研究依据及范围1.研究依据长沙市总体规划_项目开发建设协议书建设部建标(_)205号房地产开发项目经济评价方法其它有关设计规范长沙市统计局、房地产局等政府部门发布的相关数据其它有关资料2.研究范围依据国家相关法规、政策和有关规范、规程拟订本报告。本报告研究范围主

4、要包括市场分析、项目选址、建设条件、工程初步方案、投资预算与资金筹措、经济效益、社会效益等方面的内容。3.项目提出的理由国家中西部发展战略的提出及房地产做为支柱产业的政策支持,湖南省长、株、潭三市融城战略的实施。长沙市房地产业的健康发展尤其是岳麓区房地产市场成长性最强。经济适用住房求大于供的现状,未来较长时期内这一状况仍难改变。合理用地、美化城市形象、改善区域环境。交通便利、配套齐全。四.主要经济技术指标序号项 目计量单位数 量备 注1总用地面积平方米168164.872净用地面积平方米145353.593总建筑占地面积平方米399814市政规划道路用地平方米257795总建筑面积平方米422546计入容积率389546平方米其中商业金融面积平方米_0经济适用房占70%,商品房占30%医疗卫生面积平方米5283住宅面积平方米364263地下车库平方米330006一期建筑面积平方米125000套数1255套其中:住宅平方米113000商业用房平方米5000公建建筑面积平方米_地下车库平方米50007二期建筑面积平方米158000套数1413套其中:住宅平方米127717商业用房平方米9000公建建筑面积平方米3283地下车库平方米180008三期建筑面积平方米139546套数1014套其中:住宅平方米123546商业用房平

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