质检员培训7+8-装修+幕墙精编版

1、 第七章第七章 建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程 第一节 涉及建筑装饰装修工程的法 律法规 7.1.1 中华人民共和国建筑法第 四十九条和建设工程质量管理 条例第十五条规定：涉及建筑 主体和承重结构变动的装修工程， 建设单位应当在施工前委托原设 计单位或者具有相应资质条件的 设计单位提出设计方案，没有设 计方案的不得施工。 7.1.2 中华人民共和国建筑 法第七十条规定：违反本 法规定，涉及建筑主体或者 承重结构变动的装修工程擅 自施工的，责令改正，处以 罚款；造成损失的承担赔偿 责任；构成犯罪的，依法追 究刑事责任。 7.1.3 建设工程质量管理 条例第二十八条规定： 施工单位必须按照工程设

2、 计图纸和施工技术标准施 工，不得擅自修改设计， 不得偷工减料。 7.1.4 建设工程质量管理条例第 六十九条，违反本条例规定，涉及 建筑主体或者承重结构变动的装修 工程，没有设计方案擅自施工的， 责令改正，处50万元以上100万元 以下的罚款；房屋建筑使用者在装 修过程中擅自变动房屋建筑主体和 承重结构的，责令改正，处5万元 以上10万元以下的罚款。 有前款所列行为，造成损失 的，依法承担赔偿责任。 第二节 常见建筑装 饰装修工程的质量通 病及防治措施 7.2.1 防治墙面粉刷空鼓、裂 缝的措施： 1 1 基体表面清理干净，基层表基体表面清理干净，基层表 面毛化处理或刷界面剂。面毛化处理或刷

3、界面剂。 2 2 粉刷或刷界面剂前对基体表粉刷或刷界面剂前对基体表 面润湿处理。面润湿处理。 3 3 对轻质砌体的出厂龄期不宜对轻质砌体的出厂龄期不宜 少于少于60 d60 d，不应少于，不应少于28d28d，并，并 尽量延长上墙后的静止时间。尽量延长上墙后的静止时间。 4 粉刷前应采取化学毛化或 满铺网片等措施来增强基层 的粘结力。 5 不同材料基体交接处，必 须铺设抗裂钢丝网或玻纤网， 与各基体间的搭接宽度不应 少于150mm。 6 刮糙层不少于两遍，每遍厚 度宜为78mm，但不应超过 10mm，面层宜为710mm； 每一遍抹灰前，对前一遍的抹 灰质量进行检查，发现空鼓、 裂缝应予以处理。

4、 7 抹灰层厚度35mm时，应 有加强措施。 8 抹灰层间隔时间不应少于 27d，气温较高时，应有 保温养护措施。 7.2.2 防治顶棚裂缝、脱落 的措施： 1 加强现浇楼面各工序的控制， 采用优质模板，控制好板底 平整度，从而采用免粉刷直 接批腻子的做法（厨房、卫 生间等湿度较大的房间不宜 采用），对板底的铁钉、铁 丝，要割去并做好防锈处理。 2 批腻子前应先清理干净板底污物， 并先批一至两遍聚合物水泥腻子， 再批聚合物白水泥腻子，每遍厚 度不应大于0.5mm，总厚度不宜 大于2mm。 3 当板底平整度偏差较大需抹灰找 平时，应对混凝土基层进行界面 处理，粉刷前喷水润湿，粉刷后 喷水养护。

5、4 对于防治吊顶裂缝，应事先设 计分仓缝，并控制分仓长度。 5 吊杆间距应1000mm，距 主龙骨端部不应大于300mm； 吊杆长度大于1.5m时，应设置 反支撑。 6 应选择强度高、韧性好、 发泡均匀、边部成型饱满的 石膏板。 7 石膏板的纵向应垂直通长 覆面龙骨，相邻板块端部应 错开。 8 8 自攻螺钉与石膏板边距离以自攻螺钉与石膏板边距离以 101015mm15mm为宜，自攻螺钉为宜，自攻螺钉 间距宜为间距宜为150150170mm170mm，但，但 不应大于不应大于200mm200mm；应采用自；应采用自 攻枪一次性垂直打入并紧固，攻枪一次性垂直打入并紧固， 螺钉头埋入石膏板表面宜螺钉

6、头埋入石膏板表面宜1 1 2mm2mm，钉帽应作防锈处理，钉帽应作防锈处理， 并用石膏腻子抹平。并用石膏腻子抹平。 9 板与板之间的缝隙宽度宜为3 5mm，采用专门的石膏腻子嵌缝， 待嵌缝腻子基本干燥后，再贴抗 拉强度高的接缝带。 10 石膏板的接缝应按其施工工艺 标准进行板缝防裂处理，安装双 层石膏板时，两层板与基层板的 接缝应错开，并不得在同一根龙 骨干接缝。 7.2.3 防止栏杆高度不够、间距过 大、连接固定不牢、稳定性差的措 施： 1 金属栏杆制作和安装的焊缝，应 进行外观质量检验。其焊缝应饱满 可靠，严禁点焊。 2 预制埋件或后置埋件的规格型号、 制作和安装方式除应符合设计要求 外，

7、尚应符合以下要求： 1）主要受力杆件（含扶手）的预埋件钢 板厚度不应小于4mm、宽度不应小于 80mm，锚筋直径不小于6mm，每块 预埋件不宜少于4根锚筋，埋入混凝土 的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部 为180弯钩。当预埋件安放在砌体上 时，应制作成边长不小于100mm的混 凝土预制块，混凝土强度等级不小于 C20，将埋件浇注在混凝土预制块上， 随墙体砌块一同砌筑，不应留洞后塞。 2）主要受力杆件（含扶手）的后置埋 件钢板厚度不小于4mm、宽度不宜 小于60mm，立柱埋件不应少于两颗 螺栓，并前后布置，其两颗螺栓的连 线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀 （ 或 药 剂 ） 螺 栓 的 直 径

8、不 应 小 于 10mm；后置埋件必须直接安装在结 构表面，已装饰部位应先清除装饰装 修材料（混凝土和水泥砂浆找平层等 也应清除干净）后才能安装后置埋件。 3 在结构面安装的栏杆高度应包 含楼地面或屋面的装饰厚度。一 般情况下应按9.4.1第3款的高度 再加50mm，这样才能确保施工 完成后的净高满足规范要求。 4 碳素钢和铸铁等栏杆必须进行 防腐处理，除锈后应涂刷（喷涂） 两度防锈漆和两度及以上的面漆。 5 5 严格按照设计和验收规范进行施严格按照设计和验收规范进行施 工和验收。工和验收。住宅设计规范住宅设计规范 GB50096GB50096规定，多层及以下的临规定，多层及以下的临 空栏杆净

9、高不应低于空栏杆净高不应低于1.05m1.05m，中，中 高层及以上的住宅的临空栏杆净高高层及以上的住宅的临空栏杆净高 不应低于不应低于1.10m1.10m，楼梯梯段栏杆，楼梯梯段栏杆 的高度不低于的高度不低于0.9m0.9m，栏杆垂直杆，栏杆垂直杆 件的净距不大于件的净距不大于0.11m0.11m，这里还，这里还 要提醒注意端头第一根立杆与墙之要提醒注意端头第一根立杆与墙之 间的净距不大于间的净距不大于0.11m0.11m。 6 民用建筑设计通则GB50352- 2005第6.6.3条规定，“如底部有 宽度大于或等于0.22m，且高度低 于或等于0.45m的可踏部位，应从 可踏部位顶面起计算

10、栏杆高度。”另 外，江苏省铝合金门窗技术规程 规定，当飘窗窗台高度不大于 600mm时，应从飘窗窗台面起计算 栏杆高度。 7.2.4 7.2.4 防治玻璃栏杆规格及安防治玻璃栏杆规格及安 装不符合要求的措施：装不符合要求的措施： 1 临空栏杆玻璃安装前，应作抗冲击 性能试验。 2 护栏玻璃应使用公称厚度不小于 12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地面高度为5m及以 上时，应使用钢化夹层玻璃。 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001第12.5.7条规定。 3 3 栏杆玻璃的镶嵌深度：对两边固栏杆玻璃的镶嵌深度：对两边固 定不少于定不少于15mm15mm，四边固定不小

11、，四边固定不小 于于10mm10mm，并用硅酮耐候胶封严。，并用硅酮耐候胶封严。 4 4 螺栓固定：每块玻璃不少于四颗，螺栓固定：每块玻璃不少于四颗， 螺栓直径不小于螺栓直径不小于8mm8mm，且必须是，且必须是 不锈钢或铜质螺栓。安装时玻璃孔不锈钢或铜质螺栓。安装时玻璃孔 内和两侧均应垫尼龙垫圈和垫片，内和两侧均应垫尼龙垫圈和垫片， 金属不应直接接触玻璃。金属不应直接接触玻璃。 第三节 装饰装修有关问题 7.3.1 建筑装饰工程材料进场验收内 容： 施工和监理对材料包装的完好 性和外观质量进行检查验收，并做 好记录。 除包装应完好外，应查验合格 证书、中文说明书、相关性能的检 测报告。 7.

12、3.2 建筑装饰装修材料使 用前应做的处理： 建筑装饰装修材料使用 前应按设计要求进行处理， 主要是对防火、防腐、防虫 （或防蛀）处理。 7.3.3 抹灰工程常见的质量通病 抹灰工程常见通病主要有: 裂缝、空鼓、脱落。 裂缝分外力引起和内力产生两 个方面。 外力即各种变形和温度变化引 起的， 内力即收缩引起的。 7.3.4 轻质隔墙的隐蔽验收 内容： 轻质隔墙主要有板材隔 墙（如ALC板）、骨架隔 墙（轻钢龙骨）、活动隔墙 和玻璃隔墙等。应对以下隐 蔽项目进行验收： 1 1） 骨架隔墙中设备管线的骨架隔墙中设备管线的 安装及水管试压；安装及水管试压； 2 2） 木龙骨防火、防腐处理；木龙骨防火

13、、防腐处理； 3 3） 预埋件或拉结筋；预埋件或拉结筋； 4 4） 龙骨安装；龙骨安装； 5 5） 填充材料的设置等。填充材料的设置等。 7.3.5 饰面砖工程隐蔽验收 内容： 饰面板（砖）工程应对 以下隐蔽项目进行验收： （1）预埋件或后置埋件； （2）连接节点； （3）防水层。 7.3.6 饰面砖粘贴用水泥进饰面砖粘贴用水泥进 场后应复验场后应复验的的指标指标： 凝结时间、安定性和抗凝结时间、安定性和抗 压强度。压强度。 7.7.3 3.7.7 外墙饰面砖现场粘贴应外墙饰面砖现场粘贴应 符合下列要求：符合下列要求： （1 1）施工前应对饰面砖样板）施工前应对饰面砖样板 件粘结强度进行检验。

14、件粘结强度进行检验。 （2）监理单位应从粘贴外墙饰面 砖的施工人员中随机抽选一人， 在每种类型的基层上应各粘贴至 少1饰面砖样板件，每种类型 的样板件应各取一组3个饰面砖 粘贴强度试样。 （3）应按饰面砖样板粘结强度合 格后的粘结料配合比和施工工艺 严格控制施工过程。 第八章 幕墙工程 8.0.1 幕墙的种类 按面板材料分：玻璃幕墙、石 材幕墙、金属幕墙和人造板幕墙； 按主要支承结构形式分：构件 式幕墙、单元式幕墙、点支承式幕 墙、全玻幕墙和双层幕墙等。 第一节 一般规定 8.1.1 幕墙工程的性能及分 级 1 抗风压性能 抗风压性能指标应根据幕墙 所受的风荷载标准值Wk确定，且 不应小于1.

15、0KPa。 抗风压性能共分为9级，第1 级抗风压值为1.0P31.5，第 9级为P35.0 （KPa）。 在各级风压作用下，幕墙面 板及结构的挠度变形进行了限制。 如铝合金型材为L/180，玻璃面 板为短边距L/60。 2 水密性能 建筑幕墙有水密性要求的，现场淋水 试验无渗漏为合格，性能指标要符 合设计要求。水密性分为15个等 级。 固定部分的性能指标是可开启部分的 两倍。如 1级：固定为500P 700（Pa），可开启为250P 350（Pa）。最后一级为 P2000或1000（Pa）。 3 气密性能 幕墙气密性能分开启和整体两个部分， 均为14个等级。南京地区7层及 以上不小于3级，7层

16、以下不小于2 级。等级越高密闭性能越好。 4 热工性能 幕墙热工性能考核指标分传热系数和 遮阳系数两个方面，均分为18个 等级。 5 空气隔声性能 幕墙隔声性能分为15个等 级。分级指标值Rw要求 在2545（dB）之间。 等级越高隔声性能越好。 6 平面内变形性能和抗震要求 （1） 建筑幕墙平面内变形性能以建 筑幕墙层间位移角为性能指标，并 分为15个等级即1级1/300， 5级1/100。等级越高适应变形 的能力越强。 （2） 建筑幕墙应满足所在地抗震设 防的要求，具备下列条件之一时应 进行振动台抗震性能试验或其他可 行的验证试验： 面板为脆性材料，且单块面板面积 或厚度超过现行标准或规范

17、的限制； 面板为脆性材料，且与后部支承结 构的连接体系为首次应用； 应用高度超过标准或规范规定的高 度限制； 所在地区为9度以上（含9度）设 防烈度。 7 耐撞击性能 对人员流动密度大或青少年、 幼儿活动的公共建筑的幕墙 就必须有耐撞性能要求。耐 撞击性能是按撞击能量E和撞 击物体的降落高度H进行分 级，共分为14级。 8 光学性能 采光幕墙的透光折减系数不应低 于0.45。按透光折减系数区分 为15级。 9 承重力性能 幕墙应能承受自重和设计时规定 的各种附件的重量，并能可靠 地传递到主体结构。 8.1.2 幕墙工程的分类与标记 1 按主要支承结构形式分类 及标记 2 按密闭形式分类及标记:

18、 封闭式 FB 开放式 KF 3 按面板材料分类及标记: 1） 玻璃幕墙为BL； 2）金属板幕墙分为： 单层铝板DL、铝塑复合板 SL 等 3）石材幕墙为：SC 4）人造板材幕墙为：瓷板 CB、陶板TB、微晶玻璃 WJ。 5）组合面板幕墙为ZH。 还有其它分类形式及标记详 教材95页。 标记方法 标记示例： 幕墙GB/T21086 GJ-BS-FB-SC- 3.5（构件式背栓封闭石材， 抗风压性能3.5KPa）。 统一分类和标记的目的是：便于不同 参建单位避免了说法上的不统一而 造成的沟通障碍。 8.1.3 幕墙工程材料及其性 能指标的复验 应复验的材料及指标如下： 1 铝塑复合板的剥离强度。

19、 2 石材的弯曲强度（不应小于 8.0MPa）；寒冷地区石材的 耐冻融性和室内用花岗岩的放 射性。 3 玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、 标准条件拉伸粘结强度、相容 性试验；石材用结构胶的粘结 强度和密封胶的污染性。 8.1.4 一般功能要求 1 结构设计使用年限不宜低 于25年。 2 建筑幕墙的防火、防雷功 能应符合相应规范的规定。 第二节 幕墙工程的有关要求 8.2.1 对幕墙工程中使用胶的 规定： 1 玻璃幕墙用硅酮结构密封胶、 硅酮接缝密封胶及金属、石 材用密封胶必须在有效期内 使用。 2 幕墙接缝密封胶位移能力级别应符 合设计位移量的要求，不宜小于20 级。 3 干挂石材幕墙用环氧胶粘剂

20、应符合 相关标准的规定。 4 所有与多孔性材料面板接触、粘结 的密封胶、密封剂应符合JC/T883 的规定，对面材的污染程度应符合 设计要求。 5 中空玻璃用丁基密封胶和中空玻璃弹性 密封胶应符合相关标准的规定。 6 玻璃幕墙用硅酮结构密封胶的宽度、厚 度尺寸应通过计算确定，结构胶厚度不 宜小于6mm且不宜大于12mm，其宽 度不宜小于7mm且不大于厚度的2倍。 7 硅酮结构密封胶、硅酮密封胶同相粘结 的幕墙基材、饰面板、附件和其他材料 应具有相容性，随批单元件切割粘结性 达到合格要求。 8.2.2 幕墙工程的隐蔽验收 幕墙工程应对以下隐蔽项目 进行验收： 1 预埋件（或后置埋件）。 2 构件

21、的连接节点。 3 变形缝及墙面转角处的构 造节点。 4 幕墙防雷装置。 5 幕墙防火构造。 6 幕墙保温节能措施的处理。 8.2.3 幕墙工程检验批划分及检 查数量要求如下： 1 相同设计、材料、工艺和施工 条件的幕墙工程每500 1000应划分为一个检验批， 不足500也应划分为一个检 验批。 2 同一单位工程的不连续的幕墙 工程应单独划分检验批。 3 对于异型或有特殊要求的幕墙， 检验批划分应根据幕墙结构、 工艺特点及幕墙工程，由监理 单位（或建设单位）和施工单 位协商确定。 4 每个检验批每100至少抽查 一处，每处不得小于10。 8.2.4 幕墙工程验收时应检查以下文 件和记录： 1

22、幕墙工程的施工图、结构计算书、 设计说明及其他设计文件。 2 建筑设计单位对幕墙工程设计的确 认文件。 3 幕墙工程所用各种材料、五金配件、 构件及组件的产品合格证书、性能 检测报告、进场验收记录和复验报 告。 4 幕墙工程所用硅酮结构胶的认定 证书和抽查合格证明；进口硅酮 结构胶的商检证；国家指定检测 机构出具的硅酮结构胶相容性和 剥离粘结性试验报告；石材用密 封胶的耐污染性试验报告。 5 后置埋件的现场拉拔强度检测报 告。 6 幕墙的抗风压性能、空气 渗透性能、雨水渗漏性能 及平面变形性能检测报告。 7 打胶、养护环境的温度、 湿度记录；双组分硅酮结 构胶的混匀性试验记录及 拉断试验记录。 8 防雷装置测试记录。 9 隐蔽工程验收记录。 10 幕墙构件和组件的加工 制作记录；幕墙安装施工 记录。 8.2.5 幕墙节能工程 1 玻璃幕墙 （1）应取样复试的材料及指标： 幕墙玻璃的可见光透射比、传热 系数、遮阳系数、中空玻璃露点。 隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。 （2）气密性能检测。密封条镶嵌牢 固、严密。开启扇关