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文档简介

1、建房合同甲方：（姓名，身份证号码）乙方:（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋1幢，即在门前空地，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，遵循 平等，自愿，公平，诚实守信的原则，双方就本建设施工事项协 商一致订立本合同：一、双方权利义务1甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 根据施工进度，乙方应提前 天通知甲方购买所需材料。2. 乙方具有从事农村房屋建设的施工经验，负责施工建设并 交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3. 搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动 工具由乙方自带，费用由乙方自理。4. 工期从 年月 日开始建设，工期为天。如 发生特大暴雨、地震、5

2、天以上停电等影响施工的不可抗力情况 的，可顺延工期。5. 乙方加强对其人员的安全教育， 严格管理，遵守国家法律 法规，安全施工。若建设过程中所发生的事故由乙方行负责， 与 甲方无关。&乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求1. 乙方应当本着保质保量的原则， 按照图纸施工并符合农村 民居地震安全工程技术要求施工，做好节点处理：如箍筋加密， 马牙槎节点、门窗上口过梁、转角处加强筋等。2. 重要施工过程：如钢筋绑扎好须经甲方验收后方能进行下 一工序。3. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响 房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4. 房屋建成后 _年内，甲

3、方发现质量问题，如屋顶漏水、 墙面渗水、结构性裂缝等，乙方必须在甲方规定的时间内免费维 修，若不服从者，甲方有权另请他人维修，并从乙方的保修金中 扣出费用。三、付款方式1. 工程款结算方式：以建房面积计算（房屋外墙皮长度X房屋外墙皮宽度）工时费，每平方米人民币 元。2. 付款时间：第一次付款在施工开始后 天内付款 元，第二次付款在，第三次付款在房屋竣工并经甲方检验后 天内付清尾款，押保修金 元，年后无质量问题退还。四、违约责任1. 由于工程质量达不到要求的，甲方有权要求乙方返工或整 改，造成损失材料损失，由乙方赔偿，工时费乙方自行支付。因 乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金 元， 并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误 工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙 方应承担违约金 元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金 元。五、争议解决办法1发生合同争议时，双方应友好协商。2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2. 本合同自签订之日起生效。3. 以上合同

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