最新的场地设备租赁合同范文.doc

1、最新的场地设备租赁合同范文合同(Contract)又称为契约、协议是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为是当事人协商一致的产物是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效具有国家法律约束力。下面是wtt收集整理的最新的场地设备租赁合同范文欢迎借鉴参考。最新的场地设备租赁合同范文(一)甲方：_乙方：_为了与各类媒体建立互惠、互利共同发展的良好合作伙伴关系特向各类媒体提供影棚、器材租赁优惠价格服务。1、甲方向乙方提供_平方米摄影场地及所需灯具。费用以_元次/日计。(拍摄人员进棚工

2、作到离棚结束)2、在影棚拍摄时甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯使用数量。3、甲方免费提供茶水、咖啡及代定工作餐服务。4、甲方免费提供化妆间及休息洽谈室。5、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时(两只电箱、五只灯头)12小时内费用按_元次/日计算。超时按正常租赁计算。6、乙方租用甲方相机及配件时租赁费用按正常报价_折起计算。乙方在使用相机及配件时造成器材损坏由乙方负责赔偿。7、租用器材时间从客户领取到器材开始计算。8、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时采取甲方跟随工作人员方式。甲方工作人员的一切费用由乙方承担。9、乙方在使用甲方一次性摄影物品时甲方只收取该物品的成本费。10、乙方在租棚及器材时应提前三天向甲方

3、预定。如有变化应及时通知甲方。11、乙方在发表作品时应署名场地、器材提供：_专业摄影棚并留送样书一册。如乙方不予甲方署名。甲方将取消乙方享有的优惠租棚及器材的资格。甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日最新的场地设备租赁合同范文(二)甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)甲方：_乙方_：根据中华人民共和国合同法有关规定经甲、乙双方友好协商就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方_等用于_。二、租凭时间乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起租凭时间自_年_月_日起所租凭_等地终止日期至年_月_日。三、租凭费用标准及

4、支付方式1、_2、_3、_四、双方权利及义务(一)在专用期间甲方应确保场地设施安全(二)在租用期间甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费按电业部门计价标准据实核收。五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议需提前30日书面通知对方。甲方：乙方日期：日期：最新的场地设备租赁合同范文(三)出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地面积平方米用途以营业执照核准的经营

5、范围为准;库房平方米库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日第二次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为

6、：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营。4、除有明确约定外不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理维护并改善市场的整体形象包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进行物业管理并负责市场内的安

7、全防范和经营设施的建设及维护包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣传并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承

8、担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定本着公平合理、诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意按规定办理相关手续并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有未经甲方同意乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除

9、合同乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续按照的标准向对方支付违约金其他手续由

10、乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的除按约定支付违约金外还应减收相应的租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的应减收相应租金乙方有权要求甲方继续履行或解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使场地不适于使用或租用时甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的本合同自动解除应退还保证金及利息双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以

11、下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的应提前日书面通知甲方甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的视为甲方同意续租租期为不定期租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的则享有在同等条件下对场地的优先租赁权如乙方无意续租的应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承

12、担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解解决不成的按下列第种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份甲方份乙方份。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式并由双方签字盖章作为合同附件附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件规章制度的内容与合同约定相冲突的以本合同为准但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约

13、日期：最新的场地设备租赁合同范文(四)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律法规经友好协商甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积(一)、甲方将位于的房屋及场地(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认租赁场地面积为(二)、租赁物以包租方式出租由乙方承担租赁期间的建设费用。(三)、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。第二条租赁期限及费用支付(一)、租赁期限为3年即从年月日起至年日止。(二)、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元(每年按先清当年租金后再使用逾期不交甲方将自行终止合同)。第三条租赁物的交付及归还(一)、本出租合同生效之日起

14、日内甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。(二)、租赁期限届满乙方无条件将所有附属物拆除清场按租赁前原状交还给甲方。第四条专用设施、场地的维修、保养(一)、租赁期间乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时租赁物归还甲方。(二)、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。第五条免责条款(一)、若因不可抗力导致甲方无法继续履行时本合同自动终止且互不承担责任。第六条债权债务处理(一)、承租期间因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担甲方不承担任何连带责任。第

15、七条争议的解决方式(一)、本合同在履行中发生争议由双方协商解决若协商不成的依法向当地中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款(一)、本合同经双方签字生效。(二)、本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。(三)、本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份具有同等法律效力。(四)、本合同附甲乙双方有效证件或单位印件。甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号：电话：电话：最新的场地设备租赁合同范文(五)出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲乙双方房屋(场地)租赁事项订立本合同双方应严格遵守。第一条：本合同中租赁的房屋(场地)位于

16、面积约为平方米。第二条：租赁期限及用途1、租期为年(月);自日起至年月2、用途为：。第三条：租金约定、给付方式及给付期限：1、租金约定为：2、给付方式及期限：第四条：租赁期间的费用划分：租赁期间甲方除负责租赁物确需修理的相关费用外其它发生的所有税、费全部由乙方承担。第五条：承租期间乙方要合理使用其承租的房屋(场地)以及所有的附属设施负有对承租房(地)不受外来因素损毁的责任如因使用不当、管理不善而造成的房(地)及设施损坏的乙方要立即负责修复或作经济赔偿。第六条：未经甲方同意乙方不得随意改变房屋结构和地面、墙体。确因生产经营所需而要对承租房(地)进行装修、装潢或设置对房(地)有影响设备的乙方要把设

17、计规模、范围、工艺、用料等方案报给甲方征得甲方书面同意后方可施工。否则甲方可行使不退租(定)金、索赔损失、终止合同等权利。租赁期满后(或因乙方责任导致退租的)依附于房屋(场地)装修装潢均无偿归甲方所有室内外的可动产乙方可带走不可动产甲方愿要则留不愿要乙方要无条件将其拆除移走恢复房(地)原状或乙方付给甲方恢复-1-工程所发生的实际费用。第七条：租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租的房屋(场地)。1、未经甲方同意转租、转借、改变所承租房屋用途的;2、利用所承租的房屋存放违禁危险物品或进行违法活动的;3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成损害的;4、拖欠租金累计个

18、月以上的。第八条：租赁期满合同自然终止甲方有权收回房屋(场地)如果甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权但乙方应在期满经双方协商一致后重新签订租赁合同。第九条：房屋(场地)交付及收回的验收1、甲方应保证出租的房屋(场地)本身及附属设施、设备处于完好而能够正常使用状态交给乙方。2、乙方在期满交还甲方房屋(场地)及设施、设备时应当保持完好而能够正常使用的状态不得留存不该留存的物品或影响房屋(场地)的正常使用对未经甲方同意留存的物品在期满后的否则无论有无价值物品甲方均有权处置处置费用及延误房屋(场地)使用造成的损失由乙方负责。第十条：违约责任处理约定1、甲方不能按合同订立时间提供所出租的房屋(场地)给乙方的逾期一日按每日向乙方支付年租金的违约金。2、甲方违反本合同约定提前收回出租房屋(场地)的要按照合同总租金的支付违约金。3、乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按合同总租金的%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满乙方应如期交还该房屋(场地)。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付年租金%的违约金。乙方还要承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的