田顺宏皇冠房地产施工方案111

1、缅甸仰光坎塔亚写字楼项目 防水专项施工方案 审批： 审核： 编制： 中国水利水电第十四工程局有限公司 缅甸坎塔亚项目经理部 二0一六年十月六日一、工程概况工程名称：缅甸仰光坎塔亚中心项目-写字楼工程位置：项目位于缅甸联邦共和国仰光市区，东侧、北侧毗邻市政道路，南侧紧贴多家两层高的临街商铺、北侧与仰光皇家湖一路之隔，西侧围挡外为正使用的曲棍球场，项目距仰光国际机场16km，距云南昆明约两小时航程。建设方：亚洲缅甸星耀投资有限公司工程规模：坎塔亚项目总用地3.53英亩，总建筑面积116662.03，由4栋2025层的高层组成，总投资约1.1亿美元，建设期限为36个月。分为三期建设，写字楼项目为坎塔

2、亚中心项目的二期工程，建筑面积共36792，投资4500万美元，该项目集办公自动化、楼宇自动化、通讯自动化、防火自动化、安保自动化等国际5A标准建造的写字楼。工程结构类型：主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，有地下室。基础形式：本工程采用桩筏基础。 本工程为缅甸仰光坎塔亚中心项目二期工程-写字楼，0以上总高度98.80米，地下二层，地上22层。三层以下裙楼分别为5.7米、5.2米、8.1米，以上标准层为4.2米。二、水池采用FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案简介（一）、FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材优势:1、FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材：是云南本土“有生产实体、有检测设备

3、、有全国工业生产许可证”的一流生产厂家生产，有云南省建设厅颁发的新技术新产品推广证书、优质产品证书，并获得了天安保险公司承保。2、FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材：是云南本土生产、物美价廉、在云南各地广泛运用的防水卷材，该产品自投放市场来就受到广大消费者的推崇和青睐，本公司使用该材料施工的广电苑小区、新都昌商业广场、银海尚御、红星广场（一期、二期）、亚广传媒、云南省高速公路管理局、光辉城市、西双十二城、大理洱海国际生态城、新螺蛳湾国际商贸城、新国际会展中心等大型防水工程都获得了良好的市场口碑与高度的市场赞誉。3、FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材性能：3.1、FG360自粘聚合物改性沥青

4、卷材采用先进的生产工艺，采用水泥砂浆作为粘结层，减少工程造价。与同等级的防水卷材相比，自粘卷材防水系统是最优秀的防水系统。3.2、不择施工条件：自粘聚合物改性沥青防水卷材是施工灵活最高的防水卷材，可直接在潮湿的基层施工（干燥基面需洒水润湿）。因此，可以不受天气影响施工，雨季施工工期优势更加明显；更独特的是，基层面无需找平。3.3、节省工期：由于施工工艺简便快捷，不需要基层处理剂，减少施工工序，无须找平。因而，自粘卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。3.4、刚柔一体：自粘卷材防水系统给用户意想不到的收获，卷材紧随水泥砂浆铺贴，有效防止水泥砂浆中的水分过快蒸发，保证水泥砂浆在不失水的状态下得到

5、充分养护（其原理是混凝土与水泥砂浆覆盖养护一致）。在卷材的遮盖下，水泥砂浆的温度变化也相对平稳。实验表明：“欣城”牌系列中水泥砂浆粘结料的初凝期、固化期和其后关键一周的水化过程均在理想的环境中完成。这层水泥砂浆的强度、密实度和抗裂性能超乎想象，完全可以起到刚柔一体的防水功能。3.5、自粘修复：由于水泥砂浆得到了充分养护，有效地避免了起壳、空鼓等缺陷产生，增强了水泥砂浆与基层的粘结力。同时，独特的配方特制的卷材面层与水泥砂浆牢固地粘结（粘结度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效地避免了“窜水”的发生。即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内，提高了防水层的可靠性，

6、因破坏与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极其简便。3.6、无毒无味、安全环保：自粘聚合物改性沥青卷材在施工过程中采用水泥砂浆粘结，搭接缝采用自粘附加条或者自粘密封膏，无需购买和储存大量的挥发性溶剂。施工中无需大规模动火作业。因此，自粘卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。（二）、水池防水施工条件分析1、水底板防水施工条件分析：1、水池底板长期处于潮湿与积水状态；2、水池底板钢筋密集且频繁移动；3、水池底板、承台侧壁、基坑周边有不同程度渗水现象，需考虑垫层防水施工与渗水处理同步进行；需考虑“堵（水）引（水）结合”；4、钢筋一旦确定具体摆放位置，不能随意变动（改变标高、移

7、动位置等，圆弧角有可能造成钢筋无法摆放到指定位置）。5、地下室施工进度要求高相应防水施工进度要求高。2、水池剪力墙防水施工条件分析：1、水池外墙阴角长期处于潮湿与积水状态；2、水池找平层施工有相当困难和一定危险性；3、水池外墙保护层施工有相当困难和一定危险性；（三）、水池防水施工方案简介第一节、水池底板采用FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材施工简介（1）、施工工艺流程：基层验收基层清理细部节点加强处理空铺卷材晾放接头粘贴接头密封质量验收（2）、基层验收:、基层表面应平整、坚实、干净、无明水，基面如有明显的凹凸不平、蜂窝麻面必须用水泥砂浆进行找平。、阴阳角等转角部位应保持线条顺直、宽窄一致，阴

8、角处最好抹成圆弧半径=20mm-50mm圆弧角。（3）、施工工艺：、基层清理：用扫帚、铁铲等施工工具清除基层表面浮土、废渣，使基础干净、整洁，并充分湿润，无积水。、细部处理（加强层施工）：对地下室底板薄弱部位、易变形部位（如地下室变形缝、后浇带、地下室交角、底板桩基、地梁等部位）先铺贴单面自粘防水卷材，铺贴半径大于250mm。、空铺卷材A、铺贴前应先弹线定位，将卷材展开对准基准线试铺（隔离纸朝下）；B、将卷材沿中线对折，从中线处将隔离纸裁开；C、将隔离纸从卷材背面撕开一段长约500mm，再将撕开隔离纸的这段卷材对准基准线贴铺定位；D、将该半幅卷材重新铺开就位，拉住已撕开的隔离纸纸头均匀用力向后

9、拉，直至将该半幅卷材的隔离纸全部撕开；E、依照上述方法同样贴铺另半幅卷材；F、卷材搭接宽度为80100mm（地下工程）。将卷材搭接边处隔离膜揭除，再用小压辊等压实粘牢。5以下施工时，需要使用热风机或喷灯对卷材的自粘胶层适当加热以提高粘结效果。相邻两排卷材的短边接头应错开300mm，以免多层接头重叠而使卷材贴铺不平。、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。 、连接口勾缝与节点处理：施工完毕，对接口进行检查，对搭接部位密封不严密的地方，先对搭接部位清理干净后，再用专用密封胶密封。、对施工部位进行逐一检查，确认防水层无翘边、搭接不严密等现象。第三节

10、、水池剪力墙采用FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材施工简介1、施工工艺流程：施工工艺流程：基层验收基层清理细部处理抹水泥素浆粘结层揭掉自粘卷材下面的隔离膜铺自粘卷材晾放连接口勾缝与节点加强处理接头密封质量验收2、基层验收：良好的基础条件是高质量防水工程的前提条件，高质量的防水工程需要土建、监理单位大力支持、密切配合。在防水工程施工前需要相关单位提供以下条件：（1）、基层表面应平整、坚实、干净、无明水，基面如有明显的凹凸不平、蜂窝麻面必须用水泥砂浆进行找平。（2）、阴阳角等转角部位应保持线条顺直、宽窄一致，阴角处最好抹成圆弧半径=20mm-50mm圆弧角。（3）、剪力墙根部与底板结合部位严重残

11、留的混凝土必须清理干净。（4）、剪力墙根部与底板结合部位必须保持无明水状态。3、施工工艺：（1）、基层清理：用扫帚、铁铲等施工工具清除基层表面浮土、废渣，使基础干净、整洁，并充分湿润，无积水。（2）、细部处理（加强层施工）：对地下室底板薄弱部位、易变形部位（如地下室变形缝、后浇带、地下室交角、底板桩基、地梁等部位）先铺贴单面自粘防水卷材，铺贴半径大于250mm；（3）、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度为0-5mm，水泥浆厚度以不透基层底为准。 （4）、揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜。 （5）、铺自粘防水卷材：将自粘防水卷材平铺在水泥浆上，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷

12、材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实；搭接宽度： 80100mm。（6）、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。 （7）、连接口勾缝与节点处理：施工完毕，对接口进行检查，对搭接部位密封不严密的地方，先对搭接部位清理干净后，再用专用密封胶密封。（8）、对施工部位进行逐一检查，确认防水层无翘边、搭接不严密等现象。第四节、厨房、卫生间、阳台采用FG360自粘聚合物改性沥青防水卷材施工简介1、施工工艺流程：施工工艺流程：基层验收基层清理细部处理抹水泥素浆粘结层揭掉自粘卷材下面的隔离膜铺自粘卷材晾放连接口勾缝与节点加强处理接头密封质量验收2、基层验收：（1

13、）、坡度准确：平面坡度、标高应符合图纸设计要求，确保排水顺畅。（2）、采光井、垂直墙根等转角泛水处应抹成圆弧型或钝角，圆弧半径为50mm；垂直墙根等部位在距地面30-50cm处设置宽度约5cm，深度约3cm的凹槽，凹槽下口应平整，便于卷材收头。（避免墙体开裂灌水；避免卷材年长日久上翘、外翘灌水）（3）、穿过管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，避免防水层施工完后再次凿眼打洞。（4）、基层必须有坚固而平整的表面，无凹凸不平和严重裂缝（1mm）；基层平整度当用2m直尺检查时，基层与直尺间的空隙不应超过5mm。如空隙超过5mm应用水泥沙浆补平，水泥沙浆的比例为1：2.5。（5）、垂直墙根等立面需用水泥砂浆进行找平，水泥沙浆的比例为1：2.5。（6）、对采光井、通风口、管道井等部位，建议一次性粉过顶部，便于将卷材一次性上翻过女儿墙顶部。（7）、基层应干净，施工前应将灰尘、水泥砂浆清理干净。3、施工工艺（1）、基层清理：用扫帚、铁铲等施工工具清除基层表面浮土、废渣，使基础干净、整洁，并充分湿润，无积水。（2）、细部处理（加强层施工）：先凿开落水管水管周边并涂刷水不漏涂料；再对薄弱部位、易变形部位铺贴自粘防水卷材，铺贴半径大于250mm；（3）、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度为0-5mm，水泥浆厚度以不透基层底为准。（4）、揭掉自粘防水卷材下表