房地产客户调查问卷简洁版

1、房地产客户调查问卷访问员填写问卷编号： 访问员填写访问员姓名：=访问员填写访问日期：20年月日访问员填写访问地点（楼盘名称）：被访者姓名： 被访者性别：被访者籍贯：访冋员填写访问员签名家庭电话：_单位甄别部分_ _ _ 手机： 访问【单选】请问您本人或您家人中是否有人在以下列举的地方工作？5市场研究（市场信息调查工作）1111ii1Iiir -i111统计局（咨询中心、调查队）11；i21房地产开发/销售/研究/设计/咨询部门/广告/公关11= i 311 1金融、保险、证券等单位； 14111j ii以上均无iii5【单选】请问在您家买房等重大消费方面，您的情况属于下面哪一种呢？_J!其他情

2、况二3请推荐决策者和重要参与者,否则一主要决策者-1重要参与者-2丨终止访问t【单选】请问近1-2年内，您有购房的打算吗？1年龄【单选】请问您的年龄是？325-30 岁-131-35 岁-236-40 岁-341-45岁446-50 岁-551-55 岁-656-60 岁-760岁以上-8职业【单选】请问您所在的单位类型属于哪一种？4国家机关（公务员）-1事业单位-:1-2:!企业3个体经营4不工作-5:其他（请注明）-6【单选ri:1】请问您在单位所处的职位是？1老板/股东1高层管理人员-21中层管理人员31 11:1普通职员4无工作5其他（请注明）-6家庭收入【单选】包括全家人工资、奖金、

3、分红等所有收入在内，请问您家平均每年的总收入是多少？350万兀以下150万（含）-80万元280万（含）-100万兀3100万（含）-150万兀 4150万（含）-200万元5200万（含）-300万元6300 万（含）-500 万7500 万（含）-800 万8800万兀及以上911 :学历【单选】请问您的文化程度是？3:初中及以下1咼中/中技/中专2大专3:大学本科4: 1硕士及以上5 J其他（注明）-6I i三个重要指标家庭生命周期【单选】请问您家的家庭结构属于？3:单身1i:夫妇二人2:夫/妇与学龄前子女 3ii；夫/妇与上小/中/大学子女 4ii夫/妇与已工作未婚子女 51:1夫/妇

4、与已婚子女、夫妻与父/母冋住6:祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住）-7111J1其他（请注明）-81i支付能力分析请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢？100 万元请问您家最高能够承受的月供是多少呢？ 10000 元【单选】请问您家购房最可能采取的付款方式是哪一种？1 、3一次性付款 1:公积金贷款 2:商业贷款 3III别墅2【单选】考虑偏好及价格承受能力，请问您最可能购买哪种类型的住宅？2高档商品房1购买动机分析【单选】买房投资，您主要是出于什么考虑呢？1出租1ii升值后卖掉2i1 ；【多选】买房自住，您主要是出于什么考虑呢？1 、4、9扩大住房面积1给子女准备-2给父母养老-3有

5、一个更好的社区自然环境-41 1上班方便-51孩子上学方便-61 1有一个更好的社区生活配套-7周末过来住8给自己养老-9j其他（请注明）-10客户地图【单选】请问您的籍贯在哪里？黑龙江【单选】家的常住地在哪里？广西【单选】请问您在海口的状态属于以下哪种情况？4长期居住、生活、工作-1单位派驻2: !探亲访友3休闲度假4:生意往来、因公出差-5L- -. - -其他（请注明)-6客户土地需求分析城市【单选】请问您是否会选择在海口购房?其他单选】请问您是否会选择在澄迈老城购房？1是1否2其他3【单选】请问您是否会选择购买看不到海景但气候舒适的房？1|是-j否-2其他3!【多选】从购房区域选择来考

6、虑，您认为以下因素哪个最重要？请排序最重要：3；其次： 4；再次J一一 一 一 区域知名度1交通便利2!区域升值发展潜力31人文环境4教育环境5j绿化环境-6配套【多选，最多选3个】 您希望社区会所应该具备哪些功能？2、3、6VIP会员酒店二二二1丁商务中心二二2休闲（美容美体、i SPA雪茄吧等）二-3!5I1娱乐（KTV洗浴）-4 餐厅5运动健身（健身房、泳池等） 6IiiIqi1儿童活动中心-7其它8i:【多选】请问您对小区周边交通的要求？11班车接送-111 1步仃5分钟可达公交车站-2步仃10分钟可达地铁-3:1I1靠近高架快速干道-4其它（）5【多选】请问您对小区周边的居住及商业配

7、套的要求？123456菜场及超市-1:银行网点-21餐厅茶楼-3大型购物商场-4111医院-51学校医院61j【多选】请问您对小区周边的休闲娱乐配套的要求？2345KTV1i按摩-2II桑拿3：；健身及瑜伽-4I酒吧-41I其它（）6；i地块规模【单选】请问您希望居住的小区规模有多大：_5:100 户以下-1100-300 户-2300500 户-3500 户以上-4 :其他-5Ieiii容积率请问您购房时会关注小区的容积率吗？会的超过多少的容积率无法接受？ 3客户产品需求分析产品形态【单选】考虑各种因素，您会选择哪种建筑类型的住宅？1别墅（1-3层）-1多层（4-7层）2小高层（8-12层）

8、-3高层（13层及以上）-4其他（请注明）-5户型结构i两室一厅一卫-1 !两室两厅一卫-2两室两厅两卫3三室一厅一卫-4:三室两厅一卫5:j!三室两厅两卫-6:1 1四室两厅两卫71 1其他（请注明）-8 1户型面积【单选】请问您准备购买的住宅总建筑面积是多少？590平米及以下-1 - - = -=T, = - - 191-150 平米-2151-200 平米-3i1a1201-300 平米-4:1 1301-500 平米-5! 501-700 平米-6701-900 平米-7901平米以上-8:【单选】在购房时，如果朝向和景观不能同时兼顾，您比较倾向哪种说法？1房子的朝向对我来说很较重要，

9、主要房间一定要有好的朝向，以便有较好的自然通风和采光-1II _ 如果有良好的视野景观，可以牺牲朝向，通过科技手段达到健康的室内环境即可2:II景观和朝向都必须同时满足，其中一项不满意，就不考虑购买 3【单选】请问您对客厅的设计要求如何？1 9 B - ! 1C10-1功能1卜 an 1C10-2高度=T F Sr W S S TW：? SH S B B S ! M T y S 91足够大，满足聚会-1较天，满足一般会客即可-2 I = ”1- - - - - - - 1=1一般，满足自己家庭成员使用即可-3 s b - - - - - an - e h q不看重客厅大小-4|两层挑高-1冋于

10、卧至区几步口阶（即错层设计）-2不需要特别高度变1化-3C10-3通透性配大面积阳台和落地窗-1配一步式阳-2配普通窗设计-3不看重是否有直接|采光4小区环境产品类型请问高层、小高层、多层、花园洋房、叠墅、联排和独栋您更倾向于哪种物业？为什么？挑三种物业形态组成一个社区，您觉得什么样的组合会更高端？ 叠墅、联排和独栋规划形态您觉得最适宜的居住形态是什么？31平层-1复式-2别墅-3其它-4:I您觉得最适宜的居住面积是多少？ 500最适宜的房型是几房几厅几卫几阳台？5组团布局请问您希望居住的别墅的布局方式？;开敞型-1111半开敞型-2封闭型-3兵列式4: 1半围合式-51_BLOCK街区式5:

11、1 1其它-4:11绿化率是的请问您是否喜欢在小区内种植珍惜树木：请问小区内拥有大片树林还是大片绿地会令你觉得居住舒适？是的新式的绿色植被（比如坡顶植物）是不是会让你印象深刻产生购买的欲望？是的大片面积色彩鲜艳的花朵是不是更能打动你？ 是的交通组织请问您认为人车分流是否能提高小区的居住环境及档次：是的【单选】请您选择，小区内有市政道路对您购买的影响程度：1影响极大影响较大一般iI31影响较少|无影响|! 1! 245景观空间【单选】请问您喜欢以下哪种景观风格？ 1中式西式东南亚式【单选】请问您喜欢哪种景观类型？ 集中绿地 1分散在房前屋后的绿地-2:大面积水景 3;tI:硬质广场4环绕在房前屋

12、后的小水系-5分散在房前屋后的树木-6IEII其他（请注明）7Lj物业服务对物业公司品牌没有太多要求【单选】请问您对物业管理公司有什么要求？2：国际知名物业公司-1国内知名物业公司-2: 【多选】请问对您对哪些物业服务不满意？第一 J； 第二 2；第三 3小区治安-1公共区域保洁-2车辆及车位管理-3公共设施维护管理-41家居维修服务-5 、家政服务6其他（请注明）一7【单选】请问您是否能够接受付费的附加物业服务？1* *V ：! V!* ：!irvym !m!li能接受1不能接受2! :【多选】您愿意接受哪些需付费的附加物业服务？-*eyvw *m B-refth wv w wcn m i房

13、屋代租/代售-111F m ! W LTV * *！m LT* 酒店式服务-211 1代购商品3接送孩子上下学-411 1:车辆保洁51家庭劳务钟点工-6家庭清洁服务-7家庭维修服务-8卜j帮助看管孩子-91其他（请注明）-01 1 : :II|:1II:【单选】请问您能够接受的物业管理费是?1元/ m2 /月以下-111元/ m /月-2元 / m2 / 月-3元/ m /月以上-41精装修【单选】请问您希望开发商给您提供的内部装修标准是？1!简装（四白到地，厨卫简装可用） 1部分精装（厨卫） 2! _ _ _ ! ：全部精装（不含家具家电） 3全部精装（含家具家电） 4【多选】请您从以下图

14、片中挑选出您喜欢的立面图片中式面宽西班牙式英式现代地中海西班牙式地中海式中式新古典主义欧式i 3.9 米-14.2 米-24.8 米-36米以上-4i*1【单选】请问您希望客厅的面宽是多少?4【单选】请问您希望主卧的面宽是多少?31 3.9 米-14.2 米-26米以上-44.8 米-3请问您购房时，比较在意的是哪些地方的装修品牌?厨房厨具-1厨房电器2卫浴洁具”二3丁卫浴电器二-4i;墙面材料5地面材料-6家用电器-71窗帘软装-81II1:11家具摆设-9其他（请注明）-0!请您参照上表说出您喜欢的品牌名称:1 ()-1()-2()-3()-4(:1)-5(:1)-61()-7:1()-8 !:11 (L -)-9其他1J:如果您购买该高档住宅项目，能承受的含精装的价格是多少？10000价格类型-I1价格(元/ m)-1 1ilA 什么价格您认为比较合理，乐于接受？11 |B什么价格您认为太贵了，但还能勉强接受？j1C什么价格您认为太贵了，无法接受？L11 1D什么价格您认为较低，对您很有吸引力，但会使您怀疑楼盘的品质1III立面朝向【单选】如果有一个房间朝阳