2025年度墓地转卖及墓园墓碑清洗保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地转卖及墓园墓碑清洗保养合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订背景1.3合同签订主体1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章墓地转卖条款2.1墓地转卖价格2.2墓地转卖期限2.3墓地转卖手续2.4墓地转卖税费2.5墓地转卖风险承担第三章墓园墓碑清洗保养条款3.1清洗保养服务内容3.2清洗保养周期3.3清洗保养方法3.4清洗保养费用3.5清洗保养效果保障3.6清洗保养服务人员要求第四章服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量监督机制4.3质量问题处理流程4.4质量问题责任划分4.5质量问题赔偿标准第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款凭证5.5付款争议解决第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序6.4合同解除及终止后的责任承担第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4违约责任第八章法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同附件9.1墓地转卖合同9.2墓园墓碑清洗保养服务合同9.3其他相关文件第十章合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议10.3合同变更及补充的效力第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任免除11.4违约赔偿标准第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理12.2合同解除及终止后的债务处理12.3合同解除及终止后的资料移交12.4合同解除及终止后的后续服务第十三章合同附件清单13.1合同附件清单13.2合同附件清单附件第十四章其他14.1合同签订地点14.2合同生效条件14.3合同签署日期14.4合同份数及保管14.5合同未尽事宜的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于墓地转卖及墓园墓碑清洗保养的相关权利义务，确保双方合法权益。1.2合同签订背景鉴于甲方拥有某墓地使用权，现欲将墓地使用权转让给乙方；同时，乙方同意为甲方提供的墓园墓碑进行清洗保养服务。1.3合同签订主体1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方通知解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第二章墓地转卖条款2.1墓地转卖价格甲方将墓地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_________元。2.2墓地转卖期限墓地使用权转让期限为_________年。2.3墓地转卖手续双方应按照国家相关法律法规的规定，办理墓地使用权转让手续。2.4墓地转卖税费甲方承担墓地使用权转让过程中产生的税费。2.5墓地转卖风险承担墓地使用权转让过程中，因政策调整、法律法规变化等原因导致的风险由甲乙双方共同承担。第三章墓园墓碑清洗保养条款3.1清洗保养服务内容（1）定期对墓碑进行清洗；（2）对墓碑进行保养；（3）对墓园环境进行维护。3.2清洗保养周期乙方应每月对墓碑进行一次清洗保养。3.3清洗保养方法乙方应采用专业的清洗保养方法，确保墓碑清洁、美观。3.4清洗保养费用墓碑清洗保养费用为人民币_________元/年。3.5清洗保养效果保障乙方保证清洗保养后的墓碑清洁、美观，如因乙方原因导致墓碑清洗保养效果不达标，乙方应承担相应责任。3.6清洗保养服务人员要求乙方派驻的服务人员应具备相关资质，持有相关证书。第四章服务质量保证4.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家标准及行业标准。4.2质量监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。4.3质量问题处理流程出现质量问题，双方应协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。4.4质量问题责任划分因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。4.5质量问题赔偿标准（1）墓碑损坏：按损坏程度赔偿；（2）墓园环境损坏：按损坏程度赔偿；（3）其他损失：按实际损失赔偿。第五章付款方式及期限5.1付款方式甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付墓碑清洗保养费用。5.2付款期限甲方应在每月____日前支付当月墓碑清洗保养费用。5.3逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。5.4付款凭证甲方支付款项后，乙方应及时出具收款凭证。5.5付款争议解决如出现付款争议，双方应协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第六章合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方通知解除合同；（2）法律法规规定的其他合同解除情形。6.2合同终止条件合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。6.3合同解除及终止的程序甲乙双方协商一致解除合同，或一方违约，另一方通知解除合同，合同解除。6.4合同解除及终止后的责任承担合同解除及终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。第七章法律适用及争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2争议解决方式甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.3争议解决机构双方同意将争议提交至_________（具体机构名称）解决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。7.5合同附件合同附件包括但不限于：（1）墓地使用权转让合同；（2）墓碑清洗保养服务合同；（3）其他相关文件。第八章合同附件8.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.墓地使用权转让合同2.墓碑清洗保养服务合同3.其他相关文件第八章合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议自双方签字盖章之日起生效。第九章违约责任9.1违约行为定义违约行为指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。9.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，除双方另有约定外，违约方不承担违约责任。9.4违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和违约情况确定。第十章合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的财产处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。10.2合同解除及终止后的债务处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理相关债务。10.3合同解除及终止后的资料移交合同解除及终止后，一方应将相关资料移交给另一方。10.4合同解除及终止后的后续服务合同解除及终止后，双方应继续履行合同约定的后续服务。第十一章合同附件清单11.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.墓地使用权转让合同2.墓碑清洗保养服务合同3.其他相关文件第十一章合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十二章其他12.1合同签订地点本合同签订地点为_________。12.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.4合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章合同附件13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.墓地使用权转让合同2.墓碑清洗保养服务合同3.其他相关文件第十四章合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责墓地使用权的合法合规性甲方保证所转让的墓地使用权符合国家相关法律法规，并在合同签订前取得所有必要的批准和许可。1.2甲方提供墓地使用权的完整资料甲方应在合同签订前向乙方提供墓地使用权的完整资料，包括但不限于土地使用权证、墓碑登记证明等。1.3甲方承担墓地转让过程中产生的费用甲方承担墓地转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。1.4甲方负责墓地使用权的交付甲方应在合同约定的期限内将墓地使用权及相关资料完整地交付给乙方。1.5甲方保证墓地使用权的唯一性甲方保证所转让的墓地使用权在合同有效期内对乙方是唯一的，不存在其他任何权利主张。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责墓碑清洗保养的质量乙方应确保墓碑清洗保养服务的质量，符合合同约定的标准，并对保养效果负责。2.2乙方提供专业的清洗保养团队乙方应提供具备专业资质的清洗保养团队，并对团队成员进行定期培训和考核。2.3乙方承担清洗保养过程中的风险乙方在提供清洗保养服务过程中，因操作不当导致的墓碑损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方保证服务响应时间乙方应在接到甲方服务请求后，在合同约定的响应时间内完成墓碑清洗保养服务。2.5乙方提供服务质量保证乙方应向甲方提供服务质量保证，若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责中介机构作为甲乙双方的联络平台，负责协助双方完成合同签订、履行过程中的沟通和协调。3.2中介机构的费用中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构的保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。3.4中介机构的责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。3.5中介机构的合同解除权若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介机构的合同，并要求其承担违约责任。3.6中介机构的争议解决甲乙双方与中介机构之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墓地使用权转让合同2.墓碑清洗保养服务合同3.土地使用权证4.墓碑登记证明5.中介机构服务协议6.付款凭证7.质量监督报告8.争议解决协议9.合同变更及补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按合同约定时间交付墓地使用权及相关资料。转让的墓地使用权不符合法律法规要求。未承担墓地转让过程中产生的费用。乙方：未按合同约定提供墓碑清洗保养服务。清洗保养服务质量不符合合同约定。未按时完成服务请求。中介机构：未履行保密义务。未按合同约定提供中介服务。未在争议解决中公正履行职责。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用者依法享有使用权的法律文件。2.墓碑登记证明：证明墓碑所有权的法律文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构或个人。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墓地使用权不符合法律法规要求。解决办法：甲方应立即停止转让行为，并承担相应责任。2.问题：乙方未按时完成服务请求。解决办法：乙方应按合同约定提供服务，如无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.墓地使用权转让。2.墓碑清洗保养服务。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度墓地转卖及墓园墓碑清洗保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的及数量2.1墓地转卖信息2.2墓园墓碑信息3.合同履行期限3.1墓地转卖期限3.2墓碑清洗保养期限4.墓地转卖价格及支付方式4.1墓地转卖价格4.2付款时间及方式5.墓碑清洗保养价格及支付方式5.1墓碑清洗保养价格5.2付款时间及方式6.墓地转卖交付及验收6.1墓地交付时间及地点6.2墓地验收标准及方法7.墓碑清洗保养内容及标准7.1墓碑清洗保养项目7.2墓碑清洗保养标准8.合同违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1墓地转卖解除后的处理11.2墓碑清洗保养解除后的处理12.合同附件12.1附件一：墓地转卖信息12.2附件二：墓园墓碑信息12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出卖方名称：X墓园管理有限责任公司1.1.2买受方名称：X先生/女士1.2双方地址及联系方式1.2.1出卖方地址：省市区街道号1.2.2买受方地址：省市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人：1.3.2买受方授权代表：2.合同标的及数量2.1墓地转卖信息2.1.1墓地编号：M20250012.1.2墓地位置：墓园第二区A排3号2.1.3墓地面积：6平方米2.2墓园墓碑信息2.2.1墓碑编号：B20250012.2.2墓碑材质：汉白玉2.2.3墓碑规格：高1.5米，宽0.5米3.合同履行期限3.1墓地转卖期限3.1.1墓地交付时间：2025年3月15日3.1.2墓地交付地点：墓园第二区A排3号3.2墓碑清洗保养期限3.2.1墓碑清洗保养周期：每年一次3.2.2首次清洗保养时间：2025年4月1日4.墓地转卖价格及支付方式4.1墓地转卖价格4.1.1墓地转卖总价：人民币10万元整4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：签订合同之日起3个工作日内4.2.2付款方式：银行转账，收款账户信息如下：收款单位：X墓园管理有限责任公司开户银行：银行分行账号：4.2.3付款凭证：买受方应在付款后3个工作日内向出卖方提供银行转账凭证复印件。5.墓碑清洗保养价格及支付方式5.1墓碑清洗保养价格5.1.1墓碑清洗保养总价：人民币2000元整5.2付款时间及方式5.2.1付款时间：签订合同之日起3个工作日内5.2.2付款方式：银行转账，收款账户信息如下：收款单位：X墓园管理有限责任公司开户银行：银行分行账号：5.2.3付款凭证：买受方应在付款后3个工作日内向出卖方提供银行转账凭证复印件。6.墓地转卖交付及验收6.1墓地交付时间及地点6.1.1墓地交付时间：2025年3月15日6.1.2墓地交付地点：墓园第二区A排3号6.2墓地验收标准及方法6.2.1验收标准：墓地交付时，应符合合同约定的规格、数量和质量要求。6.2.2验收方法：买受方应在交付当天对墓地进行验收，如有不符合约定的，应在验收现场提出异议，出卖方应在3个工作日内予以处理。7.墓碑清洗保养内容及标准7.1墓碑清洗保养项目7.1.1墓碑表面清洗7.1.2墓碑缝隙清理7.1.3墓碑涂蜡保养7.2墓碑清洗保养标准7.2.1清洗保养后，墓碑表面应无污渍、无明显划痕。7.2.2清洗保养后，墓碑缝隙应无杂物、无异味。7.2.3清洗保养后，墓碑表面涂蜡应均匀、光滑。8.合同违约责任8.1双方违约情形8.1.1出卖方违约情形：（1）未按合同约定时间交付墓地；（2）交付的墓地不符合合同约定的规格、数量和质量要求；（3）未按合同约定提供墓碑清洗保养服务。8.1.2买受方违约情形：（1）未按合同约定支付墓地转卖价款；（2）未按合同约定支付墓碑清洗保养费用；（3）未经出卖方同意擅自改变墓地用途。8.2违约责任承担方式8.2.1出卖方违约责任：（1）如出卖方未按合同约定时间交付墓地，应向买受方支付违约金，违约金为墓地转卖总价的5%；（2）如交付的墓地不符合合同约定，出卖方应负责修复或更换，直至符合约定；（3）如出卖方未提供墓碑清洗保养服务，应向买受方支付违约金，违约金为墓碑清洗保养总价的5%。8.2.2买受方违约责任：（1）如买受方未按合同约定支付墓地转卖价款，应向出卖方支付违约金，违约金为墓地转卖总价的5%；（2）如买受方未按合同约定支付墓碑清洗保养费用，应向出卖方支付违约金，违约金为墓碑清洗保养总价的5%；（3）如买受方擅自改变墓地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同生效后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同解除后的处理11.1墓地转卖解除后的处理11.1.1如合同解除，出卖方应退还买受方已支付的墓地转卖价款；11.1.2如合同解除，买受方应赔偿出卖方因此遭受的合理损失。11.2墓碑清洗保养解除后的处理11.2.1如合同解除，出卖方应退还买受方已支付的墓碑清洗保养费用；11.2.2如合同解除，买受方应赔偿出卖方因此遭受的合理损失。12.合同附件12.1附件一：墓地转卖信息12.2附件二：墓园墓碑信息12.3附件三：付款凭证12.4附件四：双方签字盖章页13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力；13.2.2合同补充内容应经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；15.3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责的，不承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作；16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额；17.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方书面同意。18.2第三方与甲乙双方之外的第三方的关系18.2.1第三方与甲乙双方之外的第三方的关系，由第三方自行处理；18.2.2第三方在处理与甲乙双方之外的第三方关系时，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的任务；19.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；19.2.2甲乙双方应在收到报告后3个工作日内予以确认；19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地转卖信息详细要求：包含墓地编号、位置、面积、价格、交付时间、交付地点等信息。说明：此附件为合同标的物的详细信息，用于明确双方的权利义务。2.附件二：墓园墓碑信息详细要求：包含墓碑编号、材质、规格、清洗保养周期、清洗保养价格等信息。说明：此附件为墓碑的详细信息，用于明确双方对墓碑清洗保养的约定。3.附件三：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款账户信息等。说明：此附件为双方付款的证明，用于确认付款的实际情况。4.附件四：双方签字盖章页详细要求：包含双方签字、盖章、日期等信息。说明：此附件为合同生效的证明，用于确认合同的正式签署。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、责任限额、终止条件等信息。说明：此附件为第三方介入合同的补充协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：此附件为双方在发生争议时的解决机制，用于确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付墓地；出卖方交付的墓地不符合合同约定的规格、数量和质量要求；买受方未按合同约定支付墓地转卖价款；买受方未按合同约定支付墓碑清洗保养费用；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损；第三方在履行职责过程中，未遵守相关法律法规。2.责任认定标准：出卖方未按合同约定时间交付墓地，应向买受方支付违约金，违约金为墓地转卖总价的5%；出卖方交付的墓地不符合合同约定，出卖方应负责修复或更换，直至符合约定；买受方未按合同约定支付墓地转卖价款，应向出卖方支付违约金，违约金为墓地转卖总价的5%；买受方未按合同约定支付墓碑清洗保养费用，应向出卖方支付违约金，违约金为墓碑清洗保养总价的5%；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中，未遵守相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：出卖方未按合同约定时间交付墓地，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为人民币5000元。示例二：买受方未按合同约定支付墓碑清洗保养费用，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为人民币1000元。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，损失金额为人民币10000元。全文完。2025年度墓地转卖及墓园墓碑清洗保养合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（墓地转卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（墓地购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3第三方（墓园服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着社会的发展和人口老龄化的加剧，墓地需求逐年增加。为满足市场需求，甲方决定将闲置墓地进行转卖，乙方有意购买。双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方将墓地转卖给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，确保墓地转卖及墓园墓碑清洗保养工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）墓地：指甲方拥有的可用于安葬逝者的土地；（2）墓园：指提供墓地及相关服务设施的区域；（3）墓碑清洗保养：指对墓碑进行清洁、保养、维护等工作。3.2关键词解释：（1）转卖：指甲方将已购买的墓地再次出售给乙方；（2）清洗保养：指对墓碑进行清洁、保养、维护等工作，以保持墓碑的整洁和美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付墓地转卖价款；（2）甲方应向乙方提供合法有效的墓地使用权证明；（3）甲方应确保墓地转卖过程中不存在任何争议或法律纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付墓地使用权；（2）乙方应按照合同约定支付墓地转卖价款；（3）乙方应妥善保管和使用墓地，不得擅自改变墓地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，墓地转卖及墓园墓碑清洗保养工作应在合同生效后三个月内完成。5.2合同履行地点：墓地转卖及墓园墓碑清洗保养工作在甲方指定的墓园内进行。5.3合同履行方式：（1）甲方负责将墓地使用权及相关证明文件交付给乙方；（2）乙方负责支付墓地转卖价款；（3）第三方负责对墓园墓碑进行清洗保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续签合同事宜进行协商；（2）合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将墓地使用权及墓碑清洗保养工作交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同履行过程中的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）墓地转卖价款：根据墓地面积、位置等因素，经双方协商确定的转卖价款；（2）墓碑清洗保养费用：包括清洗、保养、维护等费用，具体金额根据墓碑面积、材质等因素确定；（3）其他费用：包括税费、手续费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）墓地转卖价款及墓碑清洗保养费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）其他费用，双方可协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）墓地转卖价款，乙方应在合同生效后十个工作日内支付；（2）墓碑清洗保养费用，乙方应在清洗保养工作开始前支付；（3）其他费用，按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的发票或收据；（2）乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付墓地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日墓地区域市场价的千分之一；（2）甲方提供的墓地使用权存在争议或法律纠纷，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一；（2）乙方擅自改变墓地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式，双方可协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震导致墓地受损；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对墓地的所有权，乙方仅获得墓地的使用权；（2）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将墓地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对墓碑清洗保养工作的监督权；（2）甲方保留在合同终止后，对墓碑的回收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）双方应按照合同约定，相互配合，确保合同履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件为依据。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（墓地转卖方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日乙方（墓地购买方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日第三方（墓园服务提供方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日合同副本一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.墓地使用权证明文件；2.墓碑清洗保养服务方案；3.银行转账凭证；4.不可抗力事件证明；5.争议解决相关文件；6.合同修改和补充协议；7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付墓地使用权；b.提供的墓地使用权存在争议或法律纠纷；乙方违约：a.未按合同约定时间支付款项；b.擅自改变墓地用途；第三方违约：a.未按合同约定提供墓碑清洗保养服务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。4.完整性和独立性：指合同作为独立的法律文件，其内容应完整，不依赖其他协议或文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墓地使用权证明文件不齐全或存在争议。解决办法：甲方应尽快提供齐全的证明文件，或与乙方协商解决争议。2.问题：墓碑清洗保养服务质量不符合约定。解决办法：第三方应立即采取措施改善服务质量，或乙方有权要求甲方更换第三方。3.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方有权选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方负责对墓碑进行专业的清洗保养，确保清洗保养质量符合行业标准。第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成清洗保养工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合。第三方有权在合同履行过程中，对墓碑清洗保养工作进行监督和检查。3.第三方义务：第三方应保证清洗保养工作过程中的安全和环保，不得对环境造成污染。第三方应定期向甲方和乙方报告清洗保养工作的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的墓地使用权。乙方有权要求甲方提供墓地使用权的合法证明文件。乙方有权对墓碑清洗保养服务的质量进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方享有墓地的使用权，并有权在合同约定的期限内使用墓地。乙方有权在合同期满后，优先续签合同或购买墓地所有权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付墓地使用权，乙方有权要求赔偿相应的违约金。如甲方提供的墓地使用权存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。甲方不得在合同期内，擅自将墓地使用权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付墓地转卖价款。甲方可要求乙方遵守合同约定的墓地使用规范。2.甲方的利益条款：甲方可获得墓地转卖价款，并享有墓地所有权。甲方可从乙方支付的费用中，获得合理的利润。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付墓地转卖价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方擅自改变墓地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方不得在合同期内，未经甲方同意，将墓地使用权转让给第三方。全文完。2025年度墓地转卖及墓园墓碑清洗保养合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.墓地转卖相关条款2.1墓地转卖价格及支付方式2.2墓地转卖手续及流程2.3墓地转卖税费承担3.墓园墓碑清洗保养相关条款3.1清洗保养范围及内容3.2清洗保养周期及频率3.3清洗保养质量标准4.清洗保养费用及支付方式4.1清洗保养费用计算方法4.2清洗保养费用支付时间4.3清洗保养费用调整机制5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任及处理6.1违约责任6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2其他约定事项效力11.合同附件11.1附件一：墓地转卖协议11.2附件二：墓园墓碑清洗保养服务协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：墓地乙方：先生/女士1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式2.墓地转卖相关条款2.1墓地转卖价格及支付方式墓地转卖价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应在本合同签订之日起五日内支付给甲方。2.2墓地转卖手续及流程乙方需按照甲方提供的墓地转卖手续清单，在规定时间内完成相关手续的办理。2.3墓地转卖税费承担墓地转卖过程中产生的税费由乙方承担。3.墓园墓碑清洗保养相关条款3.1清洗保养范围及内容清洗保养范围包括墓碑本体、墓碑底座及墓碑周边区域。清洗保养内容包括但不限于：清洁墓碑表面污渍、擦拭墓碑底座及周围地面、检查墓碑稳定性及修复轻微损坏。3.2清洗保养周期及频率清洗保养周期为每半年一次，具体时间为每年的4月和10月。3.3清洗保养质量标准清洗保养后墓碑应恢复原貌，无污渍、无明显损坏，表面光滑，底座稳固。4.清洗保养费用及支付方式4.1清洗保养费用计算方法清洗保养费用按照实际工作量及市场行情计算，具体费用以甲方报价为准。4.2清洗保养费用支付时间乙方应在收到甲方开具的清洗保养费用发票后五日内支付清洗保养费用。4.3清洗保养费用调整机制若市场行情发生变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整清洗保养费用。5.合同期限及终止条件5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同终止条件5.2.1双方协商一致解除合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。6.违约责任及处理6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。6.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际损失及违约情节确定，最高不超过合同总金额的百分之二十。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款的变更部分具有约束力。11.其他约定事项11.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项效力补充协议与本合同同时生效，如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同签署日期本合同于2025年3月15日签署。14.合同签署地点本合同在市区街道号大厦签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务