【出租设备到底应该咋交税？来看总结】设备出租的税事儿您都了解吗？

1、出租设备到底应该咋交税？来看总结】设备出租的税事儿，您都了解吗？税月伴你行专业的视角，及时的纳税指导，为您 办税提供最有用的涉税信息。如果本文对您有所帮助，真 心希望大家在文末顺便点赞，我们将为您提供更多更有价 值的信息。Tips 为便于您理解掌握，先将设备出租按是否配备操作人 员简单区分为两种类型： 1. “净租”（出租方只提供设备，不 配备操作人员） 2. “非净租”（出租方提供设备，同时配备操 驾人员）下面，再来看两种方式的计税方法。一“净租” 1、一般纳税人“净租”设备，按照有形动产租赁（ 17%的税率） 缴纳增值税； 2、小规模纳税人“净租”设备，按照租赁服务 （3%的征收率）缴纳增

2、值税； 3、自然人“净租”设备，按照 租赁服务（ 3%的征收率）缴纳增值税。政策依据 :（财税 201636 号）二 “非净租”根据财税 2016140 号文件第十六条：纳税人将建 筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑 服务”缴纳增值税。那“建筑服务”具体怎么征税呢？下面来 看。（一）税率和征收率 1、一般纳税人“非净租”设备适用 的税率为 11%；2、小规模纳税人“非净租”设备征收率为 3%；3、一般纳税人提供的可选择简易征收的，征收率为3%;4、个人“非净租”设备按照 3%征收率征收。 （二）计税方法 增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。1、一般计税方法的应纳

3、税额 一般计税方法的应纳税额按以下公式计算：应纳税额 = 当期销项税额当期进项税额 2、简易计税方法 的应纳税额简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增 值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额 =销售额X征收率 简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税 人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式 计算销售额：销售额=含税销售额*（1 +征收率）简易计税范围包括：财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改 征增值税试点的通知 （财税 2016 36 号）；附件 2.营 业税改征增值税试点有关事项的规定 ；（七）建筑服务：1 、一般纳税人以清包工方式提供

4、的建筑服务，可 以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购 建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、 管理费或者其他费用的建筑服务。2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以 选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由 工程发包方自行采购的建筑工程。3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服 务，可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程 老项目，是指：（1）建筑工程施工许可证注明的合同开工日 期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目；（2）未取得建筑工程施工许可证的，建筑工 程承包合同注明的开工日期在 2016 年

5、4 月 30 日前的建筑 工程项目。（三）异地提供建筑业服务需要预交 1、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方 法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算 应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支 付的分包款后的余额，按照 2的预征率在建筑服务发生地 预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计 税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付 的分包款后的余额为销售额，按照 3%的征收率计算应纳税 额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税 款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人） 跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费 用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发 生地预缴税款后，向机构所在地主税务机关进行纳税申 报。4、一般纳税人跨省（自治区、直辖市或者计划单