LEED室内空气品质管理计划样本二次结构和内装阶段

1、网络营销平台选择一讨论稿项目名称：*项目报告名称：室内空气品质管理计划（样本）*施工单位页脚内容1* J年 * 月*网络营销平台选择一讨论稿目录一、目的 3二、简介 3三、方法 33.1. 工程开工前空气质量初检 332施工阶段的保护和控制措施 33.2.1. HVAC设备保护 33.2.2. 污染源控制 43.2.3. 原材料控制 43.2.4. 施工工艺控制 43.2.5. 通路封闭 53.2.6. 清洁管理 53.2.7. 进度安排 5四、监督 6五、文件提交 6、目的制定本管理计划和组织相关人员实施本管理计划的目的是避免施工期间室内空气 受到污染，维持舒适的室内空气品质和保护施工者和以

2、后住户的身体健康。简介为了达到目标，在施工和入住前阶段都必须制定和实施室内空气品质管理计划。除 满足中华人民共和国国家标准 （民用建筑室内环境污染控制规范 ）的要求。二、方法受委托，公司就项目工程符合美国 LEED认证的要求，经讨论特制定以下方法。3.1. 工程开工前空气质量初检掌握工程所在地空气质量的基本情况，便于采取预防措施和明确各方责任。其好处有：1）可以了解所在地的原始情况；2）便于根据施工场地的原始情况采取治理措施；3）可以分清施工不同环节的责任。32施工阶段的保护和控制措施施工单位进场时由监理单位向施工单位进行环境保护交底（书面及口头），各施 工单位进入施工阶段应制定相关的环境污染

3、控制计划。计划应主要包括HVA（设备保护、污染控制、通路封闭、清洁管理和进度安排等方面的控制管理。3.2.1. HVAC 设备保护在空调系统密集施工期间，施工单位对所有通风、空调施工均采取封闭措施。对 每节风管随着施工进展及时用湿布将风管内擦拭干净，将施工完毕的风管管口用塑料布封闭，并用塑料绳绑扎牢固。风管施工完毕，施工单位向监理申报，对风管严密度进行 100%勺漏光实验检查，达到无漏光现象发生。对进回风口也采取同样用塑料布包裹封闭方法防止灰尘进入风道内部， 空调机组组装后关闭 HVAC系统的回风侧（即处于负压的管 道），并将回风侧与周围环境隔离开来，对新风进风口用塑料布包扎严密，使灰尘不能

4、进入空调机组内部。对所有用于吊顶风机盘静压箱的吊顶板应安装到位，风道和空气调节装置的泄漏 应及时修补，风机盘管的送、回风口在施工后进行包裹，防止灰尘进入风道内。工程施 工期间严禁利用正式工程的设备进行通风和空气调节。页脚内容3在施工接近综合调试阶段完成后，应将使用的过滤器在竣工后和入住前用新的过 滤媒介替换用过的过滤媒介，新的过滤介质的最小效率报告值MERX至少为13。为了确保过滤器的安全可靠，在设计图纸阶段，要考虑自动检测过滤器效率的压差式检测装置， 并根据其检测的数值对过滤器进行清洗和维护。除了保护HVAC系统外，在HVAC系统出现主要负荷时，要对运行的 HVAC系统过滤器的效率进行自动跟

5、踪测定。3.2.2. 污染源控制主要从原材料、施工工艺、成品保护三方面进行控制管理。3.2.3. 原材料控制根据我国的发展水平，在工程建设阶段应对氡、甲醛、苯、总挥发性有机化合物 （TVOC）和游离甲苯二异氰酸酯等污染物进行控制。在施工前，施工单位应将所使用的材料，经国家有关环保部门检测、签字后的材料清单报送监理，经认可后方可使用。建筑装饰材料的选用要符合国家规定的室内装饰装修材料相关标准的要求。在材 料进场时，由供货单位提供环保检测报告，施工单位对材料进行复试，产品必须符合国 家的材料标准和LEED的认证标准。监理单位对检测报告进行书面和实物审核。不符合 标准的材料不得投入使用，必须立即退场

6、。如临时存放时，必须予以标示，以防错用。3.2.4. 施工工艺控制（1）材料选择在装修开始前，由施工单位负责按图纸和规范要求，对所用材料进行选样送审， 同时提供必须的检测报告。在三方对生产厂家进行实地考察后，由监理、甲方核准同意 后，方可封样订货（监理单位建议选用环保局公布的环保产品）。样板间根据设计图纸的要求，按不同建筑做法的房间分类，分别做样板间或样板段。施工单位应编制施工方案，经监理单位核准后，方可施工。施工单位申报室内空气质量检测单位的资质，监理单位审核同意后，方可试验。施工单位必须保证样板间（段）所用材料使用已选定的品牌（供应商）产品，不得随意 更换。施工单位对所用材料按规范要求进行

7、复试。材料标准除按国家标准执行外，尚应符合LEED认证标准。材料进场时必须附有检测报告或复试报告，材料进场时必须经 监理人员现场实物检查同意后，方可使用。施工单位在样板间（段）施工完毕后，必须及时通知检测机构进行室内环境污染物浓 度的检测。监理单位根据检测报告是否同时符合国标及 LEED认证标准，来判定室内环境质量 是否合格。若合格则具备了进行大面积施工的必要条件 ；若不合格，施工单位查找网络营销平台选择一讨论稿原因采取措施处理后，扩大一倍抽样数量重检，若合格则可判定为合格;否则，施工单位必须重新返工，直至检测合格。(3)不同的装饰装修做法进行分类管理内装修所采用的稀释剂，严禁使用苯、工业苯、

8、石油苯、重质苯及混苯。内装修施工时，不得在楼内存放稀释剂、溶剂、涂料、油漆等含有挥发性有害物质 的材料。以上材料使用后，立即封闭处理，废料及时清出室内。严禁在室内用有机溶剂清洗施工用具。3.2.5. 通路封闭在施工期间，施工单位应在施工区和非施工区之间设立围墙，将施工区域与外界 隔离开来，避免对干净区或使用区造成污染。围墙采用非粘土砖砌筑，水泥砂浆抹面， 最外面刷白。根据气候条件，在会释放挥发性有机物(VOC)材料安装期间，采取通风措施将受污染的空气直接排放到室外。可以利用自然通风或通过另设通风机进行换气，也 可利用压力差防止受污染的空气进入干净的地区。3.2.6. 清洁管理针对HVAC系统和

9、大楼空间，在施工和清扫期间，施工单位要按照LEED认证要求制定清洁方案，在入住前清理所有的污染物，保护建筑材料不受气候影响。方法包括：将施工废料清出室内。地板要进行清扫，以防止灰尘堆积。及时清除室内的积水，尽可能维持工作干燥。维持设备房干净，不得将材料堆放在设备房内。在空调、通风系统进行试运行前对风管进行吹扫，将风管内的灰尘吹净，所有的风 机盘管、均应吹净内部的灰尘，使新风达到国家有关室内空气品质标准的要求，并 通过有关检测部门的检测。对室内的墙、地、顶的灰尘进行彻底的吸尘。3.2.7. 进度安排施工单位要编制合理的进度计划，不能颠倒工序，要尽量避免材料吸收VOC成为污染源。非环保产品不得在工程中应用。材料在本工程上使用前要先进行检测，达到环 保要求指标后才可使用。完工后，要对室内空气进行检测，达到规定要求后方可入住。四、监督（监理公司）将对本计划的实施进行现场监督， 对主要的保护进行拍照,