规划建设局汇报材料

1、规划建设局汇报材料 一、建设局基本情况简介 霍尔果斯口岸规划建设局是负责口岸城市规划、建设、林业、水利和房地产管理的行政主管部门，主要在口岸规划区内履行规划局、建设局、水利局、林业局、房地产管理局等行政职能，始建于1992年3月，前身是伊犁州城乡建设环境保护局驻口岸城建办。1994年3月经伊犁州人民政府批准，成立了伊犁州城乡建设环境保护局霍尔果斯口岸分局，2021年8月移交口岸管委会直接管理，成立为霍尔果斯口岸规划建设环境保护局。2021年初，经州人事部门批准，将环境保护局单设，现名称为霍尔果斯口岸规划建设局，现有汉、维、哈、锡伯族等各族干部职工30人。全局科室为：行政办、规划办、建管办、城管

2、办、质量安全监督站，建设局下属房地产管理局、供排水公司、热力公司、环卫绿化公司。 1、口岸供排水公司 口岸供排水公司建于1994年6月，属国有独资公司，注册资金480万元，主要职责是：自来水供应，供排水维护，附属设施的管理。公司现有职工20人，城区供水管网57公里，覆盖率98%；排水管网34公里，覆盖率90%。现有1千方，3千方水池各一座。日供水能力为1万立方米，年污水排放量80万立方米。 2、口岸热力公司 热力公司成立于2021年9月25日，公司现有职工20人，固定资产：房屋及建筑物共计430万元、设备360万元。公司承担着口岸城区内集中供暖，安装、养护、维修工作。 公司现有20t锅炉和40

3、t锅炉各一台，供热面积可达50万平方米，（2021年实际供暖面积18万平方米），城区原热管网总长8890米。新建7700米，换热站两座。 3、环卫绿化公司 环卫绿化公司成立于2021年，主要从事口岸城区环境卫生、园林绿化和市政设施养护工作，现有两辆摆臂式垃圾车、三辆压缩式垃圾车和两辆洒水车。公司现有职工13人。 二、口岸基本建设情况 2021年1月30日经自治区人民政府批准（新政函202122号文）口岸总体规划2021-2021年，近期口岸实际居住人口控制在10万人，建设用地控制在21平方公里，远期口岸实际居住人口控制在20万人，建设用地控制在30平方公里，200平方公里城市规划区范围。 城区

4、现有道路50条（其中合作中心22条、配套区11条、城区17条），道路总长：60.7公里，道路用地面积（1950964平方米）1.95平方公里。现有绿化面积约150公项，（其中城区122公项、合作中心28公项），有中心绿地一个，约72亩。 口岸现有各类住房（平房、楼房）面积达74.5万平方米（2021年欧陆经典6#、8#、9#、11#、亚欧国际2#、3#金运小区1#、2#、廉租房1#、2#共计新增56281.69平方米） 三、2021年工作开展情况 主要从规划、建管、房产、城市管理、供排水、供热六个方面介绍。 1、规划方面 严格执行城乡规划法和“一书两证”制度，办理项目选址意见书1份，规划用地许

5、可证2份，工程规划许可证15份。 收集整理经济特区资料，出多套经济特区方案、图纸资料并上报，做建市的前期准备工作并出三套图纸方案上报。并对今年所有新开工工程进行严把关，放线、施工、验收各环节进行严格管理，对中哈合作中心和配套区工程做好项目落地的服务工作。 2、建筑市场管理方面 严格按照建筑法建筑市场质量管理条例进行管理，办理施工许可证28宗。与在口岸建筑施工企业均已签订口岸2021年建设工程安全生产目标责任书。多次组织规划、质监、监理等部门对建筑工地进行定期和不定期安全隐患综合排查和专项执法检查。全年共开展安全生产大检查和专项检查共26次。下发整改通知5次，停工2次。 3、房地产管理方面。 全

6、年共办理房屋权属登记269宗，发放权属证书278本，登记房屋建筑面积4.23万平方米；房屋他项权登记82宗，抵押登记面积5.67万平方米，抵押价值13681万元；办理商品房预告抵押登记14宗，抵押登记面积0.3万平方米，抵押价值177.8万元；办理房地产交易157宗，交易面积1.68万平方米。 2021年4月底在口岸范围内全面启动口岸住宅专项维修资金的开征和管理工作，现已征收住宅专项维修资金63.5万元。 组织编制了霍尔果斯口岸解决城镇低收入家庭住房困难发展规划、霍尔果斯口岸2021年廉租住宅楼建设项目初步设计方案上报。 4、城市基础设施建设方面 2021年，口岸续建、新建项目32个，其中政府

7、投资基础设施建设项目16个（其中道路工程6项，路灯工程2项，供水工程1项，热力管网5项，换热站2项），1968.6万元，新建廉租住房108套，5400平方米，516万元，工程已进行验收，待外网配套后，今年即可入住。援疆干部楼1项，建筑面积3813.44平方米，合同价380.12万元，现主体工程完毕。 针对口岸干部职工住房困难问题，研究制定了霍尔果斯口岸统建住房实施方案，分步骤、多形式的解决或改善口岸党政机关事业单位职工的居住环境和居住条件。实际建设统建房四幢，293套，总建筑面积27293.79平方米，3275.2万元。（80m2、90m2、100m2三种户型。砖混、框架、框剪三种结构） 单位

8、自筹工程项目2项，建筑面积7800m2，总投资937.72万元（1、海关职工宿舍及食堂装修5700m2，492万元。 2、海关准军事化体能馆2100m2，445万元） 2021年开发商投资项目4项，总建筑面积23587.9m2，合同总价：2880万元。 霍尔果斯金运小区1#2#商住楼建筑面积7895平方米，合同价760万元。 霍尔果斯永和亚欧国际商住小区2#3#建筑面积15692.9平方米，合同价2120万元。 工业项目1项（口岸水泥石棉瓦1#厂房建筑面积2880m2，总造价127万元，综合楼工程1448m2，造价210.5万元，锅炉房工程225平方米，造价20万元），总建筑面积4553平方米

9、，总造价357.5万元。 08、09年续建工程4项，总建筑面积37063.8平方米，总投资3672万元。 江苏大厦建筑面积27760m2，合同价2598万元，主体完工，进行室内外装修。 口岸中学教辅楼工程，3506m2，合同价400万元，主体完工，装修。 口岸中学教学楼工程，4336m2，合同价480万元，主体完工，装修。 口岸边防派出所工程，1461.8m2，合同价193.8万元，主体完工，停工。 5、城市管理方面 2021年，我局加大了城市环境整治与管理。一是开展了城区主要道路和公共绿地、院落综合整治工作。对友谊路桥头、菜市场、国门等几个重点部位和重点路段开展集中专项整治行动。采取“以疏为

10、主、以堵为辅、疏堵结合”的方式，将滨河路地段划定区域作为流动摊点疏导点，把城市道路边、友谊路桥头摆摊设点各类流动摊点归入这一地段，实行定点经营、统一管理。二是对东风路、陇海路等路边停放大中型车辆进行整顿管理，禁止路边停放车辆，并按规定对违章车辆下发整改通知书，确保了道路的畅通。三为治理烧烤摊点违章经营现象，采取“有店进店、无店规定经营”的工作原则，将摊点统一集中管理。划定专营区域，多次开展集中整治活动，有效的维护城市的环境整洁。 6、环卫绿化工作方面 城区现有环卫工人43人，主要清扫口岸城区道路28条，总长36公里，面积28万平方米的清扫任务。绿化管护面积122公顷，路灯704盏，红绿灯4处。

11、2021年共收取垃圾清运费96938.5元，清理垃圾7600余吨。 7、城市供水供热工作 供排水公司2021年全年实现营业收入245万元，共销售自来水152万立方米，回收率98%。比去年同期减少4%（其中商服用水22万立方米，生活用水24万立方米，同比减少8%，建筑用水3万平方米，同比减少30%，工业用水4.6万立方米，同比减少3.3%），并对城区内影响较大供水干管节点进行改建，节点改造30处，保证供水管网合格率达100%。 2021-2021年供热公司实现营业收入267万元，实际供热面积14万平方米，2021年管委会投资400万元购置40t锅炉一台，现已全部安装完毕。 四、2021年计划开展

12、工作重点 （一）配合做好霍尔果斯特殊经济开发区总体规划编制工作，完成霍尔果斯口岸发展战略规划的编制，霍尔果斯口岸总体规划的修编、评审、报批工作。做好霍尔果斯设市的相关图纸、文字、编制报审工作。 （二）进一步加强建设项目规划审批，严格执行城乡规划法及“一书两证”制度，加强规划部门自身建设，做到依法行政、廉洁高效。 （三）完善城乡基础设施建设，提高城市承载能力。 1、供排水管网建设，新水厂已建成，做好合作中心供排水管网对接工作。 2、对振兴路、友谊路给排水进行改扩建。 3、启用北山垃圾处理场。 （四）做好合作中心园区内的环卫绿化、市政养护工作。 （五）2021年计划新建廉租住房90套，总建筑面积4500平方米，总投资450万元。现已按文件要求将口岸2021年廉租住房建设申请中央投资项目建设计划草案上报州发改委。 （六）积极推进口岸统建住房建设，做好统建房道路、绿化，监控、配电等附属设施工作和廉租住房1#、2#配套管网的对接工作，早日交付使用。 （七）规范物业管理行为，加大住宅公共维修基金收缴力度，确保住宅售后维修管理得到保障。 （八）2021年将以加大安全生产管理力度，加强质量监管为重点。严把工程实体质量关，严肃查处违反工程建设强制