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文档简介
1、精品文档二手房购房定金合同样本在定金合同中,定金作为履行合同的担保,可以起到合 同成立的证明作用,同时还具有惩罚性。整理了“二手房购房定金合同样本”仅供参考,希望能帮助到大家!二手房购房定金合同样本一甲方:乙方:1. 甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2. 甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为 460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3. 双方约定房屋定金数额为10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议 生效。4. 甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5. 乙方必须在定金支
2、付后 X天内于X日前签定房屋买卖 合同,同时支付首期房款 x元(大写:人民币 x)第二期 房款为x元(大写:人民币x)于x前支付,余款为按揭贷 款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6. 维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发7. 乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8. 如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:地址:身份证号码:身份证号码:时间:时间:二手房购房定金合同样本二甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于 XX市
3、XX区XXX,(以下简 称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证 (编号:XX), 该房屋建筑面积为:XX平方米,产权人:XX。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单 如下:第三条:乙方同意签订本合同时, 向甲方支付人民币 XX万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合 同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲 方返还已收取的定金。第五条: 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所 需要的材料及手续。第六条:甲方未告知乙
4、方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因 此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除 之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方 双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方:身份证号码: 身份证号码:时间:二手房购房定金合同样本三甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方
5、 购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。第一条:房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市区,该房屋的所有人为,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第号)。第二条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为Y 元,总金额大写: ,小写:Y 元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权 交割完毕当日付给甲方。第四条:交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交
6、房当日将物业费,水电费,取暖 费,费,燃气费等结清(出示相关收据)。2. 乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的 损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。3. 甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建 筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔 偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选 择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付 款一次性退还给乙方。第五条:税费承担经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。第六条:甲方必须保证
7、上述房屋权属清楚,没有产权纠 纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易 后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证 人一份,乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章: 乙方(买方)签章:甲方公证人签章: 乙方公证人签章:其他相关证明人签章:签订日期:年月日二手房购房定金合同样本四甲(卖方):身份证号码:甲代理人: 身份证号码:乙(预购方):身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商 一致,就乙向甲预订(以实际产权
8、证为准) 商品房事宜, 订立本合同。第1条 乙预购(以下简称该房屋)。甲已领取该 房屋房地产权证 (证书号:),土地证: 并经人民政府测 绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条乙预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为 人民币 元/平方米,乙预订的该房屋总房价为人民币大写: 整,乙采取_方式。签订正式合同时首付款 万,尾款 万 元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条 乙同意签订本合同时,支付定金人民币 整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同 的担保,签订商品房出售合同后,乙支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,甲乙双方于年 月 号前
9、到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条 甲同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明:1:该房为房。2 :卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有 效合法证件并配合过户。3 :卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及 产权纠纷,无一房多卖现象。4 :买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,甲拒绝 签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿 双方所交的信息费。乙拒绝签订商品房出售合同的,无权要
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