中央空调系统清洗维保施工

1、中央空调系统清洗维保施工技术方案一工程范围：1. 空调器（表冷器）清洗2. 冷媒水系统清洗3. 主机冷凝器清洗二中央空调系统清洗维保施工技术方案二一. 中央空调空调器（表冷器）清洗方案（一）中央空调空调器（表冷器） 具体清洗流程如下：1、回风口过滤网的清洗2、用专用工具给表冷器喷洒 FL-301 翅片专用清洗药剂进行清洗， 保持通风畅顺3、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫。4、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通5、进出风栅的清洁卫生。7 、检查水管连接牢固8 、检查保温是否良好9 、检查阀门是否漏水10.拆卸空调器丫型过滤器清洗。1 1 .使环境复原。12、开机试运

2、行，运行良好后打扫现场并撤离。（二）中央空调空调器（表冷器） 清洗主要有以技术下特点1、在清洗表冷器的同时，在铝翅片表现形成保护膜，达到除垢 防腐杀菌的效果。2、采用的绿色强力清洗剂，具有特殊的去污能力，能彻底清除 腐蚀产物、油垢及灰尘。3、不影响系统运行和人员办公。（三）质量保证1、消除散热器通风堵塞状态，恢复散热器的通风量，保证正常 的热交换效果。2、表冷器、滤网恢复表面洁净。（四）、中央空调风机盘管（新风机组）清洗施工安全管理1、施工前将事先查看现场， 绝对不允许发生任何原因的客户财物 损失及丢失现象。2、用电源时分清零、火、地线，防止设备漏电伤人。3、进行高处操作时，一个人上梯子，不拿

3、过重或过大的设备，一 个人不能完成时要有人去扶梯子或协助， 绝对杜绝发生工具高空坠 落现象。4、上吊顶板时，先确认能否上人，吊顶上施工人员将踩在龙骨上， 必要时铺上木板，手不拉软管和细水管， 遇到线头用绝缘胶带包上， 防止发生吊顶板内各种建筑材料损坏。5、药剂管理由专人负责，所有与药剂有关的工作必须做严格防 护。8、进入房间内对所要工作的区域进行适当遮盖， 保证不因我施工的原因造成贵方财务丢失或损伤。9、绝对保证我方人员不与任何人或客户发生口角、打斗等一切 不愉快事件发生。二二. 冷媒水循环系统清洗A、主要工艺流程如下：1、对冷媒水系统进行杀菌、灭澡、剥离处理。2、对冷媒水系统进行除浮锈、除水

4、垢、油垢处理。3、对冷媒水系统进行预膜处理，在金属表面形成一层保护膜， 防止氧、氯、酸根离子及各种电化学腐蚀。4、对冷媒水系统进行定期的防腐防垢为目的的水处理。B、主要有以下特点1、清洗效果良好。在清洗过程中采用的第四代有机高分子复合 清洗剂，主要依靠络合反应、配合溶解、极化、分散三种作用方法， 达到良好的清洗效果， 能完全清除管道内的微生物粘泥、 锈泥、水垢、 油污。具体原理是：所用清洗剂能与 CaCO3、 Ca（PO4）2、 CaSO4 及部 分 CaSIO3 以及 Fe2 O3 发生络合反应，渗透并进入垢、锈中，使垢、 锈产生空洞支离，最后与垢中的 CaT、mf，锈中的Fe、cu离子络合

5、 形成束状大分子络合物，在水中表现为疏松的悬浮物，易排放，主药 剂具有极化作用，能起到表面活性的作用，对清除污泥，油圬有良好 的效果，此外辅助药剂具有分散作用， 能使清洗出的小颗粒物悬浮于 水中，便于排放。2、所用药剂对设备无腐蚀，这主要表现在：(A) 、整个的清洗过程中，PH值为5.5左右，接近地表水层属中 性清洗。(B) 、腐蚀对比实验证明，加入药剂后半年内腐蚀量小于未加药 一天的腐蚀量。 也就是说远远小于地表水对金属的腐蚀。 加入药剂后 很大程度上延缓了腐蚀。(C) 、日常水处理维护将加入清洗剂，这一点可以证明药剂不但 对设备无腐蚀，而且还有明显的防腐效果。此外，本药剂对人身、动物、水生

6、物无毒，由于以上特点，所以 本药剂素有“绿色清洗”之美誉。3、特殊服务确保质量为更好的服务于客户， 在清洗服务项目中， 还增加了日常水处理 特殊服务项目， 即根据空调系统水质情况进行定期防腐防垢为目的的 水处理。清洗的目的不光单纯是为了改善制冷效果， 更重要的是为搞 好水处理打下良好基础。 这对延长机组使用寿命， 保证系统正常工作， 节约能源都将有十分重要的意义。 为此我公司郑重承诺： 在系统清洗 完后，继续为贵单位提供一年的水处理服务， 使用先进的有机分子合 成剂进行水处理。 能使处理后设备一年的锈蚀量小于未作处理一天的 锈蚀量，阻垢率达 80-90%以上，外观不混浊、无黑水，确保在空调 系

7、统无其他机构故障的前提下，正常高效使用，节电、节能。二三. 主机冷凝器清洗技术方案 我司对主机冷凝器传热管的水垢处理主要采用物理清洗和化学清 洗相结合的处理方式予以解决。1. 方案主旨 采用循环清洗和静置浸泡相结合的方法， 通过安装临时清洗槽， 使 清洗设备形成一个闭合回路， 在清洗液不断循环， 沉积层等不断受 到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用时而溶解和脱落。2. 执行标准2.1 验收方法及质量标准符合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92工业设备的化学清洗质量标准的规定。2.2 除垢率大于 85，缓蚀率达 99%以上。3. 清洗程序建立临时清洗系统 + 水冲洗和检漏 + 缓蚀处 理

8、 + 专配清洗剂清洗 + 漂洗 + 中和钝化 +高压清洗 机冲洗+预膜处理3.1 建立临时清洗系统 采用外结清洗水泵和清洗水箱的方式， 通过临时清洗管线将机组吸收器、冷凝器、蒸发器连接，形成清洗系统。3.2 水冲洗和检漏目的是冲掉系统中的灰尘、泥沙、脱落 的藻类及腐蚀产物， 同时检查冷凝器传热管、 临时系统是否有泄漏 等问题。3.3 缓蚀处理 采用空调清洗专用缓蚀剂，最大化地防止清洗过程腐蚀的产生。3.4 专配清洗剂清洗 根据垢类成份、结垢严重程度和垢量的估算确定清洗剂的浓度和用 量。采用循环 +浸泡的方式进行操作。公司采用专用的高效复合有 机高分子弱酸作为清洗剂， 在高效除垢除锈的过程对主机

9、碳钢本体 及铜管不造成腐蚀中4、主要有以下特点4.1 运用全有机高分子复合清洗剂， 加入铜铁一体清专用缓蚀保护剂，高效、安全，缓蚀率达 99%以上。4.2 清洗中和后，进行强化预膜，使铜管安全渡过易腐蚀泄 露的“婴儿期”。三. 施工安全管理措施1 、现场一般安全管理：安全保证措施1 )设专职安全员，签订安全承包责任状，建立健全各项保障 措施，落实安全教育和管理制度。2 ) 搞好现场安全标准化作业， 把安全工作放在首位，做到 有措施、有制度、有组织、有要求、有统一指挥。3) 安装人员必须遵守有关规章制度及治安管理条例。 与其他人员和睦相处，注意工地环境卫生，文明施工。4 ) 严禁酒后施工，不得在

10、禁火区吸烟、动火。5 ) 入工作场地高空作业人员必须系好安全带。6) 施工过程中应注意安全用电，所设电线必须有条不紊，不 得随便乱铺乱拉。 机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的接 零保护。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。2、 临时用电安全防护管理1 ) 临时用电必须按照施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 要求。2) 临时用电线路必须按规范采用绝缘导线， 不成束敷设，3) 各种电器设备和施工机械的金属外壳、 金属支架和底座采 取接零、接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，设漏电保护 装置，漏电保护装置按规定选择。4) 手持电动工具的使用符合国家的有关规定， 保护工具的电 源线

11、完好，电源线不任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，必须 有漏电保护，开关、电线接头完好，做好保护线的连接， 维修和保管。5 ) 凡在一般场院所采用 220V 电源照明的，按规定在电源一 侧加漏电保护器，特殊场所按国家标准规定使用安全电压照明器。3 、 消防安全管理措施1) 工地不准随便乱搭不符合防火要求的工棚或临时设施， 如 果因工作需要搭设的， 征得项目领导和业务部门的同意， 审批后方可 搭设，并按防火、防盗的要求搭设。2 ) 易燃易爆的材料的保存要求按照现场布置隔离或专门库房 保管，不得随意乱放。3 ) 严格贯彻执行消防法规、条例、文件， 安全员经常深入 现场指导防火工作，做到工作前布置

12、，工作中检查，工作后验收4 ) 消防安全员保持经常深入施工现场监督检查各种用火、 用 电、易燃易爆物品的使用、 管理和堆放情况，发现问题及时督促有关 工种尽快解决。五、 现场文明施工管理与治安管理措施1 、文明施工管理目标 施工现场清洁、整齐，材料堆放有序，作业面要工完场清， 工人施工文明操作；保持周围区域清洁，不对周围环境造成影响，树 立文明施工形象。2 、 文明施工管理措施1 ) 建立良好的施工秩序，经常对施工人员进行有关法制、劳 动纪律、安全生产、文明施工教育， 对安全工作与文明施工做随时 检查，发现问题及时整改。2 ) 施工现场零散材料及时清理，做到完工料净，场地清，保 持施工现场整洁，干净。3 ) 各种周转材料、 设备在运输与拆除时应轻拿轻放，以免造 成损坏或缩短使用周期，各种施工设备严禁超负荷使用。4 ) 各种材料、部件等运输装卸时，必须轻拿轻放，严禁野蛮 装卸损坏物件。3 、 环境保护措施1