土建签证培训

1、齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂 现场签证培训 土建部分 2021/8/6第第 1 页页 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 2 页页 v屋面工程 v钢筋及混凝土工程 v建筑防腐蚀工程 v装饰、整修工程 v土方开挖、地下管线消漏 v脚手架工程 v清洗和无损检测项目 v投资项目 v签证中存在的共性问题 目目 录录 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 3 页页 v屋面工程包括屋面结构层以上的屋面找平层、隔气 层、防水层、保温隔热层和使用面层，是房屋建筑的 一项重要的分部工程，直接影响到生产活动和正常生 活。 v 分类：按照形式分为平屋面、斜屋面；按照保温 隔热功

2、能分为保温隔热屋面和非保温隔热屋面等。 1 1、屋面工程 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 4 页页 1 1、屋面工程 （1）屋面防水 屋面防水工程量按照铺设的水平投影面积乘以 坡度系数，以平方米计算。不注明女儿墙、伸缩缝 等弯起高度时，女儿墙、伸缩缝按照250mm高计算， 天窗按照500mm高计算。施工内容中包含冷底子油 基层，防水卷材长向搭接160mm、短向搭接110mm和 防水薄弱处的附加层也已经包括，不应再单独签证。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 5 页页 1 1、屋面工程 屋面防水分等级和设防要求 项目 屋面防水等级 建筑物类别 特别重要或

3、对防水 有特殊要求的建筑 重要的建筑或高层 建筑 一般的建筑非永久性建筑 防水层合理使用年 限 25年15年10年5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子 防水卷材、高聚物 改性沥青防水卷材、 金属板材、合成高 分子防水涂料、细 石混凝土等材料 宜选用高聚物改性 沥青防水卷材、合 成高分子防水卷材、 金属板材、合成高 分子防水涂料、高 聚物改性沥青防水 涂料、细石混凝土、 平瓦、油毡瓦等材 料 宜选用三毡四油沥 青防水卷材、高聚 物改性沥青防水卷 材、合成高分子防 水卷材、金属板材、 高聚物改性沥青防 水涂料、合成高分 子防水涂料、细石 混凝土、平瓦、油 毡瓦等材料 可选用两毡三油沥 青防水卷材

4、、高聚 物改性沥青防水涂 料等材料 设防要求 三道或三道以上防 水设防 两道防水设防一道防水设防一道防水设防 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 6 页页 1 1、屋面工程 防水层厚度选用规定 屋面防水等级 合成高分子防水 卷材 1.5mm1.2mm1.2mm 高聚物改性沥青 防水卷材 3mm3mm3mm 沥青防水卷材三毡四油两毡三油 高聚物改性沥青 防水涂料 3mm3mm2mm 合成高分子防水 卷材 1.5mm1.5mm2mm 细石混凝土40mm40mm40mm 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 7 页页 1 1、屋面工程 （2） 屋面防腐 v工程量计算

5、区分层数按照实际完成的防腐面积， 以平方米计算。其工作内容包括：基层清理、调制 胶泥及腻子、填补、涂刷、贴布。不包括树脂打底 料和面漆，如果有此项内容需单独注明。 v实际签证中应注意基层清理和贴布搭接面积已经 包括。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 8 页页 1 1、屋面工程 （3）彩钢屋面 v工程量应按照实际水平投影面积乘以屋面坡度系 数，以平方米计算。工作内容包括吊装檩条、每块 屋面板专用螺栓与檩条固定，两板侧向搭接处用铝 拉铆钉连接，安装屋脊板。 v实际签证中要注意檩条安装间距，不要漏签，如 为要注明板厚度、夹心层种类和厚度。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂202

6、1/8/6第第 9 页页 2、钢筋及混凝土工程 v混凝土工程有现浇、预制两种，分为钢筋混凝土、 无筋混凝土、毛石混凝土等。签证中分清混凝土的 类别、标号，如为商混要注明。 v在我们所指的混凝土工程中，未包括各种添加剂， 如果根据现场施工需要增加时，按照相关施工规范 要求的配合比换算，若在冬季施工，混凝土需要提 高强度等级或掺入抗冻剂、早强剂时，按照施工规 范进行计算，不应再单独签证。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 10 页页 2、钢筋及混凝土工程 v钢筋工程主要注明钢筋的规格、型号，用量计算 时注意扣减保护层厚度。 （1）垫层、地面 v无论是垫层还是面层的工程量均应扣除

7、突出地面 的构筑物、设备基础、地沟等所占面积。 v定额中面层一般包含有不同厚度的混凝土，在审 核签证的工程中应予注意，防止重复。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 11 页页 2、钢筋及混凝土工程 （2）混凝土基础、墙体 v混凝土基础分为带形基础、独立基础、设备基础 等。 v混凝土带形基础工程量外墙的按照外墙中心线长 度、内墙按内墙基础净长乘以断面积计算；独立基 础和设备基础均按照基础外边线内包尺寸乘基础顶 面至基础垫层深度，单位为立方米。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 12 页页 2、钢筋及混凝土工程 v混凝土墙按照中心线长度乘以高度、再乘以墙体

8、厚度计算。扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以上 孔洞的面积，墙中的暗柱不单独计算。 （3）混凝土模板 v混凝土模板按照不同构件分为组合钢模板、钢支 撑、木支撑，复合木模板、钢支撑、木支撑，胶合 板模板、钢支撑、木支撑，木模板、木支撑。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 13 页页 2、钢筋及混凝土工程 v模板工程量按照混凝土与模板的接触面积，以平 方米计算。单孔面积在0.3m2以内的孔洞不予扣除， 洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时， 应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量 内计算。 v签证中对于模板类型要标注明确，计量准确。在 模板的签证过程中还要注意

9、模板工程的施工高度。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 14 页页 3、建筑防腐蚀工程 v防腐蚀工程有以下几类：涂料类防腐蚀工程、树 脂类防腐蚀工程、块材类防腐蚀工程、聚合物水泥 砂浆防腐蚀工程、聚氯乙烯塑料防腐蚀工程、沥青 类防腐蚀工程等。 v树脂类防腐蚀工程一般包括：树脂胶泥和砂浆铺 砌的块材面层；树脂胶泥灌缝与勾缝的块材面层； 树脂稀胶泥或砂浆制作的单一与复合的整体面层和 隔离层；树脂玻璃鳞片胶泥面层等。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 15 页页 3、建筑防腐蚀工程 （1）铺砌和勾缝 v耐酸防腐蚀工程的工程量区分材料和厚度，按实 铺面积以平方米

10、计算。在设备基础的防腐蚀时要注 意扣减基础顶面设备或者铁件的面积。 v在用树脂胶泥、树脂砂浆铺砌块材和树脂胶泥勾 缝与灌缝的施工签证中要注意区分铺砌和勾缝的区 别。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 16 页页 3、建筑防腐蚀工程 铺砌、灌缝和勾缝的区分 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 17 页页 3、建筑防腐蚀工程 （2）树脂玻璃钢 v树脂玻璃钢现场施工主要采用手糊成型法，其施 工内容包括：封底、嵌刮胶泥修补、粘帖玻璃布、 涂刷面层胶料、养护。 v在签证过程中注意底漆和面层不要重复签。工程 量区分层数按照实际施工面积以平方米计算。 齐鲁分公司氯碱厂齐

11、鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 18 页页 4、墙体、地面、门窗的新做、整修 （1）墙面、墙裙 v旧墙面抹灰层或者涂料层的砍除区分灰皮种类， 以实际砍除的面积计算，修补以实际修补的面积计 算。 v修补的签证要注明墙体的种类、施工内容。 v墙体砌筑要注明砌体材料、砌筑砂浆的种类和标 号，分清水泥砂浆和混合砂浆以及砖的利旧率。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 19 页页 4、墙体、地面、门窗的新做、整修 v新作墙面的抹灰或者涂料均按照平方米计算，扣 除门窗洞口和空圈及大于0.3m2空洞所占面积，洞 侧壁面积不予增加。 v新作墙面镶贴瓷砖、大理石等块料面层应区分规 格、材质

12、、铺贴方式按照实贴面积计算，单位为平 方米。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 20 页页 4、墙体、地面、门窗的新做、整修 （2）楼地面 v楼地面工程的找平层和整体面层按照主墙间的净 面积以平方米计算，楼地面块料面层按照实际铺设 面积以平方米计算。 v楼地面铺贴块料面层包括了基层清理、块料面层 的粘帖层，不包括粘帖层下的结合层或者找平层。 v楼梯、台阶的面层计算均按照水平投影面积计算。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 21 页页 4、墙体、地面、门窗的新做、整修 （3）门、窗工程 v门窗拆除包括门、窗框及扇的整体拆除，拆整樘 门、窗及门、窗框时以个为

13、单位，拆门、窗扇以扇 为单位签证。 v门、窗安装按照门窗形式和材质以门窗洞口面积， 以平方米计算。 v木门、窗的油漆、翻新在签证中要注明刷漆种类、 遍数。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 22 页页 5、土方开挖、地下管线消漏 （1）土方开挖 v 根据土壤软硬程度、开挖时使用的工具将土壤 分为普通土、坚土、砂砾坚土。如表 v 在签证时要确定土方的数量和土方类别，土方 量以长*宽*深的实方数量计算。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 23 页页 5、土方开挖、地下管线消漏 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 24 页页 5、土方开挖、地

14、下管线消漏 （2）地下管线消漏 v其施工过程主要是破地面、拆垫层、挖土方、堵 漏点、回填、恢复地面。 v拆恢地面、垫层的厚度、标号需要准确签出。 v挖土方要标明土壤类别和土方的尺寸。 v如果需要使用水泵抽水时，要注意所用泵的种类 和台班数。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 25 页页 6、脚手架工程 v按所用材料分木杆脚手架、钢管脚手架和竹脚手 架；按搭设的形式分单排脚手架、双排脚手架、满 堂红脚手架等。 v脚手架工程属于施工技术措施性项目。土建工程 中的脚手架，需要区分种类单独签证。 v安装工程脚手架是按搭设简易脚手架考虑，以综 合系数的形式计取脚手架费用，不同的安装工

15、程计 取系数不同。需要注明提供单位。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 26 页页 6、脚手架工程 v单独脚手架工程的签证 （1）在设备四周搭设的脚手架，应按实搭脚手 架的周长计算工程量，并注明搭设高度，高度计算 是从搭设起点（地面或平台）算至最上层脚手板的 垂直距离。 （2）设备、罐体内部搭设脚手架，按球罐最大 圆的面积计算工程量，套用满堂红脚手架定额。应 注明搭设高度。高度计算是从设备、球罐底部算至 最上层脚手板的垂直距离。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 27 页页 6、脚手架工程 （3）配合检修、消漏等原因搭设的“井”字架 （方型脚手架），应按

16、脚手架长宽之和计算工程量。 并注明搭设高度。长度应从节点卡子开始算起。高 度计算是从搭设起点（地面或平台）算至最上层脚 手板的垂直距离。 （4）搭设条形脚手架，应按脚手架的长度计算 工程量。长度按脚手架两头节点卡子之间的距离计 算，高度按搭设起点（地面或平台）到最上层脚手 板的垂直距离。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 28 页页 6、脚手架工程 （5）从平台边缘向外伸展搭设脚手架，按搭设长 度计算工程量。注明脚手架的起点、搭设高度。搭 设高度按搭设起点到最上层脚手板的垂直距离。 v脚手架一般采用钢管搭设，如用木杆或竹竿，应 在签证上注明。 v设备检修、安装工程必须在该项

17、工程的签证上注 明脚手架提供方，防止脚手架搭拆费重复计算。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 29 页页 7、清洗和无损检测项目 （1）清洗项目 v清洗分为化学清洗和高压水清洗两种。 v在高压水清洗项目中应注明清洗物是聚合物、结 焦物还是水垢，高压水清洗管线还应标明管线直径， 以平方米为单位计算清洗面积，确实无法计算面积 的方可签清洗车台班。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 30 页页 7、清洗和无损检测项目 v化学清洗项目区分是设备和管线，分别以台、米 为单位签证，需注意化学清洗试剂的种类和用量。 v在换热器的清洗中，只需签出总面积数即可，不 用再单

18、独签封头量。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 31 页页 7、清洗和无损检测项目 （2）无损检测 v 此项目的签证一般项数较多，和检测相关联的有 脚手架、保护层的拆恢等施工内容，在核实的过程 中应注意把握总量。 v 检测部位高度、检测设备的介质、压力等级、温 度均要明确注明。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 32 页页 8、投资工程项目 现有投资项目多数是技措、环措项目，基本是依 托现有装置进行的，虽然结算按照施工图纸，但是 一般都会发生现场工程量签证。 （1）总量的概念。项目签证的工程量总数，要在 我们的总数控制之中，不能超出总量。 （2）标准统一。只要是施工要求相同，就要按照 同一标准进行签证。 齐鲁分公司氯碱厂齐鲁分公司氯碱厂2021/8/6第第 33 页页 8、投资工程项目 （3）施工时间明确。 （4）明确施工范