建筑工程外墙防渗漏技术的探讨

1、 建筑工程外墙防渗漏技术的探讨 摘要：在建筑工程施工中，外墙结构是十分重要的内容。现如今，建筑工程建设高度逐渐增加，如果外墙防渗漏施工控制不当，一旦产生渗漏问题，则会直接影响建筑工程使用性能。对此，在外墙防渗漏施工中，应结合实际情况制定完善的施工方案，加强施工材料性能检测控制，对各项施工工序进行严格管理。关键词：建筑工程；外墙防渗漏施工；影响因素；技术；质量控制1 建筑工程外墙防渗漏施工概述在建筑工程外墙施工中，通过选用适宜的防渗漏施工技术，能够有效提升建筑施工质量。另外，通过合理应用外墙防渗漏施工技术，还可提升施工效率。外墙防渗漏施工效果不仅会影响建筑工程外观美观性，同时还会对外墙结构质量产

2、生较大影响，因此，只有加强建筑工程外墙防渗漏施工，才能够提高建筑工程施工质量，为人们日常居住和生活提供可靠场所。2 建筑工程外墙防渗漏影响因素2.1 建筑材料随着科学技术的快速发展，在建筑工程施工中，逐渐涌现出很多新型施工技术和施工材料。但是，在建筑外墙施工中，有些施工材料应用不当，随着使用年限的增加，就会造成外墙结构产生裂缝和渗漏问题。需要注意，虽然在当前的建筑市场中积极推广应用绿色环保施工材料，但是有些新型材料的防渗性能比较差，这就要求在建筑工程外墙施工中，综合考虑施工材料的防渗性能、应用成本等因素，选择适宜的施工材料类型，确保符合建筑工程外墙防渗漏施工要求。2.2 施工在建筑工程外墙结构

3、施工中，如果施工技术选择不当或者没有严格依据施工组织方案进行施工，则会影响外墙结构施工质量，进而造成渗漏问题。比如，在外墙抹灰施工前，首先需进行找平层施工，而有些施工人员对于找平层施工的重视度比较低，导致不同位置砂浆材料强度差异比较大，进而容易产生干缩裂缝。另外，如果外墙墙体面砖与砂浆材料的粘结性比较差，则会造成外墙产生空鼓问题，进而发生渗漏。除此以外，在建筑工程施工中，如果需进行预留孔洞施工，应注意必须严格依据密封标准，避免孔洞位置出现渗漏问题。3建筑工程外墙防渗漏施工技术3.1 外墙砌体施工技术在建筑工程外墙施工中，在梁和板之间需采用砌体进行填充。在以往的外墙结构施工中，一般采用水泥砂浆材

4、料，如果水泥砂浆材料性能不符合施工规范，则会出现脆性大以及保水性差等问题，进而导致外墙渗漏。对此，在建筑工程施工中，采用专用混凝土砌块砂浆施工材料，不仅保水性能好，而且能够有效提升施工效率。在施工前，首先需根据砂浆配合比进行拌制，然后采用砂浆将水平缝隙填满。为了有效提升外侧缝隙砂浆密实度，可应用补刮砂浆勾填的方式进行填充施工，对于施工灰缝砂浆饱和度，应控制在80%以上，同时砂浆填筑厚度应控制在912 mm。3.2 外墙装饰面施工技术在建筑工程施工中，在3层及3层以上均采用涂料进行外墙施工，为了有效提升外墙抗雨水渗漏性能。在外墙砌筑施工中，需应用加气混凝土砌块专用砂浆材料，在外墙抹灰施工中需加入

5、一定量的防水剂以及聚丙烯纤维。在建筑工程内外墙面两种施工材料的交界位置，应首先铺设钢丝网，然后再进行抹灰施工，能够有效避免墙面产生裂缝。在建筑工程外墙涂料施工中，具体的施工工艺如下：(1)根据工程设计要求确定涂料颜色，对外墙基层做好清洁工作，去除尘土、油污等杂物；(2)在涂料准备过程中，部分涂料可能沉淀在桶底部，对此应搅拌均匀，外墙涂料涂抹施工所需时间比较长，则在涂料使用过程中也应注意做好搅拌工作，保证涂料稠度适中。在涂料喷涂施工前，应确定喷涂机空气压力，一般需控制在0.40.8 mpa。在涂料喷涂施工前，对于无需喷涂的墙面应做好遮挡保护，喷嘴与墙面之间的距离应控制在500 mm左右，在喷涂施

6、工中，首先喷小面，然后再喷大面，避免漏喷。3.3 剪力墙螺栓孔封堵施工技术在剪力墙螺栓孔封堵施工中，具体的施工工艺如下：(1)部分pvc管可能露出墙面，对此，可采用铲刀进行清理，对于孔眼周边的杂物，也需做好清理；(2)采用电钻将孔眼扩充为喇叭口型，外孔直径应控制在30 mm左右，并进行冲洗湿润处理；(3)采用膨胀水泥砂浆材料从外墙外侧填筑至孔中，并采用圆钢进行捣实，同时做好墙面磨平处理；(4)次日，当膨胀水泥砂浆达到一定强度后，即可从墙面内侧将泡沫胶管伸入至孔底进行发泡灌注，并用铲刀刮除多余发泡剂，封堵完成后连续淋水养护3天。3.4 外墙门窗框施工技术在建筑工程渗漏问题中，外墙门窗框渗漏问题比

7、较常见，主要原因在于门窗边塞缝处理不当。在门窗框安装施工中，应注意对墙体做好保护措施，对于门窗框与墙体之间的缝隙，可利用水泥防水砂浆材料进行填充处理。对于外墙结构防水层，应延伸至门窗框，同时在防水层与门窗框之间，需预留一定宽度的凹槽，并涂抹防水涂料，采用密封材料进行嵌填处理。对于外墙门窗上楣外口，可将其作为滴水线，在窗台施工中可设置为5%的外排水坡度，避免降雨季节窗台产生积水。对于不同楼层的门窗结构，都必须进行滴水处理，适当突出墙面腰线、窗沿、窗台等，并采用水泥砂浆材料制作成向外排水坡，同时与墙面之间的夹角位置应制作为圆角。另外，与外墙连接的根部缝隙，可采用密封材料进行填实处理。除此以外，还应

8、注意，有些空调机位一般设置在外墙窗台上，对于外墙窗台也需做好防水处理，对于空调机位侧墙顶板以及其他层板，都应采用防水砂浆聚合物水泥做好防水层施工，对于每一层面板都应向外设置排水坡，避免空调机位产生积水。4 建筑工程外墙防渗漏施工质量控制4.1 抗渗防水材料质量控制在建筑工程外墙防渗漏施工中，防水施工材料对于防渗漏性能的影响比较大。对此，施工单位在选择防水施工材料时，应注意以下几点：(1)要求防水材料必须经过严格的质量检测，符合质量控制标准，具有良好的防水性能；(2)选择正规供应商，确保所有施工材料都有明确标识；(3)在防水材料采购方面，要求对材料的批号以及生产规格进行检查；(4)在防水施工材料

9、运输至施工现场后，要求进行抽样检测，对于不符合防水施工要求的材料，不能应用于建筑工程施工中。4.2 提升外墙防渗漏施工规范性建筑工程外墙施工工序比较复杂，如果控制不当，则容易造成外墙结构裂缝问题。对此，在外墙施工中必须加强施工工艺控制，保证施工工序规范性以及专业性，比如在砌体施工中，要求对砂浆性能以及防水材料涂抹施工工序进行有效控制，确保符合外墙施工规范。4.3 建筑工程外墙防渗漏施工效果检测在建筑工程外墙防渗漏施工后，还应对外墙防渗漏性能进行检测。一般可采用淋水试验方式，对于外墙淋水时间，应控制在5小时左右。在具体的试验过程中，要求对外墙门窗以及内墙是否出现渗漏问题进行检查，如果发现渗漏问题

10、，则应与施工人员进行沟通交流，及时采取修补措施，修补完成后，还需对防渗漏效果进行追踪检查。5结束语现如今，社会经济发展迅速，建筑工程建设数量不断增多，同时人们对于建筑工程施工质量的要求也逐渐提升。在很多建筑工程施工中，对于外墙防渗施工的要求比较高，但是有些建筑工程外墙防渗施工技术选用不当，施工工序控制不严格，导致外墙结构出现渗漏问题。因此，对建筑工程外墙防渗漏施工进行深入研究意义重大。参考文献：1 王津. 浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用j. 建材与装饰, 2018, 000(006):31-32.2 陈哲. 外墙防渗漏施工技术在建筑施工中的重要性研究j. 智能城市, 2019, 005(