(完整版)工程竣工验收工作方案.doc

1、县城 工程项目竣工验收工作方案为切实做好我县县城项目竣工验收工作，结合工程项目实际，特制定本方案。一、成立组织机构（一）成立工程竣工验收工作领导小组组长：副组长：成员：检查过程中，项目法人单位、项目建设单位、勘测、设计、施工、监理等单位全程跟踪检查，随时提供检查组需要提供的资料。二、竣工验收条件竣工验收必须具备以下条件：( 一) 完成合同文件中约定的各项建设内容；( 二) 系统整理所有技术文件材料并分类立卷，技术档案和施工管理资料齐全、完整。( 三) 编制了竣工决算，并经有资质的中介审计机构或审计机关审计。三、竣工验收主要内容( 一) 项目建设总体完成情况。建设地点、建设内容、建设规模、建设标

2、准、建设质量、建设工期等是否按批准的可行性研究报告和初步设计文件建成。( 二) 项目资金到位及使用情况。( 三) 项目变更情况。 项目在建设过程中是否发生变更，是否按规定程序办理报批手续。( 四) 施工情况。各单位工程和单项工程验收合格纪录。( 五) 执行法律、法规情况。环保、劳动安全卫生、消防等设施是否按批准的设计文件建成， 是否合格，建筑抗震设防是否符合规定。( 六) 竣工决算情况。 是否按要求编制了竣工决算， 出具了合格的审计报告。( 七) 档案资料情况。建设项目批准文件、设计文件、竣工文件、监理文件及各项技术文件是否齐全、准确，是否按规定归档。( 八) 项目管理情况及其他需要验收的内容

3、。四、竣工验收需要准备的材料（一）项目完工后应及时办理的文件材料：1. 建设单位组织施工、 设计、监理及有关部门进行初步验收后编写的初验情况报告；2. 建设单位编写的建设工作总结；3. 建设单位编制的竣工财务决算；4. 审计部门出具的竣工决算审计报告；5. 设计单位编写的设计工作总结；6. 施工单位编写的施工工作总结；7. 监理单位编写的监理工作总结；8. 质量监督部门出具的工程质量验收文件；9. 其他有关应及时办理的文件材料。（二）应收集整理的工程建设前期管理文件材料：1. 项目批复文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复文件，以及重大设计变更、调整概算等批复文件；2. 批准的设计

4、文件，包括审查批准和可行性研究报告、 初步设计、施工图、设备技术说明书，以及有关修改、调整文件等。3. 项目投资计划及资金下达文件；4. 工程设计合同、施工合同、监理合同、招标代理合同等与工程建设有关的各类合同或协议；5. 项目招标文件、设备材料采购文件；6. 其他有关前期管理文件材料。（三）项目监理文件材料：1. 监理规划；2. 监理细则；3. 监理日志；4. 监理报告；5. 其他有关监理文件材料。（四）项目建设技术文件材料：1. 竣工工程项目一览表；2. 设备清单；3. 竣工图纸；4. 材料、建筑构件、外协件、各种设备、仪器的出厂合格证、说明书和验收记录；外购和现场预制构件的荷载试验记录；

5、5. 隐蔽工程验收记录；6. 图纸会审记录，设计变更通知和技术核定单；7. 其他有关重要技术文件材料。（五）交工手续及其他：1. 建设单位与施工单位办理的交工验收文件、工程移交清册；2. 施工单位签署的工程保修书；3. 其他有关建设文件材料。五、竣工验收程序( 一) 建设项目在竣工验收之前，先由项目主管部门组织建设单位、监理、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出竣工报告。建设单位接到报告后， 应及时组织初验。 初验不合格的工程不得报请竣工验收。( 二) 初验合格并具备竣工验收条件后，项目主管部门应在5 个工作日内向主管部门提出竣工验收

6、申请报告。( 三) 主管部门在收到竣工验收申请报告后，在 5 个工作日内组织竣工验收，并作出项目竣工验收结论。六、竣工验收时间安排七、工作要求( 一) 加强领导。做好工程建设项目竣工验收，对促进该项目规范管理，充分发挥投资效益具有重要作用。项目主管部门和项目建设单位要高度重视此项工作，切实加强验收工作的领导，主动协调，认真组织，确保项目竣工验收工作如期完成。( 二) 强化指导。由于该项目建设标准较高，且涉及的范围较宽，主管部门应按照有关规定， 指导建设单位扎实做好项目竣工验收各项准备工作。在竣工验收准备阶段， 应认真组织开展验收前的业务培训工作，培训一批熟悉项目竣工验收有关政策、规定及业务知识人员，以保证整个验收工作有序进行。( 三) 严格把关。该项目竣工验收包括工程质量验收、财务验收和效益验收。级验收工作组应严格按照合同、 初步设计或实施方案内容、规模、标准以及国家和省有关规定认真开展验收工作，确保验收质量，竣工验收前应对项目是否具备竣工验收条件进行严格审查，凡是不符合要求和不具备条件的项目，一律不予验收。( 四) 严肃工作纪律。加强项目竣工验收