电梯运行标准

1、电梯运行标准一、前提电梯及其配套设备安装完毕，电梯及其配套设备经安装厂家试验合格，经过了空梯、重载调试运行并取得当地特种设备检验部门颁发的运行许可证和年度（初检）检验合格报告及合格证。二、准备工作 仔细阅读电梯运行操作规程；运前全面检查电梯地坑、楼层厅门、楼层外呼控制面板、轿厢内部设备、机房主控柜、机房主机及主机辅助设备、机房内电梯主供电源配电设施等设备的完好情况。 电梯井道检查井道底坑内装置，如轿厢液压缓冲器、限速器（涨紧轮及限速开关）、限位开关、底坑检修控制器等应完好正常；井道内照明应完好，没有损坏或缺失照明灯，照明处于关闭状态。 电梯层站检查每层电梯厅门关闭完好，无变形、错位；每次外呼面

2、板和选行按钮完好，无破损、脱落、缺失；层站厅门口处通道畅通，无杂物堆放。 轿厢内部检查轿厢内选控制面板完好，无破损、缺失选层按钮，内显面板完好；轿内照明及顶板完好，无缺失、脱落、移位；轿门完好，固定牢靠、无移位。 机房内设施检查电梯主供电系统运行完好正常，电源指示正常；电梯主控柜设备完好；电梯主机设备完好，限速器完好，手动盘车器具齐全。三、运行操作 电梯启用程序巡查电梯厅门是否关闭完好正常；巡查电梯轿厢内设备完好情况；检查机房主电源是否正常；主控柜内设备完好正常；主机、限速器是否完好正常。 查看电梯运行状态观察主控柜运行是否正常；查看主机设备运转正常，无异常响声；乘坐电梯内选一层、顶层上下运行

3、两个循环，观察、倾听无异响、异常振动、抖动；查看轿厢照明、内选、内楼层显示功能及指令正常完好；随机选择楼层观察开关门正常完好到位； 运行中主要事项电梯运行中应平稳、舒适，按各类型号电梯额定速度运行（普通常用住宅客梯速度为1.50m/S、1.60m/S、1.75m/S）层站停梯开门时轿厢踏板与厅门地坎应达到正负15以内平层度；轿厢光幕保持感应面应洁净、感应灵敏，关门时遇物即开；电梯开关门时，轿门与厅门应同步；巡查电梯安全运行时应做好记录。四、检修与保养 首要工作程序维修人员在维修保养时应了解电梯运行中的情况；进行检修工作时挂上“电梯保养”牌于首层电梯门口；定期巡视检查工作，由机房至底坑全面检查一

4、遍。 电梯检查保养周期及项目机房内检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1机房的通道出入口门通道应通畅无障碍物、通道应有适当的照明设施且有效15天机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好机房内应清洁卫生，不得对方非电梯物品2机房设施机房内温度要维持5-40、天花板或窗户不应漏水15天消防器材有效3滑轮间滑轮间应有足够的固定照明、电源插座3个月滑轮间入口，急停开关动作可靠滑轮间地面清洁无油污4手动盘车装置手动盘车装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细1个月制动器松闸扳手应挂在制动器附近容易接近的墙上5配电盘、控制柜（屏）各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常15天接触器、继电器等电器元件

5、固定良好、工作可靠无异常电子版插件固定要良好，表面无积尘、无异味门锁及安全回路无短接线设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理布线齐整，线槽盖板齐全、严密、接地良好各接线端子标志和编号清晰、紧固，无氧化剂及及接触不良1个月清洁卫生良好各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品要求3个月断错相保护功能正常12个月动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求序号保养项目保养内容及要求保养周期6曵引轮减速箱表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，漏油无异常15天运转时应无异常响声及振动传动部件噛合状态良好，无异常温升油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换1个月7曵引轮曵引轮绳槽无严重油

6、垢，磨损无异常1个月正常运行时曵引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象曵引轮线槽磨损严重时，需满足曵引条件要求，并确认更换或监控使用所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰所装置的防止钢丝绳脱落装置应稳固曵引轮在各负荷状态下的垂直偏差不大于212个月8轴承应无异常发热、无异常声音15天按润滑要求定期加注6个月9制动器制动器动作灵活、各部件齐全并可靠固定、所装置的电气触点接触良好15天制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠制动器机械机构各相关尺寸按产品标准要求调整正确制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换制动器解体清理、各运动部件选用规定润滑

7、剂12个月解体清理装配完毕的制动器性能应满足相关制动要求10导向轮复绕轮旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油垢，磨损无异常1个月所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰11电机工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生15天定子线圈应清洁、无积尘3个月电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化剂锈蚀6个月12编码器/测速电机固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常声响15天接线端固定可靠、接触良好6个月13选层器所设置的传动钢带受力均匀无扭曲、无裂痕、无破损现象15天固定/运动各触点位置固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内1个月电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化14限速器和安全钳各运

8、动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹15天钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常1个月所设置的电气开关机触点工作可靠、接地良好限速器、安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5mm12个月定期现场检测限速器各动作速度符合铭牌机标准要求24个月15曳引机减震装置限位挡块及缓冲橡胶齐全并固定可靠；橡胶表面无裂痕、老化现象6个月16停电自动救援装置所使用的蓄电池接线端子无明显氧化腐蚀1个月定期检查器功能正常；如需停电检修，应采取措施，防止失误动作15天轿厢和对重检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1轿内标示牌轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌1

9、5天电梯使用守则、紧急情况时联络电话电梯注册登记标志2轿厢壁天花板及地板轿内应清洁（须与业主明确责任）15天不应存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀如轿厢重新装修，不应使用易燃材料，需检查及调整平衡系数序号保养项目保养内容及要求保养周期3轿内操纵箱及显示器按钮、开关无明显老化、损伤，标记清晰、功能正常15天所设置的轿内检修盒面板锁有效；检修盒内各开关功能正常显示器表面无破损，显示状态正确无误4轿厢照明和通风装置轿厢内照明和通风装置工作应正常，轿内地板的照明度要在50Lx以上15天应定期检查及清洁轿厢风扇，风扇的轴承应定期注油润滑3个月5轿厢门地坎护脚板不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀15天轿厢地

10、坎及上坎清洁无积尘轿门门滑块齐全，无脱落护脚板符合标准要求并固定可靠3个月阻止关门所需的力不大于150N门扇与门扇、门扇与门框、地坎之间的间隙符合标准要求轿门门滑块、轿门门挂轮、门挂板偏心轮检查磨损及间隙调整不应出现因轿门滑块磨损而产生的噪音6轿门开关开关安装应紧固、无松动15天开关动作位置应适当，开关动作时电梯不能启动或停止运行如两扇轿门不是直接连接，副门锁也应正常运作7门机系统各部件固定可靠、运动机构传动灵活、润滑良好1个月开关门顺畅，无异响及卡阻开、关门装置的传动链、带不应松弛和过度磨损所设置的光电安全触板清洁无积尘，发射接收准确无误动作接线端子标记清晰、固定可靠、接触良好；无明显氧化剂

11、锈蚀3个月机械安全触板相关尺寸调整符合产品要求安全装置动作应迅速可靠；安全装置动作时轿门应反向开门，运转应平稳开关门位置、速度传感装置工作正常8轿厢地坎、轿门边缘与井道壁之间的距离不能超越规定尺寸150mm12个月轿厢地坎与厅门地坎间隙、轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准6个月如装有井道壁防护网或防护板，防护网（板）不应松脱或损坏3个月9紧急出口安全窗、安全门、检修门、活版门出口门（窗）开、关顺畅，锁紧装置可靠有效并符合标准要求15天出口门（窗）应附带开关，打开出口时电梯停止出口门（窗）强度足够，不应破损10轿厢机械锁装置应符合相关的动作条件，动作应灵活、可靠1个月如依靠电磁装置动作，电磁装

12、置动作正常，温升不应过高11应急照明、警铃和电话停电后应急照明装置应正常，并保证应急照明至少能持续1小时15天报警装置、通话装置的按钮标记清晰、功能正常外部的警铃及电话等设置在管理员常驻的消防中心或值班室为方便紧急救援、检修、机房与轿厢间应设置电话联络装置设置在轿内的紧急联络装置要使用方便，停电时应能通话1小时以上12轿顶检修装置轿顶检修装置应优先于其他一切检修装置15天检修开关动作灵活可靠13轿顶停止开关停止开关的动作要良好15天14停层、平层装置各平层感应器表面清洁无积尘；感应器与感应片的各相关尺寸符合要求1个月确认轿厢运行时产生的位移不会导致感应器与感应片碰撞电气连线固定可靠，接触良好1

13、5轿顶照明及开关轿顶照明、照明开关机防护罩应齐全并良好，有备用灯泡15天序号保养项目保养内容及要求保养周期16轿顶面防护栏轿顶面清洁无油污，防护栏应有足够强度和合适的尺寸6个月轿顶面各装置电气布线整齐17轿顶反绳轮钢丝绳槽无严重油污，不应有过度磨损，绳轮转动灵活；轴承润滑良好，无异响3个月绳轮应有防护罩和挡绳装置，挡绳装置的位置合适18导靴（滚轮）运行时无异响，接触部（转动部）的磨损不应太大、润滑良好1个月导靴（滚轮）安装尺寸符合产品要求轿顶、对重上油杯内油量充足且油杯不漏油不破损19机械选层器机械选层器的钢带应张紧，接头固定良好15天断带安全保护开关位置正确，功能正常20称重装置承重装置的安

14、装位置正确，动作状态应良好3个月满载、超载信号所对应的电梯控制功能及相关声光信号正常对于连续检测载重量变化的承重装置，应定期通过电脑数据检查是否正确应定期调整称重装置的初始状态12个月21对重对重架的连接螺栓不应松动和生锈腐蚀3个月对重如有反绳轮，其绳槽磨损不应太大，轴承润滑良好，无异常噪音绳轮应有防护罩和挡绳装置，挡绳装置的位置合适对重块应固定可靠，运行无异响绳头连接装置应固定可靠；绳头如有螺杆连接，应至少用两个并紧螺母，并使用开口销锁紧井道、层门和候梯厅检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1井道照明井道照明应齐全1个月2限速器钢丝绳钢丝绳槽磨损在规定值以内6个月钢丝绳不应有断股

15、现象，不应有过量的断丝和磨损与安全钳拉杆的连接部位材料不应有过量的磨损、生锈端接部组装应良好，应使用三个绳夹夹紧，夹绳方向应正确3主钢丝绳钢丝绳的张力应均等，与平均值偏差不超过53个月钢丝绳不应有过多油污；钢丝绳不应有断股现象，断丝数不超过标准，不应有过量磨损绳头连接装置的各部件齐全、固定可靠、紧固件无松动4导轨及支架限速器、安全钳联动试验后，应将安全钳动作痕迹打磨平整12个月导轨及支架表面清洁，无严重油污及锈蚀导轨撑架、压板的紧固件不应松动5强迫换速、限位、极限开关开关经可靠，开关动作部位不应生锈，滚轮无严重磨损3个月开关动作位置要适当，符合产品要求电气触点接触良好，各开关相应功能正常轿厢或

16、对重接触缓冲器前极限开关应动作6厅门门头清洁，无垃圾杂物，厅门不应严重变形、磨损、生锈、腐蚀15天门开关动作应顺畅良好，无卡阻、异响厅门关门到位的电气保护装置功能正常1个月门扇采用间接机械联动时，被动门电气连锁保护装置功能可靠在层门最不利位置，施加外力，门扇之间的间隙不超过30mm，且无停梯现象厅门三角锁动作、复位灵活，三角钥匙授权使用3个月序号保养项目保养内容及要求保养周期6厅门厅门验证锁紧的电气装置功能正常，锁紧元件的最小噛合尺寸为7mm3个月门扇与门扇、门扇与门框地坎之间的间隙符合标准要求门锁滚轮的间隙及与开门刀的配合尺寸符合产品要求门偏心轮检查调整、门挂轮磨损检查闭门器功能在各层工作正

17、常7厅门地坎厅门门脚胶齐全、无脱离15天厅门护脚板可靠固定，运行时不得与轿厢部件相摩擦3个月不应出现因厅门门脚胶磨损而发生的噪音或门脚胶脱落地坎槽的现象轿厢开门刀与厅门地坎间隙应在5-10mm12个月厅门地坎和轿厢地坎之间的间隙应符合产品及标准要求8随行电缆及附件随行电缆两端应可靠固定，不应有打结及波浪扭曲现象6个月运行时随行电缆不应触及其他部件而导致磨损或损坏轿厢完全压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面及其他部件接触轿厢监控线与随行电缆同步捆绑时，必须确保不产生大的晃动和表面破损9大厅按钮及显示器按钮、开关功能正常，且不应有显著的老化、损坏、卡阻现象15天显示器的显示应正确、没有缺划、错划的现象

18、候停梯应有足够照明（须与业主明确责任）10消防功能消防迫降和消防员专用各项功能正常，基站消防开关应有适当防护3个月底坑检查序号保养项目保养内容及要求保养周期1底坑停止装置不应有显著的生锈、腐蚀现象，开关动作应正常可靠15天2底坑爬梯底坑爬梯固定可靠并方便人员安全进出12个月3缓冲器液压缓冲器被压缩后应能自动复位，完全复位后开关才能恢复正常15天液压缓冲器的电气保护开关动作灵活，功能可靠液压式缓冲器的液压量应正确3个月缓冲器顶面至轿厢、对重的距离应符合标准要求缓冲器固定可靠，无生锈、腐蚀现象6个月4安全钳安全钳及联动机构各部件齐全，无过量磨损及损坏3个月安全钳各锲块与导轨间隙均匀并符合产品要求，

19、夹紧位置正确安全钳各部件无过多油污，应定期清洁5限速器钢丝绳张紧轮、坠陀及保护开关限速器钢丝绳张紧轮坠陀不应离地过低15天钢丝绳断裂或松弛时应确保能使保护开关正确动作电梯运行中不应存在显著的振动、噪音现象6底坑地面应保持良好的清洁状态，底坑防水良好、无渗水漏水现象或消防水倒灌现象15天7补偿链或补偿绳补偿绳的张紧轮装置及行程限制开关固定，位置正确，开关功能可靠15天补偿链或补偿绳无破损及断裂，无生锈和腐蚀现象补偿绳张紧力要充分、均匀；电梯运行时补偿链或补偿绳不应离地过低3个月补偿绳的张紧轮不应离地过低，也不应脱出导向轨道7补偿链或补偿绳补偿链或补偿绳两端固定可靠，补偿链的二次保护装置正确可靠6

20、个月电梯小、中、大修项目及周期适应范围：适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯；引用标准GB7588-2003 电梯制造与安全规范GB8903-2005 电梯用钢丝绳GB/T10058-2009 电梯技术条件GB/T10059-2009 电梯试验方法GB10060-1997 电梯安装验收规范GB12974-1991 交流电梯电动机通用技术条件检修人员必备的电梯专业知识检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期；经业主或用户确认同意，签订合同方可进行施工；对检修电梯的的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专

21、业知识；电梯的结构及主要部件的功能；包括：a. 机房；b. 曳引机、制动器和钢丝绳；c. 限速器等安全装置；d. 轿厢和对重；e.井道；f. 控制设备及信号装置；g. 主要部件在电梯上的功能；h. 自动扶梯的结构及功能；i. 自动扶梯的主要参数；j. 扶梯布置形式；k. 扶梯工作制；l. 扶梯主要部件的寿命；m. 室外型自动扶梯；n. 扶梯安全装置；o. 主要电梯部件在自动扶梯上的功能；检修电梯的主要技术负责人还要掌握动态的设计、制造、安装等国家标准和行业标准及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。 检修内容和检修周期检修内容包括两方面：.日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能允许的情

22、况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施；.正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3-5年等的检修内容；一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了；年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等；月、季、年或3-5年等的检修实际是检修周期的内容和工作计划；检修内容和检修周期：检修电梯时应当机械、电气配合进行，按不同检修内容和工作量的大小，可分为大、中、小修理三类；检修周期也称检修间隔期；随着电梯种类、使用频繁程度、服务对象、安装环境不同，检修周期也不同；用户可根据自己的具体情况来确定，检修周期见表1所示；表1：电梯检修

23、周期梯类电梯利用率小修（月）中修（月）大修（月）客梯频繁41224一般61236不常用61848货梯频繁41236一般61848不常用82472 电梯小修、中修、大修的要求电梯小修电梯小修即对电梯个别零部件进行检修，基本上不拆卸复杂部分；小修的内容应以能保证机械设备正常运转到下一次计划检修标准；检查减速器蜗轮的噛合及磨损情况，扳动蜗轮用手感检查齿侧间隙；检查轮筒的轴向窜动，必要时可以更换已磨损失效的密封圈或垫料，新换的垫料应预先在油中浸泡6h，电缆绕在轴上应整齐、松紧适度；打开蜗轮轴的轴承盖，检查轴承隔环和滚动体；调整制动器间隙，研磨制动轮上的划痕；检查曵引轮、轿顶轮、对重轮的绳槽磨损情况，用

24、垫片调整各轴的安装水平或移动安装轴承座使之绳槽中心对中；修锉门锁的锁钩并用垫片调整间隙，使门锁工作正常，若锁钩过量磨损应当更换或补焊修挫成形；调整绳头装置的弹簧螺母，使各根钢丝绳受力一致；可更换联轴弹性圈；清扫电气元件上面的灰尘，修理、调整或更换烧蚀的触头、老化变质而绝缘下降的导线；安装在食品厂冷库的电梯时，由于轿厢室内十分潮湿（甚至水份很多），要检查轿厢的电气元件接线头的腐蚀情况，正确防护方法是：接头用石蜡密封；更换熔断器及井道内的个别行程开关。电梯中修更换减速器铜套（滑动轴承）和滚动轴承；拆开检查制动器的销轴和弹簧，研磨或更换有划痕的销轴，拆除旧刹车带，重新铆合新刹车带，更换已失效的弹簧；

25、更换导靴靴衬，修锉导轨上的划痕，重新校正导轨；拆开检查自动门机构的销轴，研磨腰形滑槽，更换钢丝绳和磨有划痕凹槽的销轴；校正门导轨及安装在上面的行程开关；更换各安全装置上已失效的弹簧，按标准重新整定限制数值；更换部分电气控制系统的电气元件。电梯大修电梯大修是对电梯进行全面彻底检查，凡不符合要求的零部件一律拆换，大修之后的电梯应基本达到新安装电梯的标准；因此，在大修之前应根据中修记录和日常检查预先做好备件的工作，对施工机具等要备齐，同时必须要用起重设备悬吊轿厢或对重；大修内容：a.更换减速器蜗轮；b.更换或重车曵引轮、轿顶轮、导向轮、对重轮的绳槽；c.更换制动器主弹簧、销轴及制动轮；d.彻底检查并清洗限速器、安全钳、极限开关和油压缓冲器；e.彻底检查并清洗自动门机构和安全触板，并更换已磨损的销轴，校正弯曲变形的杠杆；f.更换或修磨部分导轨、导轨安装件；更换井道内的行程开关全部导线和其他