建筑业互联网+坚冰已破 “BIM+”稳步推进讲述

1、信息化是建筑产业现代化的主要特征 之一，“互联网+”进入建筑业的坚冰 已被打破。BIM技术作为促进建筑施工 行业创新发展的重要技术手段，其应 用与推广对建筑与施工行业 的科技进步与转型升级将产生不可估 量的影响。“互联网”是未来建筑业 经济增长的新引擎建筑业是数据量最 大、业务规模最大的大数据行业，同 时也是各行业中最没有数据的行业 、大规模不经济的行业。建筑业规模 巨大却不透明，造成了巨大的资源浪 费、能源消耗及炭排放，带来了项目 管理的低水平、低效益，以及行业腐 败等诸多问题。对于信息化，建筑 业以前几乎是“铁板一块”，项目管 理主流模式以承包制为主，集约化运 营程度相当低，其源头在于企业

2、级数 据集约化没实现。建筑行业的思维主 要体现在平台思维、产业思维、变 革思维三个方面。产业整合、跨界整 合已为常态，唯有确立产业思维、弱 化行业思维，才能掌握主动权。面对 转型升级的严峻考验，需要我们以变 革思维推进落实；互联网时代，需 要我们以平台思维来观察和考量新的 商业模式。党的十八大报告把“信息 化水平大幅提升”纳入2020年全面建 成小康社会的目标之一。习近平总书 记提出了互联网的6个梦想。 李克强总理提出了“互联网+”行动计 划：推动移动互联网、云计算、大数 据、物联网等与现代制造业结合，促 进电子商务、工业互联网和互联网金 融健康发展，引导互联网企业拓 展国际市场。早在2011

3、年，住建部就 出台了2011-2015年建筑业信息化发 展纲要，今年6月，建部又印发了 关于推进建筑信息模型应用的指导 意见，7月4日 ，国务院发布关于积极推进“互联 网+”行动的指导意见，明确未来三 年和十年的发展目标，提出了11项重 点行动。在这样的大背景下，互联网 思维已成为当前商界最热门的 管理思想名词，互联网商业模式必将 不可阻挡地横扫所有行业，它所产生 的巨大规模效应，将彻底改变人们的 生活和认知。“互联网+买卖商品”， 出现了淘宝网，“互联网+打车 应用”，出现了滴滴打车，“互联网+ 生活服务”，出现了58同城“互联网 +”是一场破坏性的创新，它的快速发 展将颠覆许多人的预期。牛

4、津大学的 一项研究显示，未来2 0年，美国702种职业中47%的职位将被 机器取代。这是因为“互联网+”是一 场新产业革命，是重塑、重构、再造 一个产业的过程，这个过程必然伴随 着一些行业的消失、衰 落，职工的失业和新就业机会的产生。 商界在这场变革中已有不少“巨无霸” 级的企业因没能跟上互联网步伐，而 黯然陨落，教训十分深刻。信息化是 建筑产业现代化的主要特征之 一，“互联网+”进入建筑业的坚冰已 被打破。它的威力非常巨大，未来的 企业、社会都难免被这种力量重新塑 造。正如李克强总理所说，“互联网+” 将成为中国建筑业未来经济 增长的新引擎。建筑企业应用互联网 信息技术的概况根据中国建筑施工

5、 行业信息化发展报告（2015）调查 显示，当前，越来越多的建筑施工企 业积极投入到了BIM技术应 用和推广的大军中，43.2%的企业在已 开工项目中使用了“互联网+BIM”技术， 并逐步实现了全专业、全过程的BIM协 同设计。这些企业不但将BIM技术应用 在一些大 型复杂的工程项目中，也在向中小型 项目拓展，行业中涌现了一批BIM技术 应用的标杆项目。在国内，已有不少 先进龙头企业应用信息化技术和互联 网平台，推动建筑产业现代化 发展的成功典例。在建中的广州周大 福国际金融中心项目，工程总高度530 米，建筑面积50万平方米，单专业分 包就有35家，独立分包达15家，同时 施工人数最多达30

6、0 0人。如此浩大的工程，放在以往，现 场管理、业务交叉、成本管控等作业 打架的事经常发生。项目部开发BIM综 合项目管理系统后，预计工期提前60 天，节约成本1200万 元，节约钢材405万元。该工程共有图 纸5万多张，其中3000多处有变更。在 传统管理模式下，你想查询某图纸某 一部位，可谓是大海捞针。而现在只 要网络检索一下，即可 “五脏六肺”，一览无余。天津中天 永利大厦总建筑面积8.3万平方米，总 高度107米。项目通过将BIM应用转换 为BIM云服务，对设计方案、现场管理 以及人力、材料、 机械等资源消耗进行优化，大大节约 了成本，消除了安全隐患，提高了生 产效率，加快了工程进度，

7、确保了工 程质量。2014年4月，10幢3D打印建筑 在上海张江高新青浦园 区交付使用，整个工程只用了24个小 时。2015年1月，一栋为目前全球最高 的3D打印建筑在盈创建筑科技公司 （上海）诞生，该建筑为多层实验楼 和一栋1100平米的别 墅，其中实验楼高15.3米。2015年8月， 一栋造价30万元、面积110平方米的二 层精装修“别墅”在南通职业技术大 学亮相。该“别墅”从开工到搭建完 成仅用3小时 ，施工方采用3D模块化技术，把一栋 建筑分解成若干模块，90%以上工序在 工厂内完成。这些都是BIM技术与3D打 印技术完美结合的成果，被成为“第 三次工业革命”。公 司利用020模式，从

8、工装到家装跨界发 展，通过收购家装驿站，建立了电商 平台，客户家装可在互联网上向企业 线上订购，然后由工厂化生产，现场 装配。目前该模式已在50个 城市展开。在南通市通州区，南通四 建积极导入BIM技术，于2014年7月成 立了两个BIM研发中心，分别设立在集 团本部和华南总部，在通州率先自主 开发了内部项目管理 软件，目前正在模块完善和推行中。 两个BIM中心技术上互相协作、相互支 持，目前已具备专业建模、碰撞检测、 成本分析、施工模拟、进度模拟等技 术以及工程投标等实际应用 能力。2014年，南通四建运用BIM技术 参与了15个工程的投标和4个工程的施 工管理，中标率超过50%；进行了2个

9、 观摩工程的建模宣传和2个工程的形象 展示，在中建 协举办的第二届BIM应用技术比赛中获 得两项鼓励奖。通州建总搭建了以云 平台为通信和存储基础的项目管理系 统，运维平台可以远程对每一台远端 设备进行智能维护，使项目周 期的运维期不再成为老大难问题。毋 庸置疑，通州建筑业的信息化技术和 互联网平台建设整体水平相对滞后。 据调查，目前除特级资质的建筑企业 在部分大型工程上开始试行数据集 约化运营外，其他企业几乎都未涉足 “互联网+建筑”模式，设计、采购、 施工、管理仍沿袭着粗放型的老管理 模式。众多企业的所谓信息化，仅仅 停留在日常办公、财务管理的自 动化阶段，实行数字化项目管理、采 购、生产的

10、微乎其微。我们如果再不 觉醒，顺应潮流，与时俱进，和时代 接轨，而依旧坐井观天，自我感觉良 好，死守老的经营模式，必将等着 明天被“革命”，最终被信息化大潮 所吞没。第二页：实施“BIM”技术 计划的构想和措施第三页：推广“互 联网”需要破解的几个困惑实施“BIM ”技术计划的构想和措 施BIM技术作为促进建筑施工行业创新 发展的重要技术手段，其应用与推广 对建筑与施工行业的科技进步与转型 升级将产生不可估量的影响，同时也 将给建筑施工企业的发展带来 巨大动力，有效提升行业信息化程度， 大大提高工程项目的精细化管理水平、 集成化交付能力，促进工程项目的效 益和效率的显著提升。互联网是张网 罗天

11、下的大网，BIM技术仅 是建筑施工行业实行信息化建设工程 的入口，它的外延很广，后面还有N个 “BIM+”，在成功实施BIM技术后，宜 有计划、有步骤地逐步推进BIM与其他 信息平台的集成链 接，全面实现建筑业现代化的大飞跃。 BIM在施工中的应用。BIM与PM（项目 管理）的集成应用。通过建立BIM应用 软件与项目管理系统之间的数据转换 接口，利用BIM 的直观性、可分析性、共享性及管理 性等特性，为项目管理的各业务提供 准确及时的基础数据与技术分析手段， 同时与项目管理的流程、统计分析等 管理手段配合，实现数据产生、 数据使用、流程审批、动态统计、决 策分析的完整管理闭环，提升项目综 合管

12、理能力和效率。BIM与云计算的集 成应用。通过将BIM应用转化为BIM云 服务，实现BIM应用 效率提升、形式创新、范围拓展。基 于云计算强大的计算能力，将BIM应用 中计算量大且复杂的工作转移到云端， 从而提升计算效率；基于云计算的大 规模储存能力，用户的BI M模型及其相关的业务数据能够同步到 云端，方便随时随地访问并与协作单 位共享；通过将BIM转换为云服务，用 户在施工现场就能通过移动设备随时 接受云服务，及时获取所需 的BIM数据和其他服务。BIM与物联网 的集成应用。将建筑物内隐蔽的、肉 眼看不见的构件、物体进行数字化、 信息化处理，建立BIM信息模型，然后 “嵌入”物联网，与楼

13、宇控制中心集成关联，使建筑物的五 脏六肺一览无遗，从而将智能建筑提 升到智慧建筑的新高度，开创智慧建 筑新时代。BIM与数字化加工的集成应 用。主要应用于预制混泥土板 生产、管线预制和钢结构加工。将BIM 模型中的数据转换成数字化加工所需 的数字模型，使加工设备根据该模型 所提供的尺寸、数量等参数进行数字 化加工，实现建筑业生产的精 细化、批量化、信息化。BIM与智能型 全站型电子速测仪的集成应用。通过 软件与硬件的整合，令BIM模型中的三 维空间坐标数据驱动智能型全站仪进 行测量，从而将BIM技 术实实在在地融入施工过程中。 “BIM+”技术计划在建筑施工中的运用 远不止这些，诸如还有与3D

14、扫描的集 成应用、与虚拟现实技术的集成应用、 与3D打印的集成应用，都 需要在未来逐渐开发运用。通过调研， 我们认为在实施“BIM+”技术计划时， 宜采取以下举措。政府层面。纳入长 远发展规划。结合发展目标，从长计 议，将“互联网+建筑” 纳入“十三五”发展规划，统筹兼顾， 分类指导，稳步实施，持续推进。找 准自身优势，做好分析，合理规划发 展战略。建立联动工作机制。由政府 主持牵头，建管、建设、发改委 、财政、税务等相关职能部门共同参 与，落实责任，统筹协调推进互联网 信息建设工作。加大宣传力度。培植 典型，用大企业带动中小企业的办法， 锲而不舍，稳步推进。搭建信息 平台。以工程项目为主线，

15、以“三库 （人才库、项目库、信息库）”建设 为基础，做好各类数据信息的准确收 集，将信息精细加工，构建全区“互 联网+建筑”和“BIM+”行业 战略联盟，在经济、技术、市场、信 息、人才等方面形成信息互通、产业 互联、市场互动、利益共享的机制， 不断提高区域整合能力，实现企业商 业模式的转型升级。未来建筑企业 的商业模式主要集中在城市综合体模 式和特许经营模式，而要推进这两种 模式势必需要有足够的资金实力和人 才、科技支撑，仅凭一家企业单打独 斗或各自为政，很难实现商业模式 的根本性改变。未来的市场投标也体 现在多因素考评，一旦战略联盟形成， 可以通过数据库与网络实时发布招投 标、建材、租赁、

16、劳务等信息，避免 企业间的相互挤兑，结合招标文 件的具体方案进行有针对性的协作。 强化业务培训。行政主管部门发挥组 织和引领作用，培养和引进专业技术 人才，组织对全区建筑企业进行业务 培训，加大互联网技术在建筑企业 应用的深度和广度，实现互联网技术 在工程建设全过程和可持续的应用和 发展。制定激励机制。把BIM技术应用 列入建设工程质量、安全、运营维护 等方面的科技进步评选条件， 激励广大企业积极创建BIM技术示范工 程。鼓励支持骨干企业和工程建设、 设计、施工、监理企业成立BIM技术研 发中心，大力促进本地区的BIM技术推 广应用。政府从供地 、税收、信贷、容积率、工程建设、 财政贴补、绿色

17、审批等方面研究制定 扶持政策，并从节能专项资金中重点 支持产业现代化投资项目。明确在现 有各类经济（高新）开发区内优先 审批建筑产业现代园区建设。将符合 条件的企业认定为高新技术企业，享 受有关科研支持、人才引进、税收优 惠等政策。以点带面强力推进。鉴于 目前大多数企业对“互联网+”认 知度较低的实情，宜采取试点示范与 普及应用相结合的办法，培养龙头企 业，总结成功经验，促进其他企业自 觉跟进，推进互联网信息平台建设。 今后，通州范围内，凡由政府出资 建设的各类保障房项目、公建项目及 农房改造、新型城镇化建设项目，在 招标时明确必须实施BIM技术，迫使企 业使用互联网新技术。企业层面。企 业是

18、运用BIM技术的主体。 各建筑企业要有危机意识，充分认识 “互联网+”对建筑业的重要意义，和 政府达成共识，形成合力，积极参与， 打好基础，练好内功，在新常态大背 景下倒逼自身改革。实力企业 主动作为是引入互联网思维的动力。 特一级企业要看准未来建筑业发展趋 势，主动拥抱互联网新科技。企业之 间要合作抱团取暖，加强研究，开辟 新路，增强核心竞争力，为中小企 业做出表率。注重制度创新是引入互 联网思维的前提。要改变项目部大包 干的旧的管理模式，发挥总部决策中 心、金融中心、质量控制中心、设备 调度中心、人才中心的作用优势， 加强企业总部对项目部的指导，项目 部用什么新技术、新材料、新工艺， 都由

19、总部通过信息化系统加以指导， 从而真正提高企业的科技水平。培养 人才是引入互联网思维的关键。B IM技术推广使用后，建筑业工业化程 度将显著提高，随之带来的问题是产 业技术人员缺乏。装配式建筑方式对 企业设计、施工、监理等人员的专业 水平要求较高。根据行业发展趋 势，实施“BIM+”宜朝着五个方向稳步 推进：一是阶段应用，即从聚焦设计 阶段向施工阶段深化应用延伸；二是 集成化应用，即从单业务应用向多业 务集成应用转变；三是多角 度应用，即从单技术应用向与项目管 理集成化应用延伸；四是协同化应用， 即从单机应用向基于网络的多方协同 应用转变；五是普及化应用，即从标 志性项目应用向一般化项目应用

20、延伸。推广“互联网”需要破解的几 个困惑调研中，绝大多数企业认为， 互联网信息技术的发展是大势所趋， 谁顺应了它，谁就能赢得先机，谁漠 视了它，谁就将被时代淘汰。因为 “互联网+”是一个新生事物，建筑企 业在振奋之际，也存在着一些疑虑、 困惑，主要来自人才、市场、技术三 方面的影响。他们希望政府帮助解开 心结。这些心结主要表现在以下 几个方面。投入问题。对眼前最基础 的引进使用“互联网+BIM”技术，需要 投入多少资金，与传统施工方式相比， 建设成本又会减少（提高）多少，给 企业的带来的效益有多大 ，企业心中没底。软件问题。目前BIM 技术还不够成熟，难以支撑与其他多 种软件的集成应用。协同问题。BIM技 术可帮助企业提前预知、解决各专业 冲突和其他问题，但产品 的品质在不同企业之间会有很大区别， 如何促使项目涉及到的各部门都使用 BIM。兼容问题。作为数据量最大的一 个行业，如何整合建立大数