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文档简介

1、某某房地产开发合同本文是为大家整理的关于XX房地产开发合同范文的文 章，希望大家能够喜欢！XX房地产开发合同范文甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得 市区街 亩（计）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同 意该项目由拟组建的置业有限公司（名称具体以工商行 政管理局核准为准）开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条 甲、乙双方共同投资组建置业有限公司， 开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出 资万元人民币，占总股本的;乙方出资万元，具体以上 述 街的亩国有地使用权作价投入，占总股本的 %O第二条乙方确认投入置业有限公司的街的项 目的土地使用权具备以

2、下条件：1、项目四至范围：本项目地块座落于市区，东至 街，西至街，南至巷，北至米规划路。2、项目性质：商品房开发。3、土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为年。1文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.4、土地指标：本地块土地使用权面积亩（计平方米），总建筑面积 平方米（含地下室建筑面积），建筑 密度不大于 %，现有审批建筑物限高 米（航空限高 -米），其中：（1）一期用地亩（计平方米），总建筑面积平方米以上，其中包括居住面积平方米、公建面 积（网点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米。（2）二期用地 亩（计 平方米），总建筑面积 平方米，包括居住面积平方米、公建面积（

3、网 点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米。5、土地现状：地 块内已基本平整。上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性 质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批 准文件为准。第三条乙方确认己取得投入 置业有限公司的 项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权 出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、 权证；1、乙方已于年月日取得市文物管理办公室的x文物号“”。2、乙方已于年月日取得市规 划局土地管理局的X规选字年号“建设项目选址意 见书”。3、乙方已于年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号“建设用地规划许可证通知书”。4、乙方已于年月日取得市人民政府办公厅的办综二字59号“城市规划委员会第三次主 任会议纪要”。5、乙方已于年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项 目通知书”。6、乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说 明”。7、乙方已于年月日取得市房产管理局的拆许字()第号房屋拆迁许可证。8、乙方已于年月日与市规划和国土资源局签订的沈土岀合字号国有土地使用权出让合同。9、乙方已于年月日取得市规划和国土资源局的沈阳国用()字第号国有土地使用证。10乙方已于年月日取得市规划和国土资源局的沈规建审字年号“建筑扩初设计审定通知单”。11、乙方已于

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