酒店可行性研究报告

1、酒店可行性研究报告项目名称：某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司【引言】某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。【项目简介】某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告，位于

2、松潘县古城内重点地段.项目用地1332.12平米，房间配套数53间，附属设备及设施;配套商铺，建筑面积不低于300平米，另配合接待旅行团、商务会议等，建设有多功能厅及会议室;项目总投资：3189.28万元，项目于2015年6月开始实施。【某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1项目概述1.2编制依据及研究范围1.2.1编制依据1.2.2编制原则1.2.3编制指导思想1.2.4研究范围1.3主要研究结论第二章 项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1旅游业迅速崛起背景2.1.2景区住宿需求背景2.2项目建设必要性2.2.1阿坝州经济发展进程的需要2.2.2松潘旅游功能

3、完善的需要2.2.3响应国家文化旅游产业发展第三章 市场调研及前景预测3.1阿坝州宏观经济产业背景3.2松潘县旅游市场前景分析3.3藏乡风情音乐酒店市场定位3.4藏乡风情音乐酒店比较分析第四章 项目运营管理4.1项目竞争力4.1.1核心竞争力4.1.2其他竞争力4.2营销定位4.2.1总体定位4.2.2产品定位4.2.3价格定位4.2.4客户群定位第五章 建设规模和建筑设计5.1建设规模5.2建筑设计5.2.1设计依据5.2.2设计主旨5.2.3总图布置5.2.4立面设计5.3结构设计5.3.1设计依据5.3.2技术条件5.3.3结构抗震设计要求5.3.4风荷载、雪荷载5.4给水排水5.4.1

4、设计依据5.4.2给水5.4.3排水5.4.4消防5.4.5管材5.5强电设计5.5.1设计范围5.5.2变配电系统5.5.3照明配电系统5.5.4建筑防雷、接地及安全5.6弱电设计5.6.1设计范围5.6.2电话和网路系统5.6.3有线电视系统5.6.4火灾自动报警及联动系统第六章 项目选址6.1项目选址6.1.1项目建设地点6.1.2区位交通6.2项目区概况6.2.1地形地貌6.2.2气候环境6.2.3旅游资源6.2.4社会经济条件第七章 环境影响评价7.1编制依据及标准7.2施工期污染物的识别7.3项目施工期环境影响分析及治理措施7.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策7.3.2施工期

5、水环境影响分析和防治对策7.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策7.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策7.4项目运营期环境影响分析及治理措施7.4.1废水的治理措施及排放分析7.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析7.4.3大气治理措施及排放分析7.4.4噪声治理措施及排放分析7.5绿化措施7.6环境影响评价第八章 劳动安全卫生与消防8.1劳动安全8.1.1施工期的安全措施8.1.2运营期的安全措施8.2消防8.2.1 消防设计依据8.2.2建筑防火8.2.3疏散指示标准及应急照明8.2.4防烟排烟系统8.2.5消防报警系统8.2.6消防灭火系统第九章 节能及节能措施9.1节能原则

6、9.2编制依据9.3设计范围9.4节能措施第十章 项目组织管理10.1组织结构10.2项目组织管理10.3项目管理目标10.4项目管理工作10.5项目管理方案10.5.1安全管理10.5.2质量控制10.5.3进度控制10.5.4造价控制10.5.5财务管理10.5.6合同管理第十一章 项目实施进度11.1建设期11.2实施进度安排第十二章 项目招标方案12.1招标方案编制依据12.2招标原则12.3招标范围12.4招标组织方式12.5招投标方式第十三章 投资估算与资金筹措13.1投资估算依据及说明13.2投资估算范围13.3投资估算13.4资金筹措第十四章 财务分析14.1预测假设14.2财务数据预测14.2.1主营业务收入预测14.2.2成本预测14.2.3利润预测14.2.4现金流量预测14.3财务评价14.3.1盈利能力评价14.3.2偿债能力分析14.4不确定性分析14.4.1盈亏平衡分析14.4.2敏感性分析14.5主要财务指标第十五章 结论及建议15.1结论15.2建议(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计